ulu-homes.com

Blog

  • Хотите первым выбрать лучшие юниты в Coralina на Бангтао? 📢

    Хотите первым выбрать лучшие юниты в Coralina на Бангтао? 📢

    У нас есть всё: планы этажей, варианты планировок и фотореалистичные визуализации проекта. Специалисты Thaicost уже проанализировали материалы и готовы помочь с подбором и стратегией бронирования.

    Как будет проходить старт продаж
    – Формат 1 — онлайн: презентация, доступ к электронным планам и моментальное бронирование через платформу.
    – Формат 2 — офлайн: встреча в офисе застройщика на Бангтао с показом макетов и индивидуальными консультациями.

    Ключевые этапы (важно успеть!)
    1) 13–19 — предварительная регистрация и приоритетный доступ к выбору юнитов. Рекомендуем зарегистрироваться сразу — это даёт преимущество при бронировании.
    2) День старта — открытые продажи онлайн и офлайн с возможностью моментального резервирования.
    3) Финальная фаза — подтверждение брони и организация оплаты.

    Совет от Thaicost
    – Выбирайте юниты с видом на море или на зелёную зону — они проще в сдаче в аренду и держат цену.
    – Обратите внимание на этажность: средние и верхние этажи обычно более востребованы на Пхукете.
    – Если рассматриваете инвестиции под аренду, спрос в Бангтао стабильно высок в туристический сезон — мы поможем спрогнозировать доходность.

    Что сделать прямо сейчас
    – Запросите полный досье по Coralina у менеджера Thaicost.
    – Или оставьте заявку и получите приоритетную регистрацию: @thaicost_bot
    – Все лоты разлетаются быстро — действуйте заранее, чтобы не упустить лучший вариант.

    Получите персональную консультацию и забронируйте свой юнит первым. 🏝️📩

  • Даунтаун оживает заново: завтра вечером центр Дубая снова будет подсвечен главным водным спектаклем города. 🎆…

    Даунтаун оживает заново: завтра вечером центр Дубая снова будет подсвечен главным водным спектаклем города. 🎆

    The Dubai Fountain возвращает шоу 1 октября 2025 года — старт в 18:30. После масштабной реконструкции обновлены плиточные покрытия, выполнена гидроизоляция и покраска, заменено бетонное основание — технически фонтан готов служить следующим поколениям зрителей.

    Это только первая глава: в 2026 году состоится второй этап — новые арт‑технологии, переработанная хореография и модернизация светового и звукового оборудования. Ожидайте более выразительных постановок и ещё более драматичных ночных видов.

    Почему это важно для вас как инвестора или жителя Дубая:
    – возобновление шоу повышает туристический трафик в Downtown и вокруг Burj Khalifa;
    – квартиры с видом на фонтан и набережную традиционно получают более высокие ставки аренды и стабильный спрос в сегменте посуточной и краткосрочной аренды;
    – обновления инфраструктуры поддерживают востребованность микрорайона и отражаются на капитализации недвижимости.

    Baytique знает, где искать лучшие виды на Бурдж‑Халифу и идеальные локации для доходной аренды. Команда Baytique помогает выбрать не просто квартиру — а образ жизни с вечерними шоу у окна.

    Хотите увидеть варианты с видом на фонтан или оценить инвестиционный эффект от его возвращения? Получите консультацию в нашем Telegram‑боте — @baytique_bot 💬

    Подпишитесь, чтобы не пропустить новые возможности на рынке Дубая.

  • Let me know if you want to see the final results…

    Let me know if you want to see the final results…

    Источник Instagram: ryanserhant

  • Final result: did she have to wear so many rings?!

    Final result: did she have to wear so many rings?!

    Источник Instagram: ryanserhant

  • As of August 2025, the multifamily market shows steady absorption at 506,000 units, with new completions down 18%. Vacancy is up…

    As of August 2025, the multifamily market shows steady absorption at 506,000 units, with new completions down 18%. Vacancy is up to 8.2% and rent growth eased to 0.9% year-over-year. Class A has high vacancies but modest rent gains, Class B shows strong leasing but weak pricing, and Class C faces tenant losses but leads in rent gains.
    Find more commercial insights at the link in our bio.

    Источник Instagram: narresearch

  • 🎃 Yes, it’s scary being a real estate agent 👉

    🎃 Yes, it’s scary being a real estate agent 👉

    Источник Instagram: thebrokeagent

  • 🚀 Топ-1 YouTube — результат нашей работы. Ваше видео — следующее.

    🚀 Топ-1 YouTube — результат нашей работы. Ваше видео — следующее.

    🎯 Результаты, которые говорят сами за себя:
    📊 19 957 просмотров
    ❤️ 456 лайка
    🏆 Видео в топ-1 YouTube

    🔥 С чего мы начали:
    • Продвижение по запросу “Asap Rocky Type Beat”.
    • Ноль позиций и просмотров.
    • Никаких результатов.

    💎 Почему с нами работают лучшие:
    • Мы не продаем обещания. Мы продаем результат.
    • Мы знаем, как устроен YouTube. Мы знаем, как устроены люди.
    • Мы не следуем за правилами. Мы создаём их для вашего успеха.

    ⚡️ Не упустите свой шанс — действуйте сейчас!
    Напишите @Cloudy_Mira и получите:
    📈 Трафик, который превращает зрителей в доход.
    💡 ТОПовые позиции, которые делают ваш контент источником прибыли.
    ✨ Результаты, которые работают на ваш бизнес.

    ======================================================
    🛠 Хотите узнать, где ваш ролик в ТОПе YouTube и получить отчёт по тегам? Наш SEO-бот подберёт лучшие теги и покажет позиции вашего видео.

    Источник Telegram: CloudyTraff_Ru

  • 💥 От создателей «Казино на Пхукете» и «Формулы-1 в Бангкоке»

    💥 От создателей «Казино на Пхукете» и «Формулы-1 в Бангкоке»

    – встречайте: «Поезд Москва – Бангкок»

    Путешествие для тех, кто не спешит жить.
    7 границ, 11 часовых поясов и шанс стать буддистом прямо в купе.

    Каждый вагон – новый уровень осознанности.
    Wi-Fi нет, зато есть время понять, зачем ты вообще поехал.

    На четвёртые сутки ты перестаёшь смотреть в окно – окно начинает смотреть в тебя.
    На седьмые – понимаешь тайский без переводчика.
    К концу маршрута уже не важно, доехал ты до Таиланда или просто просветлел где-то под Лаосом.

    Билеты скоро в продаже.
    Только туда.
    Обратно уже никто не возвращается тем же человеком.

  • КАК СОЗДАТЬ ЦЕННОСТЬ ПОСЛЕ ПОКУПКИ

    КАК СОЗДАТЬ ЦЕННОСТЬ ПОСЛЕ ПОКУПКИ

    Шестая фишка из серии “20 способов повышения среднего чека”

    🎯 СУТЬ
    Предлагайте услуги, которые усиливают ценность основного товара или решают сопутствующие проблемы клиента. Это создает комплексное предложение и увеличивает прибыль.

    💡 ПОЧЕМУ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ ЭФФЕКТИВНЫ:
    — Решают проблемы “после покупки”: клиент получает полное решение
    — Высокая маржинальность: услуги часто имеют наценку 50-200%
    — Укрепление лояльности: клиент благодарен за заботу
    — Дифференциация: конкуренты редко предлагают сервис “под ключ”

    🎯 3 КАТЕГОРИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ:

    1. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
    Помощь до использования товара:
    • Сборка и установка
    • Настройка и подключение
    • Персональное обучение

    2. СОПРОВОДИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
    Улучшение опыта использования:
    • Гарантийное обслуживание
    • Расширенная поддержка
    • Регулярное обновление

    3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ
    Повышение комфорта:
    • Подарочная упаковка
    • Срочное выполнение
    • Персональный менеджер

    📊 РЕАЛЬНАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ:
    — Рост среднего чека: +20-50%
    — Конверсия в услуги: 25-40%
    — Увеличение лояльности: +30%
    — Маржинальность услуг: 50-200%

    🚀 ФОРМУЛЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УСЛУГ:

    «Чтобы сразу начать пользоваться, закажите установку»
    «Защитите покупку — добавьте расширенную гарантию»
    «Сэкономьте время — доверьте настройку профессионалам»

    🎪 ПРИМЕРЫ ИЗ РАЗНЫХ НИШ:

    Магазин мебели
    Сборка + вынос старой мебели + химчистка

    Салон цифровой техники
    Настройка + установка ПО + обучение использованию

    Автосалон
    Дополнительная гарантия + сервисное обслуживание + страхование

    Ювелирный магазин
    Гравировка + подарочная упаковка + чистка изделий

    Фитнес-центр
    Персональный тренер + питание + массаж

    ⚡ ТЕХНОЛОГИЯ ВНЕДРЕНИЯ:

    1. Составьте карту клиентского пути
    2. Выявите “боли” на каждом этапе
    3. Разработайте услуги, решающие эти боли
    4. Обучите персонал предлагать услуги

    📈 ИЗМЕРЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ:
    — Процент чеков с дополнительными услугами
    — Средняя стоимость услуги в чеке
    — Удовлетворенность клиентов после оказания услуг

    P.S. Дополнительные услуги превращают разовую покупку в долгосрочные отношения. Клиент платит не за товар, а за решение своей проблемы. В следующей фишке — продажа сопутствующих товаров.

    Источник Telegram: proda_marketing

  • Нужно больше дорог, милорд!

    Нужно больше дорог, милорд!

    Стою третий день в пробке на Банг Тао и думаю: откуда все эти люди? Туристов будто стало в два раза больше. В Тауне на воскресных рынках — та же история, не протолкнуться.

    Естественно, сразу пошел смотреть что у нас с турпотоком 😀

    Похоже, Пхукет как всегда, живёт по своим законам. Турпоток вроде растёт, но не так уж быстро. В июле пассажиропоток опережал прошлый 2024 год на 2,5 %, а по сентябрю прирост уже всего 1,2 %. Темпы роста замедлились, а пробки — вероятно, из-за дождей и подтоплений.

    Подробно я считал динамику в отдельном материале — вот ссылка: пост про турпоток

    И получается, что пробки из за погоды…

    Пхукет вообще в этом году удивил: низкий сезон прошёл почти без дождей, а теперь поливает как по расписанию. Для водопадов – супер, для дорог – не очень. Отсюда и пробки.

    Хотя, если честно, в этом даже есть свой шарм. Дожди, облака на горах, пар от асфальта. Особенно если выехать за пределы острова, например в Као Сок, там идеально даже во время дождя.

    Держу в курсе.