ulu-homes.com

Blog

  • 🟦🟦🟦Бали — туристическая аналитика 2026

    🟦🟦🟦Бали — туристическая аналитика 2026

    Остров сохраняет статус одного из самых динамично развивающихся курортов Азии:

    ✔️Тенденции рынка:
    🔵Туристический поток продолжает расти — прогноз на 2025 год свыше 7 млн туристов при плановых 6,5 млн
    🔵Ярко выраженная сезонность: пик — июль–август, снижение — январь–февраль
    🔵Спрос формируют ключевые факторы: курс валют, авиасообщение, популярность районов, маркетинг объектов и уровень конкуренции

    ✔️Как это влияет на доходность:
    🔵Сезонность определяет стратегию сдачи и прогноз загрузки
    🔵Правильный выбор района и формата объекта повышает коэффициент доходности
    🔵Рынок остаётся привлекательным для инвестиций благодаря устойчивому росту турпотока

    ✔️Почему инвесторы рассматривают Бали:
    🔵Один из самых быстрорастущих направлений в регионе
    🔵Высокий спрос на аренду в туристических и lifestyle-локациях
    🔵Потенциал роста стоимости объектов в среднесрочной перспективе

    📌Хотите подробно узнать, какие районы Бали дают максимальную загрузку и как рассчитать доходность под вашу стратегию?

    Пишите⬇️
    🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

  • Тот самый СММщик в маленькой конторе: копирайтер, маркетолог, таргетолог и рилсмейкер.

    Тот самый СММщик в маленькой конторе: копирайтер, маркетолог, таргетолог и рилсмейкер.

    Жаль, что требование «многозадачность» и котики редко мэтчатся в жизни 😒

    Источник Telegram: not_marketing

  • 💎Абу-Даби: структура главного эмирата и причины растущего интереса💎

    💎Абу-Даби: структура главного эмирата и причины растущего интереса💎

    Рынок недвижимости Абу-Даби демонстрирует впечатляющую динамику — в третьем квартале 2025 года количество сделок выросло на семьдесят шесть процентов. Этот показатель превосходит ожидания многих экспертов и свидетельствует о стремительном развитии эмирата.

    1️⃣ Территориальное устройство Абу-Даби

    Абу-Даби — крупнейший эмират, занимающий примерно восемьдесят процентов территории Объединенных Арабских Эмиратов. В его состав входят несколько ключевых зон:

    — Город Абу-Даби — деловой и правительственный центр, где располагаются руководящие органы и штаб-квартиры ведущих компаний; именно здесь принимаются важные экономические решения.
    — Аль-Айн — умиротворенный зеленый город-оазис, идеально подходящий для семейной жизни.
    — Аль-Гарбия — обширная территория, включающая природные зоны, индустриальные объекты и логистические узлы.

    2️⃣ Островная инфраструктура столицы

    Столица, город Абу-Даби, расположена на нескольких островах, соединенных между собой мостами. Здесь сконцентрированы основные объекты развития, культуры и премиальной застройки. Каждый остров выполняет определенную функцию:

    — Саадият — центр культуры с музеями, лучшими пляжами и элитной недвижимостью.
    — Яс — зона развлечений, спортивных мероприятий и туристических комплексов.
    — Ал-Рим — современный жилой район с высоколиквидными объектами.
    — Мария — финансовый и деловой центр столицы.
    — Жубайл — территория, ориентированная на экологичные проекты, низкую плотность застройки и мангровые заповедники.

    Абу-Даби успешно объединяет культурное наследие, современную архитектуру и курортную инфраструктуру, соответствующую уровню мировых столиц.

    Эмират формируется за счет знаковых объектов: дворец Каср аль-Ватан, Музей Шейха Зайда, Лувр Абу-Даби, гоночная трасса Яс Марина, а также курортные зоны на Саадияте и Ясе, где в скором времени откроется тематический парк Дисней.

  • Тайская драма ящерок в рекламе стройматериалов.

    Тайская драма ящерок в рекламе стройматериалов.

    С мужиками рыдали всей бригадой 😭

    Источник Telegram: not_marketing

  • 💸 Теперь переводы между Россией и Таиландом стали проще — у Т-Банка появились новые возможности.

    💸 Теперь переводы между Россией и Таиландом стали проще — у Т-Банка появились новые возможности.

    Можно не только отправлять деньги по номеру тайской карты или по номеру счета, но и получать тайские баты прямо в банкомате в России. Это важные изменения для тех, кто живет, работает или отдыхает на Пхукете.

    ⬆️На слайдах мы подробно обо всем рассказали.

    —
    🏝 VillaCarte — Агентство премиальной недвижимости & Консьерж-сервис
    📍 Пхукет, Таиланд
    Помогаем с арендой и покупкой недвижимости, визами, переездом и организацией отдыха.
    📱 По всем вопросам: @villacarte_sales

  • 🔥 У нас еще один старт от THE TITLE🥳

    🔥 У нас еще один старт от THE TITLE🥳
    🏖 Первая линия моря, в 20 шагах до пляжа.

    The Title Balcony — новый курортный комплекс на первой линии моря. Это современный проект с большим участком, низкой плотностью и продуманной инфраструктурой.
    • 9 корпусов + паркинг
    • Всего 542 юнита
    • 4 корпуса по 4 этажа, 6 корпусов по 5 этажей
    • Прямой выход к морю

    ⚙️Планировки:
    • 1 спальня — 33–37 м²
    • 1+ — от 45 м²
    • 2 спальни — 50–70 м²
    • Пентхаусы

    Главная особенность проекта — 52 зоны отдыха и удобств. Территория делится на три зоны:
    • Costa — выход к пляжу, панорамные павильоны, большой бассейн 250 м.
    • Laguna — бассейны для спорта и отдыха.
    • Foresta — детские водные зоны, зелёные пространства, семейные активности.

    🚀 Лучшие юниты уйдут в первые часы. Минимальные цены — только для тех, кто зайдёт первым.

    Напишите нам, что бы получить подробную информацию 🤝🏻

    Номер для связи: +6690-976-6075 (RUS CHN ENG)
    📱 Wechat ID: Yaroslav_Polyakov
    📱 Line
    📱 Whats app
    📱 @YaroslavOceanGlobal
    🌐Наш сайт

    Наши социальные сети:
    📱 Telegram
    📱 Vkontakte
    📱 Facebook
    📱 YouTube
    📱 Instagram

  • Бангкок снова подтверждает статус мирового мегаполиса, который уверенно конкурирует с лучшими столицами мира по уровню инфрастру…

    Бангкок снова подтверждает статус мирового мегаполиса, который уверенно конкурирует с лучшими столицами мира по уровню инфраструктуры, организации событий и культурной насыщенности.

    На днях здесь завершился 74-й конкурс “Мисс Вселенная 2025” — одно из самых заметных международных событий года. Победу одержала Фатима Бош Фернандес из Мексики. Второе место заняла тайка Вина Павина Сингх, третье — венесуэлка Стефани Адриана Абасали Нассер.

    Фатима — модельер и волонтёр из Табаско, ставшая четвёртой мексиканкой, получившей корону.

    Бангкок не только справился с организацией, но и показал, что готов принимать события мирового уровня. И это только начало.

    Впереди — Formula 1, Tomorrowland и другие крупные международные мероприятия, которые ещё ярче покажут, насколько стремительно развивается столица Таиланда.

  • Уже завтра в 16:00 МСК соберёмся в эфире, чтобы обсудить, как управлять недвижимостью на Пхукете

    Уже завтра в 16:00 МСК соберёмся в эфире, чтобы обсудить, как управлять недвижимостью на Пхукете

    💥 Основной гость вебинара — Юрий Пролесковский, основатель и управляющий директор TropicLook, одной из ведущих управляющих компаний на Пхукете.

    Главные темы

    ✔️Какой из типов недвижимости выгоднее сдавать, с учётом всех расходов в долгосрочной перспективе: тельные юниты, резиденции в кондоминиумах или виллы?

    ✔️Влажный тропический климат Пхукета не прощает бездействия: уже через пару месяцев без проветривания и ухода появляются плесень, запах, коррозия и проблемы с техникой. Как этого избежать?

    ✔️Управление — это не «расход», а инструмент сохранения актива и получения дохода.
    Каждый вложенный бат в сервис возвращается повторными бронированиями, рейтингом и стабильным доходом. Что нужно знать инвесторам?

    ✍️ Регистрируйтесь по ссылке

  • $6,975,000

    $6,975,000

    This might be the most jaw dropping estate in all of Gladwyne and you’re not ready for what lives behind these gates…

    Welcome to 1045 Waverly Rd in Gladwyne, PA. Nearly 18,000 square feet of refined luxury, stone craftsmanship, a full wellness level, wine cellar, resort pool and every detail designed for elevated living.

    Tag someone who needs to see this and tell me which feature you’re showing off first.

    Источник Instagram: ryanserhant

  • After two tough years, existing-home sales show signs of improvement as mortgage rates ease. Luxury homes lead the market, while…

    After two tough years, existing-home sales show signs of improvement as mortgage rates ease. Luxury homes lead the market, while lower- and mid-priced homes face supply and affordability issues. The market is slowly stabilizing.
    Read more at the link in our bio.

    Источник Instagram: narresearch