Бусидо риелтора Пхукета
1. Не обещай рост цены.
И не намекай на него.
Намёк есть обещание.
Обещание делает тебя ответственным за то, что ты не контролируешь.
2. Не продавай объект с целью быстрой перепродажи.
Перепродажа как цель – это лотерея.
Лотерея – для игроков а не для инвесторов.
3. Не пользуйся прошлым успехом перепродажи клиента.
Эксплуатация прошлого успеха
ведёт к повторяемой ошибке.
А тебя – в ад.
4. Не полагайся слепо на юристов и контракты.
Они инструмент, а не щит.
Ответственность за решение всегда на тебе.
5. Не распространяй непроверенные новости
о развитии, инфраструктуре и “улучшениях Пхукета”.
Инфошум создаётся для продаж,
а не для истины.
Сомневайся.
6. Не бойся отказать клиенту.
Если видишь, что он финансово не готов
и его базовые потребности не закрыты,
останови сделку.
7. Не перекладывай ответственность на застройщика.
Если обещают рост или доходность,
проверь сам.
Подумай сам.
Посчитай сам.
8. Не считай только благоприятные сценарии.
Сначала считай плохие.
Кто не готов к худшему,
не понимает риск.
9. Не говори, что будущее неизвестно.
Будущее нельзя знать,
но можно прогнозировать.
Для этого дана голова, а не оправдания.
10. Не оценивай объект по одному параметру.
Цена, вид, локация по отдельности
вводят в заблуждение.
Смотри на совокупность.
11. Не смотри на других и не говори:
«я делаю, как все».
Если каждый повторяет чужие шаги,
пути не существует.
Думай своей головой
и иди своим путём.