Blog

Агентам не звонить

(капслока и двух ! не хватает)

Каждый риелтор натыкался на такой дисклеймер в объявлениях. Сразу хочется включить режим «ну и не надо, обойдусь» и гордо пройти мимо. Или начать придумывать оправдания вроде «да там всё равно собственник неадекват, зачем тратить время».

Я вас удивлю, но именно такие объявления — ваш золотой билет.

1️⃣Половина этих собственников спокойно работает с агентами. Просто им надоели те, кто звонит «здрасьте, продаёте квартиру?» и предложить ничего не может.

2️⃣Представьте, сколько ваших коллег пробегает мимо таких объявлений?) А значит, конкуренции почти нет.

3️⃣Вы-то что теряете? Максимум — услышите «нет» в трубку. Но вы и так его не услышите, потому что не звоните.

А теперь главное: эти собственники — идеальные клиенты. Потому что они уже обожглись на непрофессионалах.
И когда им позвонит нормальный риелтор, который:
— Сразу объяснит, почему решил позвонить, несмотря на запрет
— Спокойно выслушает о наболевшем
— Предложит реальную пользу

То такой собственник превращается в благодарного клиента.

Хотите знать, как работать с такими объявлениями и превращать 50% из них в клиентов? Смотрите видео 📹

А пока дайте знать, вы на какой стороне?
🔥 – всегда звоню по таким объявлениям
🦄 – обхожу стороной

И давайте договоримся не пересылать этот пост собственникам. А то они начнут писать «Агентам не звонить, особенно тем, кто читал пост Терешева»😅

Источник Telegram: estate_money

Кстати, про нормального риелтора…

Проводила опрос и услышала от потенц. клиентов, что им нужен просто НОРМАЛЬНЫЙ риэлтор🥳

А не вот эти вот все прилагательные риэлторов о себе супер риэлторе, лучшем из лучших, из лучшего в стране АН (хоспадя, кто им об этом сказал) ну и тп (вставьте своё)😁

Источник Telegram: estate_money

5 способов провести анализ конкурентов

Анализ конкурентов – это процесс для удовлетворения любопытства. Поэтому основная задача «не как провести», а «зачем провести», и что с этим делать.

Мы будем смотреть ровно туда, где конкурент теряет деньги.

Тут 5 идей на основе «классики»: 5P комплекса маркетинга.

1. Провести анализ продукта (что обещают), сверить с отзывами и улучшить свой:
• какие результаты обещают
• какие из них подтверждены
• где продукт «дырявый»

Prompt:
«Сравни обещанные результаты конкурента с отзывами. Найди 3 разрыва ожиданий и предложи конкретные улучшения моего продукта под эти разрывы»

2. Анализ отзывов аудитории и усилить свое УТП, сервис, продукт. Самая честная правда лежит в разочаровании, а не в хвалебных одах.

Prompt:
«Проанализируй негативные и нейтральные отзывы конкурента: где не совпали ожидания и реальность. Предложи 3 аргумента для моего продукта, которые сразу снимают этот риск».

3. Провести анализ цены и ценности и усилить свое предложение. Разбираем цену как экономику выгоды и результата для клиента.

Prompt:
«Разбери логическую цепочку зависимости цены от ценности: что включено в цену, какие ограничения, где прячут риски клиента. Предложи 3 модели цены, где ценность больше цены»

4. Провести анализ сайта и усилить свой сайт:
• понятен ли результат за 5 секунд
• есть ли путь «решил / купил» без лишних кругов

Prompt:
«Проанализируй сайт конкурента: какая мысль первой понятна клиенту, какое УТП, где падает внимание, какие шаги тормозят покупку. Дай 3 конкретных улучшения для моего пути клиента».

5. Провести анализ контента и стырить. Это моя боль. Мой контент тырят без зазрения совести, подписываясь собой. Неужели сложно сделать репост или указать автора? Ведь совесть будет чиста… Ниже этичный prompt

Prompt:
«Разбери продающий контент конкурента: какие сообщения ведут к покупке, а какие создают шум. Дай 5 моих формулировок тех же смыслов, но убедительнее».

Завтра поделюсь километровым prompt по анализу контента конкурентов: обещаю полный разнос:)

👌Экшн-курс
🔥Отзывы
👍Закрытый

Источник Telegram: n_nagornova

«Чтобы расслабить булки,
нужно напрячь мóзги!» ©

Подписывайся на мóZги💥
лишними точно не будут!

InsideAds.

Источник Telegram: reklama_marketing_25

В 2025 мир накроет самая сильная волна перемен с 90-х. Грядут события, которые на 1000% повлияют на каждого. Большинство – снова окажутся не готовы к этому.

Сейчас важно сохранять рассудок и следить за теми, кто не поддаётся панике и основывается на фактах. Хороший пример — канал этого громкого экономиста.

Еще 3 года назад он объяснял, почему не будет краха экономики РФ. Давал точные прогнозы по ситуации с долларом. Рассказал подписчикам, как заработать с инвестиций на конфликтах на Востоке.

А сейчас он подробно объясняет: что будет уже в ближайшие 37 дней с курсом доллара, ценами на недвижимость, военным конфликтом и как к этому подготовиться.

Подпишитесь на этот ценный канал, чтобы знать о ключевых событиях заранее и быть готовыми к грядущим переменам!

InsideAds

Источник Telegram: reklama_marketing_25

Секретные Telegram-подарки снова появились — их разбирают быстрее, чем билеты на концерт MrBeast! Я сам еле успел взять — и всё разобрали за минуты.

Успокой зависть и забери свой шанс здесь, пока ещё есть время. Второй дроп скоро.

InsideAds

Источник Telegram: reklama_marketing_25

Почему креативность – злейший враг продаж и причём тут неуловимый Джо?

Есть убеждение: чтобы у тебя покупали, нужно выделяться.

А чтобы выделяться, нужно делать что-то уникальное, чего не делают другие.

Когда я работал SMM-щиком за 15-20к, основной запрос клиентов был: “давайте делать что-то креативное, зачем выкладывать посты как все?”

Сейчас скажу штуку, в которую может не верится:

Креативность и “не как все” часто ГЛАВНАЯ ПРИЧИНА отсутствия денег🤷🏻‍♂️

Почему?🤨

Потому что люди готовы платить за решение проблем, которые их бесят, а не за оригинальность😜

Многие мои клиенты сильно ошибаются в трактовке слова “выделяться”☝🏻

Думают, что это значит придумать что-то невиданное.

И попадают в ловушку “неуловимого Джо”.

Старый анекдот:

Едут два ковбоя, видят всадника. Один говорит:

— Знаешь кто это?
— Нет. Кто?
— Это Неуловимый Джо!
— А почему неуловимый?
— А потому что он нахуй никому не нужен…

Люди платят не за оригинальность, а за решение реальной боли💡

Поэтому самые продающие темы – самые банальные😍

Те, от которых любой эксперт морщится: “серьезно? это же 1000 раз рассказали!”

Потому что они болят у людей десятилетиями

“Как прокачать навык продаж?” – банально? Да. Но за это платят сотни тысяч.

“Как не выгорать от работы?” – избито? Конечно. Но реальная боль миллионов.

“Как писать посты, которые цепляют?” – все об этом говорят? Верно.

Но почти никто не умеет, и люди ищут решение🙂

Не нужно придумывать новую боль. Нужно по-другому решать существующую.

Неважно, говорили ли об этом 100 конкурентов – если это болит у твоего клиента сейчас, он готов заплатить!

“Выделяться” значит – подать известное решение с другим смыслом, чтобы у ЦА случился инсайт: “Блин, мне точно нужно это попробовать!”

Всё что нужно: взять банальную тему и вскрыть глубокие смыслы, которые никто не озвучивает.

(кстати, вскрытие смыслов в “Системе Нейроконтент” за пару секунд делает специальный промпт-алгоритм “Смысловик”)

Берёшь то, о чем говорят все, но объясняешь для своей ЦА так, что люди видят в тебе ТОГО САМОГО эксперта, которому нужно заплатить, без вопросов🙏

Хотите уметь видеть боли ЦА, находить смыслы и подавать свои идеи так, чтобы люди покупали?

Я предлагаю кое-что покруче…

Научиться создавать ядреный контент с сильными смыслами из самых обычных тем за 5 минут с помощью ChatGPT и Claude

С проверенным промпт-алгоритмами🔥

Присоединяйтесь к бесплатному предобучению, где за 3 дня мы разберемся с тем, как создается продающий контент в реальных проектах

Покажу “Систему Нейроконтент” в действии🔥

❌Вход будет закрыт завтра

📎Анкета записи на предобучение
📎Анкета записи на предобучение
📎Анкета записи на предобучение

Источник Telegram: dmitriymarketing

Гусаров маркетинг 🤖 pinned «📌📌📌📌 Анонс дня в Вашей ленте или пост про спрос ниже, который ниже чем год назад! Но именно в такие периоды выигрывают те, кто не замолкает. Когда все “ставят на паузу и рекламу и все остальное” это значит, что ты можешь стать громче, ярче, доверительней…»

Источник Telegram: gusarovby

Как выбрать “нужный” ИИ в 2025 году?

Мнение “написал” на бумаге, а вот сервис, который дает огромное количество шрифтов и я думаю, что 7,99$ за месяц это нормальная цена чтобы поздравить клиентов письмом от “руки” с наступающим Рождеством и Новым годом.

Это лайкос?)

Источник Telegram: gusarovby

Как заработать в Черную пятницу ваще без скидок

А я не шучу, смотрите

В ЧП метут всё😅 Ну правда. Ажиотаж вокруг скидок раскачивает триггер упущенной выгоды и люди готовы покупать больше, чем планировали.

Так что если у вас новый продукт на старте запуска в линейку — можно на 2 дня сделать предпродажи по более низкой цене, а потом дать полную.

Так и написать:
“Запускаю тест-драйв нового продукта такого-то. Он подойдёт тому-то и тому-то. И только 2 дня его можно купить по такой цене. Дальше будет вот скока”.

Ооо, или можете открыть продажи на то, что только планируете! Товарному бизнесу будет актуально)

И это не скидка, не снижение цены, не обесценивание, а бонус для самых быстрых. Тест-драйв, называйте как хотите😅

Знаю, многие скидки не любят. Вот, пользуйтесь лайфхаками👍

С вас ❤️ за пользу☺️

Источник Telegram: alexandra_gureeva