Blog

Same thing every year

Источник Instagram: thebrokeagent

$945,452.56 after 4 offers

Источник Instagram: thebrokeagent

Агенты по недвижимости!

08 декабря 2025 г. приглашаем Вас на онлайн-обучение от застройщика Hansa Group (г. Санкт-Петербург)

Многофункциональный комплекс “СААН”, бизнес класс, 4* по цене комфорта (цена от 7,7 млн с отделкой).

Время: 11:00 (МСК)
Место: онлайн-платформа ZOOM

О чем расскажем на обучении:

– что такое апартаменты и как они приносят пассивный доход?

– как правильно выбрать проект и управляющую компанию?

– как инвестировать если на руках есть только 1 млн руб.?

– сколько можно заработать на сделках с HANSA Group?

Регистрация по ссылке

Продолжительность 1 час

После регистрации вышлем вам ссылку на ZOOM

Присоединяйтесь!

Источник Telegram: nedvizhka_pro

Как довести каждую заявку до подписанного договора?

Разберем по шагам, как должна работать идеальная воронка 🤝

➖Первый контакт
— Заявка приходит — перезваниваем в течение первых 3 минут
— Если клиент не берет трубку, сразу отправляем сообщение в мессенджер

➖Знакомство и диагностика
— Не начинаем с «какую квартиру ищете?»
— Сначала выясняем боль: «переезжаете из аренды?», «ипотека или наличные?», «когда рассматриваете покупку?»
— Фиксируем все детали, желательно, сразу в CRM, чтобы не переспрашивать

➖Показ объектов
— Не предлагаем 10 вариантов, а только 2-3 самых подходящих
— Перед показом всегда обращаем внимание потенциального покупателя на преимущества продаваемого жилья: «обратите внимание на высоту потолков и инфраструктуру района»
— После просмотра сразу получаем обратную связь

➖Работа с возражениями
— Если клиент говорит «дорого», не снижаем цену, а показываем выгоду
— Считаем вместе: «этот ремонт стоит 800 тысяч», «парковка уже включена»
— Используем кейсы похожих сделок

➖Фиксация сделки
— Не ждем пока клиент «созреет», предлагаем подписать предварительный договор сразу
— Используем технику «предложите выбор»: «сегодня в 18:00 или завтра в 10:00?»
— Все документы готовим заранее

Кстати, самый слабый момент у многих, как раз работа с возражениями. Часто менеджеры не умеют аргументировано отвечать на «я подумаю» или “дорого”

Ставь 🙂, опубликую готовые скрипты по работе с возражениями

@marketing_okey

😁😁😁

Источник Telegram: marketing_okey

Источник Telegram: sdelkiup

Почему летом нужно/можно начинать вести соцсети.

Или как в сентябре уже быть с новыми теплыми заявками из нового источника.

Лето агенты оценивают неоднозначно.

☀️ Лето — странное время.

Одни сдуваются, другие — вырастают. ⠀

Риелторы делятся на два лагеря:
🔹 «Лето — всё, рынок спит, жду осени»
🔹 «Лето — окно возможностей, сейчас начну, чтобы осенью быть впереди»
Хотите знать, где результат в сентябре?
Точно не в первом лагере.

🌿 Почему лето — идеальное время, чтобы начать вести соцсети:

1. Меньше шума. Меньше экспертов, меньше рекламы, меньше постов — больше шансов, что тебя заметят

2. Люди не в спешке. Подписчики больше думают, читают, “разогреваются”.
Контент летом = заявки в сентябре.

3. Нет давления «надо срочно». Можно спокойно выстроить основу: стратегию, аватарку, обложку, десяток хороших постов, рубрики.

4. Вы закладываете фундамент, пока другие отдыхают. И встречаете сезон уже не “с нуля”, а с тёплой аудиторией.

5. Контент летом проще. Больше солнца, лёгкости, поездок, реальных эмоций — бытовые сториз сами просятся в кадр. ⠀

Не нужно выдумывать. Нужно просто быть.

🎯 Если начнёте сейчас — в сентябре не будете думать, где брать клиентов. вы уже будете у них в голове. ⠀

Контент — не про охваты.
Контент — про узнаваемость и доверие. ⠀

А доверие — это всегда предоплата осенним заявкам.

Источник Telegram: sdelkiup

Вот Вам летний контент-гайд для риелтора — кратко, по делу и с прицелом на вовлечение, доверие и заявки 👇

📸 ФОТО — что снимать
1. Ты на объекте на закате / на рассвете — красивые тёплые ракурсы + “трудовой момент”.
2. Папка «Рабочее лето» — ключи, документы, ноутбук на природе.
3. Прогулка по району — «Как выглядит район глазами жителя».
4. На улице с кофе — «Перерыв в плотном графике — но на связи».
5. У подъезда/у дома — «Клиент получил ключи. Один из лучших моментов в профессии».

🎥 ВИДЕО — что сохранить и выложить

1. Летний таймлапс показов — от машины до двери квартиры.
2. Видео из окна новой квартиры + голосом: «А вы бы жили с таким видом?»
3. Селфи-видео после сделки: эмоции, усталость, радость.
4. «Утро риелтора летом» — короткий день из жизни.
5. Бэкстейдж фото/видео с летней фотосессии: “контент для блога”.

💬 О ЧЕМ РАССКАЗАТЬ
• Почему летом рынок не умирает, а наоборот — сделки быстрее.
• Что лучше решать сейчас, чтобы не метаться осенью.
• Как снять квартиру на лето и не попасть в просак.
• Что думают клиенты, но боятся спросить — и что ты отвечаешь.
• Чем отличается подход «риелтор на сделку» и «риелтор в жизни».

🌞 Летние мотивы в полезном контенте
• «Маршрут выходного дня в районе объекта» — показать локацию через эмоции.
• Подборка: «ТОП-5 квартир с кондиционером и лоджией» 😎
• «Как избежать перегрева в переговорах» — лайфхаки в стиле юмора.
• «Сделка в шортах» — можно ли работать летом «в удовольствие».

✍️ 10 идей для летних постов
1. «Я работаю, когда другие отдыхают — и это мои любимые клиенты» 😎
2. История: «Одна летняя сделка, которую я не забуду»
3. «Покупать летом или ждать осень?» — мнение специалиста
4. «Летний план по продаже квартиры: 3 шага»
5. «Как выбрать район, если вы переезжаете с детьми»
6. «5 ошибок в аренде на лето — и как их избежать»
7. «Чем хороша летняя ипотека (и где ловушки)»
8. «ТОП районов Москвы / города, где летом особенно комфортно»
9. «Как я работаю летом: без жары в голове и нервов в клиентах»
10. «Если бы у меня была 1 неделя отпуска… Я бы всё равно смотрел объекты!» 😉

🟢 Добавьте визуально: лёгкие цвета, живые фото, тени, закаты, кофе на балконе, вода, свежесть, движение.

📌 Это контент, который продаёт не словами, а атмосферой. Сохраняйте — и используйте, пока лето 🔥

Источник Telegram: sdelkiup

Акция от “ДОМ.РФ” – при покупке бывшей тюрьмы “Кресты” документальный фильм в подарок.

Источник Telegram: estategorbunovb2b

Эффективность вашей рекламы увеличена на 30%. #маркетингнедвижимость

Источник Telegram: estategorbunovb2b

Коттеджный посёлок будущего, исходя из ситуации в 2025 году. #загороднаянедвижимость

Источник Telegram: estategorbunovb2b