Blog

  • Этот пост вы точно захотите забрать себе 🧳

    Этот пост вы точно захотите забрать себе 🧳

    В марте особенно сложно сохранять фокус — то солнце жарит как в июле, то снег внезапно по колено. Самое время остановиться, выдохнуть и запастись пользой.

    Под жарким тайским солнцем собрал для вас подборку постов, которые вы чаще всего пересылали и комментировали за последние 3 месяца. За что вам отдельное спасибо 🫶🏻

    — Ушли из АН и открываете своё? Готовьтесь выставлять машину на продажу…

    — 3 фишки, как риелтору выделиться среди конкурентов

    — Как потерять клиента за 1 секунду

    — Три фразы, которые убивают продажи в личке. И что писать вместо них

    — Агентам не звонить! Как с этим работать?

    — Нейросеть сэкономила 60 000 р., а потерь 20+ сделок

    — Вы не переплюнете Википедию и Циан. Хватит постить сухую инфу!

    — Личный бренд риелтора во ВКонтакте за 3 месяца

    — Как писать о недвижимости, чтобы клиенты слетались сами

    — Как сделать контент живым, чтобы ваш блог читали

    — Почему ваш канал не продаёт

    — Как снимать обзоры

    — Как риелтору написать идеальный закреп-пост

    — Как получить бесплатно 10 горячих клиентов за 5 дней

    — Посты, которые принесут вам подписчиков без рекламы

    — Как вернуть клиента в диалог

    — Что не даёт спать по ночам вашим клиентам

    Давайте и этот пост сделаем самым витаминным) Пересылайте его коллегам, особенно тем, кто ещё не подписан на мой канал.

    Источник Telegram: estate_money

  • Если бы я был риелтором…

    Если бы я был риелтором…

    То на показы приходил бы строго вовремя с домашним печеньем и ароматным кофе, а документы знал бы наизусть до последней запятой.

    А вот так видит меня нейросеть в этой профессии, учитывая, что я — Телец по гороскопу👆Похож?))

    Интересно, какой вы риелтор по звёздам? Мощный Овен, который проводит по 10 показов за день? Близнец, рассказывающий истории о каждом кирпичике в доме? Или, может, Дева с рулеткой в сумке?)

    Жмите на свой знак зодиака, и узнаете, как видят вас звёзды.

    ♈️ ♉️ ♊️ ♋️

    ♌️ ♍️ ♎️ ♏️

    ♐️ ♑️ ♒️ ♓️

    Источник Telegram: estate_money

  • Когда мелочи решают всё

    Когда мелочи решают всё

    Риелтор с 1-2 сделками и тот, кто закрывает 12: в чём разница? Не в связях, опыте и базе контактов.

    Отличие в одном — В СЕРВИСЕ.

    Женщина выбирает того, кто:
    — помнит, что она любит капучино без сахара и с щепоткой корицы;
    — звонит узнать, как она добралась;
    — дарит не то, что дорого, а то, о чём она мельком упоминала полгода назад.

    Точно так же работает и с клиентами.
    Когда клиент в восторге от вашего внимания и сервиса, ему не так важно, сколько вы берёте за свои услуги. Потому что он понимает, что получает больше, чем просто поиск квартиры.

    📹 В видео я рассказал про 5 фишек сервиса, которые превращают клиентов в активных рекомендателей. Даже если у вас минимальный бюджет на маркетинг.

    Девушки, дорогие, а для вас что важно в мужчине? Проверим мою гипотезу:

    🔥— внимательность, отношение к вам
    ❤️— красота, обаяние, сила
    👍— деньги, респектабельность

    Источник Telegram: estate_money

  • 🎧 Горящий понедельник: чек-лист риэлтора на последнюю неделю месяца

    🎧 Горящий понедельник: чек-лист риэлтора на последнюю неделю месяца

    Горят планы, висят объекты, звонков меньше, чем ожидали.

    🔥В этом подкасте делюсь, что реально помогает мне как собственнику агентства и как агенту

    ❤️ – если тема зашла

    Источник Telegram: hsrieltor

  • Бывают проекты, где всё построено так, что продавать почти ничего не нужно

    Бывают проекты, где всё построено так, что продавать почти ничего не нужно

    😁 Люди покупают не квадратные метры, а ощущение заботы и уюта
    😁 Архитектура — это часть маркетинга: фасады, свет, зелень, детали — всё влияет на восприятие ценности
    😁 Когда проект вызывает эмоции — он уже продаёт сам себя. Тепло, спокойствие, ощущение “вот бы тут жить”

    А теперь внимание

    На фото — не премиум ЖК и не бутик-отель в Европе. Это дом социального жилья для пожилых людей

    Победитель самой престижной архитектурной премии Великобритании (RIBA Stirling Prize)

    Просторные квартиры, сад с грядками на крыше, места для отдыха — всё сделано так, чтобы человеку было просто хорошо

    💡Если у вас в проекте есть двор, зелень, мягкий свет, уютные детали — показывайте это в рекламе. Люди выбирают глазами, а покупают сердцем

    @marketing_okey — Подпишись, здесь о рекламе в недвижимости 🏠

    Источник Telegram: marketing_okey

  • 😎😎 Разбор соцсетей Павла Дурова или почему не слушаю советов экспертов по соцсетям 🤪

    😎😎 Разбор соцсетей Павла Дурова или почему не слушаю советов экспертов по соцсетям 🤪

    Мое любимое про накрутку. Какое количество неофитов в это верят, вы даже не представляете 😏.

    Смотрим видео, там все ответы «без регистрации и смс» 🙈

    Источник Telegram: roman_abdullin_plus

  • Неожиданные утренние встречи или бьюти на завтрак

    Неожиданные утренние встречи или бьюти на завтрак

    В свои 35 никак не могу ощутить энергию утра и ранних встреч. Говорят, что надо рано ложиться, но это скучновато для меня.

    Но сегодняшнее утро — исключение.

    Заскочил на завтрак в любимое Marta Deli в родном Сколково и встретил знакомого Дмитрия Царегородцева.

    Дима с компаньонами и командой развивает российский бьюти-сегмент, а проще говоря, они в топах на ВБ и «Озон» в категории «Косметика и красота».

    Простые ребята из Чебоксар дают прикурить множеству брендов и очередной раз доказывают, что при желании можно и горы свернуть. У ребят целая серия брендов внутри Likato. Возможно, вы даже пользуетесь их косметикой, но не знаете об этом 🙈

    Прекрасно поболтали и обсудили в том числе сложности и новые реалии маркетинга и бизнеса, как привлечение и медиаинфляция — главные вызовы.

    По своей традиции решил подарить небольшой презент в виде книги «Добыча. Всемирная история борьбы за нефть, власть и деньги». Кстати, рекомендую всем, а мне ее посоветовал Юрий Провкин. Тоже наш земляк и знакомый из Ульяновска и успешный бизнесмен (не люблю слово «серийный», но Юрий точно системный 💪).

    Источник Telegram: roman_abdullin_plus

  • Агент ушел с базой? Поздравляю, вы все делали неправильно

    Агент ушел с базой? Поздравляю, вы все делали неправильно

    Знакомая история? Наняли толкового агента, он поработал пару месяцев, выкачал всю базу контактов — и привет, ушел к конкурентам или открыл свое дело. Такая же история случается с партнерами: сначала лучшие друзья, а потом кровные враги, не могут поделить лидов.

    Я всегда за то, чтобы договориться на берегу, кто за что отвечает и кто чем владеет. Будь то агентство, застройщик, инвестор, партнер, подрядчик — чем больше зафиксировано на бумаге, тем больше стабильности в бизнесе. Если обсудили только на словах, то это 100% конфликт в перспективе.

    Покажу на примере отношений агентство + агент, сами перенесите на свою ситуацию ↓

    Юридическая защита — это база
    Первое и главное — NDA (соглашение о неразглашении) и договор о неконкуренции прямо при приеме на работу. Причем не для галочки, а с конкретными суммами штрафов. Суды нормально работают с такими делами, если все грамотно оформлено.

    Пропишите в договоре, что база клиентов — это коммерческая тайна компании. Ознакомьте агента под роспись с положением о коммерческой тайне. Без этого в суде будет сложно что-то доказать.

    Техническая защита — не давайте скачать все разом
    • Делайте разграничение прав доступа в CRM. Пусть агент видит только тех клиентов, с которыми работает прямо сейчас.
    • Запретите экспорт данных из CRM для рядовых сотрудников.
    • Выдавайте корпоративные номера, не позволяйте звонить клиентам с личных.
    • Следите за действиями в системе — кто, когда и что скачивал.

    Иногда мотивация лучше запретов
    • Накопительные бонусы — проработал год, процент с продаж повышается.
    • Отложенные выплаты — часть комиссии выплачивается через 3-6 месяцев после сделки.
    • Стабильный поток горячих лидов – оставаться будет выгоднее, чем уходить.
    Когда у человека есть что терять, он дважды подумает.

    Если все-таки украли
    • Действуйте быстро: фиксируйте факт кражи (логи из CRM, скриншоты, свидетельские показания), отправляйте претензию экс-сотруднику, подавайте в суд.
    Сейчас есть судебная практика по таким делам — взыскивают и убытки, и компенсации.

    • Можно параллельно написать заявление в полицию по статье о краже коммерческой тайны, но тут уже нужен очень сильный юрист.

    Самое важное — личный бренд
    Знаете, какая самая надежная защита от утечки клиентов? Когда люди приходят не к агенту-ноунейму, а к вашей компании или лично к вам как руководителю. Выстраивайте личный бренд и бренд агентства так, чтобы клиенты доверяли именно вам. Инвестируйте в маркетинг, стройте экспертность. Репутация компании, отработанные процессы, гарантии — все это остается за вами. А если ноунейм уведет контакт и напишет «Привет, я теперь работаю сам» — клиент подумает дважды.

    А у вас уводили клиентов?
    🦄 Да, было
    ❤️ Нет, не было
    😎 Я сам уводил

    Источник Telegram: estate_money

  • Ой как приятно! Очень рада знакомству и рада, что дальше бежим вместе.

    Ой как приятно! Очень рада знакомству и рада, что дальше бежим вместе.

    ❗️Ребята, “Черные выходные” закрываются – осталось меньше 4 часов.

    Кто еще планировал забрать программу “Цех контента с ChatGPT” за 990 руб или у вас есть коллеги, друзья или знакомые – кому это актуально – всем надо поторопиться!

    Последняя ссылка

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • 🔤🔤🔤🔤🔤🔤 В 23:59 МСК карета превратится в тыкву 🎃

    🔤🔤🔤🔤🔤🔤 В 23:59 МСК карета превратится в тыкву 🎃

    Все Золушки уже бегут докупать «Цех контента» —
    чтобы в полночь не идти пешком с разбитой тыквой,
    а мчаться вперёд на локомотиве из идей, контента и ИИ 🚂

    Последние часы скидки 89%.
    Потом будет поздно, как после бала.

    🎃

    Источник Telegram: AlenaMishurko