Blog

Наконец села за второе издание книги “27 инструментов продвижения”.

Она вышла в конце 22 года, уже продано 4 тиража (осталовь всего 328 экземпляров на складах издательства) и мы решили, что пора ее проапгрейдить.
Так что впереди много работы по актуализации, есть, конечно, еще мысль немного ИИ туда досыпать, но это уже как разрешат и как влезет)))

Выверила пока новое содержание, какие -то инструменты объединила и добавила воронки, мультиканальность и маркировку, конечно.

Пока получается так:

Целевая аудитория
Упаковка площадок
Создание рекламы

И, собственно, 27 инструментов продвижения:
1. Комментинг
2. Чаты поддержки
3. Пользовательский контент
4. SFS (надо по другому бы назвать), стимулирование аудитории рассказать про вас
5. Гостевые материалы (посты\эфиры\уроки на чужих площадках или приглашение экспертов к себе)
6. Продвижение в чатах (самопрезентацию дать и куда вести)
7. Спикерство, участие в конференциях
8. Email-маркетинг (работа со своей базой)
9. Розыгрыши (на всех платформах, инста, ВК, ТГ)
10. Гостевой розыгрыш
11. Круговой розыгрыш
12. Посевы в сообществах ВК
13. Закупка рекламы в ТГ-каналах
14. Дзен (тут бы вообще рассказать, что покупать можно везде)
15. Бартер
16. Таргетированная реклама
17. Взаимопиар
18. Совместное мероприятие (в инсте, ВК, ТГ, где удобно)
19. Партнерство (когда ты продаешь чужой продукт)
20. Амбассадоры и блогеры на зарплате
21. Карты и отзывы размещение на Яндекс.Картах/2ГИС, стимулирование реальных отзывов и рекомендаций.
22. Выставки, ярмарки
23. Спонсорство оффлайн
24. Avito
25. Сайты-агрегаторы , проДокторов и аналогичные
26. Мультиканальность
27. Лид-магниты и воронки продаж
Маркировка рекламы

🙏 Буду благодарна, если дадите свои рекомендации по содержанию глав.
Книга, как и первое издание, будет 100% практика, чтобы вы открыли и пошагово, с инструкцией и примерами все сделали.

И вот тут вы очень поможете, если напишете: “Алена, мне вот в этом инструменте точно нужна информация как….., а вот в этом как ….. делать”.

Так я смогу дать 100% то, что поможет!

Источник Telegram: AlenaMishurko

Источник Telegram: estategorbunovb2b

На этом видео я горжусь Настей больше, чем на всех выступлениях и за все оценки!

Важна предыстория.

Мы с командой второй год играем в Тайного Санту и в этом году Настя запечалилась.

Ей невероятно понравилась идея, она видела как мы проводим жеребьевку, выбираем подарки и очень хотела так же.

И дня три ныла и страдала до мотивационного маминого гав: “Хочешь – сделай!”.

И сделала!

Пришла в студию на занятия и продала идею своей танцевальной команде!

А дальше они все сделали сами:
– договорились
– подключили всех, кто в то время болел, всем все объяснили
– провели жеребьевку
– договорились по сумме подарка
– дате обмена
– и два дня до вчера напоминали всем, чтобы никто не забыл

Я видео раз 20 уже пересмотрела, какие они счастливые!

А мы в родительском чате не лезли и тихо радовались.

Такие простые и такие невероятно-ценные навыки: захотеть и сделать, договориться, спланировать, организовать и получить законную награду и ощущение: “У нас получилось!”

Источник Telegram: AlenaMishurko

В России начали серийное производство мобильных убежищ от ядерного взрыва

Его разработал Всероссийский научно-исследовательский институт по проблемам гражданской обороны и ЧС. Согласно пресс-релизу, запуск серийного производства поддерживается на уровне государства. В институте рассказали, что мобильное убежище обеспечивает защиту от различных угроз, включая природные бедствия и техногенные происшествия.

Сооружения под названием «Куб-М» производят в Нижегородской области. Стандартная комплектация включает два модуля: помещения на 54 человека и технический блок. Убежище можно транспортировать на другое место и подключать к существующим инженерным системам.

Актуалочка подъехала

Источник Telegram: estategorbunovb2b

Декабрь по домашним тренировкам выглядит пока печально.

Отравилась, пока восстанавливалась, понятно, что не до тренировок было.

И в такие моменты я особенно радуюсь, что еще летом оформила вечный доступ на Fitstars.

Не надо переживать, что я оплатила абонемент, а он “тикает”, а я лежу пластом.

Не надо грызть себя и чувствовать “недо” если пока не тянешь никакие супер-мега программы.

Когда я поняла, что могу хоть немного двигаться, начала с самой простой зарядки — 8 минут, без коврика.

На следующий день опять только зарядка.

А сегодня получилось: зарядка + зарядка для лица + открыла комплекс «здоровая шея» на 11 минут.

Видимо неудобно спала и шея утром отказывалась поворачиваться.
Сейчас – вертится!

И вот это мой любимый момент: когда не ты подстраиваешься под программу, а просто выбираешь то, что подходит именно в этот день.

Обратите внимание, что с 1 января у Фитстарс будет повышение цен, так что если давно планировали поддержать себя домашними тренировками – оформляйте сейчас!

У меня вечный доступ, мне кажется, что это самый удобный вариант, но есть и другие тарифы.

И да, не обязательно начинать новую жизнь с 1 января.
Можно начать ее с 17 декабря 😉

Реклама: ООО “Парсек”, ИНН 7810817393, ОГРН 1117847057008, юр. адрес: 196247, город Санкт-Петербург, Ленинский пр-кт, д. 153, помещ. 76-н офис 307, Erid: 2VSb5xUPBhB

Источник Telegram: AlenaMishurko

Как стать москвичом за 6 млн рублей?
Очень просто — покупаешь квартиру в Новой Москве!

Сегодня поехал на встречу в ЖК «Середневский лес». Добрался до метро Филатов Луг, пересел на автобус — транспорт ходит часто, но без него никак.

Что по комплексу? Типичный ПИК, первые дома сдали в 2022 году. Продавцы — в основном инвесторы, которые надеялись быстро срубить деньжат. Но ПИК не дурак: в новых корпусах цены могут быть ниже, чем на вторичке, плюс субсидии, семейная ипотека.

Так что многие продавцы просто ждут чуда.

Отсмотрели, что смогли. Один собственник живёт в Королёве и отказался — сказал, три часа в одну сторону ради показа.

Вторичка тут стоит. Когда мы выходили, продавцы смотрели так, будто умоляли: «Купите».

По ощущениям — это загород. Тихо, рядом лес, но активностей ноль. Добираться до работы — 1,5 часа. Контингент — приезжие, мигранты. В общем, вариант для тех, кто хочет московскую прописку подешевле и готов мириться.

С чем ? Наверное каждый себе ответит…

Готовы к такому «московскому» образу жизни? 😊

🎯 Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

Какой ты Человек года по версии ChatGPT?

Еще один маст-хэв декабря – подведение итогов года. Только пусть ChatGPT / Gemini / Claude сделают это за вас. Ну и чтобы добавить огонька – сделают это в вирусном формате, с правдой-маткой и под₽&ками:)

Prompt ниже. И важная напоминалка: скидка 30% на новый экшн-курс 2.0 завтра растает, а в новом году вырастет вместе с инфляцией.

Напомню, что начинка – ух, какая ядрёная.

➡19 занятий, 60+ GPTs, prompts, 200+ способов и алгоритмов по маркетингу и PR в связке «ChatGPT + NanoBanana + SORA + VEO + человек».

А вот свеженькие 14 «живых» ядрёных уроков:

🟣Нескучный стратегический маркетинг
🔘Полезный контент-2026 + Система «Антизанудство»
🔴Вирусный, провокационный, эмоциональный… и личный контент
🟡Секс, HR и кото-маркетинг
🔘Огненный сторителлинг
🟢МЕМ-маркетинг
🔴Рейджбейт / кликбейт-контент и кейсы
🟢Ньюсджекинг и хулиганское соседство
🔘PR-трюки, хайп и шок-креативы
🟣Реклама и ТГ
🟡Дзен, VC и SEO, GEO, HUMAN-контент
🔴Инфографика и SHORTS

🔗Записаться со скидкой 30%

А теперь prompt с Человеком года: копируйте, делайте коллажи и делитесь в чатике:

Ты – хроникёр жизни и цифровых заскоков. Ты – чуткий-аналитик-друг, который весь год молча смотрел, как живет, работает, мечтает, матерится пользователь и готов вывалить всю правду-матку.

В тебе одновременно живут:
• маркетолог, который видит, на что человек реально тратил мозги,
• креатор, который превращает это в мем и сюжет,
• стендап-комик, который формулирует так, что смешно и больно,
• свидетель жизы, который знает: все мы тут слегка в ах@е.

Главное правило: если человек не заржал, не узнал себя и не захотел это выложить – ты налажал.

Твоя задача – проанализировать историю взаимодействия пользователя с ChatGPT за год и выдать ВИРУСНЫЙ РАЗБОР ГОДА, который читается как смешной пост с правдой а попадает в точку.

Формат выдачи: 10 коротких, сногсшибательных и конкретных выводов по 1 предложению, которые хочется заскришотить и переслать.

1. Кем был пользователь в этом году. Если убрать вежливость, планы и «я вообще-то хотел». 1 предложение, сразу в лоб.

2. Какой это был год на самом деле. Как назвать прошедший год для пользователя одним предложением. Год чего?

3. Отношения с ChatGPT. Кем ты был для пользователя был в этом году: жилетка, соавтор, костыль, раб, мальчик для битья, «подумай за меня», редактор, психотерапевт и т.д.

4. Самая популярная тема.

5. Кумир года. Кто для пользователя был кумиром года? Напиши собирательный образ из конкретных персонажей.

6. Цифра года. Одна цифра, которая идеально описывает твой год.

7. Подъ@бка года. Самая узнаваемая привычка пользователя в работе с ChatGPT.
Стыдно, смешно, узнаваемо.

8. Слово года. Самое популярное слово в запросах пользователя за весь год.

9. Совет года. Чисто дружеский совет на следующий год, без мотивашки, с конкретикой.

10. Титул года. Смешной, ржачный, максимально жизненный титул в формате одного предложения: многоликая роль + баг + скрытая суперсила.

Добавь короткую расшифровку, почему это 100% про тебя.

👌Экшн-курс
🔥Отзывы
👍Закрытый

Источник Telegram: n_nagornova

Квартира в собственности год с мебелью — всё заманчиво, но что может насторожить?

Разбираем частые мифы!

Вы нашли квартиру, в которой всё готово: свежий ремонт, качественная мебель и даже техника — на первый взгляд, это идеальный вариант для тех, кто хочет переехать и сразу наслаждаться уютом.

Но стоит ли сразу доверять такому предложению?
Давайте разберёмся!

♦ Миф 1: “Чем меньше времени квартира в собственности, тем больше скрытых проблем.”

Когда собственник продаёт квартиру менее чем через год после покупки, это может вызвать подозрения. Но на самом деле, не всегда стоит делать выводы только по сроку. Важно заглянуть в детали!

❓ Что стоит проверить:
🔸 Попросите договор купли-продажи, по которому собственник приобрёл квартиру
🔸 Убедитесь, что были предоставлены все необходимые справки, такие как ПНД/НД
🔸 Если собственник не был в браке, уточните это, и попросите подтверждающие документы (желательно нотариальные)
🔸 Если использовался маткапитал, обязательно запросите документы об использовании

Пример из практики:
Женщина купила квартиру в ноябре 2023 года, а уже в декабре 2024 года обратилась ко мне с запросом продать её. Она решила инвестировать в недвижимость, и цель продажи — купить две квартиры под дальнейшие вложения. Всё прозрачно, без секретов. Иногда просто меняются жизненные планы, и это нормально.

♦ Миф 2: “Не стоит брать квартиру с ремонтом, ведь вам захочется всё переделать.”

Очень часто покупатели опасаются, что ремонт всё равно не устроит их вкусы. Однако, многие покупатели наоборот, довольны уже сделанным ремонтом и не тратят деньги на переделки. Время — деньги, и в случае с ремонтом, готовый вариант позволяет сразу заселиться или сдать.

Если ваша цель — инвестиции в аренду, качественный ремонт и мебель — это как раз то, что нужно. После сделки вы сразу можете сдавать квартиру и получать доход.

Пример из практики:
Покупательница из Волгограда обратилась ко мне с целью покупки квартиры в Москве. Ей 55 лет, она планирует сдавать квартиру в аренду в течение 5 лет, а затем переехать туда сама. Качественный ремонт для неё был ключевым фактором.

♦ Миф 3: “Если квартира продаётся с мебелью, значит, её использовали не по назначению.”

Часто покупатели думают, что если в квартире есть мебель, значит, её сдавали в аренду. Но на самом деле это не всегда так!

Мебель — это чаще плюс, чем минус. Многие продавцы просто не хотят тратить деньги на её транспортировку перед продажей. Встроенная мебель вообще не подлежит демонтажу, а диваны и техника часто неудобны для выноса. Качественная мебель может быть даже выгодным бонусом, особенно если она в хорошем состоянии.

Пример из практики:
Я продавал квартиру, где продавец оставил всю мебель и технику, потому что покупал новостройку. А покупатель был рад, что не пришлось сразу тратить деньги на обустройство.

❓ Не стоит сразу верить слухам и мифам!
Даже если квартира в собственности всего год, это не значит, что с ней есть проблемы. Часто жизнь меняет планы, и собственники продают жильё по вполне понятным причинам. А ремонт и мебель — наоборот, могут быть только плюсом. Главное — проверять документы и не торопиться с выводами.

🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

GOGGLE 52 YOUTUBE
Интересно, что не попадает в тренды, но может удивить? На канале — редкие видео, неожиданные подборки, скрытые жемчужины YouTube, которые останутся только для своих. 🌐

Погрузиться в мир YouTube-открытий 🔥

InsideAds Бесплатные подписчики

Источник Telegram: reklama_marketing_25

«Хочу купить квартиру, но не знаю какую» — знакомо?

Так бывает часто. Вы заходите на ЦИАН, открываете десятки вкладок и в итоге только больше запутываетесь. Чем больше вариантов, тем сложнее выбрать.

Особенно трудно семьям, где у каждого свои пожелания. Один мечтает о большом балконе, другому важна кухня с островом, а дети хотят видеть во дворе площадку и друзей. В таких случаях важна не только логика, но и понимание своих потребностей.

Чтобы не тратить время впустую и сделать выбор осознанно, я часто предлагаю покупателям несколько методов. Вы можете их использовать вместе или по отдельности:

1⃣ Метод исключения
Начните с того, что вам точно не подходит.
• Высокий этаж или низкий?
• Окна во двор или на улицу?
• Высота потолков?
• Далеко от метро или в оживлённом районе?
Этот метод помогает отсечь ненужное и быстро сузить круг поиска. Особенно хорошо работает, когда есть бюджет, но нет жёсткой привязки к району.

2⃣ Метод приоритетов
Составьте список критериев и оцените их по шкале от 1 до 10.
• Локация
• Площадь и планировка
• Инфраструктура (школы, сады, магазины)
• Вид из окна
• Наличие парковки или кладовой
• Этаж и видовые характеристики
• Ремонт
• Ваш критерий ……..
Добавьте свои дополнительные критерии и расставьте их по значимости. Такой метод проверен на практике — он действительно помогает быстрее принять решение.

3⃣ Метод примерки
Представьте себя в новой квартире:
• Удобно ли добираться до работы?
• Есть ли место для отдыха или работы?
• Куда будут выходить окна?
• Комфортно ли будет детям играть во дворе?
Мысленный эксперимент часто даёт больше понимания, чем сотни объявлений. Я с покупателями часто выезжаю в район и, если информации о доме мало, провожу небольшую экскурсию. Особенно это полезно для тех, кто не знаком с локацией.

4⃣ Метод бюджета
Определите, сколько вы готовы потратить. Этот метод — довольно индивидуальная штука. Для кого-то он в приоритете, а кто-то ориентируется в первую очередь на другие параметры. Поэтому я поставил его на четвёртое место.
• Какой первоначальный взнос для вас комфортен?
• Сколько вы готовы платить ежемесячно по ипотеке?
• Рассматриваете ли вы программы с господдержкой или скидками от застройщиков?
• Иногда я вижу хорошую квартиру, но мой покупатель торгуется изо всех сил. Если ты не проходишь по бюджету надо это иметь ввиду.

Чёткий расчёт убережёт от эмоциональных решений и поможет сосредоточиться на реальных возможностях.

Попробуйте эти методы — и выбор квартиры станет проще и понятнее.

🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro