Blog

Источник Telegram: sdelkiup

Заходите на эфир. Тема: «Клипы ВК/Reels: 1 видео — 10 площадок».

Ссылка:

Источник Telegram: sdelkiup

📌 Цифровизация ЖК: как внедрение умных технологий повышает стоимость объекта

Жилищный рынок 2025 – 2026 требует новых подходов. Покупатель ищет не просто квартиру, а умный дом, который будет отвечать всем требованиям современности. Энергоэффективность, безопасность, комфорт — все эти параметры становятся решающими при выборе жилья. И застройщики, которые интегрируют умные технологии, получают серьёзное преимущество.

💡 Почему это важно?
— Энергоэффективность: современные системы управления отоплением, освещением и кондиционированием не только уменьшают расходы на коммунальные услуги, но и становятся необходимостью в свете роста цен на энергоносители.

— Умные системы безопасности: камеры видеонаблюдения, системы контроля доступа, сигнализации, которые интегрируются в общую систему дома — покупатели всё больше обращают внимание на уровень безопасности.

— Удалённое управление: квартиры с возможностью контроля через мобильное приложение, где можно дистанционно регулировать отопление, освещение или включать/выключать бытовую технику.

📊 Как это влияет на стоимость жилья?
Умные технологии становятся важной составляющей стоимости квартиры. Девелоперы, которые предлагают такие решения, могут поднять цену на 10-15%, в то время как покупатель готов инвестировать в дополнительное удобство и безопасность.

🏡 Как застройщикам адаптировать проекты под новые требования?

1️⃣Инвестировать в умные решения на этапе проектирования.
Предусмотрите в проекте современные системы: автоматизированные системы управления домом, системы энергосбережения и безопасности. Это повысит привлекательность объекта и позволит поднять цену.

2️⃣Использовать умные технологии как маркетинговый инструмент.
Подчеркните в рекламных материалах наличие таких решений, как умные термостаты, системы контроля доступа, видеонаблюдение. Это не просто технические новшества, а преимущество, которое делает жизнь комфортной.

3️⃣Проводите обучающие сессии для клиентов.
Не все покупатели знают, как пользоваться умными устройствами. Проводите семинары или онлайн-консультации, рассказывая о преимуществах новых технологий и возможностях управления жильём.

📈 Как это скажется на продажах?

Проект, включающий умные технологии, выделяется на фоне конкурентов, особенно в условиях, когда покупатели начинают всё больше ориентироваться на комфорт и долговечность жилья. Умные дома продаются быстрее, а стоимость таких объектов на вторичном рынке растёт.

Инвестиции в технологии — это не только шаг в будущее, но и способ привлечь более платежеспособную аудиторию, которая ценит удобство и инновации. Если ваш проект ещё не включает умные решения, самое время задуматься о внедрении технологий будущего.

👥 Какой технологией вы бы добавили в свой ЖК? Поделитесь в комментариях!

Источник Telegram: mighty_building

Я начал изучать маркетинг в недвижимости США.

Если коротко, то это топ-контент. Информация, которой вообще нет в русскоязычном пространстве. Агенты до нее просто не дошли, но если вы начнете это применять прямо сейчас, то уже станете на шаг впереди своих коллег.

Нашел блог на YouTube классного маркетолога в Real Estate. Ранее он сам был агентом, а сейчас создал “Академию риэлторов” и ведет тренинги.

Первое видео, которое хочу разобрать —

Он говорит именно о YouTube, а я хочу показать более глобальный тренд.

Как вести соц сети в 2026 году, чтобы к вам приходили платежеспособные клиенты?

Если коротко, то соц сети умерли в классическом понимании. Начинается эра СМИ по интересам.

Например, агентство недвижимости Inside Realty из Дубая сделало СМИ про жизнь и бизнес на Ближнем Востоке.

Они не продают недвижимость напрямую, а собирают аудиторию состоятельных людей, которым интересен бизнес в этой локации. При этом, когда предпринимателям понадобится купить недвижку, то с большой долей вероятности они обратятся именно к ним, потому что уже будет сформировано базовое доверие.

Понимаете смысл? Они сделали СМИ для того, чтобы собрать свою аудиторию и вовлечь их в этот контент, а затем продать.

Также один из моих клиентов делает СМИ про вторичку и переуступки на Пхукете.

На Бали ребята ведут тг-канал о жизни на острове —> посмотрите тут.
Это самое большое СМИ в телеграм о Бали.

И передают заявки по партнерке: недвижка, аренда авто, экскурсии, мероприятия и так далее.

Воронка такая: собираем аудиторию на НЕ ПРОДАЮЩИЙ КОНТЕНТ — вовлекаем — периодически рекламируем себя — собираем заявки — продаем.

С вас 10 🔥 и я расскажу о том как эту механику сочетать с продающим контентом и собирать заявки от людей, которые хотят купить недвижимость прямо сейчас!

Источник Telegram: antonlewandowskii

ИИ все может, но мурашек не вызывает 😱

Не проходим мимо темы с новой рекламой Coca-Cola, которую сгенерировала нейросетка. Если еще не видели ее, прикладываем. Вроде красиво, динамично, вполне реалистично (особенно по сравнению с людьми из прошлого ролика белки кажутся очень даже ничего). Но вот мурашки не бегут.

Интернет сразу поделился на два лагеря — одним зашел ролик с использованием таких технологий, другие ищут в нем хоть немного души.

В связи с этим захотелось поразмышлять 💬
ИИ уже вовсю пишет тексты, собирает рендеры, придумывает креативы. Все шустро и экономно.

⏩ Но вот вопрос к вам, креативщики: если в рекламе главная валюта эмоция, сможет ли ее когда-нибудь сгенерировать нейросеть и вызвать у нас те самые мурашки и чувство ВАУ?

Ждем ваше мнение в комментариях 👇

@wowfest

Источник Telegram: wowfest

👋 Как делать маркетинг, который работает

Продолжаем делиться полезными ресурсами. На этот раз Digital Developer собрал для вас подборку каналов о маркетинге и продажах. Здесь эксперты рассказывают, как девелоперам решать задачи маркетинга, делятся советами, личным опытом и кейсами. Рекомендуем подписаться!

➡️ Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, основательницы PR-агентства Be Tone Agency. Здесь о пиаре в недвижимости и о самых интересных проектах, новостях, исследованиях и инсайтах рынка.

➡️ SMART.Недвижимость — умные решения для девелоперов. Хотите знать, как создаются успешные жилые комплексы? Мы делимся реальными кейсами и инструментами, которые помогают девелоперам расти. 25+ концепций ЖК, 450 000+ кв. м реализованных проектов — опыт, который решает.
Следите за нами, чтобы быть на шаг впереди рынка.

➡️ GRAFF.estate — интерактивные инструменты продаж недвижимости. Канал о том, как продать клиенту не квадратные метры, а будущий образ жизни. Здесь публикуют эксклюзивные обзоры внедрений виртуальных 3D-двойников жилых комплексов, видео с реальными офисами продаж и показывают, как интерактивные инструменты повышают конверсию и помогают клиентам принимать решения. Канал для тех, кто готов забить на «как у всех» и делать круто.

➡️ Топливо Недвижимости — канал про маркетинг в недвижимости от практикующих спецов. Лидогенерация и IT, обзоры инструментов для брокеров и маркетологов, кейсы, алгоритмы, инструкции.

➡️ Digital-маркетинг застройщика от Artsofte Digital — не просто говорят о digital-инструментах, а показывают, как они работают на практике. Все кейсы и советы основаны на опыте ведения более 80 проектов жилых комплексов и коттеджных поселков от эконом до бизнес-класса по всей России — от Калининграда до Владивостока. Лидогенерация, аналитика, SEO и SMM, которые работают.

➡️ Анна Засухина. Маркетинг в строительстве — профессиональный канал о том, как развивать строительный бизнес. Новости отрасли, практические кейсы, упаковка бизнеса, инструменты продаж и рекомендации по укреплению лояльности клиентов в ИЖС и ремонте.

➡️ Smartis.bi — телеграм-канал одноименной платформы аналитических решений для маркетинга в недвижимости. Тут регулярно выходит аналитика рынка, кейсы девелоперов, полезные вебинары и фишки для маркетологов. И даже мемы.

➡️ WOW FEST — путеводитель в мир креатива и рекламы в недвижимости. В нем собраны свежие идеи, вдохновляющие примеры топов рынка и интересные разговоры с креативщиками. Анонсы мероприятий и практические советы помогут открыть новые горизонты в рекламе и зарядиться креативной энергией.

Источник Telegram: smartisbi

🔥 Коллеги из Digital Developer не перестают радовать горячими подборками ТГ-каналов о маркетинге в недвижимости. Ловите свежий топ 👇

Источник Telegram: smartisbi

Гляда на статистику авито у меня возникает несколько вопросов, которые вы должны себе задать на 2026 год:

1.есть ли у вас бюджетное решение “под ключ”? Не говорите мне: я строю не бюджетные дома! BMW тоже не дешёвая марка, но у них есть единичка, которая доступна массовому сегменту.

2. Готовы ли у вас пакеты по отделке? Берите пример с застройщиков многоквартирных домов. У них есть все варианты от обычного наполнения типа ПИК до дизайнерских решений “под ключ.” Главное! Чтобы это решение вписывалось в ипотечный лимит .

3. Строители ли вы в b2b сегменте? Флипперы, турбазы, глэмпинги? Просто частные инвесторы для застройки на отдаленном участке. Потому что идея “дом для сдачи” также набирает обороты у инвестовор в жилую недвижимость.

4. Ну и не могу сказать про актуальные услуги на авито, кто продвигается по комплексным ремонтам, посмотрите через какие услуги стоит заходить к заказчику ! Сантехника, электрика, малярка . Понятно, что вам бы хотелось, чтобы был клиент с наличкой, на комплексный ремонт , но рынок стагнируется. И здесь работает правило – мельче нарежешь, дороже продашь! Поэтому заходите на объект через электрику и сделаете весь ремонт в итоге! 😉

Ну и лайк, если полезно, я же стараюсь 🤗

Источник Telegram: stroimarketing

Дайджест Artsofte Digital за сентябрь – октябрь: 9 полезных материалов для маркетологов застройщиков

⭐️ Как продавать квартиры в небольшом городе? Если аудитория в регионе быстро выгорает, а план по лидам нужно выполнять — этот кейс поможет. Вы узнаете, какие инструменты работают в городе с населением 45 тысяч человек и как удерживать интерес к проекту на долгой дистанции.

⭐️ Насколько хорошо вы разбираетесь в том, как SMM помогает застройщику привлекать, убеждать и удерживать клиентов? Проверьте свои знания в нашей мини-викторине.

⭐️ Из записи вебинара «Разработка сайта для недвижимости» вы узнаете как выбрать платформу под бюджет, сроки и задачи проекта, как презентовать разные типы недвижимости, и какие этапы пройдет маркетолог при разработке сайта.

Ответы на популярные вопросы маркетологов:

🔴 Можно ли сайту застройщика обогнать классифайды в поисковой выдаче после SEO-оптимизации?

🔴 Какие каналы работают для лидогенерации ИЖС и МЖС?

🔴 Как уменьшить количество пользователей, которые оставляют заявки просто ради любопытства?

🔴 Сколько времени нужно работать с подрядчиком по SEO-продвижению?

🔴 Как продвигать новый коттеджный поселок при ограниченном рекламном бюджете?

🔴 Какая структура текста на сайте застройщика эффективна для SEO?

Источник Telegram: artsoftedigital

В ТОЧНО сделали дорожный знак с вертолетом и поставили его в городе, чтобы привлечь внимание к своему курортному проекту. Люди на видео явно заинтересовались)

Собер-Баш — гора в Северском районе Краснодарского края. Кстати, это один из способов, как можно работать над пиаром территории, который является важной составляющей многих проектов.

Источник Telegram: prmebaby