🥒 Cheetos анонсировали свежий эксперимент — палочки «Flamin’ HotDill Puffs» со вкусом солёных огурчиков и рассола.
Жирный намёк ресейлерам, что нужно возить из-за бугра 💁♂
Источник Telegram: not_marketing
🥒 Cheetos анонсировали свежий эксперимент — палочки «Flamin’ HotDill Puffs» со вкусом солёных огурчиков и рассола.
Жирный намёк ресейлерам, что нужно возить из-за бугра 💁♂
Источник Telegram: not_marketing
Представьте вечер: тёплый ветер с Персидского залива, вы идёте по набережной, вдалеке мигает силуэт небоскрёбов — и каждая остановка на пути обещает свой маленький театр впечатлений. Какой магазин вы выберете первым — тот, что звучит как приключение, или тот, где хочется задержаться на ужине у окна?
Downtown — здесь, у подножия Burj Khalifa, мир оживает в свете фонтанов. Огромные витрины, аквариум, ароматы кофе и свежей выпечки смешиваются с ожиданием вечера. Это место, где шопинг превращается в прогулку по киносеансу: каждый поворот — новый кадр.
Al Barsha — ТЦ, где можно спуститься в снежную долину посреди пустыни. Представьте поход по галереям, а затем — внезапный холодный воздух и весёлые крики на склоне. Здесь есть всё: от изысканных бутиков до уютных ресторанов с видом на закат.
Ибн Баттута — как перелистывать страницы старой карты: арки, мозаики, атмосфера далёких стран. Вы шагаете через стилизованные дворы, и кажется, что вы уже не в Дубае, а в истории странствий и открытий.
Марина — прогулка по набережной, лёгкий бриз и тихое отражение яхт в воде. Небольшие бутики, кафе с террасами, вечерняя музыка — идеальное место для тех, кто любит сочетать шопинг с морским настроением.
City Walk — городской салон стиля: уличное искусство, архитектурные ракурсы, террасы, где хочется задержать разговор и снова заказать десерт. Для тех, кто ценит дизайн и атмосферу «по-настоящему своего» города.
Mercato в районе Jumeirah — романтика старой Европы в сердце солнечного побережья. Площадь, витрины с характером, кофе на веранде — место для неспешных afternoons и вдумчивых покупок.
Festival City — вода, свет и шоу: вечером фасады играют, над водой вспыхивает представление, а рестораны смотрят на отражения огней. Это место для тех, кто любит, чтобы каждая прогулка заканчивалась маленьким праздником.
В Дубае всё — про впечатления. Места, где можно встречать закат, отмечать успех и создавать привычку — заходить в новый мир снова и снова. Где вы хотите оказаться сегодня?
Каждая история в Дубае начинается с первого звонка — напишите Baytique. 🌇✨
🇧🇾Официальный TikTok следственного комитета Беларуси угарнул над уличными обещаниями держать язык за зубами.
СММщику премию внеочередное звание ⭐️
Источник Telegram: not_marketing
💎Жизнь в Чианг Мае: преимущества и недостатки💎
Сегодня поговорим о жизни в северной столице Таиланда — Чианг Мае. Это город, который давно привлекает тех, кто ищет баланс между комфортом, природой и разумными расходами. Делюсь фактами, наблюдениями и немного личных впечатлений.
1️⃣ Преимущества
— Доступная стоимость жизни.
Жильё, еда, транспорт и услуги здесь обходятся значительно дешевле, чем в Бангкоке или на популярных курортах. Это место, где можно позволить себе хороший уровень жизни без постоянной гонки за доходами.
— Спокойная атмосфера.
В Чианг Мае нет ощущения мегаполиса. Здесь меньше суеты, больше пространства и света. Город словно дышит — можно жить в ритме, который действительно ваш.
— Комфорт для удалённой работы.
Много коворкингов, стабильный интернет и большое международное сообщество делают Чианг Май одним из лучших городов Азии для фрилансеров и предпринимателей.
— Природа и культура.
Город окружён горами и зеленью, в нём десятки старинных храмов и уютных улочек. Каждый день можно открывать для себя новое — от тропических парков до ремесленных деревень.
2️⃣ Недостатки
— Проблемы с воздухом в сухой сезон.
С конца зимы до середины весны воздух может быть сильно загрязнён из-за выжигания растительности. Этот период многие стараются переждать за пределами города.
— Ограниченные возможности для трудоустройства.
Для иностранцев рынок труда узок: нужны специальные разрешения, а легальные вакансии чаще связаны с туризмом или образованием.
— Отсутствие моря.
Если мечтаете о пляжной жизни — Чианг Май не ваш вариант. До ближайшего побережья несколько сотен километров, и поездки туда займут целый день.
— Языковой барьер и транспорт.
Английский знают далеко не все. Общественный транспорт развит слабо, поэтому многие покупают байк или арендуют автомобиль.
Чианг Май — это город, где можно жить осознанно и спокойно. Он подойдёт тем, кто ищет комфорт без роскоши, тепло без шума и возможности для личного роста без давления большого города.
🤩 В российский ритейл подвезли новогодниеигрушки по вселенной Гарри Поттера.
Ёлки миллениалов могут преобразиться с помощью Хогвартской магии 🤩
Источник Telegram: not_marketing
⚡️Только RedBull снова продолжает отказываться от привычной рекламы в пользу адреналинового контента. У парня было меньше секунды, чтобыпроскочить — иначе его бы расплющило.
«Когда пытаешься закрыть все дедлайны в последний момент».
Источник Telegram: not_marketing
Стоимость недвижимости на 1 линии Пхукета
Решила собрать для вас все проекты на первой линии на Пхукете и показать две ключевые метрики: минимальную цену за квадратный метр и минимальную стоимость входа в проект.
Никаких корректировок на вид, этаж или тип планировки. Только нижняя реальная точка входа, чтобы вы могли объективно сравнить рынок и увидеть, где сегодня находятся проекты первой линии.
Banyan Tree Grand Residences
от 84 000 000 бат (221 000 кв.м.)
379 кв.м. (из них 166 терраса)
Garrya
от 15 440 000 бат (270 900 кв.м.)
57 кв.м.
Bellevue Beachfront
от 6 837 600 бат (213 675 кв.м.)
32 кв.м.
Eden Garden
от 22 500 000 бат (300 000 кв.м.)
75 кв.м.
Sunshine Beach
от 6 930 000 бат (215 500 кв.м.)
32 кв.м.
Hennessy Residences
от 8 930 000 бат (190 000 кв.м.)
47 кв.м.
⭐️ Balcony
от 4 617 950 бат (132 000 кв.м.)
35 кв.м.
Вы сами видите разницу в цене за квадратный метр между текущим стартом Balcony и другими проектами на первой линии острова.
Почему у Balcony сейчас одна из самых сильных точек входа на рынке?
▫️Пресейл. Это этап, на котором покупатели получают максимальные скидки. После первой волны бронирований условия всегда становятся менее выгодными.
▫️Полный комплект документов. Земля выкуплена, разрешения на строительство получены, старт стройки в следующем месяце. Минимум рисков для инвестора.
▫️Надежность застройщика. Это один из самых сильных девелоперов острова с безупречной репутацией и проектами, которые сдаются в срок.
▫️Дефицит первой линии. На Пхукете таких участков крайне мало, поэтому каждый новый проект становится редкостью сам по себе.
Чтобы вы понимали динамику рынка, приведу пример.
Два года назад несколько моих клиентов заходили в проект Bellevue Beachfront. Ссылка на анонс старта в сентябре 2023👉🏻
На старте цена была от 125 тыс бат/кв.м.
Сегодня от 213 тыс бат/кв.м.❗️
То есть только за счет роста стоимости квадрата они получили значительную капитализацию.
И тогда риск для инвесторов был значительно выше. У застройщика Bellevue:
❌ не была полностью выкуплена земля
❌не было разрешений на строительство
❌не было портфолио и завершенных проектов.
В Balcony этих рисков нет — юридическая часть полностью закрыта, и проект заходит в стройку. Если вы пропустили пост про проект 👉🏻 читайте здесь.
Сейчас один из самых редких моментов, когда первая линия доступна по цене проектов 2 и даже 3 линии!
‼️Завтра крайний день закрытого пресейла‼️
Получить подробности можно оставив заявку 👉🏻
It’s been about 20 years since I did my own laundry. With my family away, I asked my mother-in-law to send me a video of what buttons to press on the laundry thing. I think I nailed it.
Источник Instagram: ryanserhant
What’s in store for the real estate market and the economy in 2026? Find out at the Dec. 9 , featuring NAR economists and guest experts. It’s free to register for this virtual event at the link in our bio.
Источник Instagram: narresearch
Avito 🛍, Wildberries 🛍 и Ozon 🛍 подписали меморандум о передаче данных в налоговые органы
Крупные маркетплейсы: Avito, Wildberries и Ozon – подписали меморандум о добросовестных практиках цифровых платформ.
Один из ключевых пунктов документа, возможность передачи данных продавцов в ФНС в рамках режима АУСН (автоматизированная упрощённая система налогообложения).
Что именно обсуждается 🖥
1️⃣ Платформы рассматривают вариант передавать налоговой сведения о доходах пользователей, работающих на АУСН, если будет сформирован значимый пул партнёров, заинтересованных в такой интеграции.
2️⃣ При этом подчёркивается, что речь идёт об отдельных участниках меморандума, но конкретные площадки не названы.
Платформы договорились 🤝
🟣 подготовить совместный план действий для Минэкономразвития;
🟣 участвовать в развитии и интеграции государственных информационных систем с цифровыми площадками.
‼️ ФНС ещё в 2024 году сообщала, что площадки смогут стать партнёрами АУСН и передавать данные о доходах и расходах селлеров. Однако до сих пор маркетплейсы официально свою позицию не озвучивали.
😗 Профессиональное продвижение товаров и услуг на Авито! 👉 Заявка:
Источник Telegram: young_agency