Мама, я на РБК в прямом эфире!
Вчера родной Пульс продаж выложил отчет по продажам новостроек в Старой Москве за октябрь. Перед сном изучала цифры.
Как чувствовала, что нужно погрузиться в тему.
Сегодня коллеги с Радио РБК попросили выйти в эфир и дать комментарий, как чувствует себя рынок элитной недвижимости.
Как вы думаете, переварит ли столичный рынок новые проекты в элитке?🤓
Источник Telegram: olga_hubner
With the Federal Reserve lowering interest rates, how many more cuts are on the horizon? NAR’s Chief Economist Lawrence Yun answers this question in the latest Ask the Economist.
Have your own questions for Lawrence? Drop them in the comments or email AskTheEconomist@nar.realtor.
Источник Instagram: nardotrealtor
⚠️СЕГОДНЯ В 18.00 РАЗБОРЫ
ВАШИХ ОБЪЕКТОВ 🏠
Присылайте ссылки или фото в комментариях под этим постом и обязательно приходите, чтобы получить рекомендации✍️
Следующий эфир с разборами будет не скоро☝️
Источник Telegram: hsrieltor
And now that you have this knowledge you are fully capable of representing someone in the biggest purchase of their life!!
Источник Instagram: thebrokeagent
А что вы делаете завтра с 14:00 до 16:00?
Хотите всего за 2 часа узнать все секреты геосервисов от четырёх топ-экспертов индустрии?
Тогда срочно регистрируйтесь на онлайн-конференцию «Геомаркетинг 2025–26: как превратить отметку на карте в стабильный источник лидов».
Я, Владимир Крамаров, завтра расскажу, как мы за 3 года спустили 14 млн рублей на маркетинговые эксперименты в нашей сети SHUGAROK,
что из этого сработало, и как нам удалось сделать так, чтобы карты приводили 43% новых клиентов — без единого рубля на рекламу.
Разберём, где бизнесы теряют клиентов, как исправить ошибки и как повторить этот результат.
⚡️ Скорее регистрируйтесь — и увидимся завтра в эфире:
👉РЕГИСТРАЦИЯ
Источник Telegram: recplace
🔥 Серия открытых прямых эфиров в Клубе партнёров RecPlace
Новый гость — Александра Корбут — эксперт по Яндекс.Директ.
📍 Присоединяйтесь 13 ноября в 17:00 (МСК).
Почему именно Александра у нас на эфире?
— Опыт практической работы в контексте — с 2018 года.
— Сооснователь агентства roadmap.su.
— Официальный эксперт Яндекс Рекламы (2022–2024).
— Регулярный спикер на онлайн и офлайн-площадках Яндекса, eLama, Roistat.
— Автор материалов для ppc.world, уроков для курса по контексту от eLama, статей на .
— Автор Telegram-канала «Корбут и коллеги» — про контекст, аналитику и реальные кейсы.
Её подход — про погружение в бизнес, формирование гипотез по hadi-циклам через growth-хакинг, аналитика и оптимизация рекламы на основе данных и масштабирование успешных решений.
Формат:
Q&A-сессия. Можно задать любой вопрос про Яндекс.Директ: стратегии, креативы, аналитику, сегменты, структуру аккаунта — всё, что актуально для вас и вашего бизнеса.
Хотите получить персональный ответ?
Заполните форму — Александра ответит в прямом эфире!
🎁 Бонус для участников эфира:
После регистрации вы получите шаблон для выделения тезисов и формирования текстов объявлений от Александры.
Регистрация.
🖼 13 ноября в 17:00 (МСК).
Это открытый эфир, но запись останется только для партнёров Клуба RecPlace.
RecPlace — твой помощник в мире малого бизнеса. Подписывайтесь!
Источник Telegram: recplace
💙 7 шагов к переезду в ОАЭ с семьей — от визы до выбора школ
В 2025 в Эмираты релоцировалось 160+ тысяч человек — экспаты составляют 90% населения (Еxcelproperties). Их привлекает уровень безопасности №1 в мире, образование детей в международных школах и топовых вузах, лояльные условия для иностранного бизнеса.
При этом жизнь в Эмиратах дешевле, чем в мировых столицах — в Дубае на 28,6% ниже, чем в Лондоне, и на 32%, чем в Вашингтоне (Numbeo).
Возможность переезда вызывает много вопросов:
💙 С чего начать?
💙 Как получить визу?
💙 Какие документы нужно собрать?
💙 В каком районе лучше жить экспатам?
💙 Как и где лечиться за доступную цену?
💙 Смогу ли я открыть счет в стране?
Подготовили чек-лист «7 шагов для переезда в ОАЭ с семьей». Внутри — список ключевых действий и документов.
Пишите по кнопке ниже, чтобы получить гайд.
@NeginskiUAE
Продажа | Квартира | $844 000
📍Dubai Creek Harbour
Квартира в 53-этажной башне прибрежного комплекса Address Harbour Point от Emaar. 5* сервис от сети отелей Address Hotels + Resorts и панорамные виды на море.
Популярный район с кристальной лагуной, парками и 65 000 м² культурных пространств. В пешей доступности пляж, яхт-клуб и смотровая площадка The Viewing Point.
☑️71 м², 1 спальня
☑️С мебелью
☑️Техника Bosch
☑️Открытая кухня
☑️Крытая парковка
☑️Встроенные шкафы
☑️Центральный кондиционер
➡️Сервисный сбор: $90 за м² в год
Для жителей:
▫️инфинити-бассейн
▫️тренажерный зал
▫️велнес-центр
▫️теннис и сквош
▫️зоны отдыха и барбекю
▫️детская площадка и бассейн
❗️Квартира свободна и готова к заселению
Агент: +971521706541
Инвестиции и жизнь: как выбирать комьюнити под цель
Каждое комьюнити — готовая экономическая модель: со своим спросом, доходностью и рисками.
Понимание типа комьюнити помогает инвестору выбирать не по эмоциям, а по стратегии.
➡️ Если цель — рост капитала
📍 Dubai Creek Harbour, Dubai South, MBR City, Arjan
Районы на стадии активного развития: низкий вход, высокая перспектива роста и инфраструктурные планы на ближайшие годы.
➡️ Если цель — арендный доход
📍 Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Marina, JVC, JLT
Это районы с устойчивым спросом у арендаторов, высокой заполняемостью (85–95%) и стабильным денежным потоком.
➡️ Если цель — жизнь и сохранение капитала
📍 Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah, Jumeirah, Arabian Ranches
Районы для тех, кто выбирает комфорт, безопасность и комьюнити. Здесь важна не доходность, а качество жизни, инфраструктура и репутация.
💡Правило: район должен работать на твою цель — приносить доход, если ты инвестор, или давать комфорт, если ты живёшь сам.
А вот что выбрать — off-plan или готовую недвижимость — смотри гайд в боте:
📂 Гайды & материалы → Покупка и рынок недвижимости → Что выбрать?
ИНВЕСТ-ХРУЩЕВКА
Доброе утро❤️
Начинаем день с ароматного кофе в красивой чашке от Императорского фарфорового завода и разбора объявления о продаже двушки в районе Богородское:
Как вам?
В целом, посыл правильный. Нормальному человеку не придёт в голову для долгосрочного проживания покупать девелоперский продукт из 60х, с потолками 2,5 метра, кухней 5м2 и маленькими комнатами. 45м2 – это современная однушка, она же евро-2.
Остаётся продавать такое как инвестицию.
Но хорошая ли это инвестиция? Давайте разберёмся.
И упакуем этот объект. Нужно быть готовым найти покупателя на объект с изюминкой любого сорта.
Итак, Открытое шоссе, 3К9
Двухкомнатная квартира 45м2 под ремонт на 5 этаже. Дом входит в программу Реновации, 3я стадия с 2029 по 2032 гг.
144 дома включено в программу Реновации в районе Богородское.
10 новых домов утверждено.
5 домов строится.
2 новостройки заселяются.
Автор объявления пишет, что новую квартиру дадут в “ближайшем будущем”.
2032 год – это правда ближайшее будущее?🤨
Вкладывать деньги в ремонт квартиры в доме под снос? Странная затея.
В текущем виде такую квартиру можно сдать за +/- 40 000 рублей. Если расселение начнётся в 2029 году, то аренде можно заработать +/- 1,5 – 1,6 млн рублей. Если расселят в 2030, то 2 млн.
А что дадут?
Дома по программе Реновации (Собянинки) в Богородском строятся с подземным паркингом. Квартиры будут сданы с базовой отделкой. Двушки будут площадью 55-60м2.
Собянинки похожи на Пиковки:
Давайте рискнем предположить, что через 5 лет двушка со стандартной отделкой в Собянинке на вторичном рынке будет стоить около 22 млн рублей. Метрогородок облюбовала компания ПИК, строит там много, разгон цены в экономе не предвижу.
На первый взгляд, выглядит как бизнес-план для неискушенного инвестора. Критика в комментариях приветствуется!
Переходим к упаковке.
1) Долой 16 фотографий из объявления!
2) В рекламу выставляем 4 фото:
общий план нашей хрущевки
1 фотографию квартиры внутри
1 фотографию самой симпатичной Собянинки “на районе” (общий план)
1 фотографию, отражающую чуть отделки “от Собянина”.
3) Для демонстрации на показе печатаем презентацию с красивыми картинками Собянинок и квартир в них.
На сайте программы Реновации есть отличные фотографии квартир с отделкой.
ТЕКСТ❤️
____________________________
КАК ЗА 9 МЛН КУПИТЬ В МОСКВЕ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ 60М2 С ОТДЕЛКОЙ?
В новом доме с подземным паркингом!
Благодаря программе Реновации москвичи имеют возможность значительно улучшить жилищные условия.
План действий:
1) Покупаете сегодня за 11 млн двухкомнатную квартиру 45м2 в пятиэтажном панельном доме.
2) Сдаёте квартиру без вложений в ремонт за 40 000 рублей. За 5 лет зарабатываете на аренде 2+ млн.
2) Через 5 лет получаете двухкомнатную квартиру 60м2 с отделкой в новом доме с подземным паркингом в этом же районе с оценочной стоимостью 22 млн рублей.
За 9 млн рублей вы фактически покупаете новую квартиру в Москве!
Ждём вас на презентации квартиры в этот четверг 28 ноября с 16:00 до 20:00, где более подобно расскажем о программе Реновации.
Требуется предварительная запись по телефону!
Не принимайте решение о вложении денег, пока не посмотрите наш вариант.
Добавьте эту двухкомнатную квартиру в избранное, чтобы не потерять!
Все.
Всем удачных сделок❤️
Источник Telegram: olga_hubner