Blog

🎄 2025 год в недвижимости: итоги, выводы и взгляд вперёд

Под конец года самое правильное — не делать громких прогнозов, а честно посмотреть на то, что рынок действительно показал застройщикам в 2025-м. Этот год был про проверку иллюзий, пересборку стратегий и трезвые решения.

Что оказалось иллюзией

— Что рынок «сам восстановится», стоит лишь подождать.
— Что увеличение рекламного бюджета автоматически даёт рост продаж.
— Что можно игнорировать аналитику и жить по принципу «раньше работало — и сейчас сработает».

2025 наглядно показал: инерционные подходы больше не вытягивают проекты.

Что реально сработало

— Системный маркетинг, а не разовые запуски и акции.
— Чёткое понимание своей аудитории и корректные финансовые сценарии для клиента.
— Связка маркетинга и отдела продаж: скорость реакции, качество обработки заявок, контроль воронки.
— Внимание к качеству трафика, а не к красивым отчётам с кликами и показами.

Какие решения дали результат

— Постепенные ценовые изменения вместо резких скачков.
— Работа с отложенным спросом через прогрев и повторные касания.
— Опора на цифры, аналитику и поведение реальных покупателей, а не на ощущения.

Что не сработало

— Попытки «перекрыть» слабые продажи увеличением бюджета.
— Универсальные офферы «для всех».
— Отсутствие стратегии и надежда на быстрый эффект.

📌 Главный вывод года
2025-й окончательно показал: в недвижимости выигрывают не самые громкие, а самые системные. Те, кто умеет считать, анализировать и работать с рынком в долгую.

🎄 С наступающим Новым годом!
Пусть 2026 принесёт застройщикам не хаотичный рост, а осознанные решения, стабильные продажи и проекты, которыми действительно хочется гордиться.
Мы остаёмся рядом, чтобы помогать ориентироваться в рынке, принимать взвешенные решения и строить будущее — профессионально и по-настоящему.

Источник Telegram: mighty_building

📌 Почему «больше бюджета» не равно «лучше результат»: разбор одного показательного кейса

Расскажем анонимно, без названий — но ситуация, к сожалению, очень типичная для рынка.

Мы работали с застройщиком, выстроили продвижение, после чего заказчик принял решение сменить агентство. Сейчас проект активно рекламируется новой командой.
У нас есть два скриншота аналитики:
— первый — период нашей работы;
— второй — текущая работа другого агентства.

И самое интересное здесь — процент отказов.

Что мы видим в цифрах

Процент отказов — это доля пользователей, которые зашли на сайт и провели на нём менее 15 секунд, не взаимодействуя с контентом.

– Во время нашей работы — 25% отказов
– Сейчас — 47% отказов, почти в два раза выше

При этом текущий рекламный бюджет — в 2 раза больше, чем был у нас.

Что это означает на практике

Высокий процент отказов — это не «особенность рынка» и не «плохой сезон».
Это прямой индикатор того, что:
— на сайт ведут неквалифицированный трафик;
— реклама попадает не в ту аудиторию;
— используются слишком широкие или ошибочные настройки;
— возможен поток спама, ботов или формально «дешёвых» кликов.

Такой трафик:
— не читает сайт;
— не оставляет заявки;
— портит поведенческие метрики;
— ухудшает работу алгоритмов;
— увеличивает стоимость реальных лидов.

И самое главное — создаёт иллюзию активности, за которой нет продаж.

Почему это критично для застройщика

Когда на сайт приходит нерелевантный трафик:
— отдел продаж получает меньше качественных обращений;
— растёт нагрузка без результата;
— конверсия падает на всех этапах воронки;
— маркетинг начинает дешеветь только на бумаге.

В итоге застройщик платит больше, а получает хуже.

Наш подход

Мы всегда смотрим не на количество кликов и показов, а на:
— поведение пользователя на сайте;
— глубину и время взаимодействия;
— качество заявок;
— связь рекламы с продажами.

Именно поэтому для нас процент отказов — один из ключевых маркеров качества работы, а не второстепенная метрика.

Источник Telegram: mighty_building

Лучшее это то что есть здесь и сейчас.
Первое, благодарю вас драгоценные люди что вы со мной!
Второе, самое ценное что у меня есть и я этим могу поделиться это мой опыт и мои инсайты. У человека такие издержки;) жизни….

В этом году было много событий, но поделюсь только повесткой с верхушки айсберга!

Профессиональное:
2й год я плотно работаю нейросетями, мою профессиональную деятельность 2025 год перевернул на 180 градусов, теперь я автоматизирую все что вижу – буквально, например, сегодня решила создать карту желаний и, конечно, же накидала автоматизацию на базе Nano banano, ну профдеформация или уже новый уровень решений которые я реализую – это капец как интересно видеть в себе.

В 2025 году я позволила себе больше, я решила стать блогером, сняла много видео и ничего не выложила, но наверное выложу;)
Я разрешила себе мечтать о стартапе, и что самое интересное я начала его реализовывать, совершив, уже несколько попыток валидации идей, исследования рынков и разработки продуктов – мне реально СТРАШНО, но уже сейчас больше интересно, в этот момент жизни, я так на своем месте, настолько мне нравиться все что есть у меня и я благодарна себе за этот темп. В цифрах напишу отдельно пост в январе.

Личное:
В 2025 году я провела сильный эксперимент над собой.
По пути в поисках своей состоятельности, своего собственного определения, я нашла еще много интересного для себя:
«Обычность жизни»
я осознала что жить «неординарную» жизнь несколько «проще» или иначе, чем жить обычную. Создавать несколько разовых вспышек в году проще(похожих на спринт в беге), чем выдерживать марафон каждодневной рутины, тот самый ровный ритм жизни я прочувствовала через дисциплину в спорте, в работе через боль, обретая, новые навыки в освоении новых навыков в автоматизации, я еще больше стала уважать время, каждый день который у меня есть!
Смена парадигмы. Раньше мне было ближе «спринтануть», а сейчас иначе, я наслаждаюсь своим марафоном. Мне нравиться быть собой, любой и живой и мне важно быть «в своем центре мира» на краю Сибири.

Интересно наблюдать за собой, за тем как я создаю события в своей жизни, как проживаю, как реагирую и какие принимаю и не принимаю решения.
Самый главный инсайт – мне просто УЖЕ повезло ЖИТЬ, а если в чем-то другом не повезло, это правда мелочи!

Благодарю, что могу поделиться через эти буквы с вами частичкой жизни, которую живу!

Источник Telegram: kallestinova_n

Надеемся, что вы уже не работаете и не стремитесь в спешке закрыть все-все-все 😊
Мы, конечно, любим мотивационные речи, но честно говоря, на будущий год совсем не хочется желать вам сворачивать горы, бежать быстрее всех и быть всесильными. Каждый из вас в этом году и так сделал все, что мог, и даже больше.

Хочется пожелать другого. Простого человеческого выдохнуть и замедлиться 🤟

🎅 Мы подготовили для вас открытки с искренними пожеланиями от нашей команды. Советуем открывать их без спешки и просто побыть в этом моменте.

И желаем вам встретить Новый год так, как вам действительно хочется. Не потому что говорят «как встретишь, так и проведешь», а так, как вы хотели бы прожить этот вечер.

❄ С наступающим 2026 годом!

Ваша команда WOW FEST ❤

@wowfest

Источник Telegram: wowfest

⏫ Закрываем этот год особенным дайджестом

До 2026 остаётся совсем немного. Самое время подвести итоги и рассказать о главных событиях уходящего года.

Если кратко, то в 2025 мы:

• непрерывно развивали post-view: обогатили аналитический инструментарий и запустили тестирование модели атрибуции Шепли на группе клиентов;

• делились инсайтами и выпустили 12 кейсов с застройщиками;

• провели 12 онлайн-мероприятий, а также 5 офлайн встреч для девелоперов в разных городах от Сочи до Новосибирска;

• организовали главную отраслевую конференцию в мире маркетинга недвижимости — SmartisConf 2025;

• выкатили пачку полезных обновлений и сделали первые шаги в AI.

➡ Подробнее прочитать о наших итогах можно в специальном выпуске дайджеста. В нём мы собрали то, что действительно работало и приносило максимум пользы.

🥂 От всей команды Smartis поздравляем вас с наступающими праздниками!
Желаем в новом году ресурсов для важных дел, смелости для реализации новых идей и обязательно — больше времени на то, чтобы радоваться каждому дню ❤

Источник Telegram: smartisbi

В декабре принято загадывать желания 🎄
Мы в Smart.Недвижимости не исключение — просто наши желания чуть более «профессиональные».

На карточках — то, о чём мы просим Деда Мороза в этом году.
Лёгкие сделки. Надёжные клиенты и кое-что еще.

Поделитесь со своими коллегами, чтобы они также ничего не забыли загадать 😊

Источник Telegram: smartrealtyconsulting

Отправляйте тем, кто должен обязательно поработать над собой в новом году !

Источник Telegram: prmebaby

Я- работающая мама. И чувство вины за то, что мало времени и внимания достаётся детям, со мной почти всегда. Перед Новым годом мы уехали втроём попутешествовать. Просто быть вместе. Поговорить. Узнать друг друга лучше.

Прошло больше 10
Дней : я обессилена 😀

У меня не было времени ни на личные посты, ни на мысли о себе,ни на просмотр фильма (ладно, обманываю, интервью Собчак с Товсиками я таки посмотрела).
Дни пролетели незаметно — в детских режимах, разговорах, просьбах, заботе. Они еще и умудрились заболеть с температурой под 39, сразу 2!

При этом всем у меня свое дело и больше 40 человек команда, каждый день принятие стратегических решений и проектная операционка, но я честно говорю, быть мамой сложнее. Мамочка в декрете – это и врач, и уборщица, и кухарка, и воспитатель, и друг и много еще кто на самом деле.

Но у мамочек в декрете плохой пиар, реально, и поэтому вся суть этого периода теряется во фразах «она не развивается, сидит с детьми». «Сидит с детьми»!

У меня уже спина отваливается и я, честно, начала мечтать побегать по набережной, хотя бег игнорировала весь этот год.

В общем, постов об итогах года сегодня не ждите. я МАТЬ и была ОЧЕНЬ занята 😀

Источник Telegram: prmebaby

Ожидается масштабный редизайн Telegram для Android.

Сейчас его тестируют в бета-версии, пишет «Код Дурова». Новый интерфейс — в стиле приложения для iOS. Главное изменение — отказ от шторки в боковом меню. Вместо этого будет панель внизу с ключевыми вкладками «Контакты», «Звонки», «Чаты» и «Профиль».

Источник Telegram: proda_marketing

Каждое пятое видео, которое YouTube показывает в рекомендациях новым пользователям, — низкокачественный ИИ-контент.

Аналитики компании по видеомонтажу Kapwing изучили 15 тыс. самых популярных каналов в мире и выяснили, что около 300 из них состоят только из примитивных ИИ-слопов.

Эти каналы в совокупности собрали более 63 млрд просмотров и приносят $117 млн (9,2 млрд рублей) в год, отмечает The Guardian.

Источник Telegram: proda_marketing