Blog

  • 📰 Когда крупные сделки говорят сами за себя — и это замечают со стороны.

    📰 Когда крупные сделки говорят сами за себя — и это замечают со стороны.

    Мы нечасто публично говорим о закрытых сделках.
    Но бывают моменты, которые действительно стоит отметить.
    Особенно когда о них пишут не мы, а отраслевые страницы и рыночные платформы.

    Недавно сразу две сделки Livrichy были опубликованы внешними источниками.
    Разные классы активов. Разные стратегии.
    Но один общий вывод: реальный спрос как на жилую, так и на коммерческую недвижимость в Дубае.

    🗞 Коротко по сделкам:

    • AED 16,175,000 | Вилла с 5 спальнями
    *Nad Al Sheba Gardens by Meraas*
    Камерное семейное комьюнити с низкой плотностью застройки.
    Высокий спрос за счёт приватности, зелёных зон и удобной связки с Downtown и Meydan.
    Сделка закрыта брокером Livrichy — Helen Krasznozhon.

    • AED 47,700,000 | Коммерческий этаж целиком
    *31 Above by Beyond*
    Стратегическая покупка в одном из самых ожидаемых коммерческих проектов нового поколения.
    Отражает растущий интерес инвесторов и корпоративных клиентов к качественным, «долгоиграющим» офисным активам.
    Сделка закрыта брокером Livrichy — Mohamed Edlbi.

    Здесь важны не только цифры.
    А прозрачность.
    Реальные сделки.
    И то, что их подтверждает не только наша команда, но и сам рынок.

    💼 Если вы планируете аренду, покупку или продажу — на первичном или вторичном рынке, в жилом или коммерческом сегменте — команда Livrichy готова сопровождать вас с тем же уровнем ясности и аналитики.

    📩 Свяжитесь с нами через @livrichybot для персональной консультации.

  • Источник Telegram: AlenaMishurko

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Что я НЕ сделала за неделю

    Что я НЕ сделала за неделю

    Возвращаю рубрику, которую когда-то вела регулярно, а потом… ну вы знаете как бывает.

    Это чистое закулисье – возможность подсматривать, что я делаю для своего проекта, и по возможности обходить эти грабли.
    ________________

    Честно скажу, этой неделей не похвастаешься.

    Но в ней был важный сдвиг для меня.
    На прошлой отравилась, планы поехали.
    И впервые за последние три года я поймала себя на мысли, что… я могу себе это позволить.

    Не в смысле «приятно болеть» – неприятно.
    А в смысле: мир не рухнул, проекты не рассыпались, я дала организму восстановиться и потом спокойно разгребалась.
    Раньше всегда было «горижопа + чувство вины + попытка всё равно тащить просто из кровати».

    Что важного сделала

    Завершила практикум со студентами.
    Главный инсайт – зря я раньше не делала продукты по ИИ.
    Мне казалось, что их и так уже слишком много.
    А на практике оказалось, что критично нужны конкретные инструменты под конкретную задачу.

    Не обзорно «как работает ChatGPT» и не абстрактно «как писать промты», а, например: как создать ассистента для сценариев сторис.
    Я сама так давно работаю, но не до конца осознавала, насколько в этом есть потребность.

    Вернулась в контент.
    После обвала охватов в инсте у меня сейчас курс не на «взорвать», а на регулярность и восстановление системы.

    Лента в отложке до 25.12, сторис 3–4 раза в неделю, телега, сейчас любимая площадка, отсюда почти не выпадаю.

    Охваты в инсте все еще смешные: 1–3 тысячи при почти 60к подписчиков.
    Но здесь для меня главное, что я знаю что делать, а еще, что и эти смешные работают)))

    Начала апгрейд книги.
    Тот, что издательству с августа обещала, но теперь точно начала.

    Что из важного я НЕ сделала
    И это самое противное.

    Не подготовила стратегию для разных площадок
    Мультиканальность – да.
    Одинаковый контент везде – нет.

    Сейчас у меня в голове каша из ютуба, инсты (которую вы знаете), идеи нового лайфстайл-блога, ТикТока, Дзена и так далее.

    А я человек-система. Пока у меня схемка не нарисована – “это на эту площадку, это на эту, это дублирую, это делаю новое”, я не могу выстроить систему, которая не сжирает огромное количество времени.

    У меня нет задачи погибать 24/7 в создании разнопланового контента. Поэтому сначала схема!

    Не разработала новую воронку.
    И вот это печаль.
    Смотрите скрин ниже.

    Знаете, что на нём? Это заходы на бесплатный МК за последние пару дней.

    При том, что я его не продвигаю, контента нет – чистый пассив. И так почти каждый день. То есть входящий поток отличный!
    Знаете, сколько с него продаж? 0.

    Потому что трипвайер уже не актуален.
    Я это знаю.
    У меня есть материалы для новой трипвайерной воронки, откуда я жду регулярные продажи.
    Я точно понимаю, что делать.
    Но на этой неделе банально не хватило времени.
    ________________

    Итак, пятничная рубрика официально перезапущена 🥳
    Она, чтобы показывать, что не все идет по плану.

    Если вы сейчас в состоянии «я знаю, что делать, но руки не доходят» – с вами всё ок.
    Если сначала клиенты, потом свой проект – вы не одни.
    Если охваты просели, а вы не умерли – это тоже нормальный сценарий.

    Я буду рада вопросам, комментариям, наблюдениям.

    Но даже если просто молча читаете и думаете «фух, не только у меня так», значит, рубрика работает

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Тренд-2025: люди не ценят бесплатное и верят в бабло за 5 минут

    Тренд-2025: люди не ценят бесплатное и верят в бабло за 5 минут

    Меня бесят каналы / авторы с агрессивными прогревами и контентом «купи» из всех щелей. Пользы – почти ноль (чуть есть), остальное «Дай бабла, подписчик».

    И я была уверена, что если это бесит меня, значит бесит других (спойлер – «не суди всех по себе»). И вообще это прописная истина №1 любого уважающего себя контент-маркетолога:

    Люди не подписываются, чтобы читать рекламу и продающую дичь. И оптимальное количество продающего контента – не более 20%.

    Я оказалась не права и вот вывод №1:

    Люди не ценят бесплатный полезный контент.

    Их тошнит от пользы, если ее чересчур. Они тупо не успевают переваривать. И как следствие – у них взрывается мозг, и они отписываются.

    В этом выводе я увидела свой канал. Но следующее умозаключение еще интереснее…

    Гляжу на ИИ-помойку каналов с мусорными промптами, спиз&@@ными друг у друга или состряпанными в ChatGPT, тошнотворные прогревы, обещание быстрых денег и аплодирующих этой херне подписчиков… и как бы выразиться помягче.

    А ведь эта формула «легко + быстро + деньги» привлекает их, как говно мух, как фонарь мотыльков. Именно поэтому вывод №2:

    Людей с примитивным мышлением, хавающих промпты уровня «GPT, напиши продающий текст», верящих в золотых единорогов и миллионы на нейронках за 5 минут в разы больше, чем думающих людей с критическим мышлением.

    Буду ли я целиться на «новую ЦА» и снижать количество тошнотворного полезного контента? Меня читают умные, креативные люди, с огоньком в глазах, и у которых есть собственная голова на плечах. И эту редкую аудиторию я потерять не хочу в погоне за массовостью.

    Спасибо, что вы есть и дочитали до конца.

    А теперь напишите, что вы думаете: почему у так называемых «ИИ-инфоцыган» и им подобных армия поклонников, а у Наташи – размером с поселок городского типа? Может, мои выводы неправильные? Очень хочу почитать ваше мнение.

    👌Экшн-курс
    🔥Отзывы
    👍Закрытый

    Источник Telegram: n_nagornova

  • Наталия_Pelargonia1011 — мир пеларгоний

    Наталия_Pelargonia1011 — мир пеларгоний
    Любишь пеларгонии или только начинаешь? Узнай, как правильно ухаживать, подобрать сорта, защитить от болезней. Всё, что нужно для яркого цветения — в одном месте! 🌸

    Пора сделать свой дом ярче и уютнее! Ты с нами? 🌿

    Перейти 🌺

    InsideAds Бесплатные подписчики

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • Людмила Журавлева ПП 🍩🍔🍕

    Людмила Журавлева ПП 🍩🍔🍕
    Хочешь, чтобы здоровое питание стало удовольствием? Каждый день — простые рецепты, лайфхаки, секреты баланса. Чек-лист: польза, вкус, реальная жизнь. 🍏

    Перейти — пусть твой рацион радует! 🥗

    InsideAds Бесплатные подписчики

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • закрываем продажи на мой научпоп курс по маркетингу. последние сутки открыты дверцы. обнимаю и улыбаюсь всем последневагонщикам …

    закрываем продажи на мой научпоп курс по маркетингу. последние сутки открыты дверцы. обнимаю и улыбаюсь всем последневагонщикам в новогодней суете!

    📎 сайт здесь

    а для самых любопытных сделали с командой возмозмодность посмотреть кусок лекции и понять, как я преподаю. пишите в бот слово «урок», кому надо!

    Источник Telegram: panfilcom

  • вчера удалось побывать на встрече с Олегом Тиньковым в Париже, куда меня пригласили. много значило для меня. я ему сказала, что …

    вчера удалось побывать на встрече с Олегом Тиньковым в Париже, куда меня пригласили. много значило для меня. я ему сказала, что я из города Анжеро-Судженск. он удивился и улыбнулся. он же из соседнего города – Кемерово. и я знала, что он поймет, что это значит. быть здесь. но с куском сердца там. в общем рассказала ему немножко историй. очень ценно и здорово. передаем всем привет! радуюсь и ощущаю трепет.

    Источник Telegram: panfilcom

  • 🔥Как узнать возражения клиентов за 5 минут

    🔥Как узнать возражения клиентов за 5 минут

    Нет, мы не будем гадать на картах и даже хрустальный шар вам тоже не понадобится 😆

    Самое простое решение: если чего-то не знаешь о своих клиентах = СПРОСИ🔥

    “Спасибо, Кэп!” – Скажете вы.
    “Как ж я у них спрошу, если у меня их нет. Или они молчат. Или не молчат, но ничего толкового от них не добиться”?

    Сейчас мы с этим элегантно разберемся.

    1⃣ Пишите в комментах, чем занимаетесь
    2⃣ Ответьте 3м коллегам в других комментах, почему вы не купили бы вообще или у них конкретно их товар/услугу
    3⃣Подождите ответы на свой коммент
    И впитывайте, впитывайте инсайты💥👍

    Поехали!⬇

    Источник Telegram: alexandra_gureeva

  • Маи-то вы хорошие ❤

    Маи-то вы хорошие ❤

    Источник Telegram: alexandra_gureeva