Примерно на 33 000 измениться платеж с новой ставкой от ЦБ.
Теперь хватит на билет в Турцию.
🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать
Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro
Примерно на 33 000 измениться платеж с новой ставкой от ЦБ.
Теперь хватит на билет в Турцию.
🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать
Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro
MR перехватил и запустил свой проект ONE TOWER возле Сити. По рендерам ТОП. Реализация, время покажет. Обещают до 2030 года. Цена под 2 ед. за метр.
2030 год — это будущее, которое совсем близко. И пусть к этому году Москва увидит башню, которая станет не просто зданием, а новой архитектурной достопримечательностью города.
Главный архитектор Сергей Кузнецов.
🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать
Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro
Вторичка никогда не догонит первичку по цене — и вот почему:
Да, механизмы есть.
Теоретически, к 2035 году Москву зальют новыми домами — и вторичка должна бы подтянуться.
Но не подтянется.
👉 Лобби застройщиков не допустит уравнивания цен.
👉 Если вдруг сравняется — рынок рухнет, и вместе с ним весь «ипотечный пузырь».
Просто это надо понять:
1️⃣ Ипотека на первичку всегда будет “дешевле”, чем на вторичку.
2️⃣ Рассрочку не отменят. Хоть ЦБ и злится — застройщики будут продавать так, как выгодно им.
🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать
Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro
КАК ПРИВЛЕКАТЬ ЦЕЛЕВЫЕ И ГОРЯЧИЕ ЗАЯВКИ В НЕДВИЖИМОСТИ В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ
Разобрал сам метод, рассказал про инструменты, которые нужны для реализации, показал цифры по воронке.
И самое главное, показал пример реализации такой воронки как она выглядит на практике.
Уделите 20 минут своего времени, чтобы изучить эту информацию:
Источник Telegram: antonlewandowskii
Ору 😹
Источник Telegram: antonlewandowskii
😅 Эскортницы Дубая надули «огромный пузырь» на рынке недвижимости
Дело в том, что в месте с собой они стали предлагать инвестировать в недвижку.
Источник Telegram: antonlewandowskii
Рекомендую к просмотру, одна из немногих экронезаций «смыслов» маркетинга, интересная параллель сексуальная линия между героями.
Фильм «Сироп» 2013 год
#маркетинг #фильмнавечер
Источник Telegram: kallestinova_n
Поймала себя сегодня на удовольствии от процесса, процесса работы как будто бы, но это выходной воскресение, а я наслаждаюсь тем что могу вот так сесть и с удовольствием сделать что хочу.
Я конечно менеджер, управленец, но иногда хочется и физически что-то реализовать.
✅сделать прототип сайта для себя;
✅сделать в фигме;
✅настроить рекламную кампанию;
Ну по кайфу.
Чувствую такую настоящую честность, твердость и уверенность в себе и своем качестве.
Такое какое-то олдсульное наслаждение хотеть и мочь реализовать👌
#надушетепло
Источник Telegram: kallestinova_n
Больше не говори что ты чего-то не можешь…
Моя удачная вторая попытка👌
Я начинала его собирать 1,5 года назад, но несобрала…убрала, психанула, а в этот раз я дала себе любые условия чтобы собрать его …
….это был особенный пазл, скорее мой персональный тренинг в котором я научилась:
✅Делать, каждый день даже если сложной видеться картина в целом, вся она раздроблена на мелкие детали, каждый день я складываю столько сколько могу, а значит я продолжаю❤️ я благодарна себе – это откровение
✅Когда сложно, доверяй – мелкие детали направят на верный путь🌟;
Иногда я стояла над ним, и смотрела на десятки и сотни деталей это казалось невозможно, хотя раз это создано человеком то, я точно справлюсь.
Это очень красиво, когда берешь Пазлик и даже представить не можешь куда его😅🙈 а потом раз и он сам находит место – удивительный процесс он правда делается….
✅Как ты делаешь что-то ты делаешь все! Это красивый и сложный урок самонаблюдения.
Мне нравилось быть честной с собой, отслеживать свои действия, чувства, эмоции…
Источник Telegram: kallestinova_n
Почему Камала становится одной из самых привлекательных локаций на Пхукете прямо сейчас — и что это значит для инвестора?
По данным команды Thaicost, спрос на виллы и апартаменты в Камале существенно усилился в преддверии запуска нового проекта Coralina. Рост туристического потока и ограниченное предложение качественных объектов создают благоприятный микс для доходности и ликвидности.
5 мест в Камале, которые важно знать — и как они влияют на инвестиции
1) Del Mar Beach Club — локальный драйвер премиального сегмента
Популярные пляжные площадки повышают среднюю ставку аренды (ADR) и привлекают гостей, готовых платить за опыт. Для инвестора это означает более высокий потенциал краткосрочной аренды и улучшенную окупаемость проекта.
2) Конный клуб — уникальный продукт для нишевых гостей
Эксклюзивные активности (рассветные прогулки, фотосессии) увеличивают длину проживания и средний чек. Такие сервисы повышают рейтинг объекта на платформах аренды и способствуют стабильной загрузке вне пикового сезона.
3) Панорамные смотровые точки и бухты Камалы — фактор устойчивого спроса
Природные преимущества формируют долгосрочную привлекательность локации: стабильный приток туристов, хорошие отзывы и повторные брони. Это снижает инвестиционные риски и поддерживает капитализацию.
4) Местный рынок и гастрономия — поддержка долгосрочной аренды
Развитая инфраструктура (рестораны, маркеты, сервисы) делает Камалу привлекательной не только для туристов, но и для долгосрочных арендаторов. Для владельца это повышает ликвидность объекта и сокращает периоды простоя.
5) Пляжи и семейная атмосфера — защита от сезонных колебаний
Камала воспринимается как более спокойная и семейная зона по сравнению с центральными туристическими районами. Это формирует стабильный спрос в низкий сезон и увеличивает прогнозируемую доходность инвестиций.
Аналитический инсайт Thaicost
Рынок Камалы демонстрирует рост спроса быстрее, чем предложение в сегменте качественных вилл и апартаментов. По оценке Thaicost, аккуратно отреструктурированные и профессионально управляемые объекты в Kamala могут показывать доходность порядка 6–9% годовых в сегменте краткосрочной аренды, а хорошо расположенные пляжные виллы — до 8–10% при активном управлении.
Краткий совет инвестору
Оценивайте не только ландшфт и лайфстайл-аттракционы, но и операционную модель: управление арендой, маркетинг и сервисы локального уровня критичны для достижения заявленной доходности и сохранения ликвидности.
Получите персональную консультацию по инвестициям в Таиланде — @thaicost_bot.
Следите за аналитикой Thaicost, чтобы инвестировать с уверенностью. 💼📈🌴