Blog

  • Примерно на 33 000 измениться платеж с новой ставкой от ЦБ.

    Примерно на 33 000 измениться платеж с новой ставкой от ЦБ.

    Теперь хватит на билет в Турцию.

    🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

    Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

  • MR перехватил и запустил свой проект ONE TOWER возле Сити. По рендерам ТОП. Реализация, время покажет. Обещают до 2030 года. Цен…

    MR перехватил и запустил свой проект ONE TOWER возле Сити. По рендерам ТОП. Реализация, время покажет. Обещают до 2030 года. Цена под 2 ед. за метр.

    2030 год — это будущее, которое совсем близко. И пусть к этому году Москва увидит башню, которая станет не просто зданием, а новой архитектурной достопримечательностью города.
    Главный архитектор Сергей Кузнецов.

    🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

    Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

  • Вторичка никогда не догонит первичку по цене — и вот почему:

    Вторичка никогда не догонит первичку по цене — и вот почему:

    Да, механизмы есть.

    Теоретически, к 2035 году Москву зальют новыми домами — и вторичка должна бы подтянуться.

    Но не подтянется.

    👉 Лобби застройщиков не допустит уравнивания цен.

    👉 Если вдруг сравняется — рынок рухнет, и вместе с ним весь «ипотечный пузырь».

    Просто это надо понять:

    1️⃣ Ипотека на первичку всегда будет “дешевле”, чем на вторичку.

    2️⃣ Рассрочку не отменят. Хоть ЦБ и злится — застройщики будут продавать так, как выгодно им.

    🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

    Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

  • КАК ПРИВЛЕКАТЬ ЦЕЛЕВЫЕ И ГОРЯЧИЕ ЗАЯВКИ В НЕДВИЖИМОСТИ В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ

    КАК ПРИВЛЕКАТЬ ЦЕЛЕВЫЕ И ГОРЯЧИЕ ЗАЯВКИ В НЕДВИЖИМОСТИ В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ

    Разобрал сам метод, рассказал про инструменты, которые нужны для реализации, показал цифры по воронке.
    И самое главное, показал пример реализации такой воронки как она выглядит на практике.

    Уделите 20 минут своего времени, чтобы изучить эту информацию:

    Источник Telegram: antonlewandowskii

  • Ору 😹

    Ору 😹

    Источник Telegram: antonlewandowskii

  • 😅 Эскортницы Дубая надули «огромный пузырь» на рынке недвижимости

    😅 Эскортницы Дубая надули «огромный пузырь» на рынке недвижимости

    Дело в том, что в месте с собой они стали предлагать инвестировать в недвижку.

    Источник Telegram: antonlewandowskii

  • Рекомендую к просмотру, одна из немногих экронезаций «смыслов» маркетинга, интересная параллель сексуальная линия между героями….

    Рекомендую к просмотру, одна из немногих экронезаций «смыслов» маркетинга, интересная параллель сексуальная линия между героями.

    Фильм «Сироп» 2013 год

    #маркетинг #фильмнавечер

    Источник Telegram: kallestinova_n

  • Поймала себя сегодня на удовольствии от процесса, процесса работы как будто бы, но это выходной воскресение, а я наслаждаюсь тем…

    Поймала себя сегодня на удовольствии от процесса, процесса работы как будто бы, но это выходной воскресение, а я наслаждаюсь тем что могу вот так сесть и с удовольствием сделать что хочу.

    Я конечно менеджер, управленец, но иногда хочется и физически что-то реализовать.

    ✅сделать прототип сайта для себя;
    ✅сделать в фигме;
    ✅настроить рекламную кампанию;

    Ну по кайфу.
    Чувствую такую настоящую честность, твердость и уверенность в себе и своем качестве.

    Такое какое-то олдсульное наслаждение хотеть и мочь реализовать👌

    #надушетепло

    Источник Telegram: kallestinova_n

  • Больше не говори что ты чего-то не можешь…

    Больше не говори что ты чего-то не можешь…

    Моя удачная вторая попытка👌
    Я начинала его собирать 1,5 года назад, но несобрала…убрала, психанула, а в этот раз я дала себе любые условия чтобы собрать его …

    ….это был особенный пазл, скорее мой персональный тренинг в котором я научилась:

    ✅Делать, каждый день даже если сложной видеться картина в целом, вся она раздроблена на мелкие детали, каждый день я складываю столько сколько могу, а значит я продолжаю❤️ я благодарна себе – это откровение

    ✅Когда сложно, доверяй – мелкие детали направят на верный путь🌟;
    Иногда я стояла над ним, и смотрела на десятки и сотни деталей это казалось невозможно, хотя раз это создано человеком то, я точно справлюсь.

    Это очень красиво, когда берешь Пазлик и даже представить не можешь куда его😅🙈 а потом раз и он сам находит место – удивительный процесс он правда делается….

    ✅Как ты делаешь что-то ты делаешь все! Это красивый и сложный урок самонаблюдения.
    Мне нравилось быть честной с собой, отслеживать свои действия, чувства, эмоции…

    Источник Telegram: kallestinova_n

  • Почему Камала становится одной из самых привлекательных локаций на Пхукете прямо сейчас — и что это значит для инвестора?…

    Почему Камала становится одной из самых привлекательных локаций на Пхукете прямо сейчас — и что это значит для инвестора?

    По данным команды Thaicost, спрос на виллы и апартаменты в Камале существенно усилился в преддверии запуска нового проекта Coralina. Рост туристического потока и ограниченное предложение качественных объектов создают благоприятный микс для доходности и ликвидности.

    5 мест в Камале, которые важно знать — и как они влияют на инвестиции

    1) Del Mar Beach Club — локальный драйвер премиального сегмента
    Популярные пляжные площадки повышают среднюю ставку аренды (ADR) и привлекают гостей, готовых платить за опыт. Для инвестора это означает более высокий потенциал краткосрочной аренды и улучшенную окупаемость проекта.

    2) Конный клуб — уникальный продукт для нишевых гостей
    Эксклюзивные активности (рассветные прогулки, фотосессии) увеличивают длину проживания и средний чек. Такие сервисы повышают рейтинг объекта на платформах аренды и способствуют стабильной загрузке вне пикового сезона.

    3) Панорамные смотровые точки и бухты Камалы — фактор устойчивого спроса
    Природные преимущества формируют долгосрочную привлекательность локации: стабильный приток туристов, хорошие отзывы и повторные брони. Это снижает инвестиционные риски и поддерживает капитализацию.

    4) Местный рынок и гастрономия — поддержка долгосрочной аренды
    Развитая инфраструктура (рестораны, маркеты, сервисы) делает Камалу привлекательной не только для туристов, но и для долгосрочных арендаторов. Для владельца это повышает ликвидность объекта и сокращает периоды простоя.

    5) Пляжи и семейная атмосфера — защита от сезонных колебаний
    Камала воспринимается как более спокойная и семейная зона по сравнению с центральными туристическими районами. Это формирует стабильный спрос в низкий сезон и увеличивает прогнозируемую доходность инвестиций.

    Аналитический инсайт Thaicost
    Рынок Камалы демонстрирует рост спроса быстрее, чем предложение в сегменте качественных вилл и апартаментов. По оценке Thaicost, аккуратно отреструктурированные и профессионально управляемые объекты в Kamala могут показывать доходность порядка 6–9% годовых в сегменте краткосрочной аренды, а хорошо расположенные пляжные виллы — до 8–10% при активном управлении.

    Краткий совет инвестору
    Оценивайте не только ландшфт и лайфстайл-аттракционы, но и операционную модель: управление арендой, маркетинг и сервисы локального уровня критичны для достижения заявленной доходности и сохранения ликвидности.

    Получите персональную консультацию по инвестициям в Таиланде — @thaicost_bot.
    Следите за аналитикой Thaicost, чтобы инвестировать с уверенностью. 💼📈🌴