Blog

Всем привет!

Публикую все материалы эфира: кейсы использования AI в маркетинговой аналитике

🎥 Запись
Клик

📌 MIRO-доска с кейсами и материалами
Клик

📖 Дополнительные материалы от спикеров

1️⃣Сева Устинов (Elly Analytics)
🔸 Все наши юзкейсы использования Курсора как супер ai агента в команде из 30 человек
🔸 Запись нашего эфира с Кириллом Макаровым про маркетинговую аналитику (и немного про ai)
🔸 Попробовать AI-agent для анализа данных

2️⃣Кирилл Макаров (WebFunnels Club)
🔸 Канал Кирилла про UA, веб-воронки и аналитику
🔸 511 квиз воронок в разных индустриях

3️⃣ Андрон Алексанян (Simulative)
🔸 Нас всех заменит GPT 😈
🔸 Пост по итогам эфира с инструкцией по анализу креативов

4️⃣Епифанов Максим
🔸 Записи и конспекты с AI буткемпа
🔸 Карта навыков маркетолога 2025

Делитесь материалом с командой и увидимся на новых лайвах! 🔥

Источник Telegram: epifanovmaxim

Сколько времени вы смотрите рилсы в рабочее время?

Сегодня трендвотчинг — неотъемлемая часть продвижения в социальных сетях. И это неудивительно — жизненный цикл тренда составляет около месяца, а постоянно создавать вирусный контент сложно, энергозатратно и не факт, что ваша идея получит одобрение алгоритмов.

Чтобы решить эту проблему многочасовых скролингов рилсов, в LiveDune создали новый инструмент — «Тренды». Пока он в beta-версии, но выглядит уже очень многообещающе.

С ним вы сможете экономить самое ценное — время:

— на адаптацию и создание SMM-стратегии;
— поиск идей и вдохновения в своей нише;
— анализ конкурентов;
— согласование постов.

В новом инструменте собраны самые вирусные видео в Instagram* за последние 30 дней в русскоязычном сегменте, и самое главное – они разбиты по категориям. Пока доступны: банки, красота и косметика, культура и искусство, одежда и стиль, рестораны и кафе, ритейлер, спорт. Категории будут пополняться — с нетерпением ждем недвижимость.

Кроме того, в LiveDune уже можно посмотреть бенчмарки (функция также в бета-режиме). Они позволяют понять общее состояние социальных сетей. Например, если у вас упали охваты, вы сможете увидеть, актуально ли это только для вашего аккаунта или это общая тенденция.

Новые инструменты будут доступны для бизнес-аккаунтов, а подробнее о них можно узнать в вебинаре по ссылке.

*Instagram — продукт компании Meta, которая признана экстремистской и запрещена на территории РФ.

Источник Telegram: setevie_agency

Джингл беллз или Время новогоднего прогрева от наших любимых застройщиков.

Сегодня днём после консультации прогулялись по центру. Со всех щитов на меня смотрела реклама девелоперов — реклама новогодних скидок.

Я смотрела на рекламу. Реклама смотрела на меня. В агентских каналах тем временем шла баталия на тему: «Йо‑хо‑хо, сейчас застройщик отдаст квартиры ниже рынка!»

Налив себе рома чая, я погрузилась в анализ распроданности проекта «Большая Татарская, 35».

Для этапа «котлован» 30 % — отличная распроданность. Сдача проекта — через 2 года. Вижу, как Донстрой пытается зацепить цену в 1,4–1,5 млн за квадрат. Но локация на эту отметку не раскачивается. Хорошо «качает» на отметке 1,1–1,2 млн.

Чтобы качнуть продажи перед НГ, порекламируем скидки. Всё верно делают. И рекламу сделаем кринжовую, чтобы охваты были выше.

Ребята весь 2025 год идут ровным темпом — в среднем по 8 лотов в месяц. Они не рекламируют квартиры, они их продают.
До сдачи проекта ещё 2 года. Как дойдут до распроданности 50–60 %, снизят темп продаж и выкрутят цены вверх.

Донстрой пытается раскачать Павелецкую, как когда‑то Пресню.
Но я пока не понимаю, сколько нужно влить денег в маркетинг, чтобы Павелецкая стала восприниматься как Золотая миля.

Люблю решать задачи на рынке недвижимости элегантно и с расчетами❤️

Приходите на консультации👇
@o_hbnr

Источник Telegram: olga_hubner

🔴Через 5 минут встречаемся на эфире!

Переходите по ссылке

Источник Telegram: hsrieltor

⚡️ Повысьте свою эффективность в 2 раза

Самые полезные инструменты для агентов недвижимости:

😁 ChatGPT – отлично подойдет для описаний объектов, писем клиентам, постов в соцсетях

— Запрос в чат: «Напиши коммерческое предложение для 3-комнатной квартиры в центре для семьи с детьми»
— Получаете готовый текст за 10 секунд, остается только подставить конкретные цифры и детали

😁 Midjourney – подойдет для креативов или, когда нужно создать визуал для соцсетей

— Запрос: «Современная гостиная в скандинавском стиле с панорамными окнами»
— Получаете 4 варианта картинок за минуту

😁 Gamma – красивое оформление презентаций объектов

— Загружаете текст – получаете слайды с авторским дизайном

😁 Tome – быстрая подготовка отчетов (15 минут вместо 2 часов)

— Аналитика по рынку становится наглядной и понятной
— Особенно полезно для отчетов застройщикам

😁 Canva AI – идеально для визуала, когда нет дизайнера

— Создавайте карточки для сторис
— Делайте коллажи из фото объектов
— Создавайте шаблоны для регулярного контента

😁 Krisp – простое приложение, помогающее очищать аудио звонков от фоновых шумов

— Работает даже, когда нужно позвонить с улицы или стройки
— Клиенты лучше слышат и не отвлекаются на посторонние звуки

😁 Otter – транскрибируем встречи с клиентами, больше не нужно конспектировать во время переговоров

— Автоматически создавайте протоколы встреч
— Потом легко находите нужные моменты разговора

Сохраняйте и ежедневно экономьте 3-4 часа в день

Если было полезно? Ставь 🙂

@marketing_okey — Подписывайся, здесь о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey

Сегодня на Руси отмечают Посевную. По старой традиции, в этот день бренды должны подкормить блогеров своей рекламой, а блогеры — выпустить ее в своих каналах, которые у людей лежат в архивах. Такие «посевы», если верить приметам, определяли успешность брендов в следующем фискальном году.

Очень важно посевы делать с закрытыми глазами, не измеряя эффективность. В старой пословице говорится: «Кто посевы измеряет, тому горюшко бывает».

Посевная — первый из череды традиционных блогерских праздников. Впереди блогеров ждет Чернопятничная, Киберпонедельничная и Новогодничная. За это время маркетологи должны списать весь бюджет четвертого квартала. Говорят, что в новый год со старым бюджетом не ходят.

На Посевную церковные именины отмечают Анастасия, Анна, Мария, Авраамий, Афанасий, Кирилл, Тимофей, Клавдий и другие. Также в этот день вспоминают святых мучеников Клавдия, Астерия, Неона и Феониллу и преподобную Анну.

Источник Telegram: realestatefuel

Сочувственно киваем Максиму. Каждый год эта чёртова Посевная превращается для нас в фестиваль страданий и надежд, что хоть какие-то клиентские лиды сумеют пробиться через всё это безобразие 😭

Источник Telegram: realestatefuel

7 причин, почему у вас пусто в CRM — без оправданий про рынок

Дорогие, давайте без отмазок в духе «рынок встал» и «ипотека дорогая». Пока вы оправдываетесь, ваши конкуренты закрывают сделки — при той же ставке, в том же городе и с той же аудиторией.

Разберем 7 реальных причин, почему у вас нет клиентов.

1️⃣Экономите на маркетинге
Представьте застройщика, который строит дом на 500 квартир, но на маркетинг выделяет 100 тысяч в месяц «по остаточному принципу». Или агентство, которое платит фрилансеру 10к за настройку рекламы. Это реальные случаи. Вы не экономите — вы просто сливаете деньги, но медленно, поэтому не так обидно.

2️⃣Резиновый контент
Захожу в ваш Телеграм, вижу: «Выгодное предложение, развитая инфраструктура, команда профессионалов». Поздравляю, вы — один из тысячи одинаковых. Если ваш контент не попадает в боль клиента и не останавливает скроллинг, то это просто фоновый шум.

3️⃣Прячетесь за логотипом
Боитесь показать реальную команду? Нет историй клиентов? Работаете как безликая контора? Люди покупают не у компаний — они покупают у людей, которым доверяют.

4️⃣Работаете вслепую
Сколько у вас стоит лид? Какая конверсия в сделку? Какой ROI по каналам? Молчите? Тогда вы играете в казино. Льете бюджет наугад и надеетесь на лучшее.

5️⃣Сливаете лиды
Заявка пришла утром, звоните вечером, а то и на следующий день. «Здравствуйте, вы интересовались недвижимостью?» — и тишина. Нет скриптов, не отрабатываете возражения. А если клиент сказал «подумаю», забыли про него навсегда.

6️⃣Нет УТП
«Работаю честно», «Гарантия 100%», «Сделки под ключ» — слышали уже тысячу раз. Люди наелись лозунгами и ждут конкретики. Без УТП ваш оффер — просто еще одно объявление на заборе. С УТП вы тот, к кому клиент придет за решением своей проблемы.

7️⃣Ждете у моря погоды
«Вот ставку снизят — тогда заживем»
«Рынок встал, что я могу сделать?»
«Подожду, пока кризис закончится»

Пока вы ждете, другие адаптируют стратегию под текущие условия, забирают клиентов с деньгами (а они есть всегда) и выстраивают системы, которые работают при любой ситуации на рынке.

Главное — перестаньте искать оправдания. Берите ответственность и начинайте системно работать над каждым пунктом.

Нашли свою причину?
🔥 — Да, и не одну
❤️ — Нет, у меня другая
🦄 — А у меня все хорошо

Источник Telegram: estate_money

🏆 Главное событие в сфере недвижимости Нижнего Новгорода — уже совсем скоро!

21 ноября состоится архитектурно-строительная премия «Искусство строить» — ключевое мероприятие, где собираются лучшие девелоперы, архитекторы и маркетологи региона.

Мы рады сообщить, что Майти Недвижимость приглашена на церемонию и будет присутствовать в числе профессионалов, формирующих будущее рынка.

Это не просто награждение — это площадка, где рождаются идеи, стратегии и партнёрства, определяющие развитие отрасли.

Мы обязательно поделимся впечатлениями и инсайтами после события — следите за обновлениями!

Источник Telegram: mighty_building

«Застройщик понимает свою ответственность, подтверждает обязательства перед дольщиками и прилагает максимум усилий для скорейшего ввода», — подчеркнули в пресс-службе «Главстроя СПб». В пресс-службе компании «Главстрой Санкт-Петербург» пояснили РБК Петербург, что речь идёт о двух жилых домах в составе ЖК «Юнтолово». – пишет РБК.

Источник Telegram: estategorbunovb2b