Blog

  • Коммерческая недвижимость в Дубае — тема, которая не теряет актуальности 🔥

    Коммерческая недвижимость в Дубае — тема, которая не теряет актуальности 🔥

    Мы уже делились серией, где простым языком разобрали ключевые отличия коммерции от жилой недвижимости, объяснили реальные ограничения и показали, почему всё больше инвесторов выбирают этот сегмент.

    Сейчас интерес только растёт. Спрос на офисы и ритейл бьёт новые уровни, а хорошие объекты уходят быстрее, чем многие успевают принять решение ❗

    🧷 Если пропустили ту серию — обязательно вернитесь.

    Это рынок для тех, кто думает стратегически: меньше конкуренции, больше стабильности, выше ценность.

  • А этот текст озвучил Яндекс, который справился с задачей гораздо лучше, чем OpenAI. В последнее время я часто сталкиваюсь с тем,…

    А этот текст озвучил Яндекс, который справился с задачей гораздо лучше, чем OpenAI. В последнее время я часто сталкиваюсь с тем, что молодые сотрудники предлагают вместо своей работы использовать генерацию текстов с помощью ChatGPT, думая, что я или работодатель не заметим. Я неоднократно объяснял им, что это неправильно, и что языковой модуль Яндекса лучше подходит для таких задач. Однако молодые люди не слышат.

    Источник Telegram: roman_abdullin_plus

  • ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК | Jomana 7, Madinat Jumeirah Living

    ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК | Jomana 7, Madinat Jumeirah Living

    Элегантная 1BR с видом на Burj Al Arab, просторной планировкой и балконом, выходящим на зелёные зоны и внутренний двор.

    📍 Локация:
    Jomana 7, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim, Dubai — премиальный комплекс в одном из наиболее востребованных районов города.

    🧷 Основные параметры:
    — Стоимость: 2,700,000 AED
    — 1 спальня | 1 санузел
    — Площадь: 799 sqft (74 м²)
    — Сдача: Q3/2026
    — Вид на Burj Al Arab
    — Балкон с видом на зелёную территорию и внутренний двор

    🏡 Удобства в комплексе:
    — бассейны и фитнес-центры
    — зеленые зоны и детские площадки
    — торговая инфраструктура и детские центры
    — кондиционируемый пешеходный мост к Madinat Jumeirah Resort
    — охрана, парковка, лобби
    — зона барбекю

    Инвестиции:
    ◾Комплекс с развитой инфраструктурой — привлекателен для аренды
    ◾Ограниченное количество лотов с видом на Burj Al Arab способствует росту стоимости
    ◾ Премиальная локация Umm Suqeim / MJL
    ◾ Сдача в 2026 году — потенциал роста стоимости

    📞 Напишите нам, чтобы узнать больше и забронировать этот объект.

  • Раньше было лучше. Даже в рекламе гриля Weber.

    Раньше было лучше. Даже в рекламе гриля Weber.

    Еще один пример рекламы, где на первом месте не товар, а во созданный образ жизни, вкус и атмосфера 🔥

    Любовь к грилю у меня началась с Weber как в ролике выше ☝ 😎

    ⚡ Хватит обычных решений. Давайте создавать проекты, которые цепляют @Roman_Abdullin

    Источник Telegram: roman_abdullin_plus

  • 🏡 Квартира недели — City Walk, Building 9

    🏡 Квартира недели — City Walk, Building 9

    Идеальна для тех, кто хочет жить в центре, но без суеты. Малоэтажный европейский стиль, широкие бульвары, всё в шаговой доступности.

    ✨ Про квартиру

    Готова к заселению.
    2 спальни + maid + кладовая.
    1,763 sq.ft — реально просторная планировка.
    Большая гостиная с видом на бульвар.
    Полностью оборудованная кухня.
    4 санузла.
    Тихий корпус, аккуратные подъезды, 24/7 безопасность.
    Питомцы — можно 🐾.

    📍 Почему City Walk нравится людям

    🏠Малоэтажная застройка и ощущение европейского квартала.
    🏠Пешие прогулки — не мечта, а реальность: кафе, магазины, фитнес и супермаркет прямо под домом.
    🏠До Burj Khalifa и Dubai Mall — считанные минуты, но дома тихо и спокойно.
    🏠Отличные школы и детские пространства рядом — район выбирают семьи.
    🏠Чистые зелёные аллеи, широкий бульвар, много света и воздуха.
    🏠 И главное — здесь приятно жить каждый день, а не только «красиво на картинке».

    Если хотите посмотреть квартиру — напишите в комментариях либо оставьте заявку через @livrichybot

  • Рубрику скоро можно будет менять на «Разнос».

    Рубрику скоро можно будет менять на «Разнос».

    Я прекрасно понимаю, как выигрываются тендеры, но так относиться к лидгену — такая себе политика)) Показать видимость работы — это уже классика у недоспецов. Яркий пример — этот креатив 👆🏻В итоге, застройщики привыкают к целевым лидам от 20-25 000 р., когда на рынке в разы дешевле.

    Ближе к делу:

    1. В чём главный оффер?
    Сейчас проблема с первым взносом и ЦБ ставкой. Заходить с оффером «100 000 ₽ – первоначальный взнос на вашу квартиру в Академическом» — это заведомо проигрышная стратегия. Платёж при таких расчётах будет х5. Осилят ли такие платежи люди без как такого ПВ? Ответ очевиден.

    2. Ничего про сам ЖК. Нужно заполнить буквами пространство? Напишите «эргономичные планировки».

    3. Тут нет ни болей, ни проблем, ни страхов целевой аудитории. Предполагаю, рассчитывают на эконом и комфорт-сегмент. На кой им тогда дизайнерские холлы?

    4. «Выгодное предложение». В чём? 100% сам специалист, который делал это, оторван от реального рынка недвижимости. И самое обидное, что призыва к действию нет. Конечно, зачем? И так купят, ведь ситуация на рынке — пушка 👌🏻

    Я обычно стараюсь найти что-то стоящее в рекламе, но почему я должен стараться найти хорошее, когда специалист положил руку на создание нормального креатива?

    И самое прикольное, что этот разбор увидит руководство и заменит спеца на такого же 🥲

    Резюмирую: если и получит такой креатив заявки, то мало, причём нецелевые. Это яркий пример — как делать не нужно.

    👉Кто хочет делать рекламные креативы, которые будут приносить целевые заявки из Вконтакте — жду завтра на прямом эфире в 12:00 по мск.

    Покажу реальные кейсы и рабочие рекламные объявления ВК. Ссылка на регистрацию здесь.

    Источник Telegram: estate_money

  • Источник Telegram: sdelkiup

    Источник Telegram: sdelkiup

  • Live stream scheduled for Oct 17, 2024 at 09:00

    Live stream scheduled for Oct 17, 2024 at 09:00

    Источник Telegram: estate_money

  • Потому что Курс “ВЕРТОЛЕТ” Стартует завтра, 4 июля и Вы сможете присоединиться к нему, выбрав пакет.

    Потому что Курс “ВЕРТОЛЕТ” Стартует завтра, 4 июля и Вы сможете присоединиться к нему, выбрав пакет.

    🔻 Технические характеристики курса:
    Урок 3-4 часа
    Веду вживую
    Раз в неделю урок
    Более 50% материала делаем сразу на уроке, чтобы не выполнять дз
    Все уроки и доп материалы будут на платформе (доступ 4-12 месяцев)
    Уроки доступны в записи
    К дизайнеру и таргетологу можно обратиться в любом пакете в любой момент
    Есть несколько вариантов оплаты: рассрочка, кредит, любой картой без комиссии, через расчетный счет
    Оферта выложена на платформе

    Технически мы с Вами проходит ВКонтакте и Телеграм, но контент применим к любой сети!

    В Пакете «Платина» можно пройти курс ДВАЖДЫ!

    Немного программы:

    ✅Технические: Регистрация в Chat GPT, Оплата Премиум аккаунта в Телеграм, Фото для аватарки, обработка в спец программах, Как выложить пост в ВК, как написать статью в ВК, Как выйти в сториз, как найти свой qr-код в ВК и ТГ, Как создать чат/канал в ТГ, как сделать публичным канал, Как выйти в трансляцию на своем Телеграм канале. Настройка камеры на Киноэффект, Настройки в CapCut обработка фото для качества, Телесуфлер для записи “Говорящей головы», Качество селфи видео, Как снять себя самому на камеру. Как наложить субтитры.

    ✅Стратегия: Как выбрать основную стратегию на курс, Как выбрать целевую аудиторию, промпт для нейросети. Выписываем Регалии, Формулируем несколько самопрезентаций для оформления аккаунтов

    Итог 1 урока: более 250 идей для контента.

    ✅Оформление: Оформление профиля ВК и ТГ: обложка и “Меню 6 постов” в ВК
    Заполняем полную информацию в профиле ВК (личная страница)
    Заполняем все поля на личной странице Телеграм
    Оформление телеграм канала: аватарка, описание, настройки, комментарии.

    Итог: у Вас готовые профессиональные сети для продвижения.

    ✅Посты: Структура простого поста Разбираем Личные посты, как писать про Личное-публичное, Документ по ценностям, Составление контент-плана. Как увеличить взаимодействие с постами подписчиков. Составление закрепленного поста на канал ТГ под рекламу.

    Итог: как писать для своей аудитории, чтобы людям было интересно, они делились с другими и становились более лояльными.

    ✅Продвижение: Бесплатные способы привлечения подписчиков во ВКонтакте. Бесплатные способы привлечения подписчиков в Телеграм. Как работает Алгоритм ВК и как использовать это в свою пользу. Добавление в друзья, соблюдение лимитов, как распознать ботов. Платные инструменты продвижения в ВК и ТГ.

    Итог: Вы внедряете все инструменты бесплатного и платного привлечения целевой аудитории, а они оставляют заявки.

    ✅Сториз: Обзор Конструктора сториз во ВКонтакте и Телеграм. Ошибки в сториз, примеры стильных сториз. Правила подбора цветовой гаммы. Правила оформления стильных сториз. Страхи камеры и что делать. Как снять видео на объекте и смонтировать за минуту для формата сториз или Клипов, практика
    Как сделать ссылку в истории ВК, ссылка в истории ТГ. Репост поста в сториз, как сделать так, чтобы с поста в сториз появлялись подписчики на канале. Подводка к посту – цепочка в сториз.

    Итог: Вы оформляете стильные сториз, легко выходите в камеру, продаете через видео и отличный от других контент и получаете заявки.

    ✅Клипы: Что такое Клипы ВК. Как еще можно использовать такие
    мини-видео. 1 видео-10 площадок!. Где искать идеи. Более 10 видов кликбейта и заголовков для клипов. Хуки для старта. Как снять объект недвижимости через таймлапс. Как снять 50+ видео за несколько часов.

    Итог: Вы внедряете еще один инструмент бесплатного продвижения, который можно выложить на 12+ площадках!

    ✅Продажи: Контентная стратегия: как продавать в сетях, Спираль «7 продающих постов», Формула продающего поста, прогревая цепочка сториз, Продажи в прямых эфирах, как продвигаться через двойные эфиры.

    Итог: Вы умеете продавать этично, легко и эффективно. Вы получаете заявки от ваших подписчиков и делаете сделки!

    Источник Telegram: sdelkiup

  • Источник Telegram: estate_money

    Источник Telegram: estate_money