ulu-homes.com

Blog

  • Пресейлы октябрь

    Пресейлы октябрь

    Дорогие инвесторы, сейчас у нас активно идут 4 старта продаж. Про какие-то уже рассказала, по другим материалы в процессе, будут выходить в ближайшие дни. Полный список ниже👇🏻

    – Coralina – комплекс на Камала

    Все детали 👉🏻 [

    Про него рассказывала вам подробно. Сейчас закончился этап закрытых продаж, но условия пресейла и скидки остались, так что можно выбрать квартиру с спокойном режиме и именно ту, которую хочется.

    – Эксклюзив на Кароне Vibe Residences Karon
    Цена от 108 000 $
    Этот вариант идеально под инвест.
    За вчерашний день продано 50 юнитов!

    Подробно рассказывала 👉🏻 [

    – Виллы на Бангтао от 12 600 000 бат!
    Вилла с 3 спальнями по цене квартиры возле моря!
    Осталось всего 5

    Подробности выйдут сегодня

    – Sierra Bangtao
    Резидетский проект от застройщика Rhom Bho Property.
    Можно жить с животными. Очень живописная локация.
    И самое главное цена от 80 000 $.
    Депозиты уже принимаем – бронировать юниты будем 5 ноября.

    Подробности в ближайшее время.

    По всем этим проектам, вы уже сейчас можете получить подробную информацию, презентацию и цены у наших прекрасных экспертов, оставляйте заявку 👉🏻

  • Вилла с большой территорией в Бингине — стиль, простор и шаг до пляжа.

    Вилла с большой территорией в Бингине — стиль, простор и шаг до пляжа.

    🏡3-спальная вилла 200 м² + терраса, участок 1000 м² (10 соток)
    📍Bingin, пешая доступность до пляжей Bingin и Dreamland
    •Владение: Leasehold — 38 лет с правом продления
    •Земля: Розовая зона

    Вилла выполнена в уютном балийском стиле с элементами яванской архитектуры «Гладак». В отделке использовано антикварное тиковое дерево и прочная кирпичная кладка, создающие атмосферу уюта и подлинности.

    Особенности виллы:
    🟡Просторная открытая кухня с барной стойкой и ливингом
    🟡Бассейн с зоной отдыха
    🟡Зелёная ухоженная территория со столетними манговыми деревьями
    🟡Две автономные системы электроснабжения и водоснабжения (PDAM)
    🟡Можно разделить участок на два — два сертификата на землю
    🟡Новая система кондиционирования и бытовая техника
    🟡Дом никогда не сдавался в аренду — в нём живут владельцы

    📈Преимущества:
    ✔️Одна из лучших локаций Бингина
    ✔️Большой срок владения — 38 лет
    ✔️Пляжи, рестораны и кафе — в пешей доступности (The Cashew Tree, Drifter, Gooseberry, Alchemy)
    ✔️Возможность разделения участка и расширения инвестиций

    💰Цена: 980 000 $

    🌎Хотите узнать больше о доходности и условиях?
    Пишите ➡️
    @Viktoriya_nedvigimostMira

  • Почему недвижимость в Бангкоке снова в фокусе русскоговорящих инвесторов?

    Почему недвижимость в Бангкоке снова в фокусе русскоговорящих инвесторов?

    🌟🌟🌟🌟
    За последний год рынок столичной недвижимости Таиланда демонстрирует заметный рост русскоязычных покупателей.
    Если в 2024 году: иностранцы сформировали 18% сделок с новыми кондоминиумами Бангкока (5 748 из 31 897 юнитов), то в Q1 2025: за первые три месяца было передано 3 919 юнитов иностранцам.

    Почему Бангкок — оптимальное место для первой или следующей инвестиции:
    ✅ Ликвидность и устойчивость: огромное население, развитая инфраструктура, спрос на аренду круглый год — как со стороны местных, так и иностранцев.
    Квартиры у метро и рядом с университетами сдаются быстро и приносят стабильный доход.
    ✅ Глобальный хаб: квартира в Бангкоке — не просто недвижимость, а база, откуда удобно вылетать по в любую точку мира.
    ✅ Низкий порог входа
    Инвестиции можно начать уже с 3–4 млн бат — в проектах с хорошим потенциалом роста и арендной доходностью 5–7% годовых.
    ✅ Условия для инвестора: гибкие планы оплаты (например, 30% при подписании и остальное — при сдаче).
    ✅ Русскоязычная поддержка: на рынке появляются русскоязычные менеджеры от застройщиков и агентств — это признак роста интереса и адаптации под русских клиентов.
    ✅ Инвестиционная стратегия: многие наши клиенты покупают не просто “для отдыха”, а как актив: сдавать, переезжать, использовать как базу для семьи или бизнеса.

    Недвижимость в Бангкоке это инструмент финансовой гибкости: жить, сдавать, путешествовать и при этом владеть ликвидным активом в стабильном рынке.

    Если вы задумываетесь о покупке квартиры в Бангкоке, мы поможем подобрать объект под ваши цели.
    📨 Напишите нам — вышлем актуальные предложения и варианты с лучшими локациями и ценами.

  • Сделали видео для instagram, хотим поделитесь и здесь 😊

    Сделали видео для instagram, хотим поделитесь и здесь 😊

    Вот так искусственный интеллект визуализировал историю приобретения виллы у пары 😂
    Кстати, вы заметили, что для изображений была использована наша вилла Sunrise Bliss ?

  • ТЕХНИКИ ОГРАНИЧЕННЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ: КАК СОЗДАТЬ ДЕФИЦИТ

    ТЕХНИКИ ОГРАНИЧЕННЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ: КАК СОЗДАТЬ ДЕФИЦИТ

    Четвертая фишка из серии “20 способов повышения среднего чека”

    🎯 СУТЬ
    Создавайте искусственный дефицит через ограничения по времени, количеству или доступности, чтобы стимулировать клиентов покупать больше и быстрее.

    💡 ПОЧЕМУ РАБОТАЕТ ДЕФИЦИТ:
    — FOMO-эффект (Fear Of Missing Out) — страх упустить выгоду
    — Повышение воспринимаемой ценности: редкое = ценное
    — Ускорение принятия решений: исчезает откладывание покупки
    — Увеличение импульсных покупок: “купить сейчас, пока не поздно”

    🎯 3 ВИДА ОГРАНИЧЕНИЙ:

    1. ОГРАНИЧЕНИЕ ПО ВРЕМЕНИ
    “Только до конца недели”
    “Скидка действует 24 часа”
    “Успейте до 18:00”

    2. ОГРАНИЧЕНИЕ ПО КОЛИЧЕСТВУ
    “Осталось 5 штук”
    “Только для первых 10 клиентов”
    “Лимитированная серия”

    3. ОГРАНИЧЕНИЕ ПО ДОСТУПНОСТИ
    “Только для подписчиков”
    “Эксклюзив для VIP-клиентов”
    “Доступно в одном магазине города”

    📊 РЕАЛЬНАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ:
    — Рост конверсии: +25-50%
    — Ускорение принятия решения: в 2-3 раза
    — Увеличение среднего чека: +20-35%

    🚀 ФОРМУЛЫ СОЗДАНИЯ ДЕФИЦИТА:

    «Осталось 3 места на интенсив — успейте забронировать»
    «Только сегодня скидка 30% на весь заказ»
    «Эксклюзивно для вас — предложение закончится через 2 часа»

    🎪 ПРИМЕРЫ ИЗ РАЗНЫХ НИШ:

    Онлайн-курсы
    “Закрываем набор через 48 часов” + таймер обратного отсчета

    Ресторан
    “Стейк-меню только эту пятницу” + предзаказ столиков

    Интернет-магазин
    “Товар недели со скидкой 40% — осталось 7 штук”

    Салон красоты
    “Запись на сложные процедуры только до конца месяца”

    ⚡ ТЕХНОЛОГИЯ ВНЕДРЕНИЯ:

    1. Выберите товар-локомотив
    2. Установите четкие ограничения (время/количество)
    3. Используйте визуальные триггеры (таймер, счетчик)
    4. Подготовьте персонал к работе с возражениями

    📈 ИЗМЕРЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ:
    — Конверсия в ограниченные предложения
    — Динамика продаж до/во время акции
    — Количество импульсных покупок

    P.S. Ограничения превращают “возможно куплю” в “куплю прямо сейчас”. В следующей фишке — техники минимального порога для подарка.

    Источник Telegram: proda_marketing

  • Вы заметили, что в Узбекистане искусственный интеллект стал не просто трендом, а национальным приоритетом?…

    Вы заметили, что в Узбекистане искусственный интеллект стал не просто трендом, а национальным приоритетом?

    Сегодня в стране формируется опережающая экосистема, где государство, университеты и бизнес движутся в одном направлении.

    Всего за несколько недель мы увидели сразу несколько масштабных шагов вперёд:

    1) Рабочая встреча с OpenAI
    Узбекистан представил свою стратегию по искусственному интеллекту и цифровизации команде OpenAI — компании, которая изменила весь мир.
    Обсуждались запуск ChatGPT EDU для университетов, развитие персонализированного обучения и поддержка местных стартапов.
    OpenAI уже подтвердила интерес к созданию узбекоязычного корпуса данных и совместным образовательным проектам.

    2) Создание особой зоны для AI-проектов и дата-центров в Каракалпакстане

    Президент поручил превратить регион в центр цифровых инвестиций — с беспрецедентными условиями для крупных технологических компаний:
    полное освобождение от налогов до 2040 года, дешёвая электроэнергия и возможность прямых международных расчётов.
    Это стратегический шаг к формированию экосистемы искусственного интеллекта и облачных технологий в Центральной Азии.

    3) Запуск кластера искусственного интеллекта в Университете “Yangi O’zbekiston”

    Под председательством Президента состоялось совещание, где объявлен старт AI-кластера, работающего по принципу «сеть – вуз – партнёр».
    Это создаёт мост между образованием, наукой и бизнесом, а также открывает международные программы докторантуры в области AI и информатики.

    4) Принятие государственной программы по развитию ИИ

    22 октября Указом Президента – 189 закреплены конкретные меры по развитию национального центра искусственного интеллекта, созданию отечественных языковых моделей и внедрению AI во все ключевые отрасли.

    Узбекистан, сейчас, не догоняет, а задает тренд и я считаю – это повод для настоящей гордости 🇺🇿

    @izzatonair

    Источник Telegram: fridaymark

  • Дмитрий, ну попросите!!!

    Дмитрий, ну попросите!!!

    Источник Telegram: gnusnyi_marketing

  • Работа мечты есть. Просто HR туда не набирают.

    Работа мечты есть. Просто HR туда не набирают.

    Источник Telegram: not_marketing

  • 💪 Китайская качалка пообещала Porsche тому, кто сбросит 50 кг за три месяца.

    💪 Китайская качалка пообещала Porsche тому, кто сбросит 50 кг за три месяца.

    Единственный нюанс — участие в розыгрыше стоит 1400 долларов.

    Фитнес или финансовый детокс — решать тебе.

    Источник Telegram: not_marketing

  • Prada выкатила мегастилёвое зимнее промо.

    Prada выкатила мегастилёвое зимнее промо.

    Эстетика в каждой детали.

    Источник Telegram: not_marketing