Blog

  • Бангкок планирует уникальный пешеходный мост через реку Чао Прайя

    Бангкок планирует уникальный пешеходный мост через реку Чао Прайя

    💬💬💬

    Бангкок движется к созданию нового городского символа: первого в истории столицы полностью пешеходного моста через Чао Прайю. Проект уже представлен властями и сейчас проходит этап детального проектирования и экологической экспертизы с отзывами жителей и экспертов.

    ✔ Новая переправа предложена между пирсом Tha Wat Thong Thammachat и районом Song Wat — одним из старейших и атмосферных кварталов Бангкока, который за последние годы привлекает туристов и ценителей истории.
    Song Wat расположен вблизи Чайнатауна и исторического центра, и мост станет важным связующим элементом между бережной и противоположной стороной.

    Проект задуман не как обычная переправа, а как городское общественное пространство:
    ✅ полностью пешеходный — никаких автомобилей
    ✅ места для прогулок, отдыха и фото
    ✅ садовые зоны и смотровые точки
    ✅ открытые виды на реку и городскую панораму
    ✅ архитектурный акцент с оригинальным дизайном (золотистая металлическая решётка, террасы, сидения и зелень)

    Статус проекта сейчас:
    ✔ Этап: детальное проектирование + экологическая экспертиза (EIA)
    ✔ План согласований: до конца года
    ✔ После этого может быть начат строительный этап

    Проект формирует новое общественное пространство в самом центре столицы, усиливает связь между историческими районами, делает реку более доступной для жителей и туристов.

    Если проект будет реализован, город получит современную архитектурную достопримечательность, которая повысит привлекательность ближайших районов, поддержит туристический поток и в долгосрочной перспективе положительно повлияет на развитие и ценность недвижимости вдоль реки.

  • Я пахала до 40 лет, чтобы теперь моя жизнь выглядела так

    Я пахала до 40 лет, чтобы теперь моя жизнь выглядела так
    (пост от инвестора Милы Левчук)

    Я очень трудолюбивая. Всегда такой была, всю жизнь пахала как лошадь. Но если бы так пришлось работать до конца жизни — это был бы кошмар!

    Я убеждена, что примерно до 40 лет мы должны максимально вкладываться в работу — как раз для того, чтобы после 40 деньги работали на нас. А иначе ради чего всё это?
    Моей первой инвестицией в зарубежную недвижимость стал Таиланд. Тогда про Бали я ещё ничего не знала — а зря..
    В 2020 году мне просто повезло: во время ковида я случайно застряла на острове и смогла понять, как здесь всё устроено. Миром владеет тот, у кого есть информация. У меня эта информация появилась — и она значительно изменила качество моей жизни.
    Сейчас здесь мы вместе с менеджерами делимся этой информацией бесплатно. Один только гайд по инвестированию в недвижимость на Бали уже чего стоит.

    Вот давайте представим: если бы вы с сегодняшнего дня получали пассивный доход от виллы в размере около $2000 в месяц — чем бы вы занимались? На что тратили бы своё время?
    Я, например, второго ребёнка родила 😂
    Делитесь в комментариях. Очень интересно почитать!

  • Ой, ну обожаю, когда со студентами поржать можно))))

    Ой, ну обожаю, когда со студентами поржать можно))))

    Но вся остальная переписка, честно, умная, про контент и покорение мира и контент-планы.

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Как продать Эйфелеву башню. Дважды.

    Как продать Эйфелеву башню. Дважды.

    1925 год. Париж.

    Виктор Люстиг читает газету и видит заметку: Эйфелева башня требует дорогостоящего ремонта.
    Город жалуется на расходы.

    Люстиг откладывает газету и думает: “А что, если её продать?”

    Он снимает номер в отеле Crillon, в то время одном из самых дорогих в Париже.
    Подделывает официальные документы французского правительства.
    Пишет фальшивые газетные статьи о том, что башню собираются демонтировать из-за дороговизны содержания.

    А потом рассылает приглашения девяти магнатам металлолома на “секретный аукцион”.
    Магнаты приезжают.

    Люстиг встречает их в костюме, с папкой документов и серьёзным лицом.
    Представляется заместителем директора министерства почт и телеграфов.
    И Показывает “секретные чертежи” башни.

    Объясняет, что сделка держится в тайне: коррупция среди чиновников, скандал, пресса.
    – Вы понимаете, – говорит он доверительно, – если это просочится раньше времени, правительство потеряет лицо.
    Магнаты кивают.

    Люстиг ведёт их на осмотр башни, предварительно подкупив швейцара за 200 франков.

    Первым клюёт Андре Пуссе – богатый магнат металлолома.
    Люстиг уводит его в сторону.
    — Между нами, месье Пуссе, — говорит он тихо, — я рискую. Если это всплывёт, моя карьера закончена. Но если вы… поможете мне решить этот вопрос… Я гарантирую, что башня ваша.

    Ну гений же)))
    Пуссе понимает, что раз его просят о взятке, то все это точно правда и взятку дает!
    250 000 франков, примерно 100 000 долларов и…
    Люстиг исчезает.

    Конечно, Пуссе понимает, что его надули, но молчит.
    Потому что стыдно.
    Потому что ну как он, магнат, известный человек признается, что поверил аферисту и купил Эйфелеву башню на металлолом.

    А Люстинг уезжает из Париже и ждет.
    Живет себе спокойно в Австрии, читает газеты и… ни слова о скандале.

    Он понимает, что Пуссе молчит, а значит… можно зайти на второй круг!

    Снимает тот же номер в Crillon.
    Подделывает те же документы.
    Рассылает приглашения тем же магнатам.

    На этот раз клюёт Андре Поз, конкурент Пуссе.
    Люстиг проводит ту же схему: чертежи, осмотр, доверительный разговор, взятка.
    Поз платит ещё 250 000 франков.

    И Люстиг снова исчезает.
    И вы понимаете, что и Поз молчит точно так же, как и Пуссе до него)))

    Больше Эйфеллеву башню Люстинг не продавал, но жизнь у него была насыщенная: мошенничество, подделка долларов.
    Ловят его только через 10 лет как раз за фальшивомонетничество.

    И перед казнью он пишет мемуары “Продавец Эйфелевой башни” с правилом номер один “Жертва сама защитит твою аферу, если ей стыдно признаться.”

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Полезный побочный эффект

    Полезный побочный эффект

    Сегодня уже второе живое занятие на экшн-курсе 2.0. И сегодня мы разберемся с полезным контентом: ах, как много деталей и форматов в этом слове «полезный».

    Хотя многие ошибочно полагают, что полезный – он и в Африке полезный, и «чё тут мудрить». Но по моим скромным подсчетам и опыту применения: таких форматов 31 штука.

    И разница есть, господа, если ты будешь изо дня в день пилить однотипную пользу, обмусоленную уже на 123 раза твоими коллегами, типа «как сварить щи / 15 видов супа с капустой / чек-лист по щам» или посмотришь на щи под другим углом…

    А теперь про побочный полезный эффект от экшн-курса. Приятно осознавать, что кроме маркетинга ученики ловят инсайты от применения в других сферах бизнеса и жизни. Как например, Светлана.

    Поэтому как ни крути, нейросети расширяют границы мышления и заставляют извилины быстрее шевелиться и славливать дофамин от озарений. С одной маленькой оговорочкой: при вдумчивом применении и напряжении собственного интеллекта.

    P.S. И еще по поводу толка от использования ИИ. Ребята из KazanFirst подготовили серьезный аналитический материал по рынку труда и использованию ИИ: просто посмотрите на эти цифры и тренды.

    В этой статье я тоже поделилась своей точкой зрения: какие соискатели будут востребованы и какие скилы нужно активно развивать еще вчера.

    👌Экшн-курс
    🔥Отзывы
    👍Закрытый

    Источник Telegram: n_nagornova

  • Какое событие обсуждает весь Горно-Алтайск прямо сейчас? Только у нас – свежие факты о масштабном благоустройстве города: где по…

    Какое событие обсуждает весь Горно-Алтайск прямо сейчас? Только у нас – свежие факты о масштабном благоустройстве города: где появятся новые скверы, когда откроются памятники и что изменится уже этим летом? Не пропустите все подробности без лишней воды — узнайте первыми на канале Это Горно-Алтайск | Новости!

    InsideAds Бесплатные подписчики

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • VPN Direct News Portal | Быстрый и надежный ВПН

    VPN Direct News Portal | Быстрый и надежный ВПН
    Оказался без доступа к любимым сайтам или соцсетям? Канал раскрывает лучшие секреты обхода блокировок: актуальные новости, свежие решения, мгновенные инструкции. Не ограничивай свою свободу! 🔒

    Открыть доступ сейчас ⚡

    InsideAds Бесплатные подписчики.

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • Чем занять ребенка

    Чем занять ребенка
    Ищете, чем заинтересовать малыша и найти время для себя? Игры, творческие задания, советы для родителей — все это в одном месте. Вместе учимся, развиваемся и весело проводим время! 🎨

    Попробуйте свежие идеи для семейных будней! ✨

    Перейти 🔗

    InsideAds Бесплатные подписчики

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • ⚡На что зумеры обращают внимание при выборе работы?⚡

    ⚡На что зумеры обращают внимание при выборе работы?⚡

    В Changellenge подвели итоги «Best Company Award 2026» и выяснили, что для молодежи действительно важно при выборе работы. Зарплата, смысл, возможности для роста — и другие факторы, на которые студенты обращают внимание.

    Топ-3 ключевых факторов:
    🔵Зарплата;
    🔵Полезный опыт на будущее;
    🔵Смысл и ценность работы.

    Результаты 2026 года — по ссылке. А ключевые выводы о приоритетах молодежи, зарплатных ожиданиях, любимых сферах и карьерных активностях собрали в карточках.

    ❤ – топ!

    🤝 – миллениалы согласны

    👍 – правдивое исследование

    🤩 Представьте, что вы знаете всё о зумерах. А нам и представлять не надо!

    Источник Telegram: genzmarketing

  • Почувствуй себя говном или как я сноуборд выбирал💩

    Почувствуй себя говном или как я сноуборд выбирал💩

    Все 10 лет работы в маркетинге я не устаю охуевать от того, как люди “продают”🧐

    Реальная история👌

    Решил перед сезоном обновить сноуборд.

    Порывшись в интернете, пошел выбирать в спец. магазины “Кант”, “БайкЦентр” и “Триал Спорт”.

    И тут начался мой любимый цирк продаж🤡

    Дружелюбные консультанты “грамотно”начинали диалог:

    “С классическим кэмбером дружите?”

    “Какой номер жесткости?”

    “Щелчок вам критичен?”

    Спойлер: я катаюсь давно, но не особо глубоко погружен в тематику.

    Поэтому показывал картинки бордов (топовые и популярные), которые нагуглил, мол подскажите что взять🙏

    Получая еще более спорные комментарии (иногда даже усмешки и личную оценку фирмы-производителя ), у меня сложилось мнение: доска, которую я хочу – сложная, супер нишевая и узкоспециализированная😏

    Чуть ли не для людей, которые предпочитают скоростные спуски с длинными дугами, по свежему пухляку Камчатки на склонах с уклоном до 37 градусов, удобренных говном диких медведей, при средней видимости, без резких порывов ветра.

    Поедешь с таким бордом на Розу Хутор – он скажет “ты дебил? я тут не поеду!”

    А люди вокруг у виска пальцем крутить будут😐

    хотя на самом деле я выбрал один из топовых и популярных сноубордов, который подходил под все мои цели

    Вот так, имея возможность купить борд любой стоимости, я всю дорогу чувствовал себя обоссаным дураком, который ничего не понимает😕

    Пришел такой, знаете, залетный, с деньгами, элементарных вещей не знает🤷‍♂

    Шел бы ты отсюда нахуй петушок 🐓

    Если думаете, что это частный случай – поверьте старому маркетологу, так происходит почти ВЕЗДЕ😂

    Клянусь, 95% бизнесов недозарабатывают ОВЕРДОХУЯ просто из-за тупизма при общении с клиентами.

    С одной стороны, подбор сноуборда – индивидуальный процесс.

    Там много деталей✊

    С другой, как спец по продажам – вижу, какие тупые ошибки совершают консультанты.

    Вызывать у человека, (который САМ пришел в магазин с деньгами) негативные чувства и не продать – надо быть на редкость дебилом.

    Я всегда говорил: “середнячок” в продажах натянет дохуя умного эксперта с 15+ лет опыта, который общается непонятными словами.

    Если будет знать простую и проверенную десятилетиями СХЕМУ продаж🔥

    Как бы я построил диалог на месте консультантов:

    1. Понять уровень катания и осведомленности (сколько катается, какой опыт, стиль катания, чему хочет научиться)

    2. Выявить ключевые потребности (у кучи людей на первом месте дизайн, а не “материал сердечника”, блять😅)

    3. Предложить 3-4 доски в разных сегментах, дать посмотреть-пощупать

    3. Рассказать свойства ПРОСТЫМИ СЛОВАМИ (на склоне сможете ехать вот так… с этой доской будет ощущение вот такое… этот прогиб даёт вот это)

    4. Закрыть сделку и получить довольного клиента🔥

    Для каждого этапа есть спец. вопросы, просто задаешь их и а итоге деньги.

    Кстати, если интересно с этим разобраться раз и навсегда – у меня есть шикарный продукт, про который не все знают – “Безотказная схема продаж”

    Создал пару лет назад для клиентов (надоело одно и то же объяснять про обработку лидов).

    Инфа там супер-актуальна прямо сейчас❤ (даже есть майнд-карта – че и как говорить/писать в месседжерах, чтобы люди покупали).

    🔗Вот ссылка, советую – он недорогой и полезный.

    Чем все разрешилось?

    На 4-й раз попался адекватный менеджер, который простыми словами (хоть и с моими подсказками) объяснил разницу в досках и понял, че мне надо.

    В итоге я взял топовую доску Jones Flagship и остался доволен😅

    Уже протестировал в Архызе, вот думаю куда еще сгонять🏂

    Такая вот история, сегодня😉

    💬А у вас бывали похожие истории, когда вы хотели что-то купить?

    Делитесь ситуациями, когда менеджеры исполняли))

    Источник Telegram: dmitriymarketing