Blog

You asked how I would separate myself from other agents and I showed you. I would drop everything!!

🤝 @lendfriend

Источник Instagram: thebrokeagent

Digest недели 🤍

Эта неделя в канале получилась про ощущения, доверие и то, как не сломать эмоцию клиента ещё на пороге.

🔴Главный разговор недели про ИИ и честность.
Почему ИИ нельзя использовать «где попало» и без головы.
Когда на фото – уют, гирлянды и «дом Кевина», а в реальности пустая квартира

🔴Новый подкаст недели
Про ИИ, стейджинг и честность в недвижимости.
Если вы работаете с объектами, рекламой и клиентами – очень рекомендую послушать:

🔴Немного личного.
Год захотелось начать с тишины и честности перед собой и перед вами.
Так родилась идея маленьких видеооткрыток🤍

🔴Практика недели: сезонность в объявлениях.
Почему важно обновлять сезон на фото и как это напрямую влияет на торг.
Показала, как аккуратно менять только сезон, не трогая сам объект с помощью ChatGPT + DALL·E 3

▶И ещё одна важная деталь, про которую часто забывают – свет.
Рекомендация с конкретной ссылкой здесь:

Источник Telegram: hsrieltor

Тишина. Без шума и звуков. Только природное безмолвие. Как базовая ценность и валюта.

В нашем семейном путешествии по Тайланду добрались до Краби (интересное аутентичное место, симпатичнее туристических базовых локаций).

И, оказавшись в уединенном месте, первое, что влияет на ощущения и психику, — отсутствие шума и суеты. Молчаливое отуствие звуков меньше чем за сутки снимает уровень напряженности и кортизола.

И после 12 часов адаптации организма понимаешь, что современному городскому человеку очень важно иметь уголок тишины.

Сейчас, да и в любые времена, стоимость недвижимости как базового актива зависели в том числе от параметра уединенности и отсутствия шума.

Все эти большие особняки и земельные участки по 30-100 соток — это же просто попытка убежать от реальности, спрятаться за 5-метровым забором на Рублево-Успенском шоссе с одной стороны. А с другой — отдаленная фазенда, дачный или лесной домик, где только звуки поля, природы окружает человека.

Если посмотреть критерии раздраженности от приобретения недвижимости, то именно шум от соседей, улицы, города является одним из ключевых факторов. Тонкие стены, плотная застройка, множество разных по вайбу и культурному коду соседей.

Тишина сильно дороже и ценится выше, чем бестолковые лапомойки или ультра скоростной лифт.

PS Сообщение отправлено а бесшумном режиме 😘

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Live stream finished (1 hour)

Источник Telegram: sdelkiup

Видео и аудио эфира «Соцсети как фильтр: как отсеивать неудобных клиентов ещё до переписки»

У агентов очень много инсайтов.

Смотрите сейчас 👇

Источник Telegram: sdelkiup

Источник Telegram: sdelkiup

Сегодня мне удалось посетить одно из самых ожидаемых событий в мире цифрового маркетинга — Большую Конференцию Яндекс Рекламы, которая прошла на ВТБ Арене в Москве (Ленинградский проспект, д. 36).

Это была отличная возможность узнать о самых актуальных трендах и эффективных подходах в рекламных коммуникациях от ведущих экспертов.

Особенно хочется выделить выступления трёх ключевых спикеров:

Вячеслав Дубынин — доктор биологических наук, профессор МГУ. Его доклад «Человек покупающий: как мозг принимает решения» стал одним из самых запоминающихся. Дубынин подробно рассказал о том, как на уровне нейрофизиологии происходят процессы принятия решений и как эти знания можно применять в маркетинге. Его глубокое понимание работы мозга человека позволило по-новому взглянуть на то, как реклама может воздействовать на эмоции и желания потребителей.

Ян Топлес — блогер, автор и ведущий YouTube-проекта «ТОПЛЕС». Его тема «Брифохакинг: какая коммуникация делает рекламу эффективнее» раскрыла секреты создания рекламных кампаний, которые не просто привлекают внимание, но и удерживают его. Ян рассказал, что успешная реклама сегодня — это не только креативность, но и правильная работа с брифами. Коммуникация с клиентом, глубокое понимание его ожиданий и использование нестандартных решений — ключевые факторы успеха.

Владимир Познер — легендарный журналист, писатель и телеведущий, представил доклад «Секреты успеха от Владимира Познера: как завоевать любую аудиторию». Познер поделился своими личными историями и профессиональными приёмами, которые помогли ему завоевать доверие аудитории за долгие годы работы. Его советы по созданию искренней и доверительной связи с людьми оказались особенно полезны для тех, кто стремится стать настоящим мастером коммуникации.

Каждый спикер оставил после себя массу вдохновения и новых идей для применения в реальной жизни. Конференция подарила не только полезные знания, но и ощущение того, что мир рекламы продолжает динамично развиваться, предлагая всё более тонкие и интеллектуальные подходы к взаимодействию с аудиторией.

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

ВТБ про анонсировал очередное повышение ставки. По стандартной ипотеке которая сейчас составляет 25.7% до 26.7% с 30.10.24

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

Вчера слушал про даты рождения. Вообщем про нумерологию. Я родился 24 октября и по их каким то расчетам мое число 6. Вообщем я так понимаю 2+4 . Так вот, рекомендуют людям с числом рождения 6 обязательно заниматься спортом. Ну прям это важно очень.

А сегодня утром в МФЦ вот такая реклама. И у меня вопрос ? Это маркетинг так отработал? 😅

Ну и если ты тоже думаешь о спорте то выходные могут быть твоими с «Мои-ми документами»
😎

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

Снятое во Владивостоке во время стихии видео с рекламой «Зеленого Бульвара» разлетелось по интернету. В снятом очевидцем ролике автобус с рекламой ЖК и лозунгом «Двигайтесь на зелёный» застрял в снегу, да так, что целая толпа людей пыталась его вытянуть. Так и ещё на фоне этой картины рядом машина вытаскивала скорую.

Реалии бытия

Источник Telegram: prmebaby