ulu-homes.com

Blog

  • 💲🇨🇾 Налоговая реформа на Кипре одобрена парламентом: что меняется с 2026 года

    💲🇨🇾 Налоговая реформа на Кипре одобрена парламентом: что меняется с 2026 года

    Парламент Кипра утвердил налоговую реформу — первую столь масштабную за последние десятилетия. Пакет законов вступает в силу с 1 января 2026 года и затрагивает физических лиц, бизнес, инвесторов и усиливает контроль со стороны налоговых органов.

    Что изменится⁉

    ➡ Налоги для физических лиц

    🔴Необлагаемый минимум увеличен с €19 500 до €22 000. Актуальные налоговые ставки по прогрессивной шкале налогообложения — в карточках.
    🔴Вводятся дополнительные налоговые вычеты: на детей, на ипотечные проценты и аренду жилья, на «зелёные» улучшения жилья и электромобили. Подробнее — в карточках.
    🔴Обязательная подача налоговой декларации для большинства налоговых резидентов старше 25 лет.

    ➡ Изменения для бизнеса и инвесторов

    🔴Отмена условного распределения дивидендов (для прибыли после 1 января 2026 года).
    🔴Оборонный сбор на фактически выплачиваемые дивиденды снижается с 17% до 5%.
    🔴Отмена оборонного налога на арендный доход.
    🔴Срок переноса налоговых убытков увеличен с 5 до 7 лет.
    🔴Корпоративный налог повышается с 12,5% до 15%.
    🔴Вводится ставка 8% на доходы от продажи криптоактивов и по утверждённым опционным схемам.
    🔴Инвестиционная деятельность пенсионных фондов освобождается от налогообложения.
    🔴Увеличен лимит вычитаемых расходов на развлечения — до €30 000.
    🔴Гербовый сбор отменяется полностью.

    ➡ Усиление налогового контроля

    🔴Арендные платежи свыше €500 — только через банки или электронные платежи (с июля 2026 года).
    🔴Налоговый комиссар получает право запрашивать данные об активах и обязательствах за 6 лет.
    🔴Возможность опечатывания бизнеса и заморозки акций компаний при налоговой задолженности свыше €100 000.

    Почему правительство считает важной эту реформу?

    Помимо поддержки домохозяйств, реформа направлена на укрепление реальной экономики, бизнеса, который создает рабочие места, а также на повышение привлекательности Кипра для иностранных инвесторов.

    Что будет дальше⁉

    Хотя реформа уже принята, граждане не почувствуют изменения сразу. Новые правила вступят в силу примерно через год, что дает бизнесу и домохозяйствам время подготовиться.

    На данный момент позиция правительства ясна: цель реформы — создать налоговую систему, которая лучше работает для семей, укрепляет экономику и закладывает основу для устойчивого роста Кипра в ближайшие годы.

  • У многих есть устойчивая ассоциация с Рождеством из детства: колючий мороз, хватающий за щеки, хрустящий снег и уверенный «минус…

    У многих есть устойчивая ассоциация с Рождеством из детства: колючий мороз, хватающий за щеки, хрустящий снег и уверенный «минус» на улице…

    На Кипре Рождество проходит с другими декорациями – здесь сейчас, скорее, прибалтийское лето:)

    С погодой разобрались, а что с самим Рождеством на Кипре и в России?

    Что объединяет

    ✔Семейные ценности. В обеих странах – это семейный праздник, период единения с самыми близкими.

    ✔Праздник души. Для россиян и киприотов Рождество – время духовного обновления, надежды, любви и милосердия. Верующие россияне и киприоты соблюдают пост, идут на ночную службу, стараются встретить этот день «чисто» – в мыслях и намерениях.

    ✔Щедрый стол. Стол обязательно должен быть таким, чтобы хватило всем – даже тем, кто забежал «на 5 минут».

    Теперь – о различиях

    ✔Дата. В России – 7 января. На Кипре – несмотря на православие – 25 декабря, по григорианскому календарю. Бонус очевиден: при желании можно отметить дважды, никто не осудит.

    ✔Главный зимний праздник. В России главный герой – Новый год. Рождество приходит позже и… тише. На Кипре все наоборот: Рождество – самое ожидаемое событие, к которому очень тщательно готовятся. А Новый год – просто красивая точка отсчёта)

    ✔Меню. На Кипре не принято собирать майонезные салаты из кучи ингредиентов – шубе предпочтут традиционный греческий. А вот десерты – обязательны. Кстати, про самые вкусные детали рассказали в нашей рождественской памятке 😉

    И немного кипрских традиций…

    👉На Новый год киприоты пекут василопиту – пирог с монеткой. Кому попадётся – тому удача на весь год) Осторожнее: берегите зубы))

    👉Вместо краснощекого и упитанного Деда Мороза – подтянутый Агиос Василис.

    👉Киприоты чертят в воздухе крест веткой оливкового дерева, а затем сжигают ее в камине, чтобы очистить пространство (и, конечно, себя) от всего плохого.

    Знаете, друзья, в итоге все сводится к простому. Не так важно, в какой стране вы встречаете Рождество. Важно, чтобы рядом были люди, с которыми можно создавать свои традиции и наслаждаться теплом этого великого праздника.🌟

  • Рождество – по-настоящему праздник души

    Рождество – по-настоящему праздник души

    Он наполняет сердца светом, надеждой, милосердием, любовью к ближним и внутренней гармонией.

    В этот день хочется замедлиться… Раствориться в теплых объятиях и голосах родных, в ощущении дома.

    Дорогие друзья, пусть в жизни будет больше света, чем тревог! Больше благодарностей, чем ожиданий! И больше безусловной любви!🤍

  • 💡 Представляем следующую часть ваших праздничных спецпроектов для нашей новогодней премии WOW FEST 💡…

    💡 Представляем следующую часть ваших праздничных спецпроектов для нашей новогодней премии WOW FEST 💡

    Здесь ожидание чуда, теплые поздравления, важные новости и тот самый креатив, который делает Новый год ближе, а эмоции сильнее.

    🍊Новогодний креатив для жилого комплекса «Белые пески»
    СЗ «Развитие»
    Наш ролик для цифрового билборда — это живой адвент-календарь. Динамическое сообщение «До Нового года осталось… ХХ дней» создает вовлечение и разделяет с аудиторией волнение предвкушения. Мы сознательно отказались от традиционного для рынка формата с расчетами, ставками и сложными условиями. Вместо этого мы делаем эмоциональный поворот, переводя ожидание праздника в плоскость реализации личной мечты. Главный акцент — «До Нового года осталось ХХ дней. А до квартиры у Черного моря — один звонок» — превращает абстрактное предложение в осязаемое, лёгкое и своевременное решение.

    🍊Ролик-поздравление с Новым годом от ЖК balance
    Главстрой
    Знаете, что самое волшебное в предновогоднем balance? Это не гирлянды в окнах и не нарядная ель во дворе. это люди, которые создают здесь особенную атмосферу.

    Пусть в новом году будет ещё больше теплых моментов. Мы желаем вам найти свой идеальный баланс между мечтами и возможностями, работой и отдыхом, спокойствием и драйвом.

    С наступающим Новым годом!

    🍊Ролик-поздравление с Новым годом от ЖК «Береговой»
    Главстрой
    Заканчиваем год на яркой ноте и делимся по-настоящему радостной новостью!

    «Береговой» получил заключение о соответствии (ЗОС) на корпус второй очереди жилого квартала.

    Получение ЗОС означает, что строительство выполнено в соответствии с проектной документацией, все установленные законом проверки пройдены и эксплуатация здания безопасна.

    Сейчас «Береговой» начал подготовку к получению разрешения на ввод в эксплуатацию, после получения которого начнется передача ключей покупателям квартир в ЖК в полном соответствии с условиями ДДУ.

    Поздравляем обладателей квартир в ЖК с этим важным радостным событием, а всех читателей телеграм-канала — с наступающим Новым годом. Впереди — полный радостных событий 2025 год!

    Поддержим ❤ наших участников!

    🔵Первая подборка участников тут
    🔵Вторая подборка участников тут
    🔵Третья подборка участников тут

    @wowfest

    Источник Telegram: wowfest

  • Под самый конец года мы продолжаем открывать экспертные окошечки WOW FEST 🎁

    Под самый конец года мы продолжаем открывать экспертные окошечки WOW FEST 🎁

    Заглядываем внутрь и смотрим, каким рынок креатива получился в этом году.

    Сегодня своими наблюдениями делится Леонид Фейгин, совладелец и старший партнер брендингового агентства DDVB.

    🫵Расскажи про креативный прорыв рынка 2025
    С каждым годом бренду становится все тяжелее завоевать доверие потребителя: конкуренция за внимание постоянно растет, аудитория становится более требовательной. У людей снижается восприимчивость к традиционным каналам коммуникации, поэтому отчетливо виден сдвиг в сторону тотального брендинга.

    🫵Что впечатлило больше всего в этом году?
    Когда бренд соединяет сразу несколько чувств в коммуникации — зрение, вкус, тактильные ощущения, запах, звук — это попадание прямо в сердце! Круто, что рынок недвижимости уже делает шаги в эту сторону, а рекламный проект жилого комплекса TATE — один из таких примеров.

    Как вам итоги? Накидайте 🔥, если поддерживаете выводы Леонида

    от Макса Жучкова
    от Ника Запорожского
    от Дмитрия Станчука
    от Дмитрия Чигирина

    @wowfest

    Источник Telegram: wowfest

  • 🤖 Заменит ли ИИ человека?

    🤖 Заменит ли ИИ человека?

    Мы уже привыкли, что сегодня нейросети способны выполнять трудоёмкие задачи за секунды — генерировать креативы, выстраивать стратегию, анализировать большие массивы данных. Но несмотря на все эти достижения, остаётся открытым главный вопрос: смогут ли алгоритмы полностью вытеснить человека?

    СЕО и основатель Smartis Игорь Балашов поделился, почему нейросети — помощники для специалиста, а не его замена, и рассказал, какие навыки стоит развивать, чтобы не бояться «ИИ-революции».

    А вы как считаете? 👀

    ❤— ИИ — хороший инструмент, но человека он не заменит
    😱 — боюсь потерять работу из-за нейросетей

    Источник Telegram: smartisbi

  • Недвижимость не любит спешки.

    Недвижимость не любит спешки.
    А конец года — это редкое время, когда можно спокойно оценить объекты, риски и потенциал без давления рынка.

    Именно здесь часто скрыта упущенная выгода, которую замечают не все.

    У меня для вас подарок к празднику🎄🎅: здесь собраны эксперты в сфере недвижимости
    — ссылка доступна 48 часов!

    Источник Telegram: stroimarketing

  • Если ты еще не забрал папку по недвижимости , то доступ еще открыт.

    Если ты еще не забрал папку по недвижимости , то доступ еще открыт.

    Внутри:
    • тренды 2025–2026
    • самые выгодные типы объектов
    • формула расчета доходности
    • типичные ошибки покупателей
    • советы по выбору надёжных проектов

    Это поможет быстрее находить хорошие варианты и не терять деньги.

    Не откладывай.
    ➡

    Источник Telegram: stroimarketing

  • Пока все подводят итоги 2025❤, мы подведём итоги 2026, 2027, а может и дальше…

    Пока все подводят итоги 2025❤, мы подведём итоги 2026, 2027, а может и дальше…

    Все дело в том, что проекты интерактивных двойников жилых комплексов, которые мы сдали в этом году, еще не построены. Поставить ёлку и покататься на коньках во дворе этих жилых комплексов можно будет не скоро, но в виртуальной реальности GRAFF.еstate — можно уже сейчас!

    А цифровых двойников жилых комплексов «из будущего» сдалось в этом году рекордное количество! Сразу 24 проекта увидели свет в офисах продаж застройщиков. 😏

    И один из них снова помог стать «лучшим офисом продаж» по версии WOW Awards 2025. Уже второй год подряд побеждают те, кто работает с нами. 😁

    Побеждали не только наши партнеры, но и мы сами. В наш дебют в рейтинге RACA мы сразу заняли первую строчку за экспертизу в категории Production. 🙂

    Год действительно выдался “штормовой”, но для нас это не стало поводом сбавлять обороты. ❤❤❤ Шагаем в 2026 год, зная, что загадывать мало — нужно самим создавать своё будущее.

    Смотреть Итоги будущего 2025 с GRAFF.estate.

    Источник Telegram: graffestate

  • Почему новогодняя реклама Coca-Cola работает десятилетиями?

    Почему новогодняя реклама Coca-Cola работает десятилетиями?

    Каждый год — красный цвет, знакомый мотив и ощущение приближающегося праздника. Даже в этот раз, когда сгенерированный ИИ ролик активно критиковали, в новогоднюю ночь по всему миру всё равно будет стоять бутылка Coca-Cola. Потому что здесь не продают напиток — здесь продают ощущение праздника. И это и есть настоящий маркетинг.

    Сегодня такие приёмы используют повсюду. Если хотите понимать, как работает реклама изнутри — подписывайтесь на экспертов в сфере маркетинга.

    На своих каналах авторы делятся:
    — скрытыми приемами и уловками рекламы
    — как на самом деле работает внимание
    — разборами кейсов популярных брендов

    Подписывайтесь, чтобы лучше разбираться в рекламе и маркетинге.

    Источник Telegram: prmebaby