ulu-homes.com

Blog

  • Маркировка рекламы: а как у них?

    Маркировка рекламы: а как у них?

    С 2022 года мы кряхтим от системы обязательной маркировки интернет-рекламы, а с 2023 — рискуем нарваться на штраф за её отсутствие. А как с этим обстоят дела на самых крупных западных рынках? Ловите мини-исследование Топлива.

    • США

    В США рекламу регулирует Федеральная Торговая Комиссия (FTC) на основании Federal Trade Commission Act. Здесь все базируется на двух ключевых принципах:

    1. Реклама должна быть правдивой и не вводить потребителя в заблуждение.
    2. Рекламодатель обязан иметь доказательства всех своих рекламных заявлений до размещения рекламы.

    Здесь нет единого реестра или системы токенов, но креативы должны иметь понятную для потребителя маркировку.

    Например, американские блогеры чаще всего используют хэштеги или при размещении рекламы в соцсетях, но ещё раз — штраф может прилететь не за отсутствие маркировки как таковой, а за введение потребителей в заблуждение.

    • Европа

    Европейское законодательство тоже пляшет вокруг правдивости и прозрачности. Основой для рекомендаций послужили британские правила международной отраслевой ассоциации Internet Advertising Bureau (IAB).

    В сухом остатке требование то же — платный контент был четко идентифицирован как реклама. Единого формата маркировки или централизованной системы учета тоже нет.

    • Отличия российского подхода

    Наша система маркировки может похвастаться если не уникальными, то уж точно редкими особенностями:

    1. Единый реестр интернет-рекламы (ЕРИР), куда в обязательном порядке передаются данные о всех рекламных креативах.

    2. Закон четко определяет, как должна выглядеть маркировка: слово «Реклама», ИНН рекламодателя + уникальный токен. На Западе с этим гибко.

    3. Регистрация рекламы у нас должна проходить строго через систему операторов ОРД. Там рекламодатели должны самостоятельно обеспечивать прозрачность своих материалов.

    4. В России штрафуют за отсутствие маркировки как таковой, у них — за вводящий в заблуждение контент.

    ⌘ ⌘ ⌘

    Российская модель — одна из самых строгих в мире с точки зрения формальных требований. Но не единственная — аналогичные можно встретить в Китае (кто бы сомневался) и, внезапно, в Индии.

    @realestatefuel

    Источник Telegram: realestatefuel

  • Простой лайфхак.

    Простой лайфхак.

    Ваши ответы клиентам могут либо спасти сделку, либо отправить её в архив навсегда. Хорошая новость: существует простейшая формула, которая работает ВСЕГДА.

    Этот метод настолько прост, что вы будете удивляться, почему не использовали его раньше. Никаких замысловатых техник, сложных скриптов и многоходовок — просто структура, которая подходит для любого вопроса и любого клиента.

    Все вопросы клиентов делятся на 3 категории: как, почему и зачем.

    1️⃣На вопросы «как» даём ответ списком: первое, второе, третье…

    — Как купить квартиру, если у меня плохая кредитная история? Вот этапы: первое, второе, третье…
    — Как быстрее продать квартиру? Вот что мы сделаем: шаг 1, шаг 2, шаг 3…

    Когда вы сразу даёте клиенту решение его вопроса чётким списком, это сигнал — он работает с экспертом, который знает, как действовать.

    2️⃣На вопросы «почему» делаем отсылку к прошлому

    — Почему эта квартира стоит дороже, чем в соседнем ЖК? Этот дом сдан всего год назад, в нём качественная отделка, а в соседнем здании уже был капитальный ремонт стояков.

    Отсылка к прошлому показывает, что вы глубоко изучили ситуацию клиента, рынок и не предлагаете шаблонное решение.

    3️⃣А вот на вопросы «зачем» делаем отсылку к будущему

    — Зачем принимать решение сейчас? Чтобы успеть взять этот вариант и летом уже переехать в собственную квартиру.
    Важно отрисовать в воображении клиента картинку результата. Чем точнее выявили потребности, тем ярче сможете визуализировать будущее.

    Запомнили? Эта формула настолько проста, что может показаться даже примитивной. Но благодаря ей вы сможете структурировать мышление своего клиента.

    А теперь давайте потренируемся)

    Пишите в комментариях самое частое возражение, с которым сталкиваетесь в работе, а следующий по цепочке будет его отрабатывать и писать своё. Устроим коллективную прокачку в продажах🤘🏻

    Я начну:
    Как понять, что застройщик надёжный и дом не станет долгостроем?

    Источник Telegram: estate_money

  • Когда хочу 🖐🏻🤚🏻, а могу🤏🏻

    Когда хочу 🖐🏻🤚🏻, а могу🤏🏻

    Ставьте 😄, если вам прилетали такие сказочные запросы.

    И вы знаете, кому отправить это видео:)

    Подписывайтесь на канал
    «Терешев для риелторов»

    Источник Telegram: estate_money

  • Когда риелторы вымрут? 🦖

    Когда риелторы вымрут? 🦖

    Заходят люди в риелторский бизнес и бац — не так всё, как кажется. Одни говорят — нелёгкие деньги, другие — профессия-пустышка. Правда где-то посередине, и далеко от мифов.

    Что говорят о работе риелтора?

    1️⃣Риелторы — это просто «открыватели дверей», они не дают реальной пользы.
    2️⃣В простых сделках риелтор не нужен.
    3️⃣У риелторов свободный график, но чаще всего 24/7.
    4️⃣Риелтору легко достаются деньги.
    5️⃣Риелтор не нужен, когда есть Циан.

    По мне, это как думать, что врачи исчезнут из-за Google. Погуглите симптомы сами, но не удивляйтесь, когда вместо простуды будете лечить тропическую лихорадку.

    📹 В видео объяснил, почему настоящие профессионалы всегда будут востребованы.

    Ставьте 🔥, если согласны, что настоящий профессионал незаменим, и 👍, если думаете, что риелторский бизнес будет только процветать.

    Источник Telegram: estate_money

  • Хватить жечь бюджеты. Начни управлять ими

    Хватить жечь бюджеты. Начни управлять ими

    В 2025-м выигрывают не те, кто вкладывает больше, а те, кто понимает, куда и зачем вкладывать.

    Мы давно перестали “лить на удачу” и тестировать гипотезы за счёт клиента.

    Сейчас маркетинг в недвижимости — это система, где каждая цифра, каждый клик и каждый лид просчитывается до результата.
    Вот как мы выстроили этот подход и как ты можешь внедрить то же самое у себя 👇

    🧭 Шаг 1. Запускай только то, что приносит результат

    Не всё, что можно запустить – стоит запускать.
    Перед стартом кампании мы оцениваем:

    – какой канал реально даст лид,

    – сколько он будет стоить,

    – и есть ли прогноз по конверсии.

    Если в гипотезе нет цифр – она не идёт в продакшн.

    Это отсекает “мусорные тесты” и экономит до 30% бюджета ещё до старта.

    ⚙️ Шаг 2. Новые инструменты – сначала на себе, потом у клиента

    Мы тестируем все новые подходы на собственных кампаниях.
    Проверяем гипотезу, конверсию, окупаемость, автоматизацию.

    Только после того, как видим реальные цифры, внедряем в вашу систему – без рисков, “пустых кликов” и потери бюджета.

    📊 Шаг 3. Контролируй воронку от клика до сделки

    Каждое действие клиента в системе видно:
    – где он кликнул,
    – где оставил заявку,
    – где завис,
    – где закрыл сделку.
    Мы не двигаем бюджет, пока не видим всю картину.

    Любое решение – только после аналитики.

    Так убираются “догадки” и остаются точные цифры: CTR, CPA, ROI, время отклика и стоимость сделки.

    🤖 Шаг 4. Автоматизируй всё,

    Больше никакого “ручного режима”.

    CRM, автоуведомления, интеграции с рекламой и лендингами.

    Результат:
    – меньше человеческих ошибок,
    – быстрее обработка заявок,
    – экономия бюджета на рутине.

    💡 Шаг 5. Оптимизируй, а не “режь”

    Оптимизация – это не “вырезать бюджеты”, а перенаправлять ресурсы туда, где они дают результат.

    Мы усиливаем рабочие каналы, выключаем слабые, тестируем новые, но только если видим цифры.

    Это даёт +25–40% эффективности без увеличения бюджета.

    Если цифры говорят “эффективно” – масштабируем. Если нет – меняем.

    🧠 6️⃣ Знай, что принесёт сделки, а что просто выглядит красиво

    Не все идеи одинаково полезны.
    Мы не запускаем “вирусные видео” ради лайков – только то, что реально приводит заявки.

    Критерий один: приносит лиды и сделки – остаётся, нет – в архив.

    📈 В итоге:
    Мы не “ведём рекламу” – мы управляем системой, где каждый шаг измерим.
    Каждый клик, заявка, звонок, сделка – всё под контролем, всё в цифрах.

    А наш принцип остаётся простым:
    👉 Запускать только то, что работает, масштабировать только то, что приносит результат.

    💬 Хочешь так же?

    Мы можем:
    ✅ взять весь процесс на себя – от аналитики до сделок;

    или
    ✅ провести консультацию, где покажем, на каких этапах ваш отдел теряет деньги и как это исправить.

    Пиши – @chessick.

  • Друзья, делюсь интерьерной находкой, которая работает безотказно!

    Друзья, делюсь интерьерной находкой, которая работает безотказно!

    Сегодня мои фавориты с WB:
    две очень недорогие, но невероятно фактурные подушки, которые моментально добавляют уюта и визуального объёма любому интерьеру!!

    Подушки здесь👇

    1️⃣ Наволочка декоративная 45×45

    2️⃣ Наволочка декоративная 45×45

    Источник Telegram: hsrieltor

  • Найдите 10 отличий

    Найдите 10 отличий

    И это не мой обычный заголовок с переносным смыслом. Реально, найдите 10 отличий 😄

    Когда еще разгрузить мозг, если не на выходных? А заодно посмотрим, кто из моих подписчиков самый наблюдательный. Ответы кидайте в комментарии.

    ❤️ — вот за таким контентом я и прихожу в интернет
    🦄 — я серьезный человек, мне эти игрульки не нужны

    Источник Telegram: estate_money

  • Я специально сделала конский срок доступа, чтобы все могли внедрить этот подход в своем темпе!

    Я специально сделала конский срок доступа, чтобы все могли внедрить этот подход в своем темпе!

    Оптимальный темп – месяц!

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Берите не прогадаете👍

    Берите не прогадаете👍
    Спасибо @mishurko_alena за цех, я теперь всегда “в сети” 🔥 и так уже 2 месяца кажется 🙈 а до этого сколько я к этому шла? Долго!

    А ещё это классная возможность продлить доступ тем, кто так хотел 😂

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • “Цех контента с ChatGPT” за 990 руб!

    “Цех контента с ChatGPT” за 990 руб!

    Полная трехмесячная программа со скидкой 89%
    Стоимость всего 990 рублей (вместо 8800 р)
    Доступ на 12 месяцев.

    Мне кажется, что после этого уместна только ссылка.
    Таки и она у меня есть

    А если серьезно, то в честь моего первого полумарафона я хочу вам подарить возможность добиваться своих целей в проекте также с удовольствием, системно, небольшими комфортными шагами!

    Вы снимаете одно горизонтальное видео и за 2 дня получаете контент для 10+ площадок:
    ✅ Контент для YouTube, VK Видео, Дзен, Rutube
    ✅ Reels и Shorts для Instagram, TikTok, YouTube
    ✅ Посты для Telegram, ВКонтакте, блога
    ✅ Аудио для подкастов
    ✅ Карточки, цитаты, сторис

    Это не фантастика, а пошаговая технология Цеха.

    Что внутри программы:

    ➡️Блок 1 Упаковка площадок
    Выберете и подготовите только те площадки, где реально есть ваша ЦА.
    Без воды, только рабочие каналы.

    ➡️Блок 2 Сценарии горизонтальных видео
    Научитесь писать сценарии, которые алгоритмы рекомендуют. Один ролик = 25+ форматов контента.

    Кейс: Педагог по вокалу Катарина за 2 недели получила 7000 охватов на YouTube и первую продажу с пассивного контента. Всего с двух видео.

    ➡️Блок 3 Сценарии вертикальных видео
    Reels, Shorts, TikTok — по готовым промптам и шаблонам.
    Без сложного монтажа.

    ➡️Блок 4 Сборка аудитории
    Как приводить подписчиков с разных площадок на основную (Telegram/Instagram) для прогрева и продаж.

    ➡️Блок 5 Аналитика видео
    Поймёте, как читать метрики и дорабатывать сценарии, чтобы алгоритмы продвигали именно вас.

    ➡️Блок 6 Видеодвойники и HeyGen
    Как снимать быстрее и экономить время с помощью AI-инструментов.

    Что вы получите:
    полное содержание трехмесячной программы:

    🔸 8 Модулей по созданию цеха контента + пошаговые разборы
    🔸 26 готовых промптов для ChatGPT, которые вы можете скачать и пользоваться ими постоянно
    🔸 GPTs-агенты для автоматизации
    🔸 25 дополнительных ресурсов (нейросети, боты, платформы для работы с фото-, видео-, аудио-материалами. Для обработки, верстки каруселей, обложек и др)
    + пошаговые мастер-классы по работе с приложениями
    🔸 10+ шаблонов для постов и видео-контента с промтами и вариантами адаптации под ваш проект

    🎁 Бонус: воркшопы «7 видов полезного контента» и «Малявки-хвасталки» – для быстрого прогрева и заявок

    🔥 Акция «Чёрные выходные»
    ТОЛЬКО 2 ДНЯ – 25 и 26 октября.
    Вся программа “Цех контента”
    со скидкой 89%: 8800 990 ₽

    Доступ сразу после оплаты на 1 год

    За цехом сюда ➡️

    Источник Telegram: AlenaMishurko