Blog

Видео не рекомендовано к просмотру собственникам дорогих столичных квартир.

Записала видео-заметку по мотивам последних консультаций с собственниками❤️

Источник Telegram: olga_hubner

Новые старые регионы. Реклама. Игнорирование со стороны Яндекса, Циана и других.

3 года. Значимый период времени, который прошел после включения новых территорий в состав России, но большинство крупных цифровых платформ до сих пор не вышли официально в ДНР и ЛНР. На новых территориях не работает Яндекс.Такси, нет привычных всем россиянам ПВЗ маркетплейсов Wildberries и Ozon.

В итоге жители новых территорий лишены удобных сервисов, а государство недополучает налоги, не создаются рабочие места.

Но есть из ряда вон выходящие случай, когда и бизнес проигрывает.

На новых территориях и регионах идет большая стройка, создают новый стандарт жизни и инфраструктуры. Стоит большая задача по строительству нового жилья, заходят девелоперские компании в тот же Мариуполь.

На деле же, отсутствуют привычные и эффективные (хотя и дорогие) каналы продвижения и интернет-рекламы.

Что Циан, что Яндекс прошли путь перемещения активов в РФ и сфокусировались на развитии бизнеса внутри страны.

При этом ты не можешь дать контекстную рекламу или разместить объект в базе объектов этих регионов. Взять Мариуполь, где не работает “Яндекс.Директ”, а значит компании отдают предпочтения другим каналам коммуникации. Деньги достаются локальным игрокам и даже расклейщикам объявлений и разного калибра блогерам, которые известны своими изощренными способами уходить от уплаты налогов.

В результате:
– бизнес проигрывает, не может активно расти, строить и продавать, создается меньше рабочих мест;
– клиенты проигрывают, не могут выбирать и покупать удобным способом объекты недвижимости;
– государство проигрывает, недополучает налоги, не создаются рабочие места.

⚠️ Задумайтесь: не пора ли поменять правила игры и простимулировать крупные IT-компании признать очевидный факт – то, что регионы, такие как ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонскя область это полноценные регионы РФ?

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

▶️ЧЕРЕЗ 3 ЧАСА ВСТРЕЧАЕМСЯ НА ПРЯМОМ ЭФИРЕ В ZOOM 🎙

📅 31 октября
⏰ 17:00 (Мск)

Тема: 🎯 «Какими навыками должен обладать риэлтор №1 в России?»

🎙 В гостях – моя студентка Наталья Ракчеева: член Гильдии риэлторов Москвы, руководитель агентства NEWPOLIS и победитель в номинации «Женщина-риэлтор» на Queen of Real Estate 2025!

Подключайтесь по ссылке 👇
👉ПЕРЕЙТИ В ЭФИР

Идентификатор конференции:
844 7120 8033
Код доступа: 254115

🚀 Будет практично, полезно и сразу применимо в работе!

Источник Telegram: hsrieltor

AI or ИИ. Мой прогноз.

Будет как и с другими хайповыми технологиями типа «биг даты», которые обещали новую нефть и революцию. Богатые станут богаче, бедные — беднее. Котировки акции крупных бигтехом с Ai вырастут.

Ушлые крупные инвесторы-фаундеры заработают денег, фаундеры привлекут, может, чуть больше денег, чем обычно.

Остальные корпорации и участники потратят время и расстанутся с деньгами.

Менеджеры получат ачивки за технологии и ожидаемые бонусы, а бизнес ничего не получит от внедрения от ИИ в финрезе.

До реального AI нам сильно дальше, чем нам обещают. Пока только нейронки, которые выдают за AI. С Big data была также подмена понятий (разводка), когда вместо нее в реальности внедряли machine learning 🤭

PS Мир абсурда и фейков заразил уже и Apple. Который презентовал свой Ai, который толком не работает. Хотя вру, фон с фотки удаляет в 2025 году 🙈

🙏

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Как Хэллоуин помогает продавать недвижимость за границей — и при чём тут вы?

Ежегодно 31 октября в 40 странах мира отмечают Хэллоуин.
В нашей стране в преддверии этого дня на полках магазинов появляется разнообразный декор, а во многих заведениях проводят стилизованные вечеринки. Больше всех устраивать костюмированные вечеринки на Хеллоуин любят жители столицы, так утверждается в недавнем соц исследовании

Возможно, вы удивитесь, но Хэллоуин — мощный маркетинговый инструмент в продаже недвижимости. Да-да, особенно в сегменте зарубежной недвижимости

И вот почему

Атмосфера — решает
Во многих странах (США, Канада, Великобритания, ОАЭ и др.) в октябре активно проводят тематические open house – показы домов в хэллоуинском стиле 👻 В уютной вечерней атмосфере будущие владельцы легче представляют себя в новом доме. Эмоции продают – это работает и с россиянами, которые рассматривают покупку жилья за границей

Повод для продвижения
Агенты и девелоперы запускают спецпредложения: “Только до 31 октября – скидка на оформление сделки”, “Страшно выгодные цены”, “Недвижимость, в которой хочется остаться навсегда” (и да, без привидений). Такой контент отлично цепляет внимание потенциальных покупателей из России

Оживление рынка
В октябре-ноябре покупатели из России активно мониторят рынок, и именно в это время легче привлечь внимание акцией или необычной подачей объекта

Туризм + просмотры 🛩
Многие россияне совмещают осенние поездки с просмотрами недвижимости. А в странах, где Хэллоуин празднуется масштабно, это ещё и культурное погружение: гулянья, декор, атмосфера. Погружаешься в жизнь страны — легче решиться на покупку

Так что, Хэллоуин активно помогает в продажах и является отличным способом для эмоционального подогрева спроса

@marketing_okey — Подпишись, здесь о рекламе в недвижимости 🕷

Источник Telegram: marketing_okey

🦍 Вопросы и размышления про Древний Рим в головах мужчин уступили место горилле 🦍 🦍

Джек Питер Грилиш — английский футболист, полузащитник клуба «Манчестер Сити» и национальной сборной Англии.

Некоторые достижения:
С «Манчестер Сити»:
– трёхкратный чемпион Англии (2021/22, 2022/23, 2023/24);
– обладатель Кубка Англии (2022/23);
– победитель Лиги чемпионов УЕФА (2022/23);
– обладатель Суперкубка УЕФА (2023);
– победитель Клубного чемпионата мира (2023).

Сборная Англии:
серебряный призёр Чемпионата Европы (2020).

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Сколько стоит реклама в телеге в 2025

Почитали материал коллег из ppc world о стоимости рекламы в каналах с разным числом подписчиков и делимся собственной статой на основе клиентских лидген-кампаний.

• До 10 000₽ (микроблоги)
Большинство попыток поиграть в лидген с «малышами» не оборачивались для нас ничем хорошим. Понимаем, что у кого-то и здесь есть положительный опыт, но для нас этой категории просто нет.

• До 50 000₽
За 10-50К можно попасть в региональные/столичные паблики разной степени качества с количеством подписчиков 50-300К или небольшой фин.канал (до 150К пдп). 40-50К — нижняя планка стоимости в небольшие отраслевые каналы (до 50К пдп).

• До 350 000₽
Большинство каналов в наших медиапланах лежат в пределах ценовой вилки 50-350К. И здесь уже есть, где разгуляться: средние и крупные трастовые отраслевики (до 100К пдп), фин.каналы (до 500К пдп), заметные столичные/новостные медиа (до 1 млн пдп) и некоторые селебы.

• До 1 млн
Каналы дороже 350К — скорее редкие звери в наших медиапланах, но если бюджет позволяет и есть уверенность, что оффер огненный — почему бы и да. В этом бюджете можно замахнуться на селеб категории A и наиболее цитируемые тг-медиа (1 млн+ пдп), что у всех на слуху.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

⚡ Ozon врывается на ипотечный рынок

Маркетплейс начал выдавать ипотеку на покупку коммерческой недвижки. Первичка, вторичка, 1-300 млн, ПВ — от 20%.

Партнерам (предприниматели, продавцы и владельцы ПВЗ) обещают упрощённый порядок оформления.

В целом, не сильно удивимся, если купить офис в будущем можно будет прямо на самом Озоне, а среди отзывов будут находиться: “Всё отлично, отбил кредит за X лет, трафик норм, рекомендую БЦ!”

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

К слову, не мы одни топим за то, что без ставки на контент застройщиков ИЖС и КП в 2025–2026 ничего хорошего не ждёт. Почитайте мнение Анны, которая специализируется на маркетинге в строительстве👇

Источник Telegram: realestatefuel

Дядя Фёдор feat ПИК: ностальгия и два санузла

В Шотландии на Airbnb можно снять домик Шрека, в Словении — норку хоббита. А мы чем хуже?

«ПИК» заколлабился с «Союзмультфильмом» и «Отелло», и теперь сдаёт в аренду квартиру Дяди Фёдора из Простоквашино, правда в стилистике мульта образца 2018 года, который визуально сильно проще оригинала, но олдскулы всё равно сводит)

В отличие от жилища зелёного великана, тут все в духе времени: санузлов аж целых два, да и мебель не из глины и веток.

На фоне рендеров кварталов в стиле «Звёздных войн» и домов-джигитов история в целом выглядит лампово. Погулять с семьёй по ВДНХ, заглянуть в Ботсад (между прочим, по совету Дяди Фёдора) и ближайший рестик… Звучит как план-капкан выходного дня.

Ложка дегтя: “Простоквашинский лофт” находится в Green Park, а если верить многочисленным отзывам на ЖК, уместнее была бы история про Вовку в Тридевятом царстве. Ну или про Домовёнка Кузю. Но… Что есть, то есть.

⌘ ⌘ ⌘

Коллаба интересная, идея милая, а вот в плане реализации мнения нашей редакции разделились. А вы что думаете? Классно, милота, молодцы или кринжевато?

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel