Blog

Продавать нужно не просто коробку(дом), а пространство для удобной жизни.

Рассказала для Авито, что нужно обязательно делать с планировкой, чтобы ваши дома пользовались спросом.

Как вы, думаете, что будут делать в вашем доме люди через 10 лет? Или просто строите как строится? 😉

Источник Telegram: stroimarketing

🧠 Смело можно юзать УЖЕ В ПОНЕДЕЛЬНИК, заранее подготовившись сегодня.

Главное, чтобы на работе не было турникетов или других вариантов проходки 😰

Источник Telegram: not_marketing

🫥 Аудит рекламы для застройщиков: почему бюджет уходит впустую?

Когда реклама не приводит лиды, и планы по продажам не выполняются, проблема часто заключается в неправильной настройке кампаний. Из-за этого объявления конкурируют друг с другом, показываются нецелевой аудитории, бюджеты распределяются хаотично и др.

Самостоятельно найти причину сложно: ошибки часто скрываются в структуре кампаний, семантике, настройках аудиторий или оптимизации. Чтобы не сливать бюджет и вернуть рекламе эффективность, застройщики заказывают профессиональный аудит.

С этого начинается наша работа: мы проводим детальную диагностику контекстной и таргетированной рекламы, а также анализируем размещение на классифайдах, чтобы найти ошибки, из-за которых уходит бюджет, и дать четкий план по их устранению.

Что входит в аудит:

❣ 29 пунктов проверки для контекстной рекламы в Яндекс Директ — от структуры кампаний и семантики до текстов и аналитики;

❣ 19 пунктов проверки для таргетированной рекламы ВКонтакте — проверка аудиторий, креативов, бюджета и оптимизации;

❣ аудит классифайдов (Авито, ЦИАН, Яндекс Недвижимость) — анализ карточек ЖК и профиля застройщика, чтобы выявить точки потери звонков и чатов;

❣ четкий приоритет задач — мы покажем, какие правки критичны для результата, а какие можно сделать позже;

❣ открытый разбор с вашим подрядчиком — мы готовы обсудить выводы аудита вместе с вашей командой или текущим агентством, чтобы найти лучшее решение.

Мы не предлагаем бесплатный аудит ради продажи. Наша цель — дать объективную картину и конкретный план действий, который повысит эффективность рекламы с любым исполнителем.

Наш подход основан на 9-летней экспертизе в digital-продвижении недвижимости. В 2025 году в «Рейтинг Рунета» мы заняли 4 место в рейтинге performance-агентств.

Готовы увидеть, где теряется ваш бюджет, и как это исправить? 👉 Читайте подробное описание аудита на нашем сайте

Источник Telegram: artsoftedigital

СммщикHyundai недолго думая ультует своим видением тренда «2026 – это новый 2016».

Фильтры и маска с собачкой передают эпоху на все 100%

Источник Telegram: not_marketing

СМС в чате агентства : собираемся в офисе в 10 утра, всем быть.
Реальность в 10.14:

Источник Telegram: prmebaby

🇸🇪 IKEAснова нашла способ удивить: бренд сопоставил свои товары с деталями на классических полотнах. Оказалось, что часть «вечного искусства» давно продаётся в плоских коробках.

Так, а кто кем вдохновился? 😁

Источник Telegram: not_marketing

В 2026 году рынок рекламы в недвижимости не «сломается».

Он просто станет дороже и требовательнее к качеству решений.

✨ Одна из ключевых причин — повышение НДС, которое затронет застройщиков, подрядчиков и всю цепочку маркетинга.

И важно понимать: это не абстрактная «макроэкономика», а конкретные цифры в CPL и бюджете.

Разберём по порядку ▶

Источник Telegram: realtydvizh

Лид сейчас – это любой проявленный интерес.
Посмотрел, сохранил, задал вопрос, подписался, вернулся позже.
Это не сделка сразу.
Это момент, когда человек начал выбирать.

‼Важно: на разных площадках — разные лиды.
Авито / Циан – быстрые, горячие, часто торгующиеся.
Telegram / соцсети – длинные: читают, думают, возвращаются позже.
Рекомендации – самые комфортные: приходят не сразу, почти без торга.

Если ждать только «горячий» звонок
и игнорировать остальной интерес – ощущение, что заявок нет, вполне закономерно.

Выше я показала две позиции риэлтора: активную и пассивную.

Я не осуждаю ни одну из них. Я сама периодично проваливалась в пассивную модель не один ГОД!
Но разница между ними ощущается очень чётко.

Оставайтесь в канале.
Дальше буду показывать,
как переходить из пассивной позиции в активную
и где в этом процессе решает подготовка объекта и подача.

Источник Telegram: hsrieltor

С пятницей, друзья!

Перед предстоящими выходными собрали для вас подборку полезных фильмов – смотреть. А если вы предпочитаете фильмам литературу, подборка интересных книг для уютного вечера – читать

@marketing_okey — Подпишись, здесь всё о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey

Почему реклама тг-каналов даёт неоднозначный результат

Существует масса механик по привлечению подписчиков в ТГ-канал. Особенно много — для трафиковых каналов вроде Tg.Ads или РСЯ. Можно подписывать через преленд или напрямую на пост, за подписку можно отдавать лидмагнит или ждать осознанную честную подписку с цепляющего последнего поста/поста-закрепа.

Безусловно, имеет значение и цена подписчика, и цена тех, кто остался по итогам недели и месяца. Но в конечном итоге важны те, кто оставляет заявки и проводит сделки.

Как узнать, кто дошёл до заявки?

Настроить нехитрую аналитику и отказаться от закрывашек на сайт и WhatsApp с постов в пользу ТГ-ботов или личных сообщений. И будет счастье, прозрачность и удобное сравнение подрядчиков.

Только делать это нужно на дистанции хотя бы 2-3 месяцев. Повторяем это постоянно, но 9 из 10 заказчиков всё равно будут ломиться за дешевизной подписчика, а значит и якобы «нужного» ему результата.

Два сценария, в которых это может быть ошибкой:

1. Кликбейтное объявление + лидмагнит в обмен на подписку

Лидмагнит отдаётся с посадочного поста через тг-бота. Механика популярна в Tg.Ads, но в целом применима и к РСЯ. Как правило, даёт весьма привлекательные цифры по входу в канал, а порой и низкий отток в 10–20%.

Что потом? Ничего. Охваты не растут, лидов нет. Почему? По сути это эмоционально замотивированный трафик. Быстрый дофамин у подписанта заканчивается сразу после получения PDF, которую он, как правило, ещё и читать не будет. А следом и сам канал опустится в могилу нечитаемых каналов тележного архива.

Сценарий годится, если хочется быстро получить красивые цифры по цене подписчика, а смотреть в аналитику глубже — лень. И он не всегда плохой, но если за 1-2 месяца в такой механике подписант обходится в приятные 50-150 ₽, но лидов нет — это повод крепко задуматься.

2. Яркие эмоциональные баннеры с ИИ-лицами

Наверняка видели на каком-нибудь зелёном фоне удивлённое эмоциональное лицо и заголовок вроде: «Когда узнал, КАК на самом деле надо настраивать рекламу, чтобы вставить нужное».

Эффект здесь тот же, что и с прошлым сценарием: набегают мечтатели-фантазёры, тинейджеры и проходимцы. Дело в том, что на уровне психики чрезмерные эмоции поляризуют аудиторию. Одних они привлекают, других отталкивают.

Если ваша цель — набрать подписчиков задёшево, может сработать. Но если нужно продать, 10 раз подумайте, так ли вы хотите пробить эту баннерную слепоту и отрубить всех рационалов, скептиков и более осознанных персонажей.

На этом месте почти почувствовали, как с кресла встаёт ютубер, чтобы оспорить написанное на примере своего канала, где он хоронит/банкротит застройщиков по 2 раза в день, и ничего — смотрят и покупают. В общем, обложек на YouTube всё вышесказанное не касается, т.к. они живут по каким-то своим неведомым законам.

⌘ ⌘ ⌘

Чрезмерные эмоции, манипуляции и кликбейт могут сыграть злую шутку с вашей рекламой на длинной дистанции, но порадуют приятными цифрами сегодня. Просто имейте это в виду, а лучше протестируйте и то, и другое. А после смотрите отчёты глубже.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel