Blog

➡️Как отследить результаты рекламных кампаний или главные метрики, на которые стоит обращать внимание при работе с маркетологами, если вам нужны продажи 💡

Кейс

Справка: крупное агентство недвижимости со стабильным потоком лидов из SEO, но не настроенной сквозной аналитикой, поэтому трудности с оценкой эффективности рекламных инструментов.

*
К нам обратился руководитель агентства недвижимости с просьбой провести аудит рекламы — бюджет увеличивается, деньги тратятся,но непонятно, насколько эффективно расходуются 🤔

После углубления в детали стало понятно, что специалисты в своих отчетах по рекламе показывают только поверхностные метрики:
сколько было кликов, показов, кликабельность (ctr), охват, частота, глубина и др

И ни одной метрики, которая действительно важна для ваших продаж ✏️

✅количество заявок
✅стоимость заявок
✅стоимость качественных заявок

Почему специалисты не показывали эти метрики?

Все банально. Заявки были, но шли по цене более 15 тысяч 😱 Такие цифры показывать не убедительно, поэтому просто акцентировали внимание на другом.

Вывод

Если вы уже делаете рекламу или только планируете — важно!

По результатам каждого месяца или чаще, просите отчет в котором ОБЯЗАТЕЛЬНО будет написано, СКОЛЬКО было лидов и ПО КАКОЙ цене🙌🏻

Тогда можно будет быстро реагировать и просить улучшать показатели, если не укладываетесь в KPI

Ставь 👍🏻, если было полезно 🤝

@marketing_okey — подпишись, тут о рекламе в недвижимости 🏠

🔥Нужны заявки? Подробнее

Источник Telegram: marketing_okey

⚡️PERFORMANCE 2024

Я посетил маркетинговый форум Performance’24

Выделил для вас основные тенденции в мире маркетинга:

– Искусственный интеллект и автоматизация
Спикеры подчеркивали важность применения искусственного интеллекта для анализа данных, создания персонализированного контента и автоматизации взаимодействия с клиентами. Использование 🤖 позволяет оптимизировать рекламные кампании и повышать их эффективность.
Используете ли вы искусственный интеллект в своей работе? Ставьте 🔥

– Персонализация на новом уровне
Персонализированные предложения уже не являются новинкой, но в 2025 году акцент будет сделан на более глубокую сегментацию аудитории. Маркетологи должны использовать не только демографические данные, но и поведенческие характеристики для создания уникального клиентского опыта 💚

– Экологическая сознательность
Устойчивое развитие и экологическая ответственность становятся все более важными для потребителей. Марки, которые активно поддерживают экологичные практики🌷, получают конкурентное преимущество.

– Маркетинг через опыт
Создание уникального клиентского опыта – ключевой элемент будущей стратегии. Большой акцент на событиях, интерактивных кампаниях и вовлечении клиентов в процесс создания продукта 📺станет важной частью маркетинговых подходов.

– Визуальный контент и видео
Визуальный контент продолжает занимать центральное место в маркетинговых стратегиях. Ожидается рост использования коротких видео, GIF и анимаций, поскольку они обеспечивают высокий уровень вовлеченности и быстро доносят💻информацию.

Собрал для вас практические рекомендации от экспертов:

– Создавайте ценный и уникальный контент, который резонирует с аудиторией и отвечает на её потребности💚.

– Важна поддержка решений данными и аналитикой, это позволит улучшить результативность маркетинговых кампаний.

– Будьте готовы к изменениям и быстро реагируйте на новые тренды – это ключ к успешному маркетингу в 2025 году.

📰Больше актуальных новостей и трендов в мире маркетинга в нашем канале 😉🤝

@marketing_okey — подпишись, тут о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey

⚡️Сбер с 18 сентября приостанавливает прием заявок по льготной программе «Семейная ипотека» в связи с исчерпанием лимита денежных средств.

Что делать, чтобы не потерять в продажах?

🔥 Необходимо создать профицит в лидах

Какие инструменты сейчас самые интересные для стабильного потока обращений?

1. Яндекс.Директ — классика, при бюджете от 20.000 т.р. в неделю можно стабильно получать лиды от 600₽
2. Авито/Циан — Авито более интересен, так как можно строить полноценную стратегию по привлечению обращений, ЦИАН более скромный на инструменты продвижения
3. ВК Эдс — мы с ВК не работаем, так как давать стабильный результат по лидам сложно, но тем не менее, целевая аудитория есть, рекламный инструмент развитый
4. ТГ Эдс — обращения напрямую вы получать скорее всего не будете, но вот привлечь подписчиков, прогревать, а затем сконвертировать в продажу — вполне

Чем вы пользуетесь на постоянной основе?

🔥 — Яндекс.Директ
👍 — Авито/Циан
💛 — Другое

@marketing_okey — подпишись, тут о рекламе в недвижимости 🏠

⭐️Нужны заявки? Подробнее

Источник Telegram: marketing_okey

Разбор наружной рекламы FORMA x FORST 🧐

Что понравилось:

1. Отличная структура макета. Каждый элемент на своем месте, хорошо считывается.

2. Крупный лого проекта.
Выделенная охранная бренд-зона девелопера.

3. Категорийная привязка за счет изображения продукта (фасада).

4. Уютный дисклеймер в композиции с неймингом ЖК.

5. Супер лайк за статус-бар с прогрессом. Видел макет, где была указана в % готовность фасада (если память мне не изменяет).

Умный ход, чтобы выбиваться из общего информационного клаттера.

Оценка: зачет!

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Яндекс + Безос + Toloka

Безос вложил $72 млн в Toloka — компанию, обучающую искусственный интеллект с помощью людей. Ранее Toloka была частью российского Яндекса, но после слияния активов в 2024 году перешла к нидерландской Nebius, что открыло ей доступ к западным инвестициям.

Пару лет назад мы использовали Толоку для одного из проектов. В общем позитивные впечатления, если бы не операционный бюрократизм (но куда ж без него). Пожелаем ребятам удачи на новых рынках 🔥

Теперь Toloka намерена активно развиваться в США, а в её совет директоров вошёл технический директор Shopify Михаил Парахин — сообщает Reuters.

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Вечерняя шуточка про самокатчиков.

Извините, если задел чью-то тонкую душевную организацию 🙌

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Разборы новых мутных площадок, или где ещё брать трафик, если не Директ/Телега/классифайды?

Часть 4. МТС Маркетолог и Маркетолог PRO

В прошлых сериях разобрали SberAds / СберТаргет, Rutube Media и VK AdBlogger, а сегодня препарируем инструменты от МТС: «МТС Маркетолог» и «Маркетолог PRO».

Что это?

«МТС Маркетолог» — платформа для управления рекламой в разных каналах для малого и среднего бизнеса. А «Маркетолог PRO» — расширенная версия для профи и крупных компаний с доступом к продвинутым инструментам аналитики и Big Data.

Плейсменты

МТС Маркетолог:

• SMS, MMS, email-рассылки
• Реклама в мессенджерах (Telegram, Viber)
• Таргетированные обзвоны

Маркетолог PRO:

• Всё, что умеет базовый МТС Маркетолог
• Telegram.Ads + myTarget

Форматы рекламы

• Текстовые сообщения
• Баннеры и push-уведомления
• Видеореклама (только PRO)

Таргетинг

• МТС Маркетолог: соцдем, география, базовые интересы
• Маркетолог PRO: расширенный таргетинг с использованием Big Data и более сложной сегментации

Преимущества

МТС Маркетолог:

• Удобный и простой интерфейс, подходит для быстрого запуска кампаний
• Готовые шаблоны для рассылок
• Подключение через единое окно, без сложных настроек

Маркетолог PRO:

• Доступ к глубоким данным аудитории, включая поведенческую аналитику
• Расширенные возможности планирования и прогнозирования результатов
• Подходит для крупных федеральных кампаний
• Анализ объявлений конкурентов в Telegram Ads

Минусы

• МТС Маркетолог: ограниченные возможности таргетинга, подходит только для локальных кампаний
• Маркетолог PRO: сложность использования для неопытных пользователей и высокая стоимость

Как с недвигой?

МТС Маркетолог:

• Идеально для локальных застройщиков или агентств, которые хотят быстро протестировать SMS или мессенджер-кампании

Маркетолог PRO:

• Может подойти для брендинга крупных жилых комплексов или масштабных федеральных рекламных кампаний

Впрочем, оба инструмента больше заточены под повышение узнаваемости, чем под точечный лидген.

⌘ ⌘ ⌘

Если хотите быстро протестировать рекламу через рассылки или мессенджеры — берите базовый МТС Маркетолог. Для глубокого анализа и сложных рекламных задач подойдёт только PRO-версия. Но стоит ли на них делать ставку как на основной инструмент в недвижке — пока большой вопрос. Надо тестировать.

Кто уже работал с этими платформами, поделитесь опытом в комментах 👇

Следом смотрим на платформу «Выгода» Т-Банка.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

Разборы новых мутных площадок, или где ещё брать трафик, если не Директ/Телега/классифайды?

Часть 5. Платформа Т-Банка «Выгода»

Завершаем серию постов разбором платформы Т-Банка. Посмотрим, как она работает, кому и чем может пригодиться.

Что это?

«Выгода» — инструмент для размещения рекламы через экосистему Т-Банка для малого и среднего бизнеса без больших затрат на настройку и сложные интеграции.

Плейсменты

• SMS-рассылки
• Push-уведомления через мобильные приложения
• Реклама в интернет-банке и мобильном банке Т-Банка

Форматы

• Текстовые уведомления
• Баннеры в интерфейсе банковских приложений
• Персонализированные предложения через пуши

Таргетинг

• Таргетинг по клиентам экосистемы Т-Банка
• Возможности настроек ограничены: география, базовые соцдем и интересы
• Больше подойдёт для широкой аудитории

Преимущества

• Прямой доступ к клиентам банка: охваты пользователей интернет-банка и мобильных приложений
• Удобство: быстрый запуск кампаний через интуитивно понятный интерфейс
• Эффективность для локальных предложений: подходит для акций и спецпредложений

Минусы

• Ограниченный таргетинг без сложных параметров и глубокого анализа аудитории
• Подойдет не всем. Лучше всего — для массовых предложений (скидки, акции, спецпредложения)

Как с недвигой?

«Выгода» может зайти локальным девелоперам или АН для охвата базы потенциальных клиентов, уже взаимодействующих с Т-Банком. Но для сложных задач, связанных с узким таргетингом или глубоким лидгеном, её возможностей, скорее всего, не хватит.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

Итоги: какие рекламные платформы стоит взять на заметку?

Соу, мы разобрали 5 новых инструментов, а теперь самое время подвести итоги и узнать ваше мнение — просим потыкать в опрос ниже.

Краткое резюме

1. SberAds / СберТаргет
• Подходят для широкого охвата крупных брендов (SberAds) или быстрого таргета небольших локальных компаний (СберТаргет)

2. Rutube Media
• Российский видеохостинг для бренд-кампаний с видеоконтентом
• Не для лидгена, но с потенциалом в эмоциональной рекламе

3. VK AdBlogger
• Платформа для работы с блогерами
• Подходит для нативных интеграций и брендинга, а вот для лидов — нужно тестировать

4. МТС Маркетолог / Маркетолог PRO
• Базовый вариант для локальных рассылок (МТС Маркетолог) и продвинутая версия для глубокого анализа и крупных кампаний (PRO)

5. Платформа «Выгода» Т-Банка
• Для массовых предложений и быстрых рассылок
• Не для сложных таргетингов и долгих сделок, как в недвижимости

⌘ ⌘ ⌘

Коллеги, призываем искать новые рабочие инструменты и обмениваться опытом. Лично у нас в декабре идут тесты SberAds и МТС Маркетолога. Результатами поделимся в начале 2025-го, а вам всем — спасибо, что были с нами в этом марафоне и давали обратную связь 🚀

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

Личный бренд ВК для риелтора за 3 месяца.

Мне кажется, я чуть-чуть задолбал вас со своим — делайте Телеграм! Живо!

А что если ну не хотите или просто не нравится Телеграм?

ВКонтакте — это площадка, которая дала старт мне как профессионалу. Я начинал с этого формата, потому что он был на тот момент единственный.

ВК это:

— 89 000 000 пользователей
— Самая крупная социальная сеть в России
— Она никогда не закроется
— Там клиенты от эконома до элитки
— Заявки на недвижимость от 300 р.

Всё это я бы перечислял, если бы вам продавал. Но этот пост для того, чтобы помочь вам увеличить доход.

Итак, по классике. Можно развить личный бренд ВКонтакте БЕСПЛАТНО и платно.

В этом посте разберём бесплатный вариант. Вот инструкция:

Часть 1.

1. Зарегистрироваться
2. Упаковать личную страницу (аватар, пост-закреп, описание, статус, добавить ваше фото)
3. Перейти в TargetHunter, собрать целевых потенциальных клиентов. Например, получится база из 10 000 человек.
4. Каждый день добавляйте их в друзья (до 40 человек в день можно). Со временем сформируется ядро из друзей.
5. Ничего не пишем в личку, это сразу блокировка.
6. А теперь на каждый пост писать содержательный комментарий для выстраивания связей.
7. Продолжаем добавлять в друзья и писать комменты.
8. В определённый момент общение перейдёт в личку, где вы познакомитесь ближе и сможете рассказать, что вы риелтор.
Это ваша ежедневная работа.

Сколько уйдёт времени — 30-90 минут в день.
Сколько будете получать потенциальных клиентов — 15-30 горячих и уникальных.
Сколько это сделок — от 5 в месяц.

➖ Это очень рутинная работа, но делать её нужно постоянно (да, каждый день).

Часть 2.

1. У вас упакованная страница ВК. Теперь пишем посты по проблемам ваших клиентов. Чем интереснее, тем больше вас будут читать те люди, которых вы добавляли в друзья и комментировали.
2. 10-15 качественных постов достаточно.
3. Записываем сторис и публикуем 2-3 в сутки.

Зачем — быстрее цикл сделки.
Постепенно сможете перейти от добавления в друзья и комментирования только к написанию постов.
Сколько на это уходит времени — 30-60 минут в день.

И ВСЁ? Да!

Да, это реально, за 3 месяца вы выйдите на первые сделки, но нужно делать все шаги регулярно.

Сколько нужно денег? 0 рублей!

Кровью расписаться? Нет, только вашим временем.

С чего это я взял, что это работает? Я первых клиентов получал именно так. Когда мне пишут риелторы, у которых нет бюджета на услуги, я даю именно эту стратегию. Моя логика проста: они таким способом начнут зарабатывать больше и придут в Lion Target, чтобы делегировать это профессионалам.

Понятно, что это далеко не подробный гайд. Если интересно, я может его и сделаю, но для этого мне нужно понимать — с какими проблемами вы сталкиваетесь, когда развиваете личный бренд во ВКонтакте.

Напишите в комментариях. Чем больше и подробнее, тем выше шанс, что гайд напишу и отдам вам.

Ну и про поняшек 🦄 не забывайте, я для вас стараюсь 🫶🏻

Источник Telegram: estate_money