Blog

  • Основная работа риелтора — не подбор недвижимости, а снятие возражений

    Основная работа риелтора — не подбор недвижимости, а снятие возражений

    Чтобы довести клиента до сделки нужно грамотно закрыть все «но». И на это уходит до 80% времени риелтора.

    👉Как сократить этот пласт работы и закрывать возражения массово? С помощью контента на канале:

    • личного и уместного юмора — чтобы сблизиться и вовлечь аудиторию;
    • информационного и экспертного — чтобы познакомить подписчиков с рынком и показать свою экспертизу;
    • полезного — чтобы дать повод оставаться на канале.

    Так вы получите лояльного и прогретого именно к вам клиента. А с лояльностью отпадают типичные вопросы: «А почему так дорого?», «Когда ждать спада?»

    ❗Самое главное — нужно знать вектор движения и все точки приложения усилий. Только так можно правильно стартовать и не распылять свой ресурс.

    – как правильно запустить свой Телеграм-блог и контентом вести за ручку от подписки до сделки?
    – как отстроиться от конкурентов?
    – какой контент делать, чтобы он не занимал всё ваше время и окупал усилия в заявках и сделках?

    🔥На все эти вопросы отвечаем в курсе «Телеграм-блог на миллион» — в нём большой блок по контенту с конкретными примерами в сфере недвижимости. Более того, каждый ученик только на первом потоке получит крутой бонус — проверку д/з от кураторов.

    🗓Старт 1 октября, пока цена 14 990 ₽.
    Получить полную программу курса и ответы на свои вопросы →

    Источник Telegram: estate_money

  • Для тех, кто ещё думает — идти в Телеграм или выбрать другую площадку

    Для тех, кто ещё думает — идти в Телеграм или выбрать другую площадку

    Недвижимость — сложный продукт. Его долго выбирают, и поэтому множество возражений невозможно полностью отработать только в коротких Reels в Нельзяграме.

    Есть мнение, что ВК сейчас искусственно занижает охваты — площадка делает всё для того, чтобы сообщества продвигали с помощью платного трафика.

    👉 Я развиваюсь в Телеграм, YouTube, Нельзяграм и ВК, но основной прогресс идёт именно через ТГ, потому что здесь осознанная аудитория.

    Поделюсь цифрами из последнего исследования аудитории Телеграм.

    • Каждый месяц им пользуются уже свыше 75 млн человек. Платформа растёт, и чем дольше вы тянете с запуском своего канала, тем дороже вам будет обходиться подписчик и итоговый результат.

    • Есть ли здесь платёжеспособная аудитория? Посмотрим на доходы.

    21% зарабатывает от 150 000 р., а 6,6% — больше 300 000 р. в месяц. Около 44% работают в найме, 18,5% — руководят или владеют бизнесом. Поэтому в Телеграм можно продавать всё, вплоть до элитки.

    • Почему люди выбирают для себя именно Телеграм? Он удобнее других площадок, поэтому сюда идут за общением и новостями.

    Люди верят людям: 73% доверяют конкретным публичным авторам (половина из них — им и только им). Новостные каналы и СМИ давно не являются единственным источником правды, сила за личным брендом конкретного автора 💪🏻

    Если вам нужны клиенты на недвижимость, в Телеграм они точно есть, и число их с каждым годом только растёт 🔥

    Источник Telegram: estate_money

  • 💙 Чек-лист: как подготовиться к сделке в январе, пока все отдыхают

    💙 Чек-лист: как подготовиться к сделке в январе, пока все отдыхают

    Новый год — время отпусков и притормаживания сделок. Но уже к середине января рынок оживет: сработает отложенный спрос, компании обновят бюджеты, а инвесторы будут готовы к вложениям.

    Девелоперы тоже активизируются — смягчат условия по «остаткам» с прошлого года и запустят новые старты. Самые большие скидки, выгодные рассрочки и ликвидные юниты получат те, кто забронирует в числе первых.

    Мы составили чек-лист по подготовке к сделкам во время «затишья»:
    1. Пересмотрите цель покупки:
    • Для жизни или инвестиций?
    • Перепродажа с разовой прибылью или стабильный пассивный доход?

    2. Определите бюджет:
    • Какой размер первого взноса комфортен?
    • Готовы заниматься меблировкой или нужна квартира «под ключ»?

    3. Опишите ключевые критерии района будущей квартиры — чтобы сэкономить время поиска локации

    4. Подготовьте документы — загранпаспорт и Emirates ID, если вы резидент ОАЭ

    5. Выберите формат бесплатной консультации с аналитиками:
    • Офлайн — если вы в Эмиратах и вам важно познакомиться лично
    • Онлайн — для жителей других стран

    Главный инструмент покупки — четкий план. На бесплатной консультации аналитики Neginski помогут сформировать стратегию и подобрать ликвидные объекты.

    Пишите по кнопке, чтобы записаться на зум-встречу и забрать самые ликвидные юниты, пока рынок на паузе.

    @NeginskiUAE

  • Ciel Dubai Marina признан самым высоким отелем в мире

    Ciel Dubai Marina признан самым высоким отелем в мире

    📍Dubai Marina

    Высота в 377 м позволила гостинице попасть в Книгу рекордов Гиннесса.

    82-этажная башня Ciel Dubai Marina – часть роскошной коллекции Vignette Collection сети IHG Hotels & Resorts.

    Особенности:

    ▫смотровая площадка
    ▫инфинити-бассейн на крыше
    ▫отмеченные наградами рестораны

    Стоимость: от $300 за ночь
    Вместимость: 1004 номера

    Проект может побить и другие мировые рекорды:

    1⃣Инфинити-бассейн на рекордной высоте
    2⃣Самый высокий частный клуб

    ——

    В Абу-Даби заключен крупнейший строительный контракт в 2025.

    📍Hudayriyat Island

    Девелопер Modon Properties объявил о подписании договора cтоимостью $1,36 млрд.

    Он предусматривает строительство 735 роскошных вилл в проектах:

    ▫Nawayef East
    ▫Nawayef West

    Дома расположены на крупнейших в мире искусственных холмах высотой до 55 м.

    Hudayriyat Island – флагманская локация с акцентом на элитную жилую среду и премиальные пространства для спорта и отдыха.

    Источники: Whatson, Economy Middle East

  • Сегодня хотим обратить внимание на новое видео Юрия Бошникова ▶

    Сегодня хотим обратить внимание на новое видео Юрия Бошникова ▶

    На своём канале Юрий простым языком и на личном опыте рассказывает о рынке недвижимости Дубая —
    как выбирать районы, на что обращать внимание при покупке, какие ошибки чаще всего совершают инвесторы и почему.
    Это не сухая аналитика, а живой и практичный взгляд изнутри рынка.

    🎥 В новом выпуске — «Недвижимость в Дубае: всё? Что изменилось и как зарабатывать сейчас»

    — как рынок изменился после периода бурного роста
    — почему привычные стратегии больше не работают так, как раньше
    — где сегодня инвесторы находят реальные возможности — от готовых объектов до нестандартных сделок

    Видео будет полезно тем, кто хочет глубже понимать текущую логику рынка и принимать решения на основе фактов, а не ожиданий.

    ➡ Смотреть выпуск

    И обязательно загляните на канал — там много полезных разборов по рынку недвижимости Дубая 🏡

  • Если что – это радостное лицо!

    Если что – это радостное лицо!

    Настю приняли в школу.
    Эпопея, длинной в полгода счастливо завершилась!

    Сразу же, конечно, дико заболела голова. Чистая психосоматика.

    Поеду во фрисби играть, такой фигней меня не возьмешь!

    Где-то по-дороге и радость дойдет!
    Пока больше мозгами радуюсь, чем эмоциями)))

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Источник Telegram: AlenaMishurko

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Очень захотелось с вами поделиться!

    Очень захотелось с вами поделиться!

    Кстати, а вы итоги года подводите или руки не доходят?

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Секрет Наташи

    Секрет Наташи

    Обычно на интервью задают стандартные вопросы: «Расскажи о себе / Как пришла в профессию / Что посоветуешь начинающим».

    Мой подписчик Саша позвал меня на интервью, и как же классно, что таких вопросов не было! Все пошло не по плану, и что-то я разоткровенничалась… и даже раскрыла секрет.

    О чем мы болтали?
    • Про планы на 2026 год и наивную мечту
    • Про мой самый любимый и нелюбимый prompt
    • Про маркетинг, гамбургеры и строительство
    • Про Музей промптов и его экспонаты
    • Про «вымрут ли маркетологи» и ТРИЗ

    🤪 Смотреть интервью

    Получилось живенько! Саша, спасибо за интервью и теплую, располагающую для приятных бесед атмосферу в твоей студии.

    Кстати, Саша, кроме того, что он – владелец студии и приятный собеседник, еще и устраивает нейрофотосессии.

    Ссылочки на Сашу, если вдруг захотите снять подкаст в Москве или устроить фотосессию (хоть нейро, хоть живую):

    🔗Сайт
    🔗Еще сайт

    👌Экшн-курс
    🔥Отзывы
    👍Закрытый

    Источник Telegram: n_nagornova

  • Штрафы ни за что, массовые проверки, хитрые схемы и реальные аферы на Wildberries и Ozon — всё это случается, пока вы спите….

    Штрафы ни за что, массовые проверки, хитрые схемы и реальные аферы на Wildberries и Ozon — всё это случается, пока вы спите.

    Хочешь знать о ЧП на маркетплейсах раньше всех? Следи за свежими происшествиями, чтобы не потерять деньги и репутацию — только здесь.

    Узнай первым: что уже завтра может коснуться твоего бизнеса!

    InsideAds

    Источник Telegram: reklama_marketing_25