ulu-homes.com

Blog

  • Привлекать трафик с Яндекс Карт вполне реально там, где качает 2ГИС

    Привлекать трафик с Яндекс Карт вполне реально там, где качает 2ГИС

    Вот пруф ⬇

    Обратился ко мне владелец автосервиса из Тобольска.

    Говорит, мол, у нас здесь 2ГИС чаще используют, в отличие от Яндекс Карт. Но мне точно профиль на Картах нужен! И желательно с таким же результатом, как у твоих клиентов из похожих ниш 😁

    Ударили по рукам — включились в работу 🤝
    Оформили карточку с нуля, настроили локальное SEO, подключили рекламную подписку и подменный номер.

    Больше 180 звонков за ноябрь с Яндекс Карт лутанули!
    Кайф? Кайф!

    Поэтому что бы там ни качало — пробуйте разные варианты продвижения и выбирайте свой 😏

    Александр мне еще и видео-отзыв записал, за что я ему безмерно благодарен! Получать фидбек от клиентов всегда волнительно и приятно 🧡

    Для консультации, настройки/ведения профиля на геосервисах или комплексного продвижения — стучитесь в личку.
    Поработаем! 🔥

    Источник Telegram: Geomarketer

  • 🔥 Авито обновил систему продвижения в услугах

    🔥 Авито обновил систему продвижения в услугах

    Авито запустил обновлённый механизм продвижения объявлений в разделе услуг. Теперь инструмент работает по новым правилам и показатели многих объявлений заметно изменились.

    Вот ключевые изменения 👇

    1⃣ Появился диапазон ставок

    Если раньше в ручном режиме можно было спокойно поставить цену «20 ₽ за просмотр и точка»,
    то теперь, то извините, можно только задать диапазон.

    🧐 Например: от 18 до 22 ₽, а дальше алгоритм сам рыщет внутри коридора. Полностью фиксированную ставку поставить больше нельзя.

    2⃣ Приоритет получила автоматическая ставка

    Алгоритм регулирует цену в зависимости от спроса, активности конкурентов и времени суток.
    Ручной режим теперь имеет меньше гибкости.

    3⃣ Требуется увеличенный баланс для стабильной работы

    На авансе теперь должно быть около ×2 от дневного бюджета, иначе система снижает охват и показывает объявление реже.

    ❗ Важно: Авито постепенно перерабатывает автоматическое продвижение и ручные настройки, потому что автоставка не особо пользовалась спросом. Теперь её элементы встроены «по умолчанию».

    Источник Telegram: young_agency

  • 💙 Брендированный комплекс-курорт на Dubai Islands с приростом от 35% к сдаче

    💙 Брендированный комплекс-курорт на Dubai Islands с приростом от 35% к сдаче

    Редкий формат для локации. Девелопер отвечает не только за ЖК, но и всю курортную инфраструктуру вокруг: бассейны, рестораны, ритейл, 10 км велодорожек, пляж, 140 тыс м² зелени.

    У застройщика уже есть опыт успешных инвестзапусков на островах: проект Palm Jumeirah дал инвестору +150% к цене за 3 года. Но Dubai Islands сейчас перспективнее: вход ниже в 1,5-2 раза, экология сильнее — вода вокруг побережья циркулирует.

    К сдаче в 3 квартале 2029 ожидаем прирост от 35% благодаря:
    💙 Первой береговой линии с закрытым пляжем
    💙 Уединенной концепции — на острове преобладают виллы
    💙 Репутации Beyond — бренд ультра-люкс девелопера Omniyat, топ-5 по качеству строительства, по нашим оценкам

    Ранняя стадия района, ограниченная застройка и спрос на островные проекты в ОАЭ усилят инвестпотенциал на горизонте 5+ лет. Это первое здание в комьюнити — с каждым следующим запуском порог входа будет выше.

    Старт продаж — 15 декабря. Ожидаем, что объекты разберут за несколько часов. Напишите в чат — поможем внести EOI и получить право на покупку.

    @NeginskiUAE

  • 5 пунктов для продажи дач и загородной недвижимости:

    5 пунктов для продажи дач и загородной недвижимости:

    1. Люди покупают возможность классно провести время на свежем воздухе. Организуйте и сервируйте уютную зону стола, беседки или зоны барбекю, где есть возможность собраться семьей или с друзьями.

    2. Вечерами прохладно. Разместите уютный текстиль в виде пледов и фактурных подушек в зоне отдыха. Это создаст дополнительное ощущение уюта.

    3. Используйте натуральные предметы для декора: живые полевые цветы, сухоцветы, фрукты, ягоды. Всё исходя из сезона на сегодняшний день!

    4. Акцентируйте внимание на местах отдыха, а не на местах хранения. Это самая частая ошибка агентов и собственников.
    Качели или шезлонг с пледом и книгой продадут дачу быстрее, чем большой хоз блок.

    5. Используйте незаурядные маркетинговые приемы: поставьте проектор и покажите вечерний просмотр фильма, повесьте гирлянды для создания вечернего уюта в беседке.

    И помните, легко торговаться за стены, сложно торговаться, когда ты видишь в покупке свою мечту🏡✨

    Источник Telegram: hsrieltor

  • ❕❕❕❕❕ Офисы в проекте AHS Tower

    ❕❕❕❕❕ Офисы в проекте AHS Tower

    ☑Прямой доступ к метро
    ☑10 мин – Burj Khalifa
    ☑Виды на море
    ☑40% при сдаче

    📍Sheikh Zayed Road

    Роскошные офисы в 69-этажной коммерческой башне в деловом районе Дубая. В пешей доступности Музей будущего и DIFC.

    ▫Архитектура – бюро Killa Design

    На 63 этаже – бассейн, SPA и фитнес-центр, пилатес, йога и бар. На крыше – ресторан, бар и зимний сад. Гибкие планировки, ресепшн, переговорные, зоны отдыха и закрытые кабинеты.

    В продаже:

    ➤ Пол-этажа – от 275 м²
    Цены: $4 900 000

    ➤ Этаж – от 583 м²
    Цены: от $7 600 000

    Преимущества:

    ▫частный клуб
    ▫лаундж-зоны
    ▫арт-галлереи
    ▫салон красоты
    ▫ландшафтные сады
    ▫магазины и рестораны

    План платежей:

    5% – при бронировании
    20% – при подписании договора SPA
    35% – во время строительства
    40% – при получении ключей

    🔑 Ключи – 4 квартал 2026

    Оставить заявку: +971523594274

    ✅ Комиссия агентства – 0%

  • Мария Суслина 🔑 Практический маркетинг недвижимости| Хоумстейджинг pinned a video

    Мария Суслина 🔑 Практический маркетинг недвижимости| Хоумстейджинг pinned a video

    Источник Telegram: hsrieltor

  • ❕❕❕❕❕ Апартаменты в проекте Aark Terraces

    ❕❕❕❕❕ Апартаменты в проекте Aark Terraces

    ☑Цены от $275 000
    ☑Джакузи на балконах
    ☑Пострассрочка на 3 года
    ☑5 мин – поло-клуб Al Habtoor

    📍Dubai Land Residence Complex (DLRC)

    13-этажный комплекс от застройщика Aark Developers в 10 мин от Global Village, школы GEMS и ТЦ. Для жителей: парки, магазины, кафе, клиники и будущая станция синей линии метро.

    На подиуме: инфинити-бассейн с кабанами и зоны отдыха у очага. На крыше – зеленая терраса, кинотеатр под открытым небом, детские и спортплощадки.

    В продаже:

    ➤ 1 спальня
    ➤ 2 спальни

    Площади: по запросу
    Цены: от $275 000

    Преимущества:

    ▫студия йоги
    ▫сауна и парная
    ▫зоны барбекю
    ▫детский бассейн
    ▫тренажерный зал
    ▫прогулочные дорожки

    План платежей:

    10% – при бронировании
    40% – во время строительства
    10% – при завершении строительства
    40% – в течение 3 лет после сдачи (по 1-2% в месяц)

    🔑 Завершение строительства – 1 квартал 2028

    Оставить заявку: +971523594274

    ✅ Комиссия агентства – 0%

  • Доброе утро, друзья!

    Доброе утро, друзья!

    Сегодня я выступаю в качестве спикера по маркетингу недвижимости на региональном форуме в Воронеже.

    Приглашений на онлайн и офлайн мероприятия все больше.
    Тема риэлторского стейджинга как инструмента продаж становится очень востребованной, потому что за ней стоят сделки, рост доходов и новый виток роста компаний📈

    Ну что, ж, кто стоит в рядах первых – снимет «сливки», затем подтянутся остальные. Так было есть и будет.

    Знаю одно – мои ученики уже сейчас в числе лидеров и это круто🔝

    И, конечно, для меня особенно ценен тот факт, что мы сохраняем теплые взаимоотношения, партнерство, поддержку внутри сообщества выпускников 🫶

    Ну что, до встречи в Воронеже👋

    Источник Telegram: hsrieltor

  • Грандиозный всплеск найма ожидается в ОАЭ в 2026

    Грандиозный всплеск найма ожидается в ОАЭ в 2026

    По данным компании ManpowerGroup, чистый прогноз занятости составит 46%.

    ❗Показатель выводит страну на 3 место в мире

    56% фирм будут расширять штат в 1 квартале 2026. Активный найм ожидается в секторах:

    ▫автомобильная отрасль – 83%
    ▫финансы и страхование – 73%
    ▫гостиничный бизнес – 65%

    ——

    В Дубае появится 152 новых парка.

    Эмират утвердил программу развития городской среды в 2 районах.

    ☑Madinat Latifa – 77 парков
    ☑Al Yalayis – 75 парков

    Зеленые зоны будут расположены в 150 м от жилых домов.

    Проект включает:

    ▫33 км велодорожек
    ▫пространства для мероприятий
    ▫инфраструктуру для активного отдыха

    ——

    Дубай в ТОП-15 туристических направлений мира.

    В рейтинге Top 100 City Destinations 2025 эмират занял 12 место.

    ❗Это самый высокий показатель в регионе Ближнего Востока и Северной Африки

    Также Дубай в числе:

    ☑ТОП-3 направлений по числу поисковых запросов Google
    ☑3 самых бронируемых городов мира

    Источники: Arabian Business, Gulf News

  • OpenAI запустили сайт, на котором можно озвучить любой текст с возможностью настройки голоса и стиля озвучки; поддерживается и р…

    OpenAI запустили сайт, на котором можно озвучить любой текст с возможностью настройки голоса и стиля озвучки; поддерживается и русский. Посмотрите как OpenAi дружит с русским языком сами – этот текст озвучен им.Если вы хотите текст от экспата – то добро пожаловать (кликаем на ссылку).

    Источник Telegram: roman_abdullin_plus