👕 Итальянский бренд одежды Ellesse в своей дико стильной рекламе подчёркивает, что в их костюмах одинаково успешно можно находиться на теннисном корте так и в приличном ресторане.
У кэжуальных пацанов из СНГ, в целом, так и выходит 😆
Источник Telegram: not_marketing
🇧🇾 В одном из кафе Беларуси 1 января обещают поставить вас на ноги после бурной новогодней ночи. Гостей заведения бесплатно угостят солянкой и нальют 50 г.
Минск внезапно оказался похмельной столицей мира 🤭
Источник Telegram: not_marketing
У россиян спросили, какую зарплату они хотели бы попросить у Деда Мороза. «Подарок» в среднем обойдётся в 201 тыс. рублей на одного человека. Интересно, что мужчины просят около 250 тыс., а планка у женщин заканчивается на 165к в месяц.
В новогодние чудеса ещё есть вера? 🎅
Источник Telegram: not_marketing
На таких замечательных ребятах держится без малого весь маркетинг:
Отправьте той самой любимой звёздочке ⭐
Источник Telegram: not_marketing
🕊 Dove решил сыграть в аристократию: совместка с сериалом «Бриджертоны» и коллекция средств для душа в ароматах лунный маскарад, шепот глицинии, малиновое рандеву, любовь и луга.
Прикоснуться к высшему обществу Лондона 19 века можно прямо в душе.
Источник Telegram: not_marketing
🍔 Корейский McDonald’s заколлабился с легендой League of Legends Faker. В меню Lucky Burger Gold и Lucky Burger Gold Special. С каждой продажи 100 вон идут в фонд на помощь семьям с больными детьми.
Ждём ответку от БК с дотером Dendi.
Источник Telegram: not_marketing
📱 Telegram Ads 2025: итоги года и вектор развития
2025 год закрепил за Telegram статус полноценной performance-платформы. Главный тренд — экосистемность и глубокая автоматизация.
🚀 1. Глобальный запуск конверсионных стратегий Telegram окончательно перешел от оплаты за показы (CPM) к оптимизации за целевые действия. Благодаря обновленному Pixel 2.0 алгоритмы теперь обучаются на событиях внутри сайтов и приложений, кратно снижая стоимость лида.
📊 2. Внешний трекинг и глубокая аналитика Появилась полноценная интеграция с внешними системами аналитики. Теперь путь пользователя «объявление — бот — покупка на сайте» виден в едином окне, что позволяет считать реальный ROAS рекламных кампаний.
🎭 3. Революция таргетинга: интересы на базе ИИ Telegram отошел от простого таргетинга по списку каналов. Новые алгоритмы анализируют поведение пользователя в мессенджере (без нарушения приватности) и подбирают сегменты по реальным интересам и покупательской способности.
🎥 4. Видеоселлы и интерактив
Рекламные сообщения перестали быть только текстовыми. Массовое внедрение коротких видео и интерактивных кнопок в объявлениях повысило средний CTR в 2–3 раза по сравнению со статикой.
🤖 5. Бесшовные AI-воронки в ботах
Telegram представил конструктор ИИ-ассистентов для рекламодателей. Пользователь кликает на рекламу и попадает в чат с ботом, который на базе LLM квалифицирует лид, отвечает на вопросы и закрывает сделку прямо в мессенджере.
🌍 6. Геотаргетинг нового уровня
Запуск точного гиперлокального таргетинга позволил эффективно продвигать локальный бизнес. Теперь рекламу можно показывать жителям конкретных районов или посетителям определенных локаций.
✨ Вывод: В 2025 году Telegram Ads перестал быть инструментом только для «подписок на канал». Теперь это мощный комбайн для продаж с упором на автоматизацию и ИИ-коммуникацию. Роль таргетолога сместилась от подбора каналов к проектированию смыслов и сложных воронок внутри мессенджера.
Источник Telegram: realtydvizh
Друзья, мы подходим к завершению года ✨
В это воскресенье – мой традиционный digest, но в этот раз я собрала полезные вебинары и прямые эфиры за год.
Тут собраны практика, стратегии и то, что действительно работало в 2025 году и будет работать в 2026!
Сохраняйте и возвращайтесь, когда понадобится фокус, идеи или поддержка 🤍
📌 Кризис – время возможностей
Эфир про то, как увеличить доход за счёт качества продаж, увеличить количество сделок через упаковку объектов
🔗
📌 Стратегии Telegram-канала в 2025 году
Запись прямого эфира с Олесей Захаровой
Говорим про рост, смыслы и системный подход к каналу в новом году
🔗
📌 Как набрать и распродать новую базу объектов
Эфир про то, как собрать новую базу объектов, как прямо сейчас зарабатывать больше на сделках
🔗
📌 Прямой эфир с Натальей Ракчеевой, победительницей в номинации «Женщина-риэлтор» на Queen of Real Estate 2025!
Эфир про реальный опыт, честный разговор и взрослый взгляд на профессию
🔗
📌 Мой экспертный вебинар «Практический маркетинг»
👉 С чего начать маркетинг
👉 Что говорить на переговорах
👉 Как сделать первый кейс
🔗
📌 Вебинар «Практический маркетинг» 2 часть
👉 Внутрянка маркетинга
👉 Сложности на старте
👉 Путь практикующих агентов
🔗
Источник Telegram: hsrieltor
Когда Анна впервые приехала на Кипр, она бродила по набережной Пафоса, слушала, как волны тихо разбиваются о причал, и думала, что это просто отпуск. В одной маленькой таверне старый рыбак рассказывал ей историю про 28 октября — День «Охи», когда целый народ сказал одно короткое слово и изменил ход своей судьбы. В его голосе оно звучало как урок: умение отказывать — не слабость, а выбор.
Через полгода Анна уже возвращалась не с чемоданом, а с решимостью. Она сказала «нет» бесконечным командировкам и вечному стрессу в офисе и «да» жизни с видом на море. Команда Cypria нашла для неё светлые апартаменты на склоне с оливковой рощей под окнами, помогла с документами и показала, как сезонная аренда превращает дом в устойчивый доход. Первое утро в новом доме Анна встретила за чашкой кофе на балконе: солнце касалось горизонта, внизу лениво покачивалась лодка, и всё, что когда‑то казалось необходимым, отступило.
Сегодня Анна живёт на Кипре шесть месяцев в году, остальное сдаёт и приезжает навещать соседей, которые угощают домашним вином. Её «нет» стало началом: ей не пришлось выбирать между комфортом и смыслом, она просто выбрала по‑новому. История не о недвижимости — она о границах, которые вы проводите ради своей жизни.
Если вы думаете о Кипре, начните с разговора. Команда, которая знает остров не по карте, а по опыту, подскажет районы, где уют и доходность идут рука об руку.
Узнайте, какие проекты сейчас особенно востребованы — подпишитесь на канал Cypria. ☀🏝🍷🌿
⭐Жилой комплекс Guru Status — современная недвижимость у моря в Батуми⭐
Если рассматривать Батуми не только как курорт, но и как точку роста для инвестиций, Guru Status — один из проектов, который логично попадает в фокус внимания.
🤝 Локация
Комплекс расположен в развитой части Батуми, рядом с Новым бульваром.
До моря — около 150 метров. Район активно застраивается, здесь уже сформирована городская среда: прогулочные зоны, транспорт, торговые объекты, рестораны и сервисы.
Такое расположение стабильно востребовано как для жизни, так и для аренды.
😃 Концепция проекта
Guru Status — это современный многоэтажный жилой комплекс с акцентом на комфорт и функциональность.
Архитектура лаконичная, с панорамным остеклением и видовыми балконами.
Проект ориентирован на:
— инвесторов
— покупателей для собственного проживания
— формат курортной и долгосрочной аренды
😘 Инфраструктура комплекса
Внутри проекта предусмотрено всё, что повышает ликвидность недвижимости:
— бассейн
— фитнес-зал
— зоны отдыха
— терраса
— коммерческие помещения
— охраняемая территория
— парковка
Это снижает зависимость от внешней инфраструктуры и повышает привлекательность для арендаторов.
😍 Квартиры и планировки
В проекте представлены:
— студии
— 1-комнатные и 2-комнатные апартаменты
Метраж — от ~30 м²
Практичные планировки, балконы, большие окна.
Часть квартир предлагается с готовой отделкой, что удобно для быстрого запуска аренды.
❤ Сроки сдачи
Проект реализуется поэтапно.
Планируемая сдача — 2026 год
😍 Инвестиционная логика
Guru Status — это понятный продукт для рынка Батуми:
— близость к морю
— востребованный район
— формат, подходящий под аренду
— умеренный входной бюджет
Такие проекты легче продаются и быстрее находят арендатора.
Получите подробную информацию с актуальными ценами и доступными планировками – просто напишите «Guru Status» вот сюда @residence_georgia_bot
Guru Status — это сбалансированное решение для тех, кто ищет недвижимость в Батуми с понятной логикой роста, хорошей локацией и ликвидным форматом.
–