Blog

Я НЕ ПОНЯЛА😳

А где в канале поклонники Космонавтики?

Я же выше выложила живое видео с Байконура🚀

21 сентября 2022 года с 31-й площадки космодрома Байконур выполнен пуск ракеты-носителя «Союз-2.1а» с пилотируемым кораблем «Союз МС-22» («К.Э. Циолковский») и экипажем 68-й длительной экспедиции на Международную космическую станцию.

В составе экипажа — космонавты Госкорпорации «Роскосмос» Сергей Прокопьев и Дмитрий Петелин и астронавт NASA Франциско Рубио.

Выведение «Союза МС-22» на заданную орбиту, его отделение от третьей ступени ракеты, раскрытие антенн и панелей солнечных батарей корабля прошли в штатном режиме.

Черт с ними с продажами!

Там рядом со мной один из заместителей директора Космодрома с семьёй стоял❤️

А это на фото Гагаринский старт. Да, то самое место, откуда Поехали🚀

Источник Telegram: olga_hubner

БИЗНЕС-ПЕНСИЯ

Как вы представляете себе атмосферный Калининград?

В самом центре янтарной столицы есть исторический район Амалиенау, где старинные немецкие домики с балками под потолком, утопают в зелени.

Жить в центре города со старинной европейской атмосферой, пить чай на своей террасе, выращивать цветы в саду, жарить мясо для близких и друзей.

Это ли не идеальная пенсия?

А если я вам скажу, что можно не просто жить в таком интересном месте, но ещё иметь ежегодный доход 1,7-2 млн рублей.

Интресно?😉

На днях ко мне за консультацией обратилась Юлия – агент по недвижимости из Калининграда.

Юлия сейчас работает с очень интересным объектом. Она продаёт 2 квартиры в старинном немецком доме в самом центре Калининграда. Район престижный, сотка земли стоит около 3 млн рублей.

Старинные немецкие домики с приходом советской власти уплотняли. Наш дом был разделён на 3 квартиры.
Для этого района это редкость. Некоторые дома уплотняли сильнее.

Объект 1 – трёшка на втором этаже с мансардой и террасой.

Объект 2 – однушка на первом этаже с террасой.

Клиенты Юлии купили эти 2 квартиры много лет назад. В одной квартире жили, другую сдавали. Сейчас они переехали, заниматься арендой в силу возраста стало тяжело. Хотят продать сразу 2 объекта.

Юлия на сегодня проделала большую работу. Все соседи в курсе продажи. Но состоятельные соседи хотят купить дом целиком. Кто-то реставрирует эти дома, а кто-то строит новые. Можно считать, что это местная Рублевка. Оценка соседей дома целиком и участка 6 соток – 30-35 млн.

Хозяйка третьей квартиры категорически не хочет продавать её. У неё там живут арендаторы. Средств выкупить квартиры соседей у неё нет. Или пока нет.

Что остаётся делать?

Искать покупателя на 2 квартиры🤷‍♀

Мы выделили 2 ЦА:
– инвесторы, кто хочет купить что-то атмосферное в Калининграде для сдачи в аренду с перспективой иногда останавливаться в этом жилье.
– пенсионеры, переезжаюшие в Калининград за европейской атмосферой. В одной квартире живи, вторую сдавай.
Когда нет запала обслуживать дом целиком, а флера загородной жизни хочется, можно остановиться на варианте малоквартирного дома.

Я предложила разместить объекты в рекламе как квартиры, а не как часть дома. Гипотеза с частью дома дала 4 контакта и 1 показ с площадок за ~ 2,5 месяца.

Ожидания собственника за 2 квартиры – 25 000 000

Ну что, едем в Калининград смотреть немецкие домики?

Вы бы какую гипотезу ещё протестировали?

Источник Telegram: olga_hubner

Завтра в 12:00 буду в гостях у коллег из команды «ИДЕАЛ» | i –

О чем поговорим?

Как обычно, моё любимое❤️

Упаковка и позиционирование объектов жилой недвижимости🤓

Подключайтесь к эфиру!

❤️

Источник Telegram: olga_hubner

🔴 ЭФИР УЖЕ ИДЕТ!
Присоединяйтесь!

Источник Telegram: hsrieltor

Друзья, мне пришло много запросов о ПРОБНОМ ПЕРИОДЕ на курсе ⁉️

Рассказываю в этом видео, плюс вся информация есть на сайте

‼️Уже завтра у нас на курсе первый Прямой эфир со мной, где я дам детальные рекомендации по работе с объектом, которые даю только на курсе!

Буду рада видеть тех, кто готов пойти в новое! Шагайте этот первый шаг, а я поддержу!🤝

Источник Telegram: hsrieltor

А будут ли скидки?

Меня и команду часто спрашивают о скидках на программы обучения и я могу сказать одно – есть корпоративные тарифы со скидкой, когда покупает агентство обучение пакетом для сотрудников.

Для остальных самая выгодная цена СЕГОДНЯ. Потому что с первых дней курса вы начинаете стейджить и продавать объекты, а значит – зарабатывать!💰🤝

Не когда-то там, а пока идет обучение. Вы ведь хотите денег или просто знаний? 😉 Я лично курирую каждого студента с его объектом 1,5 месяца, а не просто говорю иди и делай) я в тебя верю, вот тебе скрипт – все получится)

Я помогаю расти – на курсе вы получаете сессию от бизнес-коуча и важные уроки по ведению соц сетей для риэлтора.

Мои ученики кратно увеличили свой доход и продолжают набирать темп, многие окупили курс уже в несколько десятков раз за счет продажи отстейдженных и флиппинговых объектов🔥

И цена на ваши услуги тоже вырастет, потому что вы становитесь не просто риэлтор, вы круче! 😎 Вы знаете, что делать с любым объектом, кто его купит и какой у него потенциал доходности.

А если есть сомнения – всегда можно спросить совет в чате выпускников.

🤔Где еще вы научитесь зарабатывать +500к с квартиры стоимостью 2-3 млн? Не когда-то там за счет роста сделок, а через понятную систему оценки объекта🏡💸

Высокое качество всегда стоит дорого. И когда вы расширяете свое мышление до возможности покупать лучшее и применять это в работе, ваши клиенты и партнеры тоже будут готовы платить вам больше.

Завтра доступ к оплатам будет закрыт, мы с ребятами стартуем🚀

Источник Telegram: hsrieltor

⚡️✏️✏️✏️✏️✏️⚡️

Прошло 7 дней с последнего отчета по спросу на недвижимость, спустя неделю положительная динамика практически во всех представленных городах 👍

Нестабильность на рынке нервирует всех покупателей.
Люди переживают за имеющийся капитал и зачастую за невозможность приобрести желаемое жилье 🏠
К счастью, девелоперы борются с низким спросом и предлагают разные выгодные условия в виде рассрочки, траншевой ипотеки, скидок и персонального дисконта 👍

Покупатели квартир осенью 2024: кто эти люди? Вы можете прочитать в нашем посте или подробно изучить этот вопрос в отчете Дом.РФ

Как в текущих реалиях мы увеличиваем конверсию в заявку на 130%?

Один из работающих инструментов – гиперсегментация

Это разделение аудитории по какому-либо признаку, например, по количеству комнат будущего жилья. Создаём рекламный креатив с планировкой той самой двушки-трёшки и релевантным оффером. Настраиваем контент на каждом лендинге 🤝

Таким образом, создавая уникальный креатив, мы находим ключ к сердцу🔐каждого потенциального покупателя, потому что, когда мы видим в рекламе именно то, что ищем, то с большей вероятностью совершим целевое действие👆

@marketing_okey — тут о рекламе в недвижимости🏠

Источник Telegram: marketing_okey