Blog

После Нового года на Пхукете ничего не поменялось.
Именно это настораживало.
Именно поэтому стало ясно: что-то произошло.

Море было тем же.
Солнце вставало по расписанию.
Туристы по-прежнему разбредались по всему Пхукету в поисках чего-либо интересного, не зная точно, что именно они ищут, но надеясь понять это по дороге.

Идя по улице, вдыхая сладковатый запах от макашниц, где с утра уже шкворчало масло и кто-то переворачивал курицу железными щипцами, ловя момент между подгоранием и готовностью, невозможно было не заметить, как от асфальта поднимается испарина.
Тёплая и почти живая.
Будто остров медленно выдыхал накопившееся за ночь.

Байки проносились мимо с привычным рыком.
Где-то сигналили, где-то ругались, где-то смеялись.
Кто-то тащил чемодан по неровной плитке.
Кто-то прятался под навесом от солнца, которое ещё не вошло в полную силу, но уже давало понять, кто здесь главный.

Снаружи всё было на своих местах.
И именно это мешало расслабиться.

В офисе застройщика кто-то сказал:
«Вы слышали?»

Сказал негромко, почти между делом.
Так говорят о погоде, которая может испортиться, но пока ещё держится.

Слова не требовали ответа.
Их просто приняли к сведению.

Сначала все сделали вид, что не услышали.
Потом кто-то кивнул.
А спустя несколько минут стало ясно, что слышали уже все.

Говорили странную вещь.
Настолько простую, что в неё неловко было поверить сразу.

Будто теперь достаточно купить недвижимость от трёх миллионов бат.
Или даже просто арендовать жильё.
И этого достаточно, чтобы остаться.

Не навсегда. На время, но остаться жить.

Как будто всё сводилось к обычному действию.
Прийти.
Подать документы.
Получить визу.

Это звучало так, будто речь шла о другой стране.
Где вещи работают не через усилие, а через порядок.

Юристы смотрели в бумаги долго и молча.
Листы шуршали, формулировки не сопротивлялись.

Вообще-то, говорили они, такая возможность существовала давно.
Просто о ней не вспоминали.
Не было нужды.

А теперь нужда появилась.

И именно здесь возникало чувство странности.
Потому что выходило, что ничего нового не произошло.
Никто не менял правил.
Никто ничего не объявлял.

Просто однажды стало ясно,
что дверь, мимо которой все ходили годами,
никогда не была заперта.

Рынок притих.
Не из страха, а скорее из любопытства.

Как перед чем-то,
что ещё не получило названия.

Обсудим ? 😉

🏝 Пхукет переживает самый сильный туристический сезон за последние 5 лет

Остров уверенно вошел в пик высокого сезона — туристический поток и доходы уже превысили доковидные показатели. Отели, виллы и апартаменты показывают высокую загрузку, а интерес к Пхукету со стороны международных гостей продолжает расти. Ежедневный поток посетителей достигает 60.000–80.000 человек

💰 Прогноз на 2026 год — рост доходов до ~605 млрд THB, что примерно на 10% выше показателя 2025 года.

В 2026 году Пхукет станет площадкой для 6 крупных международных событий, которые еще сильнее укрепят статус острова как мирового курорта и lifestyle-направления:

🎨 Thailand Biennale Phuket 2025 (арт-биеннале)
🎶 масштабные EDM-фестивали (включая EDC Thailand 2026)
💆 чемпионаты и wellness-мероприятия
🤝 бизнес-форумы и MICE-ивенты.

🏆 Издание Lonely Planet включило Пхукет в список лучших путешественных направлений на 2026 год, выделив его гастрономию, природные красоты и разнообразие досуга для разных типов путешественников.

✨ Все это формирует устойчивый спрос не только на отдых, но и на премиальные сервисы, долгосрочное проживание и инвестиционные объекты.

Пхукет уверенно закрепляется как один из самых востребованных островов Азии 🌴

—
🏝 VillaCarte — Агентство премиальной недвижимости & Консьерж-сервис
📍 Пхукет, Таиланд
Помогаем с арендой и покупкой недвижимости, визами, переездом и организацией отдыха.
📱 По всем вопросам: @villacarte_sales

Пхукет 2016 vs Пхукет сегодня

В инстаграме сейчас популярен тренд. Все показывают, как изменилась их жизнь за 10 лет.

А что изменилось за это время на Пхукете?

Если вы были на Пхукете лет 8–10 назад — вы помните совсем другой остров.

Пхукет в 2016 году
Тогда остров ассоциировался прежде всего с пляжным отдыхом:
🔵Основные туристические зоны: Патонг, Карон, Ката. Именно там концентрировались отели, бары, рынки и ночная жизнь.
🔵Транспортная инфраструктура была слабой: узкие дороги, множество маленьких улочек и долгие перемещения между районами.
🔵Развлечения — классический набор: ночные клубы, торговые улицы, рынки, экскурсии.
🔵Окраины острова оставались почти нетронутыми: красивые бухты, джунгли, тишина и минимум застройки.

Пхукет больше был курортом, нежели местом для жизни.

Пхукет сегодня
Сегодня остров — это уже совершенно другой уровень.

🔵Построены новые дороги, развязки, тоннели и мосты. Передвижение по острову стало быстрее и удобнее.
🔵Активно развились новые районы: Банг Тао, Лаян, Камала — с курортной инфраструктурой, ресторанами, пляжами и жилыми проектами нового формата.
🔵Появились международные отели, wellness- и SPA-курорты, премиальные жилые комплексы.
🔵Открылись крупные торговые центры, концептуальные пространства, рестораны мирового уровня.
🔵Даже Патонг изменился: он сохранил свою энергию, но стал более цивилизованным и комфортным.

Пхукет перестал быть просто курортом — он стал местом для жизни, работы и инвестиций.

А что с ценами?
Да, они выросли — и это логично.
— Аренда односпальных апартаментов с ~1 500 бат → 2 500–3 000 бат за ночь в спальном районе
— Рестораны: рост почти в 2 раза
— Прокат авто, байков и экскурсии: +30% и выше

Пхукет за 10 лет прошёл путь от «пляжного курорта»
к международному lifestyle-направлению.

Сегодня это: комфорт, инфраструктура, стабильный туристический поток и растущая ценность недвижимости

Именно поэтому Пхукет уже давно не про «дешёвый отдых».
Он про качество жизни и долгосрочную перспективу.

Casa de Monte — резидентские виллы на Пхукете

Очень необычный и стильный поселок, которым нас порадовали в этом году. Сразу скажу, это не туристическая история и не формат «под отдых».

Проект расположен в Ко Кео — центральной части острова, где живут экспаты и семьи, ориентированные на долгосрочную жизнь.

🏫Ключевой инфраструктурный ориентир района — British International School Phuket. Самая престижная международная школа Пхукета. Именно вокруг нее годами формируется среда семей, которые выбирают стабильность, тишину и понятный уровень окружения.

Ко Кео – это центр острова:
– без туристического трафика
– с удобной логистикой в разные районы
– невероятно красивой природой: озера, холмы, зеленые массивы.

▪Проект реализуется в коллаборации двух сильнейших девелоперов Пхукета: Rhom bho Property (бренд The Title) и Boat Pattana. Если про первых я рассказывала совсем недавно, то на втором застройщике хочу остановиться подробнее.

Boat Pattana хорошо известны по ключевым инфраструктурным объектам острова:
• яхтенная марина Boat Lagoon;
• торговые площади Boat Avenue
• десятки вилловых и кондо проектов.
В 2025 году были сданы сразу два объекта — Chardonnay и Aqua.

▫Casa de Monte — это полноценный поселок, а не просто набор вилл.

Весь поселок оформлен в итальянском стиле от территории до фасадов вилл и клабхауса.
С учетом гор и озер вокруг возникает ощущение Тосканы, адаптированной под тропический климат Пхукета.

В проекте предусмотрено:
– клубный дом с бассейном;
– тренажерный зал;
– коворкинг;
– прогулочный парк с детскими зонами.

➕Торговые площади
Двух- и трехэтажные коммерческие юниты, выполненные в общем архитектурном стиле. Под собственный бизнес или аренду.

По виллам:
• одноэтажные и двухэтажные форматы
• всего 5 типов
• планировки от 3 до 4 спален

Отдельно стоит отметить:
– комфортные площади домов
– хорошие размеры участков
– собственный бассейн в каждой вилле
– парковка минимум на 2 машины, в ряде типов на 3.

Это именно качественные резидентские виллы, рассчитанные на постоянное проживание.

В Casa de Monte можно:
▫приобрести виллу для жизни
▫купить коммерческое помещение под бизнес или аренду.

За подробной информацией, ждем вас на консультациях 👉🏻