Kaizen Residence Resort в Индонезии: часть 3
Продолжение. Начало здесь.
“В сентябре было найдено 2 субконтрактора — первому отдали все бассейны, второму — 2 джогло и, надеюсь, скоро сможем отдать еще один.
Главный субконтрактор пережил это непросто. Полтора месяца не отвечал на звонки/сообщения, но его команда, чуть поредевшая, продолжала работать на площадке. За последний месяц он оттаял, примирился с реальностью и чуть пошатывающимся шагом продолжает идти с нами плечом к плечу.
Сроки улетели еще на 2-2,5 месяца, и это не конец. Похоже, что первоначальный тайминг будет сорван на 6-7 месяцев. Если получится так, будем считать, что пришли к успеху.
⌘ ⌘ ⌘
В Индонезии в апреле выбрали нового президента, прошли и проходят выборы парламентариев, глав провинций, округов и деревень. Эфир разрывают сообщения о введение моратория на строительство на Бали (в стране 38 провинций, по деньгам Бали — №2), дополнительных проверках всех построенных и новых объектов со стороны местного и федерального правительств. Это нагоняет жути на тех, кто не сильно погружен в местную деловую среду, и нет-нет приходится превращаться в психолога, чтобы отработать и преодолеть возникшие возражения и опасения.
При наблюдении за местной информационной повесткой и уровнем популизма многое становится более понятным. Но это не отменяет факта закручивания гаев. В принципе, как и везде. Тех правил и раскладов, что были 20 лет назад уже нет нигде.
Периодически возникают небольшие сайд-проекты. Когда проф.деформирмация стала необратимой, идеи и возможности настигают против твоей воли. Из последнего интересного — на радары попал небольшой отель на 15 номеров в центре острова под реновейшн. Целевая прибыль тут — $50-70k в год, на 2-3 соучастников.
⌘ ⌘ ⌘
Продолжаю погружение в местную культуру и традиции, что позволяет лучше понять, что можно и что нельзя; насколько и где закон становится призрачной фигурой; почему в Индонезии млн островов, но именно на Бали свет сошелся клином; что является первоисточником права на землю, какая логика прав наследованная, насколько силен институт общинного уклада, как с ним работать и т.д.
По свежим данным в Индонезии получает банковскую лицензию один из российских банков (вроде структура Сбера, но могу ошибаться), сама Индонезия начинает работать с БРИКС, на острове были замечены несколько топ-менеджеров российского олигархата. Чувствуется, как тиктанические плиты Индонезии и России шевелятся и едут навстречу друг другу”.
Если вопросы, критика или хейт — велком в комменты, давайте посудачим) Там же оставим видео с места событий, а также анимированные рендеры проекта, запиленные с использованием ИИ.
@realestatefuel
Источник Telegram: realestatefuel