Blog

С 1 июля 2025 года тарифы ЖКХ в Москве вырастут на 15% — плановая индексация, которая затронет и другие регионы.

Изменения — единственная постоянная вещь в жизни. (Гераклит)

Управляющие компании в ряде ЖК уже начали готовить жильцов к своим, «дополнительным» корректировкам. Обсуждения — в самом разгаре.

Должны ли жильцы платить больше за обслуживание?

Чем выше класс ЖК — тем выше тариф на обслуживание, и это логично: комфорт и сервис стоят денег. Даже среди комплексов одного уровня могут быть серьёзные различия — в архитектуре, инженерии, благоустройстве. Всё зависит от концепции и подхода к деталям.

В тариф от управляющей компании обычно входит — уборка, охрана, свет, мелкий ремонт, двор. Но жильцы вправе требовать большего: скажем, убираться каждый день, а не раз в неделю. Главное — собрать большинство голосов. Правда, за комфорт, как водится, придётся платить больше.

Повышение платы за обслуживание МКД традиционно вызывает споры, особенно в случаях, когда жильцы не видят смысла. Даже в домах бизнес-класса такие изменения воспринимаются болезненно.

Так, в жилом комплексе «Береговой» (г. Москва, проезд Береговой, д. 3) управляющая компания «Культура» анонсировала с 1 июля 2025 года повышение тарифа — с текущих 107 руб./м² до 163 руб./м². Для принятия решения инициировано общее собрание собственников (ОСС).

Дополнительно статьи расходов:

– «Обеспечение внутриобъектового режима» — 26,26 руб./м²
– Услуга «Портье-сервис» — 17,37 руб./м²
– «Обслуживание машино-мест» — 33,00 руб./м² (только для собственников)
– «Пост контроля доступа во внутренний двор» — 21,48 руб./м²

Суммарная стоимость обслуживания составит 228 руб./м² в месяц

Это вызвало бурную реакцию жильцов — идут обсуждения, разгораются споры.

Но факт остаётся фактом: за комфорт — платим.

🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

«Мы не ленивые — у нас просто нет иллюзий».

Эта фраза давно стала чем-то вроде манифеста поколений которое видит реальность такой, какая она есть.

Ребята вы — те, кто не боится задавать неудобные вопросы и пересматривать старые правила. Вы не бунтуете ради бунта, но и не миритесь.

Может, в этом и есть настоящее взросление: трезво смотреть на мир — и всё равно пытаться его менять.

В последнее время всё чаще обсуждают, как по-разному смотрят на работу представители разных поколений — иксеры, миллениалы и зуммеры. У каждого свой ритм, свои ориентиры и свои причины вообще вставать по утрам.

Но кажется, в одном они всё же совпадают: одной работы уже не хватает.

Поливоркинг: выживание или новая норма?

Поливоркинг от английского polyworking – Формат многозадачности или занятости, при котором один человек работает сразу на несколько работодателей или проектах.

Иногда — одновременно. Всё чаще — вынужденно.

А не продиктован ли этот тренд просто желанием выжить?

Зуммерам всё чаще не хватает одной зарплаты, чтобы поддерживать хотя бы базовое качество жизни. Тут я пока думал об этом я наткнулся на статью в хабре. Там одна IT-специалистка как раз пишет: что многоработничество уже стало не исключением, а нормальным этапом карьеры. Типа, хочешь жить — привыкай работать на два-три фронта.

Цитата из ее статьи:
“Дорогой дневник, мне не подобрать слов, чтобы описать боль и унижение, которое я испытала”. Но жаловаться нельзя – будем сильными.
Приблизительная статистика: с 2018 по 2024 год стоимость квартир в среднем увеличилась в 2,5 раза, в то время как общая инфляция за тот же период составила около 50%.

Авторка рассказывает: работая в IT, собиралась взять ипотеку. Но ставка успела подскочить с 18% до 29%. В итоге квартира светит — только за нал, а одна работа ей в этом не поможет.

Про не-айтишников — ну, вы сами понимаете.

Поливоркинг — это не просто вынужденная мера, это школа гибкости и креативности.

И пусть одна работа уже не кормит полностью — зато много разных проектов наполняют жизнь смыслом и движением.

🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

«Что бы ты ни делал, делай это так, как будто от этого зависит вся твоя жизнь», — Гёте.

Эта мысль наталкивает меня на то, что в этом наверное, весь смысл настоящего усилия.

Знаешь, часто мы даже не замечаем, как привыкаем делать всё спустя рукава — вроде стараемся, но не выкладываемся по-настоящему. И вот у меня такая мысль: а не стала ли жизнь на «троечку» нашей привычной нормой?

Много можно назвать ситуаций, в которых мы не выкладываемся на все 100 — и это почти всегда отражается на результате.

В тренажёрном зале, например, первые дни, когда всё ещё в новинку, мы стараемся выкладываться на максимум. Но со временем руки опускаются. Причины у каждого разные — живот не убавился, или всё ещё не влезаю в любимые джинсы. В итоге, не видя результата, мы постепенно переходим в какой-то режим «лайт». Ну, вроде бы ходим в спортзал, но всё равно остаёмся неудовлетворёнными. Начинаем пропускать занятия, а потом успокаиваем себя: «Я же занимаюсь, не лентяй».

Или вот другой пример из моей жизни — изучение английского. Вначале язык казался сложным но интересным, у меня получалось, но иногда я уходил в «отпуск». Преподаватель постоянно замечал, что я не выкладываюсь по-настоящему. Я как будто создавал видимость занятий, но результат был слабеньким — не потому, что я плохой ученик, а потому что относился к занятиям как к чему-то неважному. Наверняка у вас было так же: домашнее задание делали в последний момент, лишь бы выполнить, не вникая глубоко, а так спустя рукава. У меня даже бывало, что утром по пути на урок ….

Продолжение в статье, и что говорят учёные!

🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

🌪️Воронка продаж
путь клиента от первого касания с бизнесом до покупки услуги/товара

🛠 А еще крутой инструмент, актуальный для любой локальной компании.
С помощью воронки можно разобраться, почему и на каком этапе бизнес теряет деньги. Где ответственность маркетологов, а за какую часть отвечает отдел продаж.

Миф: я и без инструментов аналитики знаю, что происходит в компании

Правда: усиливая просевшие позиции воронки — бизнес часто поднимает выручку без дополнительных вложений в рекламу.

Что такое маркетинговая воронка рассказал в карточках на примере автосервиса → (подставьте свое)

*️⃣КЭВ в других нишах:
🔵автосервис → заезд/диагностика;
🔵ремонт квартир/установка окон → выезд замерщика;
🔵медицина → запись на приём;
🔵автошкола → пробный урок

👥 Что касается трафагонов директолов и таргетологов, как правило, их обязанности заканчиваются на этапе обращений. Например, таргетолог привлекает трафик на группу — сообщения идут. То насколько они конвертируются в записи (КЭВ), ну…спецу пофиг.

То же самое с директологами. Звонки есть, звонки целевые и нецелевые — качество которых зависит от скилов специалиста. Кто-то действительно лучше трафик гонит, кто-то хуже.

❌ Неважно, как идеально настроена реклама, если администратор/менеджер не умеет продавать — бизнес теряет клиента.

🌪️ Каждый предыдущий этап воронки влияет на последующий
→ чем больше показов, тем больше кликов и лидов.

Когда мы видим цифры, как на последнем слайде, пазл складывается мгновенно.

⚙️ Если вся система полностью налажена — она работает как единый механизм.
А если нет — сэляви, трафик может вполне себе не окупаться.

Источник Telegram: Geomarketer

📦 Доступ к Авито Бизнес 360 за 1₽

💚 На Авито действует специальное предложение: подписку на Авито Бизнес 360 можно получить всего за 1₽ в месяц вместо стандартных 3 000₽.

🗓 Период действия: С 13 ноября 2025 года по 31 марта 2026 года.

🧐 В чем польза для бизнеса?
Авито Бизнес 360 — это отдельное, структурированное пространство:

1️⃣ Ваши объявления размещаются в специализированном разделе, что отделяет вас от частных продавцов и повышает доверие крупных заказчиков.

2️⃣ Вы получаете место в «Каталоге поставщиков» – это важный инструмент для привлечения B2B-клиентов и долгосрочного партнерства.

3️⃣ У Вас есть возможность практически бесплатно протестировать премиум-инструмент и оценить его эффективность для Вашего роста в течение действия акции.

📌 Обратите внимание: Предложение актуально при наличии активного тарифа на Авито!

Если вы давно планировали расширить возможности своего бизнеса на Авито, этот период идеальный момент для подключения и тестирования!

1️⃣ Полные условия акции
2️⃣ Подробнее о пространстве Авито Бизнес 360

Источник Telegram: young_agency

Live stream scheduled for Apr 8 at 14:00

Источник Telegram: hsrieltor