Blog

▶️РАЗБОРЫ ОБЪЕКТОВ

📅 24 НОЯБРЯ | 12:00 МСК

🎥РАЗБОРЫ ЭТО:

👉скрытые причины, почему твой объект не продается✅
👉распаковка ЦА и оценка потенциала объекта✅
👉рекомендации, что можно сделать здесь и сейчас✅

КАК УЧАСТВОВАТЬ:

1️⃣ Присылаете ссылку или фото объекта, который не продаётся / не сдаётся
2️⃣ Разбираем, что именно мешает сделке
3️⃣ Я даю конкретные советы по упаковке, МАРКЕТИНГУ и визуалу, чтобы продать БЫСТРО!

🛎️А если нет объекта, все равно приходите – это уникальный формат консультации, которые никто не дает БЕСПЛАТНО!

Присылайте ссылки на объект в комментариях под постом⤵️

Источник Telegram: hsrieltor

Пост не про гольф. Сегодня сыграл первую игру сезона на поле в Лагуне с приятелем в Тае.

Я был не так уже плох и даже прошел лучше своего таргета.

А после узнал от жены, что пришел тест на хромосомы и ждем сына.

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Андреа Пирло: “9 июля 2006 года после обeда я поспал, потом поиграл на PlayStation. А вечером выиграл Чемпионат Мира”.

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Кто увидел обложку — сразу поняли, о чем речь. Давайте поговорим про фактор Долиной.

Все, кто хоть как-то связан с недвижимостью, в курсе про схему, которая просто выдернула коврик из-под ног. Особенно у тех, кто работает с вторичкой.

Суть схемы для тех, кто был в коме весь год и только вышел из нее. Телефонные мошенники теперь не просто просят перевести деньги на безопасный счет. Когда человек уже перевел все деньги и набрал все возможные кредиты, его убеждают продать недвижимость. Якобы идет операция по поимке преступников, и ему нужно притвориться, что он продает квартиру.

Распознать это невозможно: продавец со стойкостью Джеймса Бонда четко отвечает на все вопросы и ничем не выдает, что сделка на самом-то деле фиктивная. Не помогает ни справка из психдиспансера, ни нотариальное заверение сделки.

Потом деньги передаются курьеру, человек понимает, что его обманули, и подает в суд. Суд становится на сторону продавца, так как сделка была совершена с пороком воли.

Кейс Ларисы Долиной
Певица продала квартиру за 112 млн рублей, по ее словам, под воздействием телефонных мошенников. Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск: сделка недействительна, право собственности за Долиной. А покупательница Полина Лурье осталась без квартиры и без денег. Применили статью 178 ГК РФ о сделке под влиянием существенного заблуждения. Возврат денег покупательнице теперь зависит от результатов уголовного дела против мошенников. А найти их — шанс стремится к нулю.

Что это значит для рынка?
По всей России куча таких сделок. И, как правило, суд защищает продавца, особенно если это пожилой человек и это его единственное жилье. По данным ЦБ, в lll квартале 2025 объем похищенных средств вырос до 8,2 млрд рублей.

❗️Теперь любой продавец может сослаться на то, что стал жертвой мошенников. «Деньги отдала, телефон потеряла, пруфов нет, из квартиры не уйду».

Покупателю доказать добросовестность крайне трудно, особенно если квартира продавалась по сниженной цене (90% случаев).

Что делать тем, кто влез в ипотеку? Возможно, продал свою квартиру, чтобы купить новую? Сейчас вообще пока непонятно. Отдельные кейсы есть, где суд становится на сторону покупателя, но пока это скорее исключение.

Вопросы к вам, моя дорогая аудитория ⬇️
🔹Можно ли найти решение, которое защитит и продавца, и покупателя?
🔹Какую проверку ввести на этапе продажи квартиры, чтобы убедиться, что это не мошенничество?
🔹А если эта ситуация повлияла на вас или ваших клиентов, расскажите в комментариях свои истории. Возможно, в вашем регионе ситуация настолько серьезная, что спрос на вторичку сильно упал и перетек в новостройки? А может, у вас вообще нет таких кейсов?

В общем, жду в комментариях. Всегда люблю их читать и общаться с вами.

Источник Telegram: estate_money

ПРОДАЖА СЛЕДУЮЩЕЙ ЛУЧШЕЙ АЛЬТЕРНАТИВЫ (СЛА)

Как превратить отказ в продажу без давления и сохранить клиента

💡 СУТЬ
Когда клиент говорит “нет” вашему основному предложению, у вас есть всего несколько секунд, чтобы предложить логичную и менее дорогую альтернативу. Это сохраняет клиента в воронке, дает ему почувствовать контроль над ситуацией и часто приводит к продаже.

⚙️ ПОЧЕМУ ЭТО РАБОТАЕТ:

🎯 Снимает психологическое давление
Клиент сказал “нет”, напряжение спало. Предложение альтернативы воспринимается как помощь, а не как агрессивный продавлинг.*

🎯 Дает клиенту чувство контроля
Он сам принял решение отказаться от дорогого варианта, и сам выбирает теперь из альтернатив. Это убирает сопротивление.

🎯 Сохраняет клиента в экосистеме
Даже купив менее дорогой продукт, клиент остается с вами. Его можно будет потом апселлить.

🎁 3 ФОРМАТА СЛА:

📊 Продуктовая лестница
“Понимаю, что полный пакет SEO-продвижения сейчас не входит в бюджет. Может, начнем с ежемесячного аудита сайта и 10 точечных рекомендаций? Это даст вам быстрый результат и поможет спланировать полное продвижение на будущее.”

✂️ Урезанная версия
“Если наш полный курс на 12 месяцев кажется слишком объемным, посмотрите наш интенсив ‘Самые важные инструменты за 1 месяц’. Вы получите быстрый результат и поймете, подходит ли вам наш подход.”

🔄 Пробная версия / Тест-драйв
“Вы не готовы покупать годовую лицензию на CRM? Дайте вашей команде протестировать ее на одном проекте в течение 14 дней. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.”

🚀 КАК ВНЕДРИТЬ СИСТЕМНО:

📝 Скрипт для менеджеров
Подготовьте для отдела продаж готовые фразы для перехода к СЛА после отказа.

🔗 Ценностная цепочка
Создайте линейку продуктов, где каждый следующий логично вытекает из предыдущего.

🤖 Автоматизация
Настройте автоматическую отправку email с альтернативным предложением после отказа.

📈 РЕАЛЬНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ:

💼 Кейс 1: Digital-агентство
Внедрили скрипт предложения аудита после отказа в полном цикле работ.
– 30% отказов превратились в продажи аудита
– 15% клиентов с аудита через 2-3 месяца вернулись к полному циклу

🎓 Кейс 2: Образовательная платформа
Предложение короткого интенсива после отказа в годовом курсе.
– Конверсия отказов в продажи: 25%
– LTV клиента, пришедшего через СЛА, в 3 раза выше, чем у “холодного”

🛠️ Кейс 3: SaaS-сервис
Внедрили автоматическую цепочку писем с тест-драйвом после отказа.
– 12% получателей письма активировали тест-драйв
– 8% от активировавших купили подписку

🗓️ БЫСТРЫЙ ПЛАН ВНЕДРЕНИЯ:

День 1-2:
Проанализировать основные причины отказов
День 3-5:
Создать 2-3 альтернативных предложения для самых частых отказов
День 6-7:
Написать скрипты для менеджеров и шаблоны писем
День 8-10:
Обучить отдел продаж технике СЛА
День 11-14:
– Запустить и начать сбор статистики

🏆 ИЗМЕРИМЫЕ ВЫГОДЫ:
– 15-30% отказов конвертируются в продажи
– Рост LTV клиента за счет сохранения его в воронке
– Снижение стоимости привлечения клиента (CAC)
– Увеличение лояльности и NPS

P.S. Отказ — это не конец диалога, а лишь повод изменить его направление. Клиент, который сказал “нет” дорогому предложению, часто с радостью скажет “да” разумной альтернативе.

Источник Telegram: proda_marketing

🏦 Иностранным гражданам в Узбекистане стали доступны продукты TBC Bank

💳 Salom Card — 1% кешбэка на все покупки и специальные предложения и скидки от партнёров.

💰 Вклады TBC Omonat со ставкой от 13% до 22% годовых, а также в некоторых случаях с возможностью снятия и пополнения.
Всё оформляется без визита в банк, через приложение и курьера. Установите TBC UZ, пройдите регистрацию — финансы будут такими же мобильными, как и вы.

Подробная информация доступна по ссылке.

🥷 @fridaymark

Источник Telegram: fridaymark

🇫🇷 Французский стритвир-бренд Fines к наступлению холодов дропнул гигантский пуховик.

Вот что такое настоящий оверсайз.

Источник Telegram: not_marketing

👋 В 2007 году сеть магазинов 7‑Eleven переделала несколько своих точек под Kwik‑E‑Mart (продуктовый из мультсериала «Симпсоны»).

Ждём коллабу с «Пятёрочкой».

Источник Telegram: not_marketing

🍔 В австралийском McDonald’s Гринч снова хочет украсть. Взамен празднику он предлагает прикольные носочки, мягкие ёлочные игрушки и специальную укропную соль в картошечке.

Фанатам лимиток от мака предстоит собрать 12 пушистных украшений.

Источник Telegram: not_marketing