ulu-homes.com

Blog

  • Реклама. ООО «Айриэлтор». ИНН 7718935772, erid: 2VfnxyWVaqF

    Реклама. ООО «Айриэлтор». ИНН 7718935772, erid: 2VfnxyWVaqF

    Источник Telegram: not_marketing

  • Сам себе премию не выпишешь — никто не выпишет.

    Сам себе премию не выпишешь — никто не выпишет.

    Источник Telegram: not_marketing

  • Привет! Давайте обсудим, как измерить вовлеченность в вашем контенте, следуя вашим указаниям по форматированию….

    Привет! Давайте обсудим, как измерить вовлеченность в вашем контенте, следуя вашим указаниям по форматированию.

    1. Определите ключевые метрики
    Чтобы измерить вовлеченность, важно определить, какие метрики являются наиболее значимыми для вашей аудитории и канала. Основные метрики могут включать:

    – Лайки: Количество лайков на публикациях.
    – Комментарии: Общее количество комментариев, которые вызывают дискуссии.
    – Репосты: Сколько раз ваши публикации были пересланы другими пользователями.
    – Просмотры: Количество просмотров ваших публикаций (особенно для видео).

    2. Инструменты аналитики
    Для измерения вовлеченности используйте различные инструменты аналитики. Некоторые из наиболее популярных:

    – Telegram Analytics: В Telegram есть встроенные инструменты для отслеживания статистики вашего канала, включая количество подписчиков, просмотры постов и вовлеченность.
    – Сторонние сервисы: Используйте такие платформы, как Combot или Chatbase, которые могут предоставить более детализированные отчеты о вовлеченности.

    3. Рассчитайте коэффициенты вовлеченности
    Для оценки общей вовлеченности можно вычислить коэффициенты, используя следующие формулы:

    – Коэффициент вовлеченности по лайкам:
    \[
    \textКоэффициент вовлеченности (лайки) = \frac\textКоличество лайков\textОбщее количество подписчиков \times 100
    \]

    – Коэффициент вовлеченности по комментариям:
    \[
    \textКоэффициент вовлеченности (комментарии) = \frac\textКоличество комментариев\textОбщее количество подписчиков \times 100
    \]

    – Общий коэффициент вовлеченности:
    \[
    \textОбщий коэффициент вовлеченности = \frac\textЛайки + Комментарии + Репосты\textОбщее количество подписчиков \times 100
    \]

    4. Анализ различных типов контента
    Проанализируйте, какие типы контента (инфографика, видео, текстовые посты) вызывают наибольшую вовлеченность. Это поможет вам понять, что именно интересует вашу аудиторию.

    5. Отслеживайте динамику во времени
    Регулярно отслеживайте изменения во вовлеченности со временем:

    – Сравнительный анализ: Сравните данные за разные периоды (неделя, месяц) и выявите тренды.
    – Корректировка контента: На основе этих данных вы сможете скорректировать свою стратегию.

    6. Получение обратной связи от аудитории
    Обратная связь может быть полезна для понимания того, как аудитория воспринимает ваш контент:

    – Опросы и анкеты: Проводите опросы для получения мнения о качестве контента.
    – Комментирование: Поощряйте подписчиков оставлять комментарии с отзывами.

    7. Заключение
    Измерение вовлеченности — это непрерывный процесс, который требует внимания и корректировки стратегии на основе собранных данных. Следуя этим шагам, вы сможете лучше понимать свою аудиторию и улучшать взаимодействие с ней.

    Источник Telegram: mkt_ataka

  • Не покупайте готовые лиды пока не прочитаете этот пост НИКОГДА

    Не покупайте готовые лиды пока не прочитаете этот пост НИКОГДА

    В начале своего пути в сфере недвижимости в далеком 2020 год я занимался продажей таких готовых лидов.

    Все их хотели🫦

    А у меня они были)

    Поэтому клиентов было много, но качество лидов нестабильное от слова вообще. И мне это не нравилось от слова вообще.

    Частой проблемой уже тогда были очень странные вещи:

    – Очень дешевые заявки

    Я сравнивал их со своей себестоимостью(от 6$) и удивлялся, как они это делают? Используют те же самые инструменты, что и я, но продают по моей себестоимости уже клиентам.

    Позже я общался с бывшим работником одной из таких компаний, секрет был прост: заявки уходили сразу нескольким клиентам.

    – Квалифицированные лиды

    Компании со своим колл-центром, которые сами прозванивают заявки и вам уже передают готовый лид.

    Я не мог пройти мимо этого. Зная примерные цифры по конверсии в квалифицированный лид, я высчитал стоимость заявки.

    И знаете что? Я не смог конкурировать, у меня была высокая цена)

    Думаете отправляли нескольким клиентам?

    В точку) Но еще платили людям, чтобы они оставляли заявку и проводили несколько разговоров – после пропадали. К таким трюкам я был не готов)

    Возвращаясь в настоящее время, проблемы изменились:

    – Слишком дорогие заявки

    Да, появилось несколько крупных игроков и они в стоимость заявки включили все, что могли и умножили это на 2, а гарантий результата нет. Казино всегда в плюсе 💰

    – Качество

    Как и ранее, качество остается на уровне “как повезет” – 70% можно сразу выкинуть, а квалификацию пройдет до 10%. Никаких гарантий, помните об этом)

    – Бесполезность

    При лидогенерации от вашего имени качается бренд, а бонусом идут подписчики в соц.сети и мессенджеры, которые прогреваются. Столько дел одновременно – профит однозначно)

    А что у вас останется от готовых лидов? Только имена и цифры.

    Так к чему я это все?

    Хватит баловаться лидами, займитесь построением системной лидогенерацией агентства недвижимости, которое принесет больше прибыли)

  • 🚩 Миф №5: «Геомаркетинг? Да это же космос по цене для малого бизнеса!»

    🚩 Миф №5: «Геомаркетинг? Да это же космос по цене для малого бизнеса!»

    Знакомо? Малый бизнес часто думает, что геомаркетинг — это роскошь только для сетей и крупных игроков.
    Спойлер: давно не так!
    На самом деле, прокачать свою компанию можно самому — если есть много времени и желания.

    Хотите узнать, как получать клиентов без бешеных бюджетов?
    👀 Смотрите видео!

    Пока другие ждут чуда, вы можете занять своё место на карте города — доверьте ведение профиля экспертам.

    RecPlace — твой помощник в мире малого бизнеса. Подписывайтесь!

    Источник Telegram: recplace

  • 💙 Как отмечают Хэллоуин там, где не бывает осени

    💙 Как отмечают Хэллоуин там, где не бывает осени

    Если под ногами вместо желтых листьев — песок, это еще не повод отказываться от праздника! В ОАЭ с этим согласны.

    Здесь Хэллоуин — сложившаяся культурная традиция: витрины магазинов меняют декор, виллы превращаются в дома с привидениями, дети готовят костюмы, а взрослые — закупают угощения.

    💙 Наш коллега Артем, живущий в Дубае с семьей, поделился впечатлениями:
    Для детей это одно из самых долгожданных событий в году — вокруг царит атмосфера праздника. Взрослые вовлечены не меньше: делают грим, запасаются мешками конфет. Некоторые отчаянно обвешивают дверные ручки табличками «Не звонить», пытаясь отбиться от армии «маленьких зомби».

    А после праздника костюмы, угощения и «страшные истории» обсуждают еще несколько дней. Хэллоуин здесь — повод собраться вместе, посмеяться и почувствовать себя частью комьюнити.

    В карточках показали, как это выглядит!

    @NeginskiUAE

  • 💙 ЖК у воды на Palm Jebel Ali — первые апартаменты на острове

    💙 ЖК у воды на Palm Jebel Ali — первые апартаменты на острове

    Ранее здесь запускались только виллы — теперь локация переходит в стадию комплексной застройки: с жилыми зданиями и территорией вокруг. Новый проект будет в отдельном мастер-комьюнити.

    Рекомендуем для долгосрочных инвестиций, так как инфраструктуру в локации запустят через ~5-10 лет.

    Что известно о старте:
    💙 Проверенная концепция для инвестора — искусственные острова = синоним роскошной жизни в Дубае (заполняемость апартаментов на готовом Palm Jumeirah 85-95% в пиковые сезоны, Dubai Holiday Home 2025)
    💙 Застройщик Dubai Holding — главная госкомпания, входят Nakheel и Meraas
    💙 Первая линия с приватным пляжем — востребованность на 30-50% выше, чем на удаленные от воды проекты

    Мы уже фиксируем спрос: с начала года +232% сделок на Palm Jebel Ali против -8,7% на Palm Jumeirah (DXB). Но цены растут органично, преиумщество у инвесторов, которые зайдут на ранней стадии.

    Пишите в чат по кнопке — запишем в лист желающих и расскажем, как получить юнит на старте.

    @NeginskiUAE

  • Подборка проектов с виллами в Дубае по ценовому диапазону

    Подборка проектов с виллами в Дубае по ценовому диапазону

    ➤ до $1 500 000

    ☑️Rivera
    3-этажные виллы в семейном сообществе с фермами, садами, рекой и пляжем➡️от $1 300 000

    ☑️The Wilds
    Две коллекции премиальных домов в экосообществе от Aldar➡️от $1 389 000

    ☑️The Acres
    2 и 3-этажные виллы в элитном комьюнити с лагунами и песчаными пляжами➡️от $1 497 000

    ➤ до $3 600 000

    ☑️Chevalia Estate 2
    Роскошные резиденции в первом в Дубае сообществе для игроков в поло➡️от $2 146 000

    ☑️Nad Al Sheba Gardens
    Зеленый проект от Meraas в окружении парков, лагун и пляжей➡️от $3 104 000

    ☑️The Oasis by Emaar
    Брендовые виллы Address Hotels + Resorts в сообществе на берегу лагуны➡️от $3 583 000

    ➤ до $12 500 000

    ☑️Park Gate 2
    Лимитированная коллекция 3-этажных вилл от Emaar в одном из cамых популярных районов для инвестиций➡️от $3 845 000

    ☑️Palm Jebel Ali
    Ультра роскошные резиденции на новом архипелаге вдвое больше Palm Jumeirah➡️от $6 900 000

    ☑️Jumeirah Asora Bay
    Коллекция 3-этажных домов в изысканном проекте на полуострове в 10 мин от Burj Khalifa➡️от $12 253 000

    ——

    Качественные статьи про недвижимость ОАЭ каждую неделю. Читайте про Пешеходные районы Дубая

  • ❕❕❕❕❕ Апартаменты в проекте Alder at ParkFive

    ❕❕❕❕❕ Апартаменты в проекте Alder at ParkFive

    ☑️Бытовая техника
    ☑️Рядом с 3 гольф-полями
    ☑️Застройщик – Deyaar

    📍Dubai Production City

    Последний жилой комплекс в сообществе ParkFive с арабскими аллеями сиккас, арт-инсталляциями и фонтанами. Развитая инфраструктура: магазины, рестораны, салоны красоты, ТЦ, школы и клиники.

    На подиуме бассейны, лаунджи и коворкинги. На 5 этаже – инфинити-бассейн с зонами отдыха. Во всех юнитах оборудованные кухни и премиальная сантехника. В некоторых – террасы, кабинеты и комнаты домашнего персонала.

    В продаже:

    ➤ 1 спальня – от 72 м²
    Цены: от $300 000
    ➤ 2 спальни – от 112 м²
    Цены: от $438 000
    ➤ 3 спальни – от 154 м²
    Цены: от $640 000

    ➡️Балконы, гардеробные и прачечные

    Преимущества:

    ▫️клуб для жителей
    ▫️тренажерный зал
    ▫️ландшафтные сады
    ▫️многоцелевая комната
    ▫️зоны отдыха и барбекю
    ▫️детский клуб и площадки

    Планы платежей:

    10% – при бронировании
    35% – во время строительства
    55% – при завершении строительства

    🔑 Завершение строительства – 4 квартал 2027

    Оставить заявку: +971523594274

    ✅ Комиссия агентства – 0%

  • 🏢 Когда кажется, что можно и без FOR YOU

    🏢 Когда кажется, что можно и без FOR YOU

    Покупка недвижимости в Дубае кажется простой.
    Выбираешь проект, переводишь деньги, ждёшь стройку.

    Но именно в этих “простых шагах” и прячутся десятки деталей — из-за которых клиенты теряют время, деньги и уверенность в результате💡

    FOR YOU берёт на себя весь процесс —
    от подбора и сделки до аренды и сопровождения.
    Просто, безопасно и с максимальной выгодой для вас.

    🧷 Путь клиента с FOR YOU — это структура, через которую проходят все наши клиенты: от заявки и консультации до ключей и первого дохода.

    ➡️ на карточках показали подробнее, как он выглядит

    Потому что в Дубае можно купить недвижимость по-разному. Но с правильной командой — без ошибок, рисков и случайностей.

    А если хотите разобраться глубже —
    в нашем боте собраны гайды, аналитика и ответы на частые вопросы о рынке недвижимости ОАЭ.

    ➡️ открыть бота