Blog

Скоро зима!

Источник Telegram: estategorbunovb2b

Вы собрали целых 12 🔥 под предыдущим постом, а я подготовил для вас подборку референсов на статические и динамические креативы для рынка недвижимости под рекламу в Inst/Fb)

Сделал подборку под каждую отдельную страну и тип объекта.

Это огромный пласт информации, поэтому все сразу собрать не получилось, но 1 гео уже готово.

Вы можете посмотреть макеты для рекламы вилл на Бали —> нажимайте сюда!

Нашел очень крутые референсы, но знаете, что меня поразило больше всего?

Все видео очень похожи друг на друга, тонны ИИ-шного контента, даже голос озвучки у 85% одинаковый)) Лайфхак, если хотите отстроиться от конкурентов, но делаете ИИ-озвучку, то ставьте женский голос. Его вообще никто не использует.

Посмотрел примерно 1000 роликов, потратил на это пару часов, выбрал 4 лучших) Конверсия в цепляющий крео в районе 0,4% 😹

Мда-а-а, не густо. Думал, что сяду, соберу за 30 минут ролики и дело в шляпе. Как же я ошибался 😹

В общем, сохраняйте этот файлик себе. Я буду его регулярно дополнять новыми гео и визуалом.

В комментах напишите, макеты по какой локации собрать на следующей неделе ✍🏻

Источник Telegram: antonlewandowskii

Вообще, мы поговорили с Сергеем Степановым, директором по маркетингу «Унистроя». На наших wow-правах отдаем в мир ответы 😎

❓ Признавайтесь, вы все знали заранее!!!
Здорово что наш баннер заметил «Железно». Мы ничего не хотели иметь в виду, но были рады поучаствовать в этом небольшом маркетинговом противостоянии.
Вот все говорят про какие-то столичные или международные кейсы. А мы просто берем и делаем что-то на своем уровне. В диалог даже вступила лже-«Брусника». Кто-то сделал вброс. И это показывает, что история вызвала ажиотаж.

❓ Есть ли от выхлоп этой маркетинговой войны с точки зрения повышения продаж?
Предлагаем смотреть на это не как на войну, а как на совместную PR-активность, которая привлекает внимание широкой аудитории. Люди начинают следить за историей как за спортивным матчем. Этот трафик — эмоционально вовлеченный. Часть его неизбежно приходит на сайты, чтобы сравнить предложения. Это прямой источник лидов, и при грамотном исполнении можно снизить их стоимость и увеличить количество. Так что если наши будущие баннеры кого-то зацепят — пусть не стесняются отвечать. Будем общаться креативами. Креатив в девелопменте жив — и это не только про скидки и лапомойки.

Маркетологи, раскачиваемся, продолжаем битву креативов. Кто не примет участие, тот собаку на WOW Awards не заберет (это мы так шутим, не судите строго…)

@wowfest

Источник Telegram: wowfest

Все-таки продолжение последовало! К битве «Унистроя» и «Железно» подключился пермский застройщик «Развитие».

Нас заверили, что это не проделки фотошопа, как было с лже-Брусникой, а вполне себе реальная реклама на том же медиафасаде.

Пермский Кот Леопольд 😊

@wowfest

Источник Telegram: wowfest

😮 KPI сам собой не выполнится

Источник Telegram: smartisbi

Источник Telegram: stroimarketing

💬 Трансформация лидогенерации девелопера в 2025 — 2026 гг.

В 2025 году правила лидогенерации для девелоперов изменились. Традиционные подходы уже не обеспечивают прежних объемов, цикл принятия решения стал еще длиннее, горячего спроса стало еще меньше. Поиск новых клиентов сместился в сторону плотной работы с холодной и теплой аудиторией.

На основе работы с застройщиками и аналитики по проектам за 2025 год мы выделили инструменты и подходы, которые помогают получать лиды в новых условиях.

1️⃣ Комбинируйте лидогенерацию с развитием бренда

В условиях роста стоимости лидов с Поиска и длинного цикла принятия решений, работа над узнаваемостью создает «запас доверия» и в перспективе снижает стоимость лида.

2️⃣ Не бойтесь работать с холодным трафиком

70% целевых лидов сейчас приходят из каналов с аудиторией, которая только интересуется выбором жилья (VK Реклама, РСЯ). Важно выстроить процесс их «дожатия» через многоканальную коммуникацию: звонки, мессенджеры, напоминания.

3️⃣ Рассматривайте классифайды как новый Поиск

Поиск Яндекса все чаще приносит нестабильные по качеству лиды, поэтому классифайды становятся ключевым источником горячей аудитории.

Чтобы максимизировать отдачу: подключайте брендированные кабинеты, запускайте рассылки со скидками, тестируйте новые инструменты (например, бесплатные 3D-туры от Яндекс Недвижимости).

4️⃣ Используйте инструменты прогрева

ПромоСтраницы в РСЯ: use-кейсы с историями переезда часто приносят целевые лиды дешевле, чем другие performance-инструменты.

Лид-магниты: для проектов без агрессивных офферов создавайте полезный контент (гайды, сравнения, подборки), чтобы повысить конверсию.

5️⃣ Делайте ставку на видео в VK

Бюджеты застройщиков на видеорекламу по исследованиям VK выросли на 93% — это самый высокий показатель среди всех категорий. По нашему опыту, самый эффективный формат — видео с представителем застройщика, где он лично показывает ЖК, детали благоустройства и квартиры, и параллельно озвучивает несколько усиливающих друг друга офферов.

6️⃣ Протестируйте новый рекламный кабинет Авито

Низкий порог входа (от 5000 руб.) и неперегретый аукцион позволяют получать недорогие лиды. Амбиции площадки войти в ТОП-3 кликовых площадок гарантируют активное развитие платформы.

🔥Все эти инструменты уже проверены на наших проектах.
Подробный разбор с кейсами и цифрами ➡️ читайте в нашей статье.

Источник Telegram: artsoftedigital

❓ Как встроить омниокальность в Customer Journey?

Путь покупателя недвижимости давно перестал быть простым. Сегодня клиент может пойти во многих направлениях сразу:
– увидеть баннер;
– перейти на сайт, а потом закрыть вкладку;
– вернуться через неделю по ретаргетингу;
– задать вопрос в мессенджере;
– посмотреть видеообзор на YouTube…

Эта «нелинейность» стала новой нормой.

Что это значит для девелопера?
Важно выстроить систему коммуникаций так, чтобы клиент получал единый, цельный опыт на каждом этапе своего Customer Journey.

🟠 Чтобы путь клиента был целостным, необходимо объединить процессы в единый и цель путь:
• общая CRM как центр управления всеми контактами;
• сквозная аналитика для понимания эффективности источников;
• синхронизация офферов между рекламой, сайтом и менеджерами;
• автоматизация коммуникаций (email, мессенджеры, чат-боты);
• единый бренд-тон и логика сообщений;
• обучение менеджеров работе с профилем клиента и данными.

В карточках рассказали о подробных инструментах, которые работают на каждом этапе воронки и как именно их применить 👆

Источник Telegram: smartrealtyconsulting

Трогательный ролик от тюменского 4D

Источник Telegram: prmebaby

Только что с круглого стола от Be Tone Agency и JM Community.
Обсуждали коммуникации в недвижимости. Делюсь главными пойнтами спикеров:

📌PR не про продажи. PR про «вау» в голове у клиента.
Задача – показать внешке крутость компании, передать смыслы, посеять в голове людей знание о бренде. Дальше вступает в игру маркетинг.

📌Бюджеты уходят из СМИ в телеграмм.
Сейчас сужают долю бюджета на классический PR, усиливают телеграмм и сотрудничество с инфлуенсерами (предпочтение микро-блогерам).
Расклад по бюджетам сегодня выглядит примерно так: 40% классический PR (СМИ, пресс-релизы), 60% – телеграмм-каналы и блогеры.

📌Показывать ценность «человеку нужен человек». Люди не хотят покупать квартиру у бездушной компании.
За компанией стоят такие же люди и их нужно показывать – форумы, конференции, оффлайн спецпроекты, интеграция в городскую повестку, коллабы.

📌Пиарщики говорят: стенды на форумах – нет, спикеры на форумах – да😃

📌Обсудили и основные KPI в PR:
Share of voice
Доля негатива
Цитируемость
Охваты
У кого-то даже переходы на сайт

Вот такие дела, с чем согласны, с чем нет?

Источник Telegram: prmebaby