Blog

  • 🙎‍♂🙎‍♂🙎‍♂ 2025 в цифрах: рынок недвижимости ОАЭ

    🙎‍♂🙎‍♂🙎‍♂ 2025 в цифрах: рынок недвижимости ОАЭ

    Итоги года — через ключевые показатели.

    ▪ Объём рынка
    • Количество сделок: 213,100 сделок (+18% YoY)
    • Сумма сделок: 679,8 млрд AED (+31% YoY)

    Рост рынка был обеспечен увеличением количества сделок без концентрации активности в отдельных сегментах или временных отрезках. Это отражает высокую инвестиционную уверенность и спрос в сторону более качественных объектов.

    ▪ Динамика цен
    • Средняя цена за sqft: 1,700 AED (+8% YoY)

    Рост цен в течение года был умеренным и распределённым по рынку, без резких колебаний, с различиями по локациям и типам проектов.

    ▪ Структура спроса
    • Off-plan: ~63% от общего объёма сделок
    • Вторичный рынок: ~37%

    Наибольшим спросом пользовались:
    • проекты массового и среднего сегмента
    • 1–2 bedroom apartments
    • объекты с понятной инвестиционной моделью

    ▪ Инвесторский фокус

    В 2025 году инвесторы ориентировались на:
    • рост стоимости в проектах на стадии строительства
    • арендный доход в готовых объектах
    • долгосрочное удержание в качественных локациях

    🧷 Итог года
    2025 год подтвердил устойчивость рынка недвижимости ОАЭ. Рост объёма сделок и стоимости при умеренной динамике цен показал, что рынок развивается без перегрева, а ключевыми факторами остаются качество актива и цена входа, а не краткосрочная рыночная конъюнктура.

  • 🍳 Вкусные рецепты на каждый день 🍳

    🍳 Вкусные рецепты на каждый день 🍳

    Ты когда-нибудь ловил запах свежей выпечки, который будит самые тёплые воспоминания? Здесь каждый рецепт — это маленькая история уюта и радости, которую легко повторить дома. Простые ингредиенты, быстрые видео, без сложностей и суеты. Хочешь научиться готовить с любовью и наслаждаться каждым кусочком? ✨

    📋 Быстро, вкусно, доступно, душевно

    Готовь вместе с нами — присоединяйся прямо сейчас! 🍞

    InsideAds

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • 🏙 Покупка недвижимости в Дубае — начинается не с цены. А с терминов.

    🏙 Покупка недвижимости в Дубае — начинается не с цены. А с терминов.

    Иногда люди теряют деньги не потому, что выбрали «плохой объект».
    А потому что не поняли, что именно подписывают.

    В Дубае есть базовые понятия, которые:
    — защищают ваши платежи
    — подтверждают ваше право собственности
    — влияют на реальную доходность
    — определяют, чем вы на самом деле владеете

    В новом видео нам брокер Марина разобрала ключевые термины, которые должен знать каждый покупатель:
    от регистрации проекта и контрактов
    до сервисных платежей, рассрочек и передачи ключей.

    Это не теория.
    Это то, на чём чаще всего ошибаются новички — и потом жалеют.

    🎥 Видео уже на YouTube — обязательно посмотрите перед покупкой.

    Если планируете сделку или сомневаетесь в условиях — лучше проверить всё до, а не после.

  • Какие у вас планы на Новый год?

    Какие у вас планы на Новый год?

    Мы потихоньку закрываем все рабочие задачи, готовим отчеты (а кто-то – салаты на праздничный стол), поздравляем друг друга и отправляемся на заслуженный отдых

    Источник Telegram: smmpojizni

  • Как отдохнуть с пользой для карьеры

    Как отдохнуть с пользой для карьеры

    Версия SMM-специалист

    1. Заранее договоритесь о коммуникации и формате работы на период праздников. Так не придется реагировать на теги в чатах и неожиданные правки

    2. Попробуйте выделить офлайн-часы (а лучше дни), когда вы не берете гаджеты в руки, либо используете их только в своё удовольствие, например, для просмотра любимого сериала

    3. Постарайтесь больше гулять, встречайтесь с друзьями, организуйте мягкую тренировку. Отдых – это смена нагрузки на тело, а не полное бездействие. Переключите фокус на что-то, что вас расслабляет

    4. Не делайте ничего, что связано с работой. Особенность нашей профессии в том, что мы очень часто перегружены информацией, трендами, задачами. Отпустите всё, насколько это возможно

    5. Любимые ритуалы, мультфильмы, книги и медитации помогут настроиться на нужный лад. Прислушайтесь к себе и определите, что важно сейчас именно вам

    Работа – важная часть нашей жизни, и очень хочется ее любить, а не тихо плакать от отчаяния. Желаем вам хорошо отдохнуть, чтобы вернуться с новыми силами

    Источник Telegram: smmpojizni

  • 🔥 Главные провалы года

    🔥 Главные провалы года

    Опять я не стал популярным, опять не вышел на внешние рынки.

    1. Я не смог собрать 10 000 подписчиков на YouTube.

    Мы уже почти 4 года системно им занимаемся. В этом году подключились новые авторы, но нет.
    7 430 самых крутых подписчиков и все.
    Я почему-то думал, что с новым подходом мы сможем, но просмотры как отрезало во второй половине года.
    То, что раньше работало и давало подписки, лиды и просмотры, больше не работает.
    Опять все на пересборку.

    2. Подтянуться 30 раз за один подход.

    Я занимался весной. Учил и научил своих детей подтягиваться летом, но мой максимум 23 “грязных”, после чего я заболел.
    Сейчас не подтягиваюсь, делаю только кардио.
    Устаканил вес и научился его контролировать, но план не выполнил.
    Стоит признать, 30 это очень много.

    3. Почти сразу год начался не так, как я и команда планировали.

    Думал, что начнем активную работу с аудиторией из Европы и США (русскоязычной), но удалось получать заказы только на рекламу и SEO.
    Курсы как были локальным крутым продуктом, так и остались.
    Это грустно.
    У нас огромный потенциал, но каждый раз, когда команда готова к росту, что-то происходит со спросом, во второй половине года его как будто выключили.

    Этот год не дал результат. Он проверил, насколько мне вообще важно продолжать, когда не получается. Мне важно. Команда не растеряла задор и мотивации. Это уже говорит о уровне исполнителей.

    P.S Возможно (и даже скорее всего) , дело не во мне и не в команде. Возможно, рынок просто проживал другой цикл.
    Но это не отменяет одного, либо мы адаптируемся, либо нас не станет видно.

    Ваш Гусаров🥸

    Источник Telegram: gusarovby

  • Что посмотреть на новогодних — моя версия

    Что посмотреть на новогодних — моя версия

    Принесла вам подборку старой доброй классики, которую мы с вами смотрели в детстве и нулевых)) Когда телевизор болтал на весь дом, а мы в предновогодней суете выключали пылесос, чтобы пересмотреть самый интересный момент)

    Так что когда еще пересматривать это классное старьё, если не в Новый год)
    Ловите список, чтоб и понастольгировать, и поплакать, че уж там:

    ⭐Семья напрокат, 1997
    ⭐Мачеха, 1998
    ⭐Президент и его внучка, 1999
    ⭐Вам письмо, 1998
    ⭐Пока ты спал, 1995
    ⭐Плохой санта, 2003
    ⭐Поменяться местами, 1983
    ⭐Гринч похититель Рождества с Джимом Керри, 2000
    ⭐Рождественские каникулы, 1989
    ⭐В список затесался еще один фильм, слишком старый, аж 1948 года, но хочу рекомендовать. Называется “Эта замечательная жизнь”.

    Самое кайфовое чувство — сесть смотреть фильм, знакомый из детства, но за 25 лет забыть к чертям весь сюжет 😂
    Ну что, какие из них помните?)

    Источник Telegram: alexandra_gureeva

  • Итоги моей онлайн-школы в этом году

    Итоги моей онлайн-школы в этом году

    Сегодня проводила планерку с командой (вторую в этом году, ведь теперь ее проводит помощник😄). Да-да, в моем многолетне-женском царстве почти год работает мужчина:)

    Поздравляла команду с наступающим Новым годом, говорила:

    ▪какие мы молодцы, стойко и стабильно отработали этот год👍

    ▪насколько слаженно работает мой коллектив, потому что даже в запуск в чатах тишина — каждый знает, что делать

    Это и есть тот системный подход, которому я на Бизнес Практике обучаю😎 Сама так же делаю!

    ▪ а еще обсуждали планы на 2026, сколько вам приготовиииим, маммамия.

    Конечно, в следующем году свалятся новые сложности, которые будем разгребать. И я не пессимист, просто реальность такова:)

    Но это будет в 2026, а проблемы мы с командой решаем по мере их поступления) А то чего тревожиться раньше времени, да?)

    Источник Telegram: alexandra_gureeva

  • 🔴3 ВИДА ЗАРАБОТКА В ТГ 🔴

    🔴3 ВИДА ЗАРАБОТКА В ТГ 🔴

    – На самом деле их гораздо больше, но сегодня я расскажу о трёх основных, самых простых в реализации способах.

    1⃣ Свой канал.

    Самый простой способ, запустить собственный продукт, и просто продавать рекламу. Прямую, на бирже, и тд.

    Тут не нужно иметь много знаний, лишь умение анализировать. Один нюанс, нужны вложения на стартовые закупы и трафик.

    2⃣ Перепродажа.

    Своего рода менеджмент. В данном способе вы посредник. Ищете рекламодателей, и площадки где их разместить, получая свой %

    В отличии от своего канала, тут вложения не нужны. Но нужно много общаться. Нужно умение найти реклов, и площадки которые принесут им результат.

    В данном варианте нужно состоять в множестве чатов, искать тех кто активно закупается, много писать.

    Это способ без вложения денег, но он требует огромных вложений времени, в несколько раз больше первого варианта.

    3⃣ Телеграмм боты.

    Боты очень развиты в тг. Ты можешь писать их на заказ, либо делать собственных.

    Боты могут продавать,
    принимать оплату, давать доступ
    к закрытому контенту, делать рассылки, и многое другое.

    Вариантов их использования множество, они очень сильно упрощают жизнь владельцам телеграм каналов.

    ⚠ ВАЖНО ⚠

    Это далеко не все способы.
    Есть ещё партнёрки, биржи,
    таргет, переливы,
    и многое другое.

    Мы с коллегами пользуемся
    всеми способами, и по этому вытаскиваем с тг каналов
    сотни тысяч.

    Подписывайся, будет ещё много полезного материала, который научит тебя зарабатывать в тг.

    Источник Telegram: papamarketingaa

  • Итоги года 📈

    Итоги года 📈

    За 2025 масштаб проектов вырос в несколько раз. Растет LTV клиентов. Где раньше делали 10 лидов в неделю, теперь делаем по 350

    Портфель пополнился крупнейшими застройщиками РФ и мира, сотрудничество стало в понятной форме – лидген, медийная реклама, оцифровка результата и продажи⚡

    Активно генерируем трафик на агентства премиальной недвижимости на лоты от 100 млн руб в Москве, об одном из таких кейсов писали тут

    В пик высокой конкуренции на зарубежную недвижимость, нам удалось сделать в Тае 811 лидов по 1411 рублей

    Там, где другие агентства годами гонялись за дешевыми лидами и холодными звонками, наши клиенты выбрали другой путь. Они сфокусировались на качестве, долгосрочной стратегии и построении экспертного бренда. И это сработало

    Мне особенно приятно видеть, как небольшие команды теперь делают больше, быстрее и с лучшим результатом, чем их перегруженные конкуренты

    Этот канал создавался именно для этого, чтобы делиться работающими методами, а не сиюминутными хаками. Мы продолжим разбирать кейсы и инструменты, которые приносят реальный результат на дистанции 🚀

    Спасибо, что вы здесь, задаете вопросы и делитесь своим опытом 🤝

    @marketing_okey

    Источник Telegram: marketing_okey