Blog

And now that you have this knowledge you are fully capable of representing someone in the biggest purchase of their life!!

Источник Instagram: thebrokeagent

А что вы делаете завтра с 14:00 до 16:00?

Хотите всего за 2 часа узнать все секреты геосервисов от четырёх топ-экспертов индустрии?
Тогда срочно регистрируйтесь на онлайн-конференцию «Геомаркетинг 2025–26: как превратить отметку на карте в стабильный источник лидов».

Я, Владимир Крамаров, завтра расскажу, как мы за 3 года спустили 14 млн рублей на маркетинговые эксперименты в нашей сети SHUGAROK,
что из этого сработало, и как нам удалось сделать так, чтобы карты приводили 43% новых клиентов — без единого рубля на рекламу.

Разберём, где бизнесы теряют клиентов, как исправить ошибки и как повторить этот результат.

⚡️ Скорее регистрируйтесь — и увидимся завтра в эфире:
👉РЕГИСТРАЦИЯ

Источник Telegram: recplace

🔥 Серия открытых прямых эфиров в Клубе партнёров RecPlace

Новый гость — Александра Корбут — эксперт по Яндекс.Директ.

📍 Присоединяйтесь 13 ноября в 17:00 (МСК).

Почему именно Александра у нас на эфире?
— Опыт практической работы в контексте — с 2018 года.
— Сооснователь агентства roadmap.su.
— Официальный эксперт Яндекс Рекламы (2022–2024).
— Регулярный спикер на онлайн и офлайн-площадках Яндекса, eLama, Roistat.
— Автор материалов для ppc.world, уроков для курса по контексту от eLama, статей на .
— Автор Telegram-канала «Корбут и коллеги» — про контекст, аналитику и реальные кейсы.

Её подход — про погружение в бизнес, формирование гипотез по hadi-циклам через growth-хакинг, аналитика и оптимизация рекламы на основе данных и масштабирование успешных решений.

Формат:
Q&A-сессия. Можно задать любой вопрос про Яндекс.Директ: стратегии, креативы, аналитику, сегменты, структуру аккаунта — всё, что актуально для вас и вашего бизнеса.

Хотите получить персональный ответ?
Заполните форму — Александра ответит в прямом эфире!

🎁 Бонус для участников эфира:
После регистрации вы получите шаблон для выделения тезисов и формирования текстов объявлений от Александры.

Регистрация.

🖼 13 ноября в 17:00 (МСК).
Это открытый эфир, но запись останется только для партнёров Клуба RecPlace.

RecPlace — твой помощник в мире малого бизнеса. Подписывайтесь!

Источник Telegram: recplace

ИНВЕСТ-ХРУЩЕВКА

Доброе утро❤️

Начинаем день с ароматного кофе в красивой чашке от Императорского фарфорового завода и разбора объявления о продаже двушки в районе Богородское:

Как вам?

В целом, посыл правильный. Нормальному человеку не придёт в голову для долгосрочного проживания покупать девелоперский продукт из 60х, с потолками 2,5 метра, кухней 5м2 и маленькими комнатами. 45м2 – это современная однушка, она же евро-2.

Остаётся продавать такое как инвестицию.

Но хорошая ли это инвестиция? Давайте разберёмся.
И упакуем этот объект. Нужно быть готовым найти покупателя на объект с изюминкой любого сорта.

Итак, Открытое шоссе, 3К9
Двухкомнатная квартира 45м2 под ремонт на 5 этаже. Дом входит в программу Реновации, 3я стадия с 2029 по 2032 гг.

144 дома включено в программу Реновации в районе Богородское.
10 новых домов утверждено.
5 домов строится.
2 новостройки заселяются.

Автор объявления пишет, что новую квартиру дадут в “ближайшем будущем”.
2032 год – это правда ближайшее будущее?🤨

Вкладывать деньги в ремонт квартиры в доме под снос? Странная затея.

В текущем виде такую квартиру можно сдать за +/- 40 000 рублей. Если расселение начнётся в 2029 году, то аренде можно заработать +/- 1,5 – 1,6 млн рублей. Если расселят в 2030, то 2 млн.

А что дадут?

Дома по программе Реновации (Собянинки) в Богородском строятся с подземным паркингом. Квартиры будут сданы с базовой отделкой. Двушки будут площадью 55-60м2.
Собянинки похожи на Пиковки:

Давайте рискнем предположить, что через 5 лет двушка со стандартной отделкой в Собянинке на вторичном рынке будет стоить около 22 млн рублей. Метрогородок облюбовала компания ПИК, строит там много, разгон цены в экономе не предвижу.

На первый взгляд, выглядит как бизнес-план для неискушенного инвестора. Критика в комментариях приветствуется!

Переходим к упаковке.

1) Долой 16 фотографий из объявления!
2) В рекламу выставляем 4 фото:
общий план нашей хрущевки
1 фотографию квартиры внутри
1 фотографию самой симпатичной Собянинки “на районе” (общий план)
1 фотографию, отражающую чуть отделки “от Собянина”.
3) Для демонстрации на показе печатаем презентацию с красивыми картинками Собянинок и квартир в них.
На сайте программы Реновации есть отличные фотографии квартир с отделкой.

ТЕКСТ❤️
____________________________

КАК ЗА 9 МЛН КУПИТЬ В МОСКВЕ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ 60М2 С ОТДЕЛКОЙ?

В новом доме с подземным паркингом!

Благодаря программе Реновации москвичи имеют возможность значительно улучшить жилищные условия.

План действий:
1) Покупаете сегодня за 11 млн двухкомнатную квартиру 45м2 в пятиэтажном панельном доме.
2) Сдаёте квартиру без вложений в ремонт за 40 000 рублей. За 5 лет зарабатываете на аренде 2+ млн.
2) Через 5 лет получаете двухкомнатную квартиру 60м2 с отделкой в новом доме с подземным паркингом в этом же районе с оценочной стоимостью 22 млн рублей.

За 9 млн рублей вы фактически покупаете новую квартиру в Москве!

Ждём вас на презентации квартиры в этот четверг 28 ноября с 16:00 до 20:00, где более подобно расскажем о программе Реновации.

Требуется предварительная запись по телефону!

Не принимайте решение о вложении денег, пока не посмотрите наш вариант.

Добавьте эту двухкомнатную квартиру в избранное, чтобы не потерять!

Все.
Всем удачных сделок❤️

Источник Telegram: olga_hubner

Друзья,

Если хотите разобрать чьи-то объявления, как публичный кейс, присылайте объекты в комментарии.

Организую прожарку🔥

P.S.
Меня в первую очередь интересует упаковка всякой “инвест” недвижимости❤️

Источник Telegram: olga_hubner

А ТЕКСТ НАПИСАТЬ МОЖЕТЕ?

После разбора рекламных объявлений несколько подписчиков обратились ко мне с вопросом – могу ли я написать текст для их объявлений?

Могу.

Но сам по себе текст (аки сферический конь в вакууме) не решит задачу поиска покупателя.

Текст не существует отдельно от фотографий, телефонного диалога, сценария показа.
Текст – это финальная ленточка упаковки, цитирую своего научного руководителя.

Красивый текст рождается из полноценной креативной сессии.

Друзья, кому нужна помощь с креативом, приходите на консультацию!

Разберём ваш объект по косточкам:
– определим ЦА
– изучим локацию и объект
– выявим триггеры для покупателей
– подумаем, какой сценарий жизни будем продавать

А я сегодня ещё пару текстов накреативлю❤️

P.S.
Интересно, если я при продаже своих креативных сеансов буду писать “цена в 2 раза ниже, чем у Дьяченко”, не прилетит ли мне за это от научного руководителя?😅

Источник Telegram: olga_hubner

Сейчас модно быть тренером, наставником, спикером… но!

Обучение имеет настоящую ценность только если тренер сам применяет свои же методы в реальной работе с реальными клиентами.

Особенно сегодня, когда рынок так не прост и хорошо зарабатывать стало сложнее.

«Не рассказывай мне как нужно, покажи как это сделать на своем примере» – это мои смыслы.
Я езжу по квартирам с тюлем, подушками, банкой краски и дрелью)
Чтобы потом в своих программах обучения поделиться тем, что круто работает у меня, моих агентов и учеников. И если что-то меняется – мы говорим об этом!

А еще, труд во благо профессии облагораживает всех и риэлтора тоже!

С праздником, друзья! 🇷🇺
Первомай шагает по стране и мы вместе с ним!😁🛠️🕊️

Источник Telegram: hsrieltor