Blog

🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 20 – 26 октября

1️⃣ Израильтяне, россияне и британцы — главные покупатели недвижимости на Кипре
С сентября 2024 по сентябрь 2025 года иностранцы приобрели 1669 объектов недвижимости на Кипре, сообщил министр внутренних дел Константинос Иоанну. Из них 962 покупки совершили иностранные граждане, преимущественно из Израиля, России и Великобритании.
📍 Лимасол — лидируют россияне (846 объектов), за ними израильтяне (571) и греки (261).
📍 Ларнака — первое место занимают израильтяне (850 покупок), далее ливанцы (723) и британцы (302).
📍 Пафос — уверенно лидируют британцы (890 объектов), за ними израильтяне (683) и россияне (327).
В Никосии лидируют греки, а в Фамагусте — британцы. Больше всего сделок зарегистрировано в Пафосе, который остаётся наиболее востребованным регионом у иностранных покупателей.

2️⃣ Цены на недвижимость на Кипре выросли почти вдвое за десять лет
Согласно данным Центробанка Кипра, индекс цен на квартиры в стране достиг 118,2 пункта во втором квартале 2025 года, что стало рекордом и на 44% выше минимума 2006 года.
За с 2015 по 2025 гг. по многим регионам зафиксировано удвоение индекса цен на квартиры:
🔴Ларнака +101% (до 113,6 пункта)
🔴Лимасол +93% (до 143 пунктов)
🔴Пафос +98,8% (до 114,9 пункта)
Главные факторы роста — ограниченное предложение, высокий спрос со стороны иностранных покупателей и рост стоимости стройматериалов.

3️⃣ Аренда на Кипре продолжает расти
Согласно исследованию Perprice, в период с августа по октябрь 2025 года арендные ставки на стандартные квартиры выросли почти во всех крупных городах Кипра.
📈 Пафос — рост на 4,8%
📈 Никосия — рост на 1,4%
📈 Ларнака — рост на 0,1%
📉 Лимасол — снижение на 1,9%
Эксперты отмечают, что спрос по-прежнему превышает предложение, особенно в городах с активным строительством и притоком иностранных работников.

4️⃣ Кипр готовит закон о регистрации девелоперов
МВД Кипра рассматривает законопроект, который введёт обязательную регистрацию застройщиков. Только компании, внесённые в специальный реестр, смогут официально заниматься девелопментом и продажей недвижимости.
Инициатива Ассоциации застройщиков направлена на повышение прозрачности и доверия к сектору. Для регистрации потребуется офис, сотрудничество с архитекторами и инженерами, аккредитованными в ETEK (Научн-технической палате Кипра), а также наличие квалифицированных специалистов по продажам.

Умение отказывать нужно внести в список добродетелей. Иногда одно короткое слово «нет» может перевернуть историю.

Греки и киприоты празднуют День Охи в память о событиях 28 октября 1940 года. В этот день Бенито Муссолини обратился к грекам с требованием разрешить итальянским войскам занять стратегические позиции (аэродромы, порты и т.д.) на территории их страны. В случае отказа Грецию ждал единственный вариант развития событий – война.

Вопреки всему ответ греков был тверд и краток: «Охи!», что на греческом означает «Нет!».

Греция вступила в войну и сопротивлялась оккупантам. Кипр беспрекословно поддержал решение греков. Тысячи киприотов пошли на войну добровольцами «умирать за свободу и Грецию».

В самом начале войны итальянские войска, имевшие численное превосходство, добились определенного успеха, однако последнее слово было за Грецией. Война закончилась мужественной победой греческой армии, которая стала результатом всенародного единства.🙏

Греки и киприоты доказали всему миру, что численность и сила не всегда побеждают в войне. Побеждает воля народа на пути к свободе.

С праздником, Греция! С праздником, Кипр!😍

Будущее детей – один из главных драйверов для покупки жилья на Кипре

В августе опубликовала любопытную статистику: каждый 6-й ребенок на Кипре – иностранец.

Делюсь фактами, почему все больше родителей выбирают остров ради будущего своих детей.

Выбор как привилегия. Покупка недвижимости на Кипре даёт бессрочный ПМЖ – а значит, десятки выигрышных сценариев для будущего детей. Остаться на Кипре, поступить в местный вуз, перевестись в Европу или строить там карьеру – у них есть выбор, как реализовать себя.

Образование без границ. На Кипре дети получают качественное среднее образование и билет в топовые вузы мира: King’s College, Maastricht University, University of Central Lancashire и многие другие.

🔝Большинство частных школ и вузов Кипра учат на английском 👉 дети выходят в мир не просто с базой, а с академическим английским. Им проще писать научные работы, участвовать в дебатах и т.д.

🔝Многие университеты Кипра сотрудничают с вузами Великобритании, США и ЕС и входят в международные рейтинги: European University Cyprus (в топ 3% лучших вузов по всему миру, THE World University Rankings 2025), University of Nicosia (в топ 2% лучших вузов по всему миру, THE World University Rankings 2025; в 2023 году – 4-е место в ЕС в списке лучших университетов, которым 50 лет и меньше), University of Cyprus (№1 на Кипре по версии EduRank за 2025 год) 👉 можно начать учёбу на острове, а потом перевестись по обмену.

🔝Портфолио «европейского абитуриента» 👉 участие в международных олимпиадах, конкурсах и проектах = опыт и межкультурная гибкость.

Мультикультурная среда. Мультикультурность прививает легкость в общении, любовь к миру, глобальное мышление. Это невидимый капитал, который работает на ребёнка всю жизнь.

Территория безопасности и доверия. На Кипре ребенок – центр всего. Здесь дети растут в атмосфере дружелюбия, открытости, безусловной любви и поддержки. Это формирует чувство защищённости и уверенности в себе. Вполне вероятно, что дети, выросшие на Кипре, потом не ходят к психологам) Хотя, как говорится, повод всегда найдется 😁

Кипр даёт детям счастливое детство, здоровую психику и уверенность в завтрашнем дне. То, что не купишь за деньги. А вот возможность организовать это будущее – в ваших руках.🙌