ulu-homes.com

Blog

  • 📊 Доминиканская Республика уверенно занимает первое место среди столиц Латинской Америки, демонстрируя одну из самых высоких до…

    📊 Доминиканская Республика уверенно занимает первое место среди столиц Латинской Америки, демонстрируя одну из самых высоких доходностей в мировом рейтинге по данным исследования Global Property Guide

    Исследование охватывает 1-,
    2- и 3-комнатные объекты в столицах более чем 80 стран, основываясь на медианных ценах и реальных рыночных ставках аренды. Данные обновляются каждые полгода, поэтому отражают живую динамику рынка.

    ⬇️ По состоянию на последние данные лидеры в регионе выглядят так:

    🇩🇴 Доминикана,
    Санто-Домингo 9,08%
    🇨🇷 Коста-Рика, Сан-Хосе 8,35%
    🇵🇦 Панама, Панама-Сити 7,74%
    🇦🇷 Аргентина,
    Буэнос-Айрес 7,30%
    🇧🇷 Бразилия, Сан-Паулу 7,23%
    🇨🇴 Колумбия, Медельин 7,09%
    🇵🇪 Перу, Лима 6,45%
    🇲🇽 Мексика, Мехико 5,74%
    🇺🇾 Уругвай, Монтевидео 4,97%
    🇨🇱 Чили, Сантьяго 4,64%

    Регион показывает не только высокую доходность, но и устойчивый спрос — как от внутреннего населения, так и от экспатов, digital nomads и зимующих туристов.

    ✉️ Если вы хотите узнать больше о возможностях на рынке Доминиканы, понять потенциал доходности или ознакомиться с деталями проекта Eden Garden – связывайтесь с нами напрямую!

  • 😱 Пример глубочайшего изучения лора Marvel и Железного человека в рекламе магазина для взрослых. О таких деталях жизни Старка д…

    😱 Пример глубочайшего изучения лора Marvel и Железного человека в рекламе магазина для взрослых. О таких деталях жизни Старка до этого не знал никто.

    К счастью, обошлось без демонстрации «игрушек» для Халка.

    Источник Telegram: not_marketing

  • 😊😊Комплекс у океана — топовый юнит с видом на океан

    😊😊Комплекс у океана — топовый юнит с видом на океан
    ⬆️Лучшая апартамент в проекте
    🏡4 этаж · 33 м²
    📅Формат владения: 40 + 19 лет
    📍Туристическая зона

    📍Локация
    🔵800 метров до одного из самых популярных пляжей юга Бали
    🔵Полностью меблированный и готов к аренде

    📈Доходность
    💰~1 600 $ в месяц
    💰~19 200 $ в год

    💰Стоимость
    124 900 $

    Хотите посмотреть юнит или рассчитать доходность?
    Пишите: 1.2.1.2
    🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

  • ✨ На волне хайпа блайндбоксов Bratz дропнули свою версию Лабубу под названием Bratziez. Всего в коллекции 6 кукол….

    ✨ На волне хайпа блайндбоксов Bratz дропнули свою версию Лабубу под названием Bratziez. Всего в коллекции 6 кукол.

    Испытать удачу можно за 25$ (~ 2к рублей).

    Источник Telegram: not_marketing

  • Как наш клиент отказался от перепродажи и выбрал стратегию пассивного дохода 💲

    Как наш клиент отказался от перепродажи и выбрал стратегию пассивного дохода 💲

    К нам обратился клиент с чётким запросом:
    купить виллу на этапе пресейла и заработать на перепродаже после завершения строительства.
    Это действительно рабочая стратегия — в зависимости от проекта доходность может достигать до 35%.
    На первичной консультации мы подробно разобрали его цели и подтвердили, что стратегия перепродажи подходит под его запрос «быстрая прибыль».

    📌 Что было дальше?
    Мы подобрали для него двуспальную виллу в районе Тумбак Баю — это локация с высоким спросом на аренду благодаря близости к Чангу и активному росту инфраструктуры.
    Когда вилла была достроена, клиент решил протестировать аренду 🏡

    Вилла начала приносить в среднем $1700 чистого дохода в месяц
    (это сумма уже после вычета всех расходов: управления, коммунальных услуг и обслуживания).

    📌 Итог:
    Клиент увидел стабильный поток дохода и передумал продавать виллу — он полностью сменил стратегию и решил оставить объект как источник пассивного дохода 💸

    Сейчас у нас осталась последняя вилла на этапе presale — она подходит и для быстрой перепродажи после сдачи, и для получения пассивного дохода.

    💌 Если хотите посмотреть расчёты и детали проекта — оставьте «+» в комментариях, и мы пришлем вам презентацию.

  • 📺 В 2006 году Sony вылили 70 000 литров краски на целый жилой комплекс. Тысячи баллонов, команда пиротехников — дома буквально …

    📺 В 2006 году Sony вылили 70 000 литров краски на целый жилой комплекс. Тысячи баллонов, команда пиротехников — дома буквально взорвались яркими цветами. Всё ради демонстрации цветопередачи новой линейки телеков.

    А сейчас такой ролик школьник может наклепать в ИИ за пару кликов… 🐱

    Источник Telegram: not_marketing

  • ❗️❗️❗️❗️❗️❗️

    ❗️❗️❗️❗️❗️❗️
    Новый жилой комплекс с квартирами на Най Харне, который уже привлекает внимание инвесторов и тех, кто ищет комфорт для жизни

    Здесь есть все, что задает высокий стандарт:

    • планировки — от удобных студий до просторных пентхаусов
    • юниты с потрясающими видами на море и тропические холмы
    • более 4 200 м² инфраструктуры: инфинити-бассейн на крыше, бар, кафе, коворкинг, спа, детский клуб, кинотеатр на крыше и многое другое
    • выгодные программы доходности для инвесторов

    Действуют специальные условия для наших клиентов, узнайте подробнее в слайдах ⬆️

    Планируется запуск резиденций под брендом Radisson в этом же комплексе! Оставайтесь с нами, чтобы не пропустить старт продаж 🚀🚀

    📩 Хотите получить планировки, цены и доступные юниты? Напишите нам @villacarte_sales — вышлем презентацию проекта и расскажем подробнее.

  • 📰 Паттайя сообщает о временных перекрытиях дорог в связи с Фестивалем фейерверков 28–29 ноября 2025 года…

    📰 Паттайя сообщает о временных перекрытиях дорог в связи с Фестивалем фейерверков 28–29 ноября 2025 года

    Администрация города Паттайя информирует жителей и гостей курорта об изменениях в организации дорожного движения на период проведения Pattaya Fireworks Festival.

    🚫 Перекрытия движения

    • Pattaya Beach Road будет полностью закрыта для транспорта с 16:00 до 00:00.

    🚫 Ограничения на парковку

    Парковка транспортных средств будет запрещена в следующих зонах:
    • вдоль Pattaya Beach Road
    • в районах Central Pattaya и South Pattaya
    • на всех соединяющих соях Soi 1–13/4
    • на Pattaya Second Road — правая сторона, с 13:00 до 00:00

    👉 Рекомендации для автомобилистов

    • Горожанам и туристам рекомендуется планировать маршруты заранее
    • По возможности избегать центральной части города и районов, прилегающих к пляжной дороге
    • Закладывать дополнительное время в пути из-за ожидаемых затруднений

  • Недвижимость Таиланда | IBG Property | Пхукет | Паттайя pinned a photo

    Недвижимость Таиланда | IBG Property | Пхукет | Паттайя pinned a photo

  • ВИЛЛА ВСЕГО В 5 МИНУТАХ ДО ПЛЯЖА, КОТОРАЯ ПОЗАБОТИТСЯ О ВАШЕМ ЗДОРОВЬЕ

    ВИЛЛА ВСЕГО В 5 МИНУТАХ ДО ПЛЯЖА, КОТОРАЯ ПОЗАБОТИТСЯ О ВАШЕМ ЗДОРОВЬЕ

    В комплексе всего 14 вилл, и каждая напоминает о том, что жизнь у моря может быть по-настоящему комфортной.

    Собственная территория, бассейн с солёной водой, панорамные окна и вид на горы — идеальное сочетание для тех, кто ценит тишину и любит природу.

    А внутри: 4 спальни, просторная гардеробная, ванные комнаты, большая терраса для утреннего кофе и вечеров с бокалом вина.

    Вилла отделана премиальными материалами и оснащена системой «Умный дом» с круглосуточным доступом к медицинским сервисам, экстренной помощи и мониторингу здоровья – прямо в вашем телефоне

    Варианты планировок и цены:
    Вилла с тремя спальнями площадью 354,4 кв.м – 37,360,000 бат
    Вилла с четырьмя спальнями площадью 511,2 кв.м – 57,780,000 бат

    При покупке вы получаете партнёрские привилегии, которые делают жизнь ещё более комфортной, включая особые предложения от премиальных брендов, таких как: Bangkok Hospital и Mercedes Benz.

    Хочешь узнать больше?
    Напишите в чат IBG Property слово «ГОРЫ», и мы пришлём подробности.