Blog

  • Ошибки, убивающие вашу конверсию в продажу

    Ошибки, убивающие вашу конверсию в продажу

    Работая в течении 4 лет с разными агентствами, я заметил большое кол-во однотипных ошибок у риэлторов и брокеров разного уровня подготовки.

    Некоторые могли моментально уничтожить полученные нелегким трудом заявки.

    А я не хочу, чтобы ваши старания прошли зря, поэтому ловите еще одну ошибку, которую нужно убрать:

    – Пытаться вывести клиента на сделку только при общении через мессенджеры

    Без доверия вывести человека на покупку недвижимости за рубежом практически сводится к 0, а телефоный звонок вызывает доверия больше, чем переписка, а общение по видео – ускоряет этот в процесс минимум в 2 раза.

    Что нужно сделать?

    Добавьте в обязательные этапы воронки по работе с клиентом звонки и встречи по видеосвязи.

    Хотите получить еще 7 частых ошибок риэлтора?

    Просто переходите сюда

    Хорошего дня)

  • 👨‍⚕️ Новости индустрии!

    👨‍⚕️ Новости индустрии!

    Собственники и топ-менеджеры медклиник, ловите приглашение туда, где делятся не сказками, а реальным опытом!

    6 ноября 2025, в четверг, ровно в 10:00 по Москве — стартует онлайн-конференция MEDMAPSCONF25.
    Бесплатно!

    👩‍⚕️ Кто будет раздавать инсайды?
    Представители МЕДСИ, EMC, ИНВИТРО, Поликлиника.ру, Медскан, Будь Здоров, Скандинавия, Екатерининская и Лотос — эти ребята знают, как управлять, продавать и удивлять пациентов.

    Для кого?
    Если вы владелец, управленец или маркетолог коммерческой клиники — считайте, что приглашение адресовано лично вам.

    Хотите попасть на этот «медицинский нетворкинг года»?
    Регистрация.

    RecPlace — твой помощник в мире малого бизнеса. Подписывайтесь!

    Источник Telegram: recplace

  • 🔐План защиты: как безопасно работать с новым контрагентом

    🔐План защиты: как безопасно работать с новым контрагентом

    Проверка партнёра перед сделкой — это основа деловой безопасности. Ошибки на этом этапе могут привести к финансовым потерям и юридическим рискам.

    1️⃣ Проверьте компанию

    🔴Сверьте ИНН, КПП, адрес и руководителя по данным ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
    🔴Убедитесь, что организация не в стадии ликвидации.
    🔴Посмотрите финансовую отчётность
    🔴Изучите судебные дела и долги в арбитраже.
    🔴Проверяйте массовые адреса и достоверность данных.

    Для проверки используйте СБИС, Контур.Фокус или Спарк.

    2️⃣ Зафиксируйте договорённости юридически

    🟣Предпочтительно использовать ЭДО (Диадок, СБИС) с квалифицированной электронной подписью.
    🟣Если работаете на бумаге — обменяйтесь подписанными оригиналами до начала сделки.
    🟣Определите условия предоплаты или постоплаты.

    3️⃣ Детально пропишите условия договора

    🟢Укажите официальные email и телефоны для связи.
    🟢Проверьте полномочия подписанта (директор или представитель по доверенности).
    🟢Определите порядок приёмки, подписания актов и сроков оплаты.

    4️⃣ Контролируйте исполнение

    🔵 Храните всю переписку и документы.
    🔵Заключайте договор с транспортной компанией, особенно при отправке товара.
    🔵При необходимости укажите обязанность перевозчика проверять документы получателя.

    📝 Чек-лист для безопасной сделки

    🟢 Проверка контрагента в Спарке или Контур.Фокус.
    🟢 Договор — через ЭДО или бумажные оригиналы.
    🟢 Фиксация официальных контактов.
    🟢 Предоплата или иное обеспечение.
    🟢 Проверка полномочий подписанта.
    🟢 Сохранение всей документации.

    😗 Профессиональное продвижение товаров и услуг на Авито! 👉 Заявка:

    Источник Telegram: young_agency

  • Друзья, по традиции делимся подборкой самых интересных постов за месяц!☀️

    Друзья, по традиции делимся подборкой самых интересных постов за месяц!☀️

    НОВОСТИ

    Кипр — в тройке лидеров ЕС по росту аренды жилья

    Кипр выбирают богатейшие люди мира

    Никосия — в ТОП-3 самых инновационных городов Европы

    НЕДВИЖИМОСТЬ

    Факты о кипрской недвижимости

    Страхи при покупке недвижимости за границей

    Один из главных драйверов для покупки жилья

    ПРОЕКТЫ

    GinAnthony Residence

    Tenera Homes

    Onyx

    Lazzero Park

    Davanti Mare

    ЖИЗНЬ НА КИПРЕ

    Локальная vs русская среда на Кипре

    Удивительные привычки киприотов

    Где жить: у моря или в центре

  • 💙 Новый бутиковый проект на острове Saadiyat в 4 минутах от одного из 50 лучших пляжей мира

    💙 Новый бутиковый проект на острове Saadiyat в 4 минутах от одного из 50 лучших пляжей мира

    38% из вас ответили верно — от 1 до 1,6 млн $. Что вы получаете за эти деньги?

    💙 9 км побережья с белоснежным песком и лазурной водой. Отмечено Голубым флагом — можно встретить дельфинов и редкие виды черепах

    💙 Культурную жизнь и впечатления. В 4 минутах езды — филиал Лувра, музей Гуггенхайма и шейха Заеда. В 15-20 минутах — остров Yas с будущим Disneyland

    💙 Сервис и внимание к деталям. В комплексе бутики, wellness-зона и консьерж-сервис 24/7 — вызовет такси или клининг, забронирует столик в ресторане или номер в отеле

    Все это от главного девелопера Абу-Даби — застроил 90% эмирата. Предлагает беспроцентную рассрочку — 5% при бронировании, 60% в ходе строительства и 35% при передаче ключей.

    Пишите в чат с аналитиком, если хотите добавить в жизнь моря, солнца и премиум-комфорта.

    @NeginskiUAE

  • 💙 Угадайте цену квартир в этом ЖК по 3 фактам

    💙 Угадайте цену квартир в этом ЖК по 3 фактам

    Проверьте интуицию и знание рынка ОАЭ. Вот несколько подсказок:

    💙 Расположен на острове Saadiyat в Абу-Даби — 2-4 минуты на авто до одного из лучших пляжей ОАЭ и филиалов известных мировых музеев
    💙 Гурме-кафе, детский клуб и SPA для питомцев — на территории комплекса
    💙 Отделка «под ключ» — встроенная кухня, каменные столешницы и премиальная сантехника

    @NeginskiUAE

  • Аренда | Вилла | $735 000 в год

    Аренда | Вилла | $735 000 в год

    📍Jumeirah Islands

    Построенная на заказ вилла в закрытом сообществе из 46 островов в окружении озер. Престижный проект с уникальной архитектурой в 15 мин от Dubai Marina.

    Оригинальный дизайн интерьера, окна и балконы с видами на воду. На просторном участке – бассейн, зоны отдыха и сад.

    ☑️625 м², 6 спален
    ☑️С мебелью
    ☑️Бытовая техника
    ☑️Кабинет и лифт
    ☑️Система умный дом
    ☑️Комнаты домашнего персонала

    В сообществе:

    ▫️клуб для жителей
    ▫️фитнес-центры
    ▫️ландшафтные парки
    ▫️детские и спортплощадки
    ▫️салоны красоты и клиника
    ▫️ТЦ Jumeirah Islands Pavilion

    ❗️Вилла свободна и готова к заселению

    Агент: +971522847018

  • ▫️ Для вашего удобства мы собрали важные посты и анонсы проектов в одной публикации.

    ▫️ Для вашего удобства мы собрали важные посты и анонсы проектов в одной публикации.

    ▫️Новости

    ➤ Рынок недвижимости Дубая в сентябре 2025
    ➤ Рынок недвижимости Дубая в 3 квартале 2025
    ➤ Рынок Абу-Даби в 3 квартале 2025
    ➤ Плавучий музей искусств в Дубае
    ➤ Цифровой сервис по продаже недвижимости
    ➤ Запуск транспортной системы Dubai Loop
    ➤ Юбилейный сезон GITEX GLOBAL 2025
    ➤ Открытие Музея естественной истории Абу-Даби

    ▫️AX View

    ➤ Фестивали и праздники ОАЭ

    ▫️Новости AX

    ➤ Каталог AX CAPITAL | октябрь 2025

    ▫️Полезно

    ➤ Досье застройщика: Ellington
    ➤ Гид инвестора: DAMAC Hills
    ➤ Золотая виза: глобальная консульская поддержка
    ➤ Шопинг в Дубае: гид по ТЦ
    ➤ Пешеходные районы Дубая
    ➤ Инвестируем в Дубай: виллы под ваш бюджет

    ▫️Проекты

    Апартаменты:

    ➤ Меблированные резиденции в элитном сообществе на берегу моря
    ➤ Апартаменты с видами на марину в проекте Emaar
    ➤ Жилой комплекс на острове развлечений Yas Island
    ➤ Брендовые резиденции в 50-этажной башне от Emaar
    ➤ Эксклюзивный комплекс от Ellington с видами на марину
    ➤ Апартаменты в велнес-проекте от DAMAC
    ➤ Ультра премиальные офисы в центре Дубая
    ➤ Элитный проект от Meraas напротив Burj Al Arab
    ➤ Комплекс в партнерстве с центром долголетия
    ➤ Резиденции от швейцарского бренда часов
    ➤ Самой большой в мире велнес-проект с оплатой по 1% в месяц
    ➤Резиденции в первом жилом комплексе на Palm Jebel Ali

    Виллы:

    ➤ Ультра премиальные виллы на новом искусственном архипелаге

    ——

  • СУПЕР-ЭФФЕКТИВНЫЕ ТЕХНИКИ ПРОДАЖ ОТ СОЛНЦА РУССКОЙ ПОЭЗИИ

    СУПЕР-ЭФФЕКТИВНЫЕ ТЕХНИКИ ПРОДАЖ ОТ СОЛНЦА РУССКОЙ ПОЭЗИИ

    Любете ли вы сказки, друзья?

    2 года назад я посетила детскую оперу в Большом “Сказка о Царе Салтане”. Произведение открылось для меня с новой стороны.

    При чем тут вообще царь Салтан? Это же сказка о прекрасной царевне Лебеди, которая и бизнесом рулила, и личную жизнь неплохо себе организовала. Она была очень опытным экспертом по продажам и переговорам.

    Не верите? Смотрите👇

    Коротко о начале истории. Жил был царь Салтан. Базовые установки – баба должна рожать, готовить и “ткасть полотно”. Подчинённые царя были люди исполнительные, а вот царева служба безопасности работала плохо. 2 раза злоумышленники смогли подменить письма, которые вёз гонец Спецсвязи царю на фронт. Немыслимо!

    Исполнительные подчинённые сажают царицу и юного царевича Гвидона в бочку. Бочку спускают в океан. Изысканно!

    Проходит лет эдак 17-19. Гвидон растёт в бочке с вечно рыдающей матушкой. Отличная почва для развития созависимых отношений. Вот и вырос сыночка – мамина корзиночка.

    Бочка паркуется на диком острове Буян. Нет, не ЖК Остров в Мневниках.

    Царевич идёт на охоту и видит в небе битву лебедя и коршуна. Стреляет из лука… и вуаля… с первой попытки попадает в коршуна.

    Я ещё в опере задумалась, а не постановка ли это была? Царевна Лебедь не похожа на даму, которая лично полезет в какие-то разборки кулаками. Гвидон в этой сцене выглядит просто героем.

    Теперь смотрите, что она ему говорит:

    «Ты, царевич, мой спаситель,
    Мой могучий избавитель,
    Не тужи, что за меня
    Есть не будешь ты три дня,
    Что стрела пропала в море;
    Это горе — всё не горе.
    Отплачу тебе добром,
    Сослужу тебе потом:
    Ты не лебедь ведь избавил,
    Девицу в живых оставил;
    Ты не коршуна убил,
    Чародея подстрелил.
    Ввек тебя я не забуду:
    Ты найдешь меня повсюду,
    А теперь ты воротись,
    Не горюй и спать ложись».

    ЧСВ мужику почесала, молодец👆

    На утром царица и Гвидон все таки обнаруживают на Буяне ЖК Остров:

    Видит город он большой,
    Стены с частыми зубцами,
    И за белыми стенами
    Блещут маковки церквей

    Гвидона назначают Князем…

    Аттракцион невиданной щедрости!

    Больше похоже на схему, где Гвидон просто номинальный владелец земельного участка…

    Но он то пока думает, что он настоящий Князь…

    Продолжение в следующем посте👇

    Источник Telegram: olga_hubner

  • СУПЕР-ЭФФЕКТИВНЫЕ ТЕХНИКИ ПРОДАЖ ОТ САШИ ПУШКИНА

    СУПЕР-ЭФФЕКТИВНЫЕ ТЕХНИКИ ПРОДАЖ ОТ САШИ ПУШКИНА

    Продолжение…

    Гвидону скучно. От безделья он начинает устраивать тусовки по дворце.

    На одну из тусовок приезжают корабельщики (предприниматели, занимающиеся международной торговлей). Они сообщают, что едут в царство Салтана.

    Кстати, вброс про царя Салтана тоже мог быть заранее спланирован.

    Гвидон продолжает депрессовать. В минуты грусти он гуляет по морю.

    И вот приплывает Она… обратите внимание, как ловко Лебедь создала дефицит себя и является в минуты княжьей эмоциональной нестабильности.

    Только посмотрите, что она ему льёт в уши:

    «Здравствуй, князь ты мой прекрасный!
    Что ты тих, как день ненастный?
    Опечалился чему?» —
    Говорит она ему.

    Огонь?🔥

    Гвидон продолжает грузить Лебедь своими проблемами. Печалится, что хочет видеть отца.

    Царевна Лебедь превращает князя в шмеля. Он догоняет корабельщиков и плывёт в отцово царство.

    Там Гвидон получает вброс от профессиональных интриганок про белку с изумрудами.

    Возвращается в свой ЖК Остров. Продолжает бездельничать и страдать.
    Ходит по берегу моря, с синя моря глаз не сводя. Вот ты и на крючке, чувак.

    И снова Она…

    “Здравствуй, князь ты мой прекрасный!”

    «Свет о белке правду бает;
    Это чудо знаю я;
    Полно, князь, душа моя,
    Не печалься; рада службу
    Оказать тебе я в дружбу».

    На утро у Гвидона была волшебная белка.

    Дальше было ещё 2 итерации с корабельщиками и поездками к Салтану.

    Поведенческий паттерн у Гвидона уже закрепился – он все время ждал Лебедь у берега моря.

    В итерации 2 был вброс про 33 богатырей. Которые оказались братьями Лебеди. Так, стоп, никого не смущает, что у неё связи с силовиками?

    В итерации 3 Гвидону делают главный вброс:

    «Да на свете,
    Говорят, царевна есть,
    Что не можно глаз отвесть.
    Днем свет божий затмевает,
    Ночью землю освещает —
    Месяц под косой блестит,
    А во лбу звезда горит.
    А сама-то величава,
    Выступает, будто пава;
    Сладку речь-то говорит,
    Будто реченька журчит…

    Гормон в силу возраста у Гвидона кипит.

    А тут ещё такие продающие тексты…

    И вот очередная встреча с Лебедью, где князь сообщает, что хочет жениться на чудо-царевне…

    «Да! такая есть девица.
    Но жена не рукавица:
    С белой ручки не стряхнешь,
    Да за пояс не заткнешь.
    Услужу тебе советом —
    Слушай: обо всем об этом
    Пораздумай ты путем,
    Не раскаяться б потом».

    Она его отговаривает!

    И тут Гвидоша заваливает весь переговорный процесс…

    Князь пред нею стал божиться,
    Что пора ему жениться,
    Что об этом обо всем
    Передумал он путем;
    Что готов душою страстной
    За царевною прекрасной
    Он пешком идти отсель
    Хоть за тридевять земель.

    Это конец, мужик.

    Лебедь тут, вздохнув глубоко,
    Молвила:
    «Зачем далёко?
    Знай, близка судьба твоя,
    Ведь царевна эта — я».

    Все. Свадьба.

    Вот только не пойму, зачем царевне Лебедь этот Гвидон?

    Депрессирующий любитель эксклюзивных изумрудов, коллекционер редких животных и любитель женщин постарше…

    В чем бизнес-план?

    Но какая воронка продаж…

    Источник Telegram: olga_hubner