Blog

Финальное окошечко нашего экспертного адвент-календаря 🎄

Все итоги подведены — можно выдохнуть и уже с чистой совестью доставать бутерброды с икрой.
Завершаем календарь креативными наблюдениями от Анны Яни, креативного директора YANICODE.

🫵Расскажи про креативный прорыв рынка 2025
1⃣ Стало больше названий на русском языке в сравнении с прошлым годом.
2⃣ Общий высокий технический уровень видеопрезентаций при отсутствии уникальности и креативности — одни исполнители, очень все похоже без изюминки и в данном случае только наличие сильной креативной концепции жилого комплекса добавляет очков.
3⃣ Все-таки существуют креативные застройщики, которые не боятся отойти от шаблонов — и это радует. Ну и верю, что тенденция 2025 года — появление нового инструмента ИИ — на следующий год, вероятно, позволит увидеть более креативные работы в области рекламных коммуникаций в недвижимости.

🫵Что впечатлило больше всего в этом году?
Год назад я оценивала конкурс брендинг и наблюдала в названиях засилье слов на английском языке (совершенно непонятно почему). В этом году оценивала рекламные кампании и видеопрезентации и допускаю, что я не видела всего того, что было представлено в брендинге. Однако то, что увидела, можно выделить в тенденцию.

Очень порадовало, что в сравнении с прошлым годом появилось больше красивых концептуальных названий на русском языке, поддержанных архитектурой, концепцией дома и коммуникационной стратегией. Честно, не видела причин, живя в русскоязычной стране в 2024 году, особенно в сегменте недвижимости, где объекты недвижимости — локальные продукты без стратегических целей выхода на зарубежные рынки, иметь названия на английском языке. Да, неймерам станет несколько труднее работать — сужаются рамки для творчества, но часто так бывает, что рамки только способствуют 100%-му попаданию в цель и созданию уникальных историй.

Поддержите Анну ❤❤❤

от Макса Жучкова
от Ника Запорожского
от Дмитрия Станчука
от Дмитрия Чигирина
от Леонида Фейгина

@wowfest

Источник Telegram: wowfest

Коллеги из Этажи Девелопмент готовят новый полезный проект для тех, кто отвечает за коммерческий результат девелопера.

Весь год они анализировали запросы и проблематику рынка. Результатом стали «Практики девелопмента», которые стартуют в январе. Это:
👉более 50 экспертов;
👉30 онлайн-встреч за год;
👉только актуальная прикладная информация.

Все подробности — после того, как утихнут пожары декабря, в телеграм-канале коллег.

🔎А пока — возможность для самых внимательных и решительных. Оставьте заявку, чтобы первым получить анонс программы и зафиксировать для себя самую выгодную цену!

Реклама, ИП Габдульманов М.В.,ИНН: 860317917170, erid: 2SDnjd2vk1e

Источник Telegram: smartisbi

Пока все чистят мандарины и режут оливье, мы знаем, о чем думаете вы — о лидах, конверсиях и воронках, которые должны быть идеальными даже 31 декабря! Но в конце года можно позволить себе чуть-чуть выдохнуть и посмотреть на свою работу с легкой иронией.

Давайте на 5 минут сменим фокус! Пройдите наш шуточный квиз и узнайте, какая вы лошадка в девелоперском маркетинге? Медийный пегас, тактический пони а может быть вольный мустанг? 🦄

👉 ПРОЙТИ КВИЗ

Какой бы лошадкой вы ни оказались в нашем квизе, в одном мы уверены точно: вы классно справляетесь со своими задачами даже в конце года. От всей команды Artsofte Digital поздравляем с праздником и желаем, чтобы в 2026 году медиапланы совпадали с реальностью, воронка стабильно наполнялась, лидов и продаж становилось больше, а в трафике не было ботов! 🥂🍊🎄

Источник Telegram: artsoftedigital

В наших материалах мы часто говорим о том, чем опасен фродовый трафик и как его выявлять. И даже выпустили большой гайд по борьбе с ним в рекламе недвижимости.

Проблема по-прежнему остаётся актуальной — её активно исследуют и профильные сервисы рынка.

Недавно наши партнёры Smartis подготовили большую экспертную статью о фродовом трафике и борьбе с накрученными обращениями на базе своего решения Smartis.Антифрод.

🔍 Что внутри?

• что такое фрод и кто его создает,
• как бороться с фродом,
• Smartis.Антифрод: практика, особенности и преимущества,
• что дает антифрод бизнесу.

В конце статьи — бонус: чек-лист, который поможет определить, нужен ли антифрод вашему бизнесу.

➡ Переходите по ссылке, читайте и добавляйте в избранное.

Источник Telegram: artsoftedigital

‼Рынок труда меняется — и это уже видно в цифрах

За последние месяцы на рынке заметно выросло количество откликов и офферов от middle и senior-кандидатов. В базах рекрутеров увеличился пул специалистов, которые ещё год назад считались дефицитными.

👉 Что происходит?
Даже несмотря на общий кадровый голод, в ряде отраслей (особенно в IT) начало формироваться то, что мы давно не видели — рынок работодателя.

Это не субъективное ощущение — это подтверждается статистикой ⬇

По данным hh по России:
• hh.индекс по России — 8,1,
• прирост вакансий — −8%,
• прирост резюме — +1%,
• предлагаемая зарплата — 83 792 ₽,
• ожидаемая — 80 000 ₽.

В Екатеринбурге картина ещё жёстче:
• hh.индекс — 7,2,
• вакансий стало меньше на −9%,
• резюме — +1%,
• предлагают в среднем 80 000 ₽,
• кандидаты ждут 71 845 ₽.

❄ Январь особенно обострит эту динамику:
– компании закрывают бюджеты и пересматривают hiring plans;
– растёт количество людей, которые тихо выходят на рынок «посмотреть, что предлагают»;
а предложений для middle managers 200k+ — ощутимо меньше, чем в прошлом году.

Это не теория — это текущие кейсы. Одним из таких кейсов поделилось HR-агентство HRV ⬇
В августе один коммерческий директор ушёл в свободный поиск, держал высокую планку, «прогибал» условия. Спустя 3–4 месяца безрезультатного поиска он… вернулся к работодателю и написал, что готов обсуждать условия августа. Такой разворот сейчас случается слишком часто.

❌ Если вы — мидл/мидл+ менеджер и у вас на руках нормальный оффер… держитесь за него.

Не «дёргайтесь», не делайте резких движений, особенно если увольнение хочется из-за точечных вещей вроде отмены ДМС или перераспределения нагрузки. Риск остаться в холодном поиске на 3–4 месяца сегодня выше, чем был год назад.

📌 Рынок начинает перетекать в сторону работодателя; middle managers сейчас становятся заметно более доступными.

👉 Рекомендации: если оффер «нормальный» → соглашайтесь; хотите уйти «из-за одной мелочи» → лучше подождать. Следующий год будет не самым простым.

Источник Telegram: smartrealtyconsulting

2026: год управления ликвидностью, а не объемами строительства

Рынок постепенно переходит в фазу накопленного предложения. Ключевой фактор конкурентоспособности смещается с темпов строительства на скорость реализации стока. Это требует пересмотра продуктовых, коммерческих и маркетинговых решений уже сегодня.

➡Продукт: ассортимент как фактор продаж
– Рынок достиг предельных значений по «мелкому» формату. Средние площади проданных студий и однокомнатных квартир стабилизировались, дальнейшее уменьшение метражей не формирует дополнительного спроса.

– В новых очередях целесообразно отказаться от микро-студий и сосредоточиться на наиболее ликвидном ядре — однокомнатных 35 – 42 кв. м в бюджете 5 – 7 млн рублей и двухкомнатных 47 – 55 кв.м. в бюджете 8 – 9 млн..
Этот формат закрывает потребности большинства покупателей и обеспечивает устойчивый темп вымывания.

– Семейные форматы сохраняют потенциал при ограниченной доле и функциональных планировках. Их роль — не массовые продажи, а работа с обменом и расширением.
Ассортиментная матрица становится инструментом управления продажами, а не архитектурным решением.

✅ Продажи: контроль остатков и темпов
Текущая оборачиваемость остатков остаётся на низком уровне, что создаёт риски при вводе значительного объёма жилья в 2026–2027 годах. Особого внимания требуют корпуса со сроком сдачи в 2026 году: превышение остатка на момент ввода формирует внутреннюю конкуренцию между очередями.

В этих условиях приоритет смещается с ценового стимулирования на инструменты выхода на сделку: субсидированные ставки, рассрочки, траншевые схемы, программы обмена.

➡Trade-in становится не дополнительной опцией, а базовым элементом коммерческой стратегии.

➖Продажи в 2026 году — это работа с длинным циклом принятия решения и ограниченной платёжеспособностью клиента.
➖Маркетинг: тактическая гибкость и точность. Цикл принятия решения увеличился, и маркетинг должен сопровождать клиента на протяжении нескольких месяцев. Это требует системной работы с базой: контент, события, персонализированные сценарии возврата.

Коммуникация смещается от инвестиционных обещаний к прикладным аргументам — готовность, понятный платёж, снижение затрат на ремонт. Одновременно возрастает значение регулярного мониторинга конкурентов и оперативной корректировки предложений. Маркетинг перестаёт быть охватным и становится инструментом управления воронкой продаж.

✅ Итог для коммерческого блока
В 2026 году решающим показателем становится реализация и управление остатками. При снижении темпов ниже целевых значений требуется не ожидание рынка, а пересборка продукта, условий покупки и маркетинговых сценариев.

Компании, которые начнут управлять этими параметрами заранее, сохранят устойчивость проектов в период роста предложения.

Источник Telegram: smartrealtyconsulting

Тюменский застройщик «География» сделал свой виртуальный адвент-календарь. Внутри каждого номера — бонус, например ремонт в подарок при покупке квартиры в определённом проекте или небольшая скидка на сам лот. При открытии цифры играет новогодняя мелодия или звучит «зимний» звук (хруст снега, смех Деда Мороза).

По сути, это такой сезонный, необычный и атмосферный формат предложения скидок.

Источник Telegram: prmebaby

Интересная визуализация рекламы курортных проектов от «Метрикс Development» — мужчина в костюме на золотом дельфине. Не знаю, как к курортам, но к самому предложению внимание точно привлекли 😃

Источник Telegram: prmebaby

«ЮгСтройИнвест» и «Яндекс Плюс» решили сделать выгодную для обеих компаний коллаборацию и предложили покупателям квартир баллы от «Яндекса». Застройщик может предоставить «скидку», пусть и через кешбэк, а «Яндекс» получает гарантию, что эти баллы будут потрачены на его сервисах.

Кстати, лицом этой рекламной кампании выбрали «человека-улыбку» Николая Василенко 😀

Источник Telegram: prmebaby