Blog

Хочу только горячих клиентов! Где их взять?

Помните золотые времена для рынка недвижимости? IT-ипотека, господдержка для всех, семейка без драконовских ограничений, ипотека 0,1% без первого взноса…

Ляпотааа

Казалось, эта песня продлится вечно. Купить квартиру мог каждый.

Кстати, многие риелторы пришли в профессию именно в 2020-2023 — деньги в новостройках крутились сумасшедшие, а продавать было проще простого.

Но с лета 2023 года всё изменилось.

— Господдержку отменили
— IT-ипотеку оставили в регионах
— Семейка прыгала с лимитами
— Сладкие траншевые программы с платежами по 100 р./мес. убрали

И что теперь?
Рассрочка от застройщика?

По мне, не самый надёжный инструмент для рынка. А иногда она звучит как насмешка — 2 года маленьких платежей, а потом БАМ! Выкладывайте по 300-400 000 р.🗿

Сейчас легко покупают только те, у кого 2/3 суммы уже на руках. А таких капля в море.

Остальные сомневаются или ждут чудесного возвращения льготных программ. К хорошему, как говорится, быстро привыкаешь)

❗️Я уже не первый год твержу одно и то же риелторам — создавайте личный бренд. И те, кто послушал — сейчас в шоколаде (пруфы ниже👇). А кто сидел на купленных звонках и лёгких сделках — в шоке.

• Личный бренд руководителя АН, Телеграм

(Цифры за 3 недели)

Гео: Москва
Сегмент: новостройки комфорт и бизнес-класса
Получено: 139 подписчиков по 4,5€
81 обращение по 776 ₽ 🔥
8 горячих заявок по 7860 ₽

Почему это работает?
Да потому что через личный бренд:

1️⃣ Вы «греете» холодных (кто не верит, что сейчас сможет купить квартиру).
2️⃣ Массово отрабатываете возражения и меньше тратите времени на коммуникацию.
3️⃣ Без давления подводите к мысли, что квартира нужна именно сейчас и именно через вас, а ждать — не вариант.

Сейчас время работы с холодными клиентами и долгими сделками. А лучшего способа, чем через личный бренд — пока нет.

Кто это понимает — с вас сердечный лайк ❤️

А если для вас получение тёплых и лояльных клиентов — горячий вопрос, то оставляйте заявку на работу с Lion Target.

Источник Telegram: estate_money

Обещали окупаемость 200%, но почему меня кинули?

Или почему много спама, разводов, мошенников и прочего отребья?

— Потому что целевая аудитория реагирует
— Потому что есть спрос
— Потому что после контакта переводят деньги и ВЕРЯТ

Я искрине ненавижу спам, в нём нет ничего полезного.

Как только у рынка проблемы, сразу вылазят профессионалы без кейсов, опыта в нише, якобы разбираются, но всегда у ЦА возникает вопрос — может мне повезёт, может, то, что обещают — это ПРАВДА?

Ну, с этим же успехом идите в казино и пробуйте там выиграть.

Я уже даже для вас специально купил звонки на 50 000 р. И знаете что? Ноль, вообще нет целевых. Меня кинули на 50к, для меня незаметно, а для вас это может быть фатально.

Хотите продаж? Формируйте блоги, запускайте рекламу, развивайте сарафан. Да лучше расклейками занимайтесь, чем реагируйте на подобные предложения.

Подумайте сами: если у них нет денег нормально вас привлечь, прогреть, ответить на вопросы и возражения, нет компании, нет имени, зачем им давать обещанный продукт? А потом они же будут смеяться, что кинули очередных лохов.

Если вам предлагают подобное, а тем более в таком формате 👆, с упоминанием меня — отсылайте в бан. Чем меньше реагируете, тем меньше потеряете.

Я занимаю проверенными и чистыми механиками привлечения клиентов. Все мои услуги на сайте

Знаю, что всё равно часть обратится, но только потом не приходите ко мне и не говорите, что вас кинули. Со мной можно связаться только через сайт и оставить заявку там.

Если вам обащают от моего имени или ноунеймы, но очень упорно — кидайте в бан.

У меня всё очень в порядке с деньгами, вся моя реклама официальная. И да, я горжусь этим, хотя начинал как и большинство, с нулём в кармане.

Источник Telegram: estate_money

Эта трасса, конечно, ближе к обычному бегу, чем к трейлу – почти всегда по дороге.

Зато нас развлекали постоянно!
То детский оркестр, то гамелан.

Источник Telegram: AlenaMishurko

Я прибежала и даже с новым рекордом для себя!

1-2 км – там, не гоним, идем спокойно

3-4 км – можно и пробежаться

7 км – хорошо идет-то как!

9 км – хочу прибежать меньше, чем за 2 часа!

Это было классное утро, как всегда драйвовое перед стартом, как всегда гим Индонезии, обратный отсчет и побежали!

На последних километрах выбежали на пляж и заморосил дождь!

И он был такой теплый и приятный, каждая капелька остужала тело!

Мой четвертый трейл!

Источник Telegram: AlenaMishurko

Наш челлендж по контентной стратегии подошел к концу, надеемся, что он был вам полезен

Оставайтесь с нами, мы будем и дальше делиться SMM-полезностями, инсайтами и классными подборками для комфортной работы

Будем рады, если вы наспамите нам реакции и поделитесь в комментариями любой вещью, произошедшей на неделе, которой вы гордитесь – порадуемся друг за друга вместе

Источник Telegram: smmpojizni

Сегодня хотим поговорить о том, как заботиться о себе, чтобы не допустить выгорания

Иногда мы ощущаем постоянную усталость или тревогу и думаем, что делаем что-то не так. Это нормальные сигналы перегрузки, а не отражение вашей компетентности

Важно отличать реальные ошибки от ощущения «я не справляюсь». Ошибки – это часть процесса, а синдром самозванца – лишь временное чувство

Чтобы не сойти с ума в потоке задач, разбивайте их на маленькие шаги, делайте паузы, а еще попробуйте методы типа Помодоро

Иногда нужно работать интенсивно, а иногда – дать себе время на восстановление. Придумайте свои work free зоны и часы без телефона

На самом деле универсальной формулы нет

Мы всегда будем переживать, тревожиться за KPI, но очень важно найти свои комфортные ритуалы, помогающие оставаться на плаву, будь то вольная борьба, Vogue с эспрессо или приятный сон в обед

Помните, забота о себе – это не роскошь, а необходимость и любовь к себе

Сегодня без домашнего задания, отдыхайте🍓

Источник Telegram: smmpojizni

Гусаров маркетинг 🤖 pinned «В 2025 внимание дороже продаж Бизнесменам мой заголовок не понравится. Но давайте честно и на примере обучения, по данным GetCourse и EdMarket, осенью 2025 средняя конверсия на курсы упала почти на 40%. Просело не только в курсах и причины тут очень понятны:…»

Источник Telegram: gusarovby

У нас дома накопилась стопка детских рисунков

Каждый – со своей историей, но большинство просто лежали в ящике.

Я решил попробовать кое-что!

Загрузил один рисунок в нейросеть и написал короткий промпт – не ради эксперимента, а ради памяти.

Через пару минут передо мной был тот же герой, только в стиле Disney.
Живой, с характером, как будто из кадра мультфильма.

Показал ребёнку. Он сказал: «Пап, он теперь настоящий».
И вот в этот момент я понял, зачем всё это нужно.
Не ради технологии, а ради эмоции.
Чтобы сохранить то, что со временем стирается.

Если хочешь попробовать – вот тот самый промпт 👇

Мастер-промпт для chatgpt

Преобразуй детский рисунок в стиль классической анимации Disney или волшебной книжной иллюстрации.
Сохрани замысел ребёнка, цвета и настроение, убери бумажный фон, сделай линии мягкими и чистыми.
Добавь свет, объём и атмосферу — как будто персонаж ожил в мультфильме.
Формат: 4:5, PNG.
Стиль: Disney 2D, Pixar 3D, Watercolor Illustration или Fantasy Light (на выбор).
Без логотипов, без текста, без 3D-реализма.
Свет — мягкий, тёплый, немного волшебный.
Передай ощущение детской доброты, мечты и света.

P.S Больше рисунков для понимания результатов опубликовал у себя инсте.

P.S #2 Детям понравилось. Мы вместе выбирали стиль, в котором будет обработка рисунка

Источник Telegram: gusarovby

🧂 Помню, как все смеялись

Очень часто даже самая лояльная аудитория улыбается, когда я говорю о странных трендах, которые вижу.
Пять лет назад я сказал, что продукты будут делать под очень узкие целевые аудитории. Тогда это звучало смешно. А теперь это реальность.

Мы в компании такие продукты делаем давно.
Например, наш курс по нейросетям для маркетологов и digital-специалистов.

Но сегодня пример не про это.
Garmin, известные своими спортивными часами, выпустили фитнес-браслет для лошадей.
Да, чтобы отслеживать их состояние здоровья.
Да, вот настолько узкая целевая аудитория.
Да, конкретный продукт под конкретную боль.
Да, прям в сердце.

Кайф. Я сам в восторге от примера, который вам принес.

P.S Прошлый пост 50 реакций НЕ собрал. Гайда НЕ будет. Буду и дальше продолжать тестировать лайками, а что вам реально интересно.

Источник Telegram: gusarovby

🔥3 разрывных способа НЕ делать контент

Сколько раз говорю, а всегда эта инфа актуальна!

Забирайте 100% способы делать регулярный контент. Ведь где контент — там и продажи😎

1️⃣ Выложите отзыв. Просто выложить отзыв всегда лучше чем ничего. Нет отзывов? Любой положительный комментарий или сообщение поддержки в личку тоже сойдет.

2️⃣ Волшебная подборка развлекательного контента. Мемчики. Отлично спасают.

3️⃣ Нейросеть — как быстрый способ накидать контент-план
Ну или она сами посты вам соберет.

На случай, если вы начали гундеть на втором пункте, мол “нууу это еще темы надо придуууумать”🤪
Я вас знаю😂

Важно:
Стабильность бизнеса аудитория считывает через регулярный контент.

Стабильно = безопасно, есть уверенность в завтрашнем дне😎 И в том, что заказ вы выполните😉

Так что регистрируйтесь на бесплатный МК по нейросетям, чтобы уже передать им бесячую рутину. А то что вы все сами да сами, ну.

Эфир будет завтра в 12:00 Мск.

Инфу даю абсолютно новую, так что с прошлогодними движами по нейросетям отличаются на 100%😎

РЕГИСТРАЦИЯ

Источник Telegram: alexandra_gureeva