Blog

Новогодний mood, когда ты работаешь в маркетинге ✨

Источник Telegram: setevie_agency

📱 Подводим итоги: что на самом деле произошло с VK Ads в 2025 году — и чего ждать дальше

2025 год для VK Ads нельзя назвать «годом обновлений».
Скорее – годом смены логики.
Платформа перестала быть набором разрозненных инструментов и начала собираться в единую систему. Не резко, не идеально, но последовательно. Ниже — что реально изменилось за год и как это влияет на рекламу уже сейчас ⬇

Источник Telegram: realtydvizh

❄Прямо перед Новым годом в Калининграде прошла живая практика по маркетинговой упаковке и хоумстейджингу.

Эту практику собрали мои студенты и Гильдия риэлторов Калининграда.
Мы собрались в красивой квартире и вместо разговоров «как надо» – делали 👌
Я на практике показала, как сделать пространство ещё уютнее, теплее и визуально дороже.

‼И теперь важный момент 👇
Я выстраиваю график выступлений и живых практик на следующий год.

Если вы хотели бы, чтобы в вашем городе я провела обучение и практику, напишите в комментариях:
• из какого вы города

По этим ответам я соберу географию, а в начале года свяжусь с вами, чтобы обсудить формат и детали.
Чем больше городов – тем понятнее маршрут и быстрее появится график.

Источник Telegram: hsrieltor

8 советов для успешных продаж недвижимости 🎄

До нового года 6 дней 🎉 , и это значит, что пришло время подводить итоги 🙌🏻

Весь 2025 мы разбирали совершенно разные темы, но сегодня я хотел бы выделить топ-8 советов, которые были актуальны в этом году и точно помогут вам в построении эффективной системы продаж в следующем

1⃣Сегментируйте аудиторию
Прежде всего, важно понимать, для кого вы делаете свою рекламу. Молодая семья, многодетная семья или пенсионеры — каждый из этих сегментов требует индивидуального подхода. Определите условия и требования для каждой группы, чтобы четко понимать, как квалифицировать клиента. Для вашего удобства мы составили чек-лист (открыть)

2⃣ Запускайте отдельные рекламные кампании для каждого сегмента
Каждой аудитории нужно создать свой уютный уголок. Разные посадочные страницы, лендинги или квизы — всё должно быть адаптировано. Это даст клиенту уверенность в том, что он нашел именно то, что искал

3⃣ Работайте с CRM-системой
Недвижимость — это не быстрая игра. У нас длинный цикл сделки, и важно сохранять все договоренности с потенциальными покупателями. Продажи в лоб не работают. Нужно выяснить и закрыть реальную потребность клиента
Почему CRM – это must-have?

4⃣ Создавайте скрипты и регламенты 📑
Следите за тем, как ваши менеджеры общаются с клиентами. В недвижимости зачастую нет конверсии в заявку и сделку, потому что даже отдельные фразы могут отпугнуть клиента. Анализируйте, обучайте и давайте обратную связь — это ключ к успеху

5⃣ Анализируйте рекламные каналы и путь клиента
Используйте инструменты, такие как Roistat, чтобы отслеживать путь клиента от показа объявления до сделки. Это даст вам понимание, что работает лучше

6⃣Закрывайте клиентов на показы квартир или помещений, а не на консультации по телефону
Когда клиент не видит объект, он не понимает, как это отвечает его потребностям. Лучше сразу пригласите их на просмотр — это создаст ощущение реальной пользы

7⃣Шагайте в ногу со временем
Используйте инструменты, которые облегчат вашу работу и сделают ее намного эффективнее:
— 7 нейросетей для агентов недвижимости
— 7 мобильных приложений, которые заменят помощника

8⃣Используйте проверенные инструменты
Если вам важен реальный результат, а не “красивые” слова, работайте с проверенными спецами и подрядчиками и используйте надежные инструменты с гарантированной окупаемостью

И в этом вам с радостью помогу я и моя команда → @okeym_clients

В этом году нас еще ждет ежегодный дайджест, результаты 2025 и предсказания на 2026 год🔥
Оставайтесь с нами и с Наступающим, друзья! 🥂

@marketing_okey — Подпишись, здесь о рекламе в недвижимости 🏡

Источник Telegram: marketing_okey

Итоги 2025: лидген-посевы в телеге

В аналогичных итогах 2024-го ванговали, что просто не будет — не ошиблись. Оглянулись назад и вспоминаем, каким был 2025-й в части тг-интеграций.

Как и ожидалось, стоимость рекламы в тг-каналах и, соответственно, заявок постоянно росла. Да и ключевик сходил вниз не так быстро и не так резко, как всем хотелось. Но даже с учётом всего этого телега осталась важным каналом лидогенерации для застройщиков и АН.

Про ключевой оффер в посевах

Весь год рынок бизнес-класса активно ехал на рассрочках застроев, и этот оффер правит балом до сих пор у застройщиков или АН. Да, ближе к середине года магия фразы «рассрочка 0% на 1-2 года» стала немного терять свою силу, и рекламный оффер уже отрабатывал не так хорошо. С лета цена лида поползла вверх по многим РК.

Но все же отдадим должное такому явлению как рассрочка. Особенно той, что на готовые ЖК. И проводим в последний путь, потому что с апреля 2026 лавочку окончательно прикроют.

Ни «семейка», которая тоже схлопывается, ни субсидированные ставки, ни скидки и тем более старты продаж не получали в наших посевных кампаниях для АН такого отклика, как годная рассрочка.

Почём лиды

В январе по сложному премиум-проекту в Мск радовались целевым за 80К. Весной и летом активно пушили агентские подборные офферы с рассрочками на московский бизнес-класс (20-25К за цель). Начало осени порадовало целевыми за 16К по некоторым агентским офферам c готовыми проектами (бизнес-класс, мск).

В ноябре лидгенили премиальную загородку на западе МО с посадкой на тг-бота. С лидами дела были непросто, поэтому переобулись на более легкие действий, с отдачей презентаций проектов в тележку, получилось собрать базу тёплых интересантов, и сделки под конец года у клиента таки пошли.

В декабре неплохо полетела кампания для клиента — производителя быстровозводимых ЖБ домов и старт продаж БЦ в Петербурге. Отчёты по этим проектам ещё в процессе сборки, но уже сейчас можно сказать, что для предновогода результаты сильно лучше, чем ожидалось. Об этих кейсах напишем отдельно «уже после праздников».

Что изменилось в работе

Даже пофигистично настроенные админы каналов в 2025 стали уделять пристальное внимание к документам, дисклеймерам, креативам и маркировке. Понять их можно — с РКН нынче не забалуешь, и многие уже успели отгрузить штрафов. Но как же бесит переделывать посевные материалы под каждый выход, добавляя по запросу то ограничение 18+, то простыню с полными условиями акций. Одним ерид нужен строго на визуалах, другим — в тексте поста, третьим — обязательно в ссылке.

Что ждем от телеги в 2026

Все посевные медиапланы сворачиваем до 20-х чисел января, а где-то и до февраля. В отличие от РСЯ/ВК, этот канал лучше полностью притушить на праздники и после них.

Стараемся быть оптимистами. И хотя периодически возникают проблемы с подключением и замедлением, судя по текущей повестке, о блокировке мессенджера в ближайшее время речи не идёт. Поэтому в 2026 ждём от телеги и админов свежих каналов с качественной аудиторией и, конечно, тёплых лидов.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

🎁Подарок №2 в новогоднем адвент-календаре RED: таблица РнП

Таблица РнП (рука на пульсе) — это инструмент, который позволит вам ежедневно отслеживать показатели брокеров, начиная от звонков и заканчивая оффлайн-встречами.

С помощью него вы сможете узнать, кто реально работает, а кого уже пора уволить, скорректируете стратегию и замотивируете брокеров лучше выполнять задачи, поскольку теперь их работа стала видимой и прозрачной.

РнП помогает:

✅ Ежедневно отслеживать ключевые показатели – фиксировать результаты сотрудников и сравнивать их с планом.

✅ Выявлять сильные и слабые стороны – понимать, кто работает на максимум, а кому нужна поддержка.

✅ Повышать мотивацию – прозрачные показатели стимулируют стремление к лучшим результатам.

✅ Принимать обоснованные решения – оперативно корректировать стратегию работы команды.

✅ Повышать эффективность бизнеса – управлять ресурсами и достигать целей быстрее.

➡ И сегодня мы дарим рабочий шаблон этой таблицы — забрать подарок можно тут.

Источник Telegram: redproplab

🦁 Маленькие и большие достижения наших клиентов

Знаю, что вы любите выпуски рубрики «Шпицарня». Для новеньких: здесь я просто кидаю скрины из наших рабочих чатов с клиентами и с коллегами, где мы хвастаемся маленькими и большими достижениями.

Еще одна бронь. Еще одна сделка. В масштабе рынка это капли в море. Но для отдельного риелтора или агентства это означает, что они все делают правильно. Что стратегия, которую мы выстроили, работает.

Особенность нашего рынка — слишком много факторов влияет на спрос. Вот позвонили мошенники одной певице, и понеслось… Я уже не говорю про ставку ЦБ, экономику, политику, инфляцию, новые законы… И многие из вас, я знаю, живут в постоянном стрессе. Будут ли в этом месяце сделки? Будет чем заплатить сотрудникам? Будет бюджет на рекламу?

Мы выстраиваем для вас систему получения лидов, чтобы эти вопросы остались в прошлом. И вы получаете вот такие классные результаты⬆

Так что, друзья, кто сейчас пишет письмо Деду Морозу — советую добавить туда строчку: «Хочу работать с Lion Target». И кстати, по секрету, для этого Дед Мороз не нужен. Просто можно тыкнуть кнопочку в закрепленном посте. И сделать себе новогодний подарок.

Всех обнял 😄

Источник Telegram: estate_money

Live stream started

Источник Telegram: hsrieltor

Live stream finished (1 hour)

Источник Telegram: hsrieltor