Blog

  • Продолжаем про закупки в крупных компаниях и роль СБ.

    Продолжаем про закупки в крупных компаниях и роль СБ.

    За 14 лет работы в крупных компаниях я не раз видел, что сомнительные дела вершились именно под знаменем безопасности. Структуры контролеров, финансистов и т.д., которые должны по идее защищать интересы владельцев бизнеса – именно они (а не маркетологи на зарплате!) становятся основным источником махинаций.

    Кейс: выбор подрядчиков был на СБ, и когда новая команда начала проводить тендеры по понятной и прозрачной процедуре, им это очень не понравилось.

    Более того, получив отчет о том, как собственник с каждой сделки теряет деньги (ДРР 25% – такие вот дела), безопасники просто… замели его под ковер. Как? Зачем? Почему? Вопрос открытый…

    Любой акционер понимает, что привлечение сделки за 15-25% – это потеря 10-15% прибыли с каждой продажи.

    В том случае закончилось все предсказуемо (и печально для доходов собственников) – спустя пару лет СБ вновь подмяли под себя маркетинговые закупки. Ну в структуре одного из подрядчиков поменялись учредители. Ребята до сих пор денежку «зарабатывают», хотя 3 СМО поменялось за 3 года. А любая чехарда это возможно для «ловких и умелых» борцов. К сожалению 😔.

    Источник Telegram: roman_abdullin_plus

  • ❓Что выгоднее: собирать инхаус-отдел по Al в недвижимости или обращаться к подрядчикам

    ❓Что выгоднее: собирать инхаус-отдел по Al в недвижимости или обращаться к подрядчикам

    Рынок недвижимости находится на взлете AI-решений в недвижимости. Мы в предыдущих постах по хэштегу описали: с какими проблемами столкнулась сфера недвижимости в применении AI-технологий, как она развивалась и что AI уже умеет, а какие функции еще недоступны в нашей сфере.
    И следующий логичный вопрос: если я хочу внедрить AI к себе в агентство, нужно ли собирать отдел своими силами или отдать подрядчикам на аутсорс? Сейчас разберем:

    В карусели выше мы сделали сравнение In-house VS «Коробка» от проверенного подрядчика с рисками и преимуществами ➡

    ✅ Так что в итоге выгоднее?
    AI в недвижимости – это не разовое внедрение «поиграться», а постоянная работа и усовершенствование, поэтому вопрос «выгоднее или нет» зависит даже не от цены, а от зрелости вашей компании.

    🟥Наше мнение такое, что на этапе гипотез и первых результатов выгоднее работать с подрядчиками, но если вы планируете масштабироваться и у вас есть на это ресурс – инхаус.

    🔴 Мы в RED уже тестируем наш новый AI-продукт для сферы недвижимости на самых проверенных партнерах. Он уже показывает результаты, снижая стоимость квала в 3 раза!
    ➡ Поэтому если вы хотите первыми узнать о нем и внедрить себе в компанию – записывайтесь на консультацию здесь и мы расскажем подробнее.

    Источник Telegram: redproplab

  • Стартовала первая и последняя в этом году распродажа наших курсов — скидки до 65%!

    Стартовала первая и последняя в этом году распродажа наших курсов — скидки до 65%!

    РАСПРОДАЖА ЗДЕСЬ

    Рассказывал про нее на той неделе, можно было попасть в предзапись. Все из списка узнали о распродаже еще в понедельник. Только вот какая штука: из большого списка купил примерно каждый десятый. Сначала я расстроился. Топовые курсы, хорошая скидка, отличная возможность подготовиться к 2026 году.

    А год будет непростой.
    — Цены на недвижимость растут.
    — Продавать становится сложнее.
    — По семейной ипотеке закручивают гайки.
    — За каждым клиентом охотятся десятки агентов.

    ❗И самое обидное — вы же классный специалист. Видите, как люди обжигаются, когда покупают/продают недвижимость без вас. Вы реально можете дать людям ценность — но как им это донести?
    Вечная гонка — где сегодня взять заявки? Сарафан нестабилен. Можно дать рекламу — но как понять, куда ее давать? Как выбрать подрядчика? Или как учиться самому? Как с минимальными вложениями получить лидов — причем целевых, а не тех, кто хочет 5-комнатную без ПВ? Как выделиться на фоне конкурентов? Как достучаться?

    Вы смотрите на Телеграм-каналы других агентов. Некоторых знаете лично. Они как вы — а может, даже менее компетентны. Но почему-то у них большие соцсети, много комментариев, они постоянно рассказывают про сделки. До праздников еще три недели, а у них в сторис уже пляжи и коктейли. А вы работаете не хуже. Но почему у вас нет такого результата?

    ☑ Чтобы не жить от сделки к сделке, не искать дополнительный заработок, а заниматься тем, что умеете и любите, и хорошо зарабатывать.

    ☑ Чтобы работать с комфортным покупателем, который приходит уже прогретым. Которому не нужно заново продавать себя и свою услугу, отрабатывать возражения типа «все риелторы — обманщики».

    Вот об этом мы рассказываем на курсах. Не просто рассказываем, но и учим вас отработанной методике. По точно такой же методике мы запускаем проекты клиентам и получаем крутой результат.

    Казалось бы — берите курсы и учитесь на новогодних праздниках. Но не все купили. Думаю, ждали, что курсы будут стоить 500 рублей. Так вот — они никогда не будут стоить 500 рублей. Цена и так адекватная, даже без скидки. Сотни людей купили без скидки, прошли и получили результат. Поэтому не ждите, что получите эти знания по цене чашки кофе. Да вы их тогда и ценить не будете. Кто считает, что дорого — мне вам даже возразить нечего. Как говорится, если нужно объяснять, то не нужно объяснять.

    ❤ Но знаю, что многие ждали эту распродажу. Уверен, они приобретут и получат пользу. Кстати, по вашим просьбам добавил возможность покупать курсы отдельно. Но в пакете выгоднее. Переходите, покупайте, применяйте — и растите в доходе →

    Распродажа закроется в пятницу.

    Источник Telegram: estate_money

  • Благодарим за отзывы! Мы рядом на всех этапах — и после покупки тоже. Поможем с арендой, инвестициями, управлением виллой и серв…

    Благодарим за отзывы! Мы рядом на всех этапах — и после покупки тоже. Поможем с арендой, инвестициями, управлением виллой и сервисом для комфортной жизни ✨

  • ❗❗❗❗

    ❗❗❗❗
    Покупать недвижимость через агентство — выгоднее и безопаснее, чем напрямую у застройщика.

    Цена везде одинаковая, но именно агент может выбить для вас скидки, бонусы и лучшие условия.

    Недавний кейс:

    Клиент выбрал квартиру за 6,5 млн бат, и после наших переговоров мы получили:
    • скидку 500 000 бат,
    • отсрочку платежа на 2 месяца,
    • мебельный пакет в подарок.

    Итого — почти 700 000 бат экономии и полный комфорт с сопровождением на каждом этапе 💫

    📩 Хотите получить персональную подборку самых интересных объектов Пхукета – напишите нам @villacarte_sales, ответим в течение 15 минут (в рабочее время).

  • Недвижимость Таиланда | IBG Property | Пхукет | Паттайя pinned a photo

    Недвижимость Таиланда | IBG Property | Пхукет | Паттайя pinned a photo

  • Недвижимость Таиланда | IBG Property | Пхукет | Паттайя pinned a photo

    Недвижимость Таиланда | IBG Property | Пхукет | Паттайя pinned a photo

  • Эта квартира в Паттайе уже ждёт вас!

    Эта квартира в Паттайе уже ждёт вас!

    Студия 25.79 кв.м на 7 этаже и видом на город в Dusit Grand Park 1 стоимостью 2,075,200 бат (около 5,000,000₽)

    Это комплекс резортного типа – один из самых востребованных жилых комплексов в Паттайе в районе Джомтьен. Закрытая территория, крупный застройщик, стабильный спрос на аренду.

    Комплекс состоит из шести корпусов, собранных вокруг огромного бассейна-лагуны. Ты заходишь внутрь – и город сразу остается где-то за воротами: пальмы, тишина, лежаки, мостики, вода по периметру – ощущение полноценного курорта, даже если просто спустился из своей квартиры.

    Локация – Джомтьен, пешая доступность до моря, рядом кафе, 7/11, рынок, удобный выезд на Тепразит.

    Здесь любят жить зимовщики и семьи – формат «приехал и живёшь как в отеле», только в своей квартире.

    Для инвесторов Dusit Grand Park 1 – это стабильный вариант: комплекс с именем, который легко сдаётся в долгосрочную и посуточную аренду, и многие берут его именно как готовое решение с прогнозируемой загрузкой.

    Оставьте заявку — и мы отправим полную презентацию, планировки и расчёт доходности.

  • @ryanserhant is thriving in a job he never even wanted. How’d he get there? Two words: “Yes, and.”

    @ryanserhant is thriving in a job he never even wanted. How’d he get there? Two words: “Yes, and.”

    When he sat down with @linkedin CEO @ryanroslanskylinkedin on The Path, Ryan shared the philosophy that took him from broke actor to real estate mogul: “Say ‘Yes, and.’ My whole career was built on saying yes to things I was unsure about and figuring it out.”

    Before launching his own firm, he was already building the Serhant empire, turning a reality TV casting call into a business catapult, scaling the #1 real estate team in NYC, and using storytelling as his real superpower. He didn’t leave acting behind…he just found a bigger stage.

    Now he’s running @serhant, redefining real estate through media, education, and AI. And his advice is classic Serhant energy: “If you put in the work today, you’ll wake up one day living the life other people can’t.”

    Head to LinkedIn to catch the full episode of The Path

    Источник Instagram: linkedinnews

  • @justinflom held me to my word… Thank you so much to everyone who’s made @owningmanhattan top 10 on Netflix! But what should I d…

    @justinflom held me to my word… Thank you so much to everyone who’s made @owningmanhattan top 10 on Netflix! But what should I do when we reach number 1?

    Источник Instagram: ryanserhant