Blog

В Дубае продан рекордно дорогой пентхаус стоимостью $150 млн

❗Это самая дорогая сделка с жилой недвижимостью на Ближнем Востоке

Резиденция в проекте Bugatti Residences by Binghatti занимает 4400 м².

Среди владельцев недвижимости в комплексе футболист Неймар и оперный певец Андреа Бочелли.

Предыдущий рекорд принадлежал пентхаусу в башне Como Residences стоимостью $136 млн.

Читайте про самые дорогие резиденции, проданные в Дубае в 2025.

——

Девелопер Dubai Investments представил проект Al Vista стоимостью $354 млн.

📍Meydan Horizon, MBR City

Комплекс состоит из 2 зданий:

☑39-этажная башня с апартаментами
☑19-этажное офисное строение

Проект в районе с 2 км каналом и 30 000 м² парком находится в 15 мин от Downtown Dubai.

🔑 Завершение строительства – декабрь 2027

——

Застройщик ONE Development запустил первый в мире жилой небоскреб с системой воздушной мобильности.

📍Al Reem Island, Абу-Даби

31-этажный прибрежный проект ONE Residence включает инфраструктуру для аэротакси eVTOL:

▫зона посадки для частных лиц
▫интегрированная система доставки дронами

Источники: Khaleej Times, Economy Middle East

📄📄 KANYON by Beyond

Здание спроектировано с вдохновением от природных каньонов: изогнутый фасад, игра света и тени.
В отделке используются стекло и камень — современный, эстетически выразительный облик.

📍 Локация: Dubai Maritime City — прибрежная жизнь с быстрым доступом к ключевым районам города.

• 5 мин — Port Rashid / Mina Rashid
• 10 мин — Jumeirah Beach / La Mer
• 12–15 мин — Downtown Dubai / Dubai Mall / DIFC
• 15 мин — DXB
• 18 мин — Dubai Marina

⌛ Сдача: Q2/2029
💲 Цены от: 2 400 000 AED (≈ 653 520$)
🏗 Застройщик: Beyond

Преимущества:
➖ Панорамные виды на город и побережье
➖ Концепция «вертикального оазиса» — зелень, вода и архитектура
➖ Современный дизайн и сильная визуальная айдентика
➖ Много естественного света, панорамные окна
➖ Премиальный формат жизни в прибрежной локации

🔑 Условия оплаты:
• 20% — на старте
• 30% — в рассрочку до 2028 года
• 50% — при получении ключей

Проект подойдёт тем, кто ищет сочетание архитектурного акцента, прибрежной локации и удобного доступа к деловым и центральным районам города.

📞 Напишите нам — и мы свяжемся с вами лично, чтобы обсудить детали и подобрать план входа под ваши задачи.

🏠 Рынок Дубая за неделю: пентхаус за AED 550 млн — абсолютный рекорд Middle East

🏠За период 8–14 декабря рынок снова показал уверенный ритм.
Всего 5 085 сделок на сумму AED 20,38 млрд.
Из них ипотечные — 1 020 сделок на AED 6,94 млрд.
Деньги продолжают заходить системно. Это не хайп — это стабильный спрос и рабочий рынок.

🏠Самая дорогая сделка off-plan за неделю —
Bugatti Residences by Binghatti, Business Bay.
Вилла с 6 спальнями, 4 385 м² (!!!), чек — AED 550 млн.
Ультра-люкс, бренд, редкость. Такие покупки делают не ради скидок, а ради статуса и долгой стратегии.

⭐Bugatti Residences by Binghatti, Business Bay — это не просто «дорогой off-plan».
Это первый в мире жилой проект под брендом Bugatti. Ограниченное количество резиденций, дизайн в стиле французского hyper-luxury, приватные лифты, сервис уровня 5★ отеля. Такие объекты покупают не для аренды. Это актив про статус, редкость и долгую капитализацию. Business Bay здесь важен — центр города, рядом DIFC и Downtown, а не курортная периферия.

🏠На вторичке рекорд — The Royal Atlantis, Palm Jumeirah.
3 спальни, 318 м², цена AED 37,5 млн.
И это снова Палм. Ограниченное предложение, высокий спрос и понятная логика роста.

⭐The Royal Atlantis, Palm Jumeirah — уже живая легенда рынка.
Это не «один из проектов на Пальме», а флагман ультра-люкса в Дубае. Архитектура, мировые рестораны, спа-концепции, сервис уровня лучших отелей мира. Ключевое — вторичный рынок. Объект уже сдан, понятна ликвидность, спрос стабилен, предложение ограничено. Поэтому цены держатся и продолжают расти даже без ажиотажа.

📲 Хотите разобрать рынок под ваш бюджет и цель? Напишите нам через @livrichybot — сделаем персональную консультацию и покажем доступные варианты.