ulu-homes.com

Blog

  • Как вы знаете, инвестировать можно без сложных терминов, десятков графиков и постоянного мониторинга….

    Как вы знаете, инвестировать можно без сложных терминов, десятков графиков и постоянного мониторинга.

    На Финуслугах есть много фондов на любой вкус, в которые можно вложиться суммой всего от 100 рублей и инвестировать в набор ценных бумаг по выбранной стратегии.

    Вы можете выбрать фонд на витрине, фильтруя показатели – состав фонда, историческая доходность, управляющая компания. Например, сейчас на витрине есть фонд, показывающий до 51% годовых – Рублевые Перспективы от УК Герои. Это самый доходный фонд на рынке за 2025 год (по данным investfunds).

    Что вы получаете на Финуслугах:

    📊 продуманную стратегию от профессионалов
    💬 понятный язык и прозрачность
    🎫 налоговые преимущества для долгосрочных инвестиций
    💼 выгоду без брокерского счета и без комиссии за покупку

    Доверьтесь экспертам и попробуйте инвестирование, стратегия которого продумана за вас! Все подробности здесь.

    Реклама. ПАО Московская биржа, ИНН 7702077840 erid: 2W5zFH4cSba

    Источник Telegram: mkt_ataka

  • 📹 Недавно у нас вышла интеграция с Елизаветой Осетинской – в рамках её интервью с основателем Revolut Николаем Сторонским….

    📹 Недавно у нас вышла интеграция с Елизаветой Осетинской – в рамках её интервью с основателем Revolut Николаем Сторонским.

    Это диалог о предпринимательском мышлении, масштабе, ответственности и умении выстраивать системы, которые меняют индустрии.

    🔝 В рамках интеграции представлены проекты Феликса Демина – Dune, Art Boutique Hotel и Aura.

    Это примеры архитектуры и девелопмента, где сочетаются: сильная идея, внимание к деталям и продуманная экономика.

    ▶ Смотрите полный выпуск на YouTube

    Чтобы узнать подробнее о проектах Феликса Демина, получить презентации и финансовую модель, связывайтесь с нами напрямую!

  • 🟦🟦🟦Что можно купить прямо сейчас? 🌴

    🟦🟦🟦Что можно купить прямо сейчас? 🌴

    Большинство проектов улетает ещё на этапе предпродаж, но несколько действительно классных вариантов всё ещё доступны. Рассказываю, на что обратить внимание⬇

    🔵Самый бюджетный вариант
    ✔Апартаменты Ocean Bliss — 200 м от пляжа Берава 🌊
    ✔Стильный дизайн, вид на океан, все разрешения получены
    ✔Строительство активно идёт, сдача — II квартал 2026 года
    💰Цены на этапе строительства:
    🔵нижний этаж — $130,000
    🔵верхний этаж — $165,000

    🔵Максимальная прибыль на раннем этапе
    ✔Двуспальные виллы в Переренане 🍃
    ✔Бутик-комплекс в тихом зелёном районе
    ✔Собственный бассейн, сад, продуманная концепция
    💰Цена — $160,000
    ❗Сейчас лучший момент, чтобы зафиксировать цену на этапе пресейла

    💰Доход сразу после покупки
    ✔Готовые виллы Sunrise Bliss с видом на рисовые террасы в Чангу
    ✔Редкий вид, который никто не перекроет — строительство перед комплексом запрещено
    💰2 спальни — $170,000
    💰4 спальни — $365,000
    ✔Все юниты с собственным бассейном и садом

    ❗Почему сейчас?
    ✔Зафиксируйте цену на перспективном проекте
    ✔Получайте доход от аренды сразу или через несколько лет
    ✔Выбирайте объект, подходящий именно под вашу цель: жизнь, отдых или инвестиции

    Пишите прямо сейчас — подберу оптимальный вариант и рассчитаю доходность ⬇
    🌎 @Viktoriya_nedvigimostMira

  • Новое видео на нашем YouTube-канале: «Вся правда о бизнесе на Бали для иностранцев: законы, налоги и реальные риски»….

    Новое видео на нашем YouTube-канале: «Вся правда о бизнесе на Бали для иностранцев: законы, налоги и реальные риски».

    «Строить бизнес на Бали — не история для новичков», — говорит Игорь, основатель Bali Legal.
    Игорь руководит юридической консалтинговой компанией, которая сопровождает бизнесы на Бали и консультирует предпринимателей, инвесторов и застройщиков. Только за последний год команда Bali Legal:
    — помогла открыть более 70 бизнесов,
    — сопроводила 1 000+ юридических и налоговых кейсов.

    В подкасте подробно разбираем:
    ✔ как иностранцу легально открыть бизнес на Бали;
    ✔ как проверить застройщика и объект недвижимости, какие документы обязательно запрашивать;
    ✔ какие расходы нужно закладывать на юридическое сопровождение бизнеса;
    ✔ какие ошибки чаще всего совершают инвесторы;
    ✔ налоги и финансовые риски в Индонезии.

    Если вы хотите глубже разобраться в теме и понимать юридические нюансы, это видео — обязательно к просмотру.
    🎥 Смотреть подкаст (на русском языке):

    Как связаться с Bali Legal:
    🌐
    📷
    💬

  • На Бали утро всегда начинается с выбора — смотреть на океан или прислушаться к шороху джунглей. И в этом выборе теперь всё больш…

    На Бали утро всегда начинается с выбора — смотреть на океан или прислушаться к шороху джунглей. И в этом выборе теперь всё больше российских гостей: с января по сентябрь 2025 года остров принял 161 015 туристов из России — это рост на 32,5% к прошлому году. ✈🌴

    Для местных районов это значит оживление спроса: растёт интерес к виллам у побережья — в Canggu и Uluwatu — и к спокойной жизни в Ubud, где ценят уединение и природу. Появление новых прямых рейсов только ускорит тренд: больше гостей — выше спрос на качественные арендные объекты и уютные резиденции для постоянного проживания.

    В ULU Homes мы знаем, где Бали ощущается по‑настоящему. Наша команда помогает не просто купить виллу — а найти место, где хочется задержаться. Небольшой совет: при выборе учитывайте не только вид из окна, но и инфраструктуру — близость пляжей, кафе и транспортных связей влияет на спрос и комфорт жизни. И не забывайте про нашу реферальную систему — делитесь Бали с друзьями и получайте пользу вместе.

    Следите за рынком вместе с ULU Homes — и выбирайте то, что действительно ваше. ✨🏝

  • Приветствуем вас!

    Приветствуем вас!

    Представляем уникальный жилой комплекс из 20 современных вилл, спроектированный с учетом гармонии минимализма и оздоровительного подхода к жизни. Это пространство, где каждый элемент продуман до мелочей. Дома расположены в живописном районе Бали, на полуострове Букит, недалеко от пляжей Улувату, и открывают захватывающие виды на океан.

    Что особенного:
    – Двухэтажные виллы с просторной террасой на крыше, где можно наслаждаться закатами.
    – Уникальная инфраструктура для отдыха и восстановления: сауна, купель с холодной водой, душевые и уютная зона для релаксации под открытым небом.
    – Собственный бассейн, комфортная гостиная, стильная кухня-столовая и количество спален от одной до четырех – выбирайте то, что подходит именно вам.

    Основные параметры вилл:
    – Площадь: 126/250/350 м²
    – Готовность: 12 месяцев с момента подписания договора
    – Тип владения: Leasehold на 80 лет (с возможностью продления на 50 лет) или Freehold
    – Стоимость: от $235 000 до $590 000

    Условия приобретения:
    – Первоначальный взнос – от 40%
    – Бронирование – 1%
    – Полная юридическая проверка через эскроу-счет у нотариуса – 9%
    – Удобный график рассрочки: 25%-20%-5%

    Этот проект — идеальное сочетание современного стиля, продуманного комфорта и выгодных условий для инвестиций. Виллы созданы для тех, кто ищет гармонию с природой и комфорт для жизни.

    Не упустите шанс стать обладателем роскошного жилья на одном из самых красивых островов мира!

  • ❗❗❗❗❗❗

    ❗❗❗❗❗❗
    Новогоднее спецпредложение для наших клиентов🎄

    Только до 31.12.2025 — спеццена на 4 оставшихся 1-спальных апартамента с уникальной рассрочкой ⬇

    📍Всего 400 м до пляжа Банг Тао

    Инфраструктура премиум-класса:
    • Панорамный бассейн и sky-lounge
    • Коворкинг и social club
    • Фитнес-зал и кафе
    • Тропический сад и зоны отдыха

    Крупный застройщик ✔ 160+ реализованных проектов
    Потенциал роста: +30–35%
    Аренда: 7–10% годовых

    💳 Рассрочка: 30% сейчас / 70% на ключах (3 кв. 2028)
    🔥 Цена снижена с 5.7 млн до 4.81 млн THB (≈ $150,000)
    🎁 В ПОДАРОК: мебельный пакет + Freehold

    Осталось всего 4 квартиры!

    📩 Напишите нам «ИНТЕРЕСНО» 👉 @villacarte_sales — расскажем подробнее и поможем забронировать со скидкой.

  • В офисе сегодня случилось маленькое новогоднее чудо 🎄

    В офисе сегодня случилось маленькое новогоднее чудо 🎄

    Сыграли в Тайного Санту, смеялись, угадывали, радовались подаркам и заряжались новогодним настроением ✨

    Теплые моменты, искренние эмоции и та самая атмосфера, с которой хочется начинать новый год 🤍
    Смотрите, как это было 👆🏻

  • 📣 Стартуют продажи нового премиального проекта Bellaguna Lake Residences на Пхукете — и это один из самых интересных запусков с…

    📣 Стартуют продажи нового премиального проекта Bellaguna Lake Residences на Пхукете — и это один из самых интересных запусков сезона!

    Проект от крупнейшего застройщика Пхукета, известного своими масштабными курортными комплексами и эталонным управлением.

    ✅ они не строят «один дом» — они создают районы с долгосрочной ценностью
    ✅ проекты Banyan Group десятилетиями сохраняют ликвидность и спрос
    ✅ у них сильная отельная и сервисная экспертиза → это напрямую влияет на аренду
    ✅ высокий стандарт архитектуры, ландшафта и управления — без компромиссов
    ✅ один из немногих застройщиков в Таиланде, кто ориентирован на международного инвестора, а не на быстрые продажи

    📍Престижная локация — комплекс расположен в зоне Laguna Phuket, рядом с Bang Tao Beach, модными ресторанами, кафе, бутиками и развлечениями. У комплекса высокий инвестиционный потенциал как под перепродажу, так и под аренду.

    🔥Сейчас отличная возможность зайти первым в проект с сильным потенциалом роста.

    💸 СКИДКИ НА ВРЕМЯ ЗАПУСКА:
    1 bed: THB 600K
    2 bed: THB 1,000K
    3 bed: THB 1,500K

    Пакет мебели в подарок 🎁

    📈Рассрочка до 9 лет!

    👉 Пишите в директ, чтобы получить подробную презентацию, цены, планировки и уникальные условия участия в стартовой продаже!

  • Недвижимость Таиланда | IBG Property | Пхукет | Паттайя pinned a photo

    Недвижимость Таиланда | IBG Property | Пхукет | Паттайя pinned a photo