ulu-homes.com

Blog

  • Мечтаете о доме у моря, где каждая деталь продумана для комфорта и уединения? 🏝️

    Мечтаете о доме у моря, где каждая деталь продумана для комфорта и уединения? 🏝️

    Небольшой закрытый комплекс в Паттайе — всего 29 вилл в сдержанном Luxury Nordic стиле. Каждая вилла с собственным бассейном, европейской кухней и полной меблировкой — готова к заселению или сдаче в аренду с первого дня.

    Что важно знать:
    – Приватность и безопасность: охрана 24/7 и система видеонаблюдения.
    – Инфраструктура на территории: тренажёрный зал, клубная зона и детская площадка — идеальный формат для семьи и гостей.
    – Локация: в одном из популярных районов Паттайи — близко к пляжам, ресторанам и транспортным связям, что повышает спрос на аренду.

    Совет от экспертов Thaicost:
    Рынок Паттайи остаётся устойчивым для краткосрочной и долгосрочной аренды. Виллы такого формата показывают высокую конверсию бронирований в пик сезона. Мы поможем оценить прогноз доходности, подобрать оптимальную структуру владения (leasehold/freehold/компания) и организовать управление объектом.

    Хотите посмотреть доступные виллы или получить расчёт ожидаемой доходности?
    Получите бесплатную консультацию в нашем ТГ-боте @thaicost_bot или заходите на — специалисты Thaicost подберут лучшие варианты и сопроводят сделку. 🔑

  • Представьте, что вы стоите на балконе: закат медленно стелет золото по волнам у Palm Jumeirah, внизу мерцает линия Даунтауна, и …

    Представьте, что вы стоите на балконе: закат медленно стелет золото по волнам у Palm Jumeirah, внизу мерцает линия Даунтауна, и вы думаете — а правильно ли вложиться в этот город мечты? 🌇

    Многие начинают с цифр и красивых картинок, но теряют главное. Лишние траты, невидимые комиссии, неправильный сценарий — всё это рождается из мелочей, которые не учли в начале. Захочется ли вам однажды проснуться и понять, что прибыль — лишь мираж?

    Мы сделали иначе. Вместо сухого списка — маршрут: четыре сценария инвестиций, выстроенные под разные цели — от спокойного дохода до активного роста. Карты расходов, о которых обычно забывают, календарь платежей и чек-лист безопасности — всё в одном гиде, чтобы вы могли видеть не только перспективу, но и путь.

    Представьте, что каждый шаг под рукой: проверенный план, ясные риски и варианты, что делает ваш выбор не азартом, а уверенностью. Как приятно пить кофе в JBR и знать, что дом приносит не только удовольствие, но и доход.

    Хотите зайти в этот мир без лишних сюрпризов? Совет от Baytique — начинать с понимания. Каждая история в Дубае начинается с первого звонка — напишите Baytique ✨

  • Мечтаете о приватной резиденции на Бали, где можно одновременно уединиться и получать доход? ULU Homes представляет современный …

    Мечтаете о приватной резиденции на Бали, где можно одновременно уединиться и получать доход? ULU Homes представляет современный формат жилья — стиль, комфорт и инвестиционная надежность в одном проекте. 🏝️

    Что вас ждёт:
    – Общая площадь — 86,6 м², два уровня и впечатляющие потолки до 5,6 м.
    – Собственный сад, приватный бассейн и уютное патио для встреч и релакса.
    – Терраса 28 м² — идеальна для йоги по утрам, коворкинга на свежем воздухе или вечерних посиделок.
    – Панорамные виды на манговые рощи и рисовые террасы — атмосфера Убуда и окрестностей, где природа диктует свой ритм.

    Почему это выгодно:
    – Локация сочетает сельский шарм и доступность популярных зон Бали, что повышает спрос на аренду.
    – Формат отлично подходит как для личного отдыха, так и для краткосрочной аренды — стабильный денежный поток при правильном управлении.
    – Специалисты ULU Homes проверят правовой статус объекта и составят прогноз доходности под ваш профиль.

    Совет от экспертов ULU Homes: перед покупкой оцените не только цену метра, но и потенциал сезонной аренды, логистику (подъезд, сервисы) и возможности управления — это ключевые факторы доходности на Бали.

    Хотите увидеть больше подобных предложений или обсудить вариант под ключ? Получите бесплатную консультацию в нашем ТГ-боте @ulu_homes_bot или посетите ulu.homes — мы поможем подобрать идеальный лот. ✨

  • OMG STOP SCROLLING! I published my first book, Sell it Like Serhant, in 2018. It changed my life. Not only do people still buy t…

    OMG STOP SCROLLING! I published my first book, Sell it Like Serhant, in 2018. It changed my life. Not only do people still buy that book all over the world EVERY DAY, but it has also helped so many entrepreneurs globally build amazing foundations for their sales teams or themselves as sales people.

    That first book gave you the toolkit to sell anything to anyone on any device, anywhere in the world. I then wrote my 2nd book, Big Money Energy, in 2021 to give you the MINDSET and the confidence to use the skillset from Sell It. I see more people reading BME in airports and on beaches than anything else.

    I then published my last, and final book, Brand it Like Serhant, last year. The third book in the Sell It trilogy. It completes the flywheel – because if no one knows what you’re selling, then it doesn’t matter how confident you are with your skills 😎

    NOW, my three bestselling books are officially available as an AUTOGRAPHED TRILOGY!!! I signed 250 sets that are available right now at the link in my bio or at PREMIERECOLLECTIBLES.COM/SERHANTBUNDLE Just in time for the holidays, this is the perfect gift for entrepreneurs, Owning Manhattan fans, and anyone setting big goals for 2026. Even if you already have my books, this set is a fresh update too:

    Sell it Like Serhant is BRAND NEW with a new intro and a new chapter on how to sell with AI, titled: “Sell Like a Machine, Feel Like a Human.”

    Go go go go go. Only 250 of them. My hand got tired at that point and I had to get back to sellllllingggggg 🚀🚀🚀

    Источник Instagram: ryanserhant

  • Hey agents. Instagram is not easy these days. Engagement is down across the board and there’s more competition than ever before……

    Hey agents. Instagram is not easy these days. Engagement is down across the board and there’s more competition than ever before…

    Let us help. Comment “RICO” to register for tomorrow’s free webinar at 3:00 PM PST 👇

    Join @rico.incarnati, @krysbenyamein and @thebrokeagent for a free, strategy-packed webinar designed to help you post content that actually gets engagement and expands your reach.

    This is the social media business planning session every agent needs before 2026.

    You’ll Walk Away with:

    1. What content works TODAY & what will work in 2026
    2. How to build a weekly content rhythm that feels effortless
    3. How to capture attention with hooks & storytelling
    4. What metrics to focus on to grow your reach & convert clients

    * BONUS: Get the playbook to create 20 pieces of content from one listing.

    Enrico is one of the best content creators in the world by the way. He’s also the social media director for best-selling author Mel Robbins. Don’t miss this…

    Comment RICO to save your spot

    Источник Instagram: thebrokeagent

  • 8 Atelier Residence — разбор по косточкам.

    8 Atelier Residence — разбор по косточкам.

    С Анатолием, Кун Саной и юристом Алексеем проверили застройщика, документы, землю и шоу рум.

    Живой, честный обзор без подготовки и сценария.

    Посмотреть можно тут :

    Или тут если ютуб тормозит :

  • ❗️❗️❗️

    ❗️❗️❗️
    Собираетесь на отдых в Таиланд?
    Подборка полезных постов от VillaCarte, сохраняйте ⬇️

    🍸 8 самых популярных пляжных клубов Пхукета

    🍽 8 лучших панорамных ресторанов с видом на море и джунгли на Пхукете

    🌊 6 самых красивых и уютных пляжей острова

    🌅 Где встречать закаты на Пхукете?

    🏌️ ТОП-5 гольф-полей на Пхукете

    📲 ТОП-6 приложений для комфортного отдыха и жизни в Таиланде

    ✈️ Что такое Fast Track и как заказать

    👥 Это точно вам пригодится: Консьерж услуги VillaCarte

    🌴 Зимовка в Таиланде: что нужно знать

    🏡 Как выбрать виллу для отдыха на Пхукете

    ❗️❗️❗️Не забудьте заполнить электронную карту TDAC перед прибытием в Таиланд

    —
    🏝 VillaCarte — Агентство премиальной недвижимости & Консьерж-сервис
    📍 Пхукет, Таиланд
    Помогаем с арендой и покупкой недвижимости, визами, переездом и организацией отдыха.
    📱 По всем вопросам: @villacarte_sales

  • Аэропорт Суварнабхуми возглавил мировой рейтинг по количеству авиакомпаний 🙀

    Аэропорт Суварнабхуми возглавил мировой рейтинг по количеству авиакомпаний 🙀

    Международный аэропорт Суварнабхуми в Бангкоке стал мировым лидером по количеству авиакомпаний, выполняющих регулярные рейсы. В Суварнабхуми обслуживается 113 авиакомпаний, что больше, чем в любом другом аэропорту мира 🙌

    И это только начало! Правительство Таиланда уже начало расширение аэропорта Суварнабхуми на 220 млрд бат — это не просто инфраструктурный апгрейд, а стратегический шаг к будущему авиации Таиланда 🤝

    Что нас ждёт?
    • Расширение инфраструктуры: новый терминал и четвёртая взлётно-посадочная полоса.
    • Внедрение современных цифровых решений.
    • Больше удобства и комфорта для пассажиров!
    • И, внимание! В терминале снова появились легальные зоны для курения! 🚬 Больше не нужно прятаться в туалетах!

    🚀В дальнейшем это усилит статус страны как ключевого транспортного узла региона, стимулируя экономический рост и развитие туристической отрасли.

  • Проект в 180 метрах от пляжа Карон по цене студии в спальном районе.

    Проект в 180 метрах от пляжа Карон по цене студии в спальном районе.

    VIBE RESIDENCE — настоящая находка, большую часть которого уже раскупили за первые дни продаж. Но, у нас еще осталась пара интересных юнитов 👇🏼

    Немного о пляже Карон:
    На Кароне практически всё уже застроено, и появление нового комплекса в пешей доступности от моря — событие, которое нельзя пропустить.

    Пляж Карон входит в топ-3 самых востребованных локаций Пхукета.
    Здесь — широкая береговая линия, мягкий белый песок и развитая инфраструктура: рестораны, бары, ночные рынки, кафе, массажные салоны, набережная и большое озеро для прогулок и спорта.

    И что особенно приятно — в районе есть полноценные тротуары, что делает передвижение пешком безопасным и комфортным.

    Проект от застройщика с более чем 10-летним опытом работы на острове и тремя действующими отелями в районе Карон.

    В проекте есть студии, односпальные и двухспальные апартаменты. Стоимостью от 3,4 млн бат ≈ 9,2 млн руб

    А также:
    • Мебельный пакет и техника — в подарок при бронировании на этапе пресейла
    • Рассрочка — до конца 2028 года

    Это тот самый случай, когда вам не нужно переживать: «А будут ли мою квартиру арендовать…»
    Потому что спрос на квартиры у моря растет с каждым годом, особенно в туристических районах. А с ним повышается и цена, потому что на всех апартаментов не хватает.

    Напишите нам в чат слово «КАРОН» — и получите презентацию с планировками и расчётом доходности.

  • КАК ПРЕДЛОЖИТЬ ИМЕННО ТО, ЧТО НУЖНО КЛИЕНТУ

    КАК ПРЕДЛОЖИТЬ ИМЕННО ТО, ЧТО НУЖНО КЛИЕНТУ

    Девятая фишка из серии “20 способов повышения среднего чека”

    🎯 СУТЬ
    Используйте данные о клиенте и его поведении, чтобы предлагать релевантные товары и услуги. Персонализация повышает конверсию и увеличивает средний чек.

    💡 ПОЧЕМУ ПЕРСОНАЛИЗАЦИЯ РАБОТАЕТ:
    — Снижает когнитивную нагрузку: клиенту не нужно выбирать из тысяч вариантов
    — Повышает релевантность: предложения соответствуют реальным потребностям
    — Укрепляет лояльность: клиент чувствует, что его понимают
    — Увеличивает доверие: рекомендации воспринимаются как экспертное мнение

    🎯 3 УРОВНЯ ПЕРСОНАЛИЗАЦИИ:

    1. НА ОСНОВЕ ПРОШЛЫХ ПОКУПОК
    • “К товарам из вашего последнего заказа часто берут…”
    • “Вам может понравиться, потому что вы покупали…”

    2. НА ОСНОВЕ ПОВЕДЕНИЯ НА САЙТЕ
    • “Вы смотрели этот товар — он сейчас в наличии”
    • “Посетителям, которые viewed эту категорию, понравилось…”

    3. НА ОСНОВЕ ДЕМОГРАФИЧЕСКИХ ДАННЫХ
    • “Другие клиенты из вашего города выбирают…”
    • “Для вашей профессиональной сферы мы рекомендуем…”

    📊 РЕАЛЬНАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ:
    — Рост конверсии: +15-35%
    — Увеличение среднего чека: +20-45%
    — Повышение лояльности: +40%
    — Увеличение повторных покупок: +25%

    🚀 ФОРМУЛЫ ДЛЯ ПЕРСОНАЛЬНЫХ РЕКОМЕНДАЦИЙ:

    «На основе ваших покупок рекомендуем…»
    «Клиенты с похожими интересами выбирают…»
    «Для ваших задач идеально подойдет…»

    🎪 ПРИМЕРЫ ИЗ РАЗНЫХ НИШ:

    Онлайн-магазин одежды
    “К платью, которое вы смотрели, подойдет эта сумка и туфли”

    Сервис доставки еды
    “На основе ваших заказов мы подобрали новое меню”

    Книжный магазин
    “Вам понравился автор X — рекомендуем книги автора Y”

    SaaS-платформа
    “Компании вашего размера обычно добавляют модуль аналитики”

    ⚡ ТЕХНОЛОГИЯ ВНЕДРЕНИЯ:

    1. Соберите данные о покупках и поведении клиентов
    2. Внедрите систему рекомендаций на сайте и в почтовых рассылках
    3. Обучите менеджеров использовать историю покупок в общении
    4. Настройте триггерные письма с персонализированными предложениями

    📈 ИЗМЕРИТЕЛЬНЫЕ МЕТРИКИ:
    — CTR персонализированных рекомендаций
    — Конверсия из рекомендаций в покупки
    — Средний чек заказов с персонализированными предложениями

    P.S. Персональные рекомендации — это разговор с клиентом на его языке. Когда вы предлагаете именно то, что нужно, средний чек растет естественно. В следующей фишке — гарантийное обслуживание.

    Источник Telegram: proda_marketing