Blog

💙 Предстарт от Meraas на первой береговой в 5 минутах от Dubai Mall и заповедника

Выбор аналитика Neginski Александра для сохранения капитала — запуск в Dubai Design District. У проекта 2 сильных преимущества — локация и застройщик.

Комплекс стартует на первой линии набережной, где уже открыты променады, рестораны, ритейл.

Спрос на недвижимость в районе поддержат сразу несколько факторов:
💙 Офисы крупных компаний в 8 минутах пешком — Dior, Chanel, бюро Захи Хадид
💙 Заповедник Ras Al Khor в 5 минутах на авто — виды на зелень и прогнозируемый рост экотуризма в 6 раз к 2030
💙 10 минут езды до Burj Khalifa — близость к туристическому и деловому центру

Проект реализует Meraas — застройщик популярного у экспатов Bluewaters. Право покупки на квартиры с 1-2 спальнями девелопер разыгрывает в лотерее. Поэтому на объекты повышенный спрос на вторичном рынке.

Сейчас застройщик принимает EOI от 81,6 тыс $. Пишите в чат по кнопке — расскажем, как забронировать апартаменты.

@NeginskiUAE

Увеличение спроса в сегменте премиальной недвижимости Дубая

По данным компании Savills Middle East, в январе – ноябре 2025 в эмирате совершено 6000 сделок с объектами стоимостью от $2,7 млн.

❗Рост на 24,4%, по сравнению с тем же периодом 2024

Ключевой спрос сосредоточен на брендовых и прибрежных резиденциях.

73% сделок пришлись на строящиеся проекты. Более 70% из них – виллы.

ТОП-3 локации по спросу

Виллы

1⃣The Oasis
2⃣Palm Jebel Ali
3⃣Eden Hills

Апартаменты

1⃣Dubai Harbour
2⃣Downtown Dubai
3⃣Palm Jumeirah

Сегмент сделок от $5,4 млн также продемонстрировал годовой рост на 24%.

Дубай сохраняет статус глобального центра притяжения капитала:

☑58% сделок от $2,7 млн совершили покупатели из Европы
☑23% – покупатели из Азии

По прогнозам экспертов, спрос на элитную недвижимость сохранится в 2026 на фоне роста населения и миграции капитала.

Источник: Property News

❗❗❗❗❗❗ Апартаменты в проекте Rove Home Meydan Horizon

☑5* сервис
☑С мебелью
☑50% при сдаче

📍Meydan Horizon, MBR City

Первый в Дубае прибрежный проект от сети отелей Rove Hotels. 24-этажный комплекс бутик формата с прямым доступом к лагуне и пляжу. В сообществе: 4 км набережная, гольф-поле, велодорожки, парк и школа.

На подиуме: бассейн, джакузи, сады, кинотеатр под открытым небом, спортплощадки и беговые дорожки.

В продаже:

➤ 1 спальня – от 54 м²
Цены: от $441 000
➤ 2 спальни – от 88 м²
Цены: от $658 000

➡Сервисный сбор: $70 за м² в год

Преимущества:

▫фитнес-центр
▫йога и SPA
▫фирменные кафе
▫детские площадки
▫коворкинги и лаунджи
▫кондиционируемый променад

▫Также для жителей услуги à la carte: горничная, флорист, тренер, шеф-повар и др.

План платежей:

Взнос при оформлении заявки ➤ $14 000

20% – первый взнос
30% – во время строительства
50% – при завершении строительства

🔑 Завершение строительства – 1 квартал 2029

Оставить заявку: +971523594274

✅ Комиссия агентства – 0%