Blog

Друзья я думаю 🤔 вы уже доели салатики и попили шампанское 🍾, можно уже поучать полезную информацию 🤝

2025 год – время новых возможностей и полезностей для вас!

Привет меня зовут Евгения! Я риэлтор с более чем 10-летним опытом работы в недвижимости. За это время я помогла сотням клиентов успешно купить и продать недвижимость в разных регионах нашей страны: Сибирь, Крым и Краснодар.

Этот канал я создала, чтобы делиться с вами ценной и нужной информацией по сделкам на первичном и вторичном рынках недвижимости.

• Реальные кейсы из практики.
• Как обойти подводные камни.
• Разбор типичных возражений.
• Советы, которые помогут вам избежать ошибок и финансовых потерь.

Почему это важно?

Очень часто люди подходят к покупке или продаже квартиры с излишней поспешностью, недооценивая важность юридической проверки и анализа.

Удивительно, но мы порой более тщательно выбираем мастера для волос или автомеханика, чем специалиста по недвижимости, доверяя сделки “на авось”.

Результат?
Проблемы с документами, потеря денег, судебные разбирательства. И всё это можно избежать, если подойти к сделке грамотно.

Я хочу, чтобы вы чувствовали уверенность на каждом этапе сделки. Здесь будет много полезных материалов, которые помогут вам самостоятельно разобраться в процессе, понять, где вас могут подстерегать риски, и принять правильное решение.

🔑 Подпишитесь на канал и начните 2025 год с правильных шагов в недвижимости!
Здесь будет то, что вам действительно нужно.

🎯 Рекомендую рассказать о канале друзьям и знакомым, которые планируют сделки с недвижимостью.

Возможно, именно эта информация станет для них решающей и поможет избежать ошибок. Буду благодарна за каждую рекомендацию!

#полезности@medvedevarieltor

Источник Telegram: medvedevarieltor

Как купить новостройку с максимальной выгодой?

Покупка квартиры в новостройке — это не только вложение в комфортное жилье, но и отличный способ сэкономить, если знать, как правильно подойти к выбору.

Часто клиенты обращаются ко мне с вопросом:
“Как найти квартиру в новостройке со скидкой, чтобы не переплатить за рекламу и красивые шоурумы?”

Ответ прост: есть ряд проверенных шагов и стратегий, которые я готова вам рассказать.

Эти приемы помогут вам:

• Узнать, где и когда застройщики делают лучшие предложения.
• Использовать сезонные акции, льготные программы и спецпредложения.
• Договориться о дополнительной скидке или бонусах, о которых застройщик может умолчать.
• Проверить репутацию застройщика, чтобы избежать риска заморозки строительства.

Я для вас создала готовый чек-лист “Как купить новостройку с максимальной скидкой”

В чек-листе:
✅7 проверенных шагов для поиска выгодных предложений. ✅Секретные фишки для получения скидок. ✅Какие вопросы задавать застройщику, чтобы обезопасить сделку.

📥 Скачайте чек-лист прямо сейчас и сэкономьте десятки, а то и сотни тысяч рублей!

Источник Telegram: medvedevarieltor

Live stream scheduled for Aug 13 at 08:01

Источник Telegram: sdelkiup

Источник Telegram: sdelkiup

🔥 БЕСПЛАТНЫЙ ФОРУМ ДЛЯ РИЕЛТОРОВ В МОСКВЕ И ОНЛАЙН – 21 АВГУСТА

📍Место проведения: Москва
🕛 Время: 12:00 – 16:30
💻 Формат участия: ОФФЛАЙН + ОНЛАЙН (прямая трансляция)
💰 Участие бесплатное! Только по регистрации.

🌟 Что вас ждет:

🔹 4 часа концентрированной практики от ведущих экспертов рынка недвижимости России
🔹 Актуальные знания, рабочие инструменты и эксклюзивные кейсы
🔹 Возможность задать вопросы, сфотографироваться и лично пообщаться со спикерами
🔹 Бонусы и подарки от экспертов

🎤 Спикеры форума:

✔️ Дмитрий Немтюрев — Бизнес-тренер нового поколения по продажам и переговорам в недвижимости.
📚 Бонус: доступ к эксклюзивным материалам по переговорам риелтора
📌Тема: «Возражения, как путь к сделке. Готовые ответы».

✔️ Галина Аптулина — эксперт по маркетингу в недвижимости.
📚 Бонус: «40+ телеграм-ботов для ежедневной работы риелтора»
📌Тема: «Как с помощью ИИ впечатлить собственника и найти идеального покупателя: описание, маркетинг план».

✔️ Роман Красников — Руководитель агентства недвижимости «Верона».
Вице-президент ГРМО.
📚Бонус: Полезные свежие фишки для ваших соцсетей.
📌Тема: «Выживание в эпоху стагнации»

✔️ Оксана Мацко — Инвестор. Основатель центра недвижимости и ипотеки «С Мацко Легко” и идейный вдохновитель клуба инвесторов.
📚Бонус: Несколько глав из моей книги “Недвижимость за чужой счёт. К богатству по лестнице из ипотек».
📌Тема: «12 принципов СЧАСТЬЯ и УСПЕХА Мацко»

✔️ Альфия Митрошина — юрист по недвижимости, Владелец Юридического бюро «Ключ».
📚Бонус: Доступ к интенсиву по наследству.
📌Тема: «Новые реалии сделок с несовершеннолетними»

✔️ Владимир Молчанов — генеральный директор «АН Апекс Недвижимость» по коммерческой недвижимости.
📚Бонус: Калькулятор доходности и окупаемости объектов коммерческой недвижимости.
📌Тема: «Как стабильно зарабатывать брокеру по коммерческой недвижимости и правильно выстроить бизнес-процесс».

✅ Почему стоит участвовать:

* Это не лекция, а практическая сессия
* Всё, что вы узнаете, можно внедрить сразу
* Уникальная возможность пообщаться лично с лидерами отрасли
* Бесплатное участие, но требуется предварительная регистрация

📲 Зарегистрироваться на Форум:

Места оффлайн ограничены. Онлайн доступ будет предоставлен зарегистрированным участникам. Только 100 мест!

Приходите за результатами, а не просто за знаниями.

Источник Telegram: sdelkiup

Фундаментальный маркетинг / Майти недвижимость pinned «Мы официально открываем новое направление «Маркетинг для застройщиков». Создали каналы и разместили уже 2-а первых видео на темы: -“Причины, по которым 80% застройщиков теряют клиентов” -“Что скрывают маркетинговые агентства от застройщиков?” Данный проект…»

Источник Telegram: mighty_building

Прогноз «Домклик»: к 2025 году более половины сделок с недвижимостью будут закрываться без ипотеки
Аналитики выделили регионы-лидеры по объёму покупок за наличные

К началу марта 2025 года доля сделок с недвижимостью, совершенных без привлечения ипотеки, достигнет 55%. Такие данные приводит сервис «Домклик» (Сбербанк) на основе анализа транзакций через свои платформы — электронную регистрацию и сервис безопасных расчетов. Рост показателя связан с повышением ключевой ставки, отмечают эксперты.

Динамика рынка:
II полугодие 2023: 16,6% сделок без ипотеки.
I полугодие 2024: скачок до 31%.
II полугодие 2024: +13 п.п. (44%).
Начало 2025: ещё +11 п.п., итого 55%.

Где покупают за наличные?
Регионы-лидеры по доле неипотечных сделок на старте 2025 года:
Карелия — 66%.
Санкт-Петербург — 64%.
Москва и МО — 61%.
Ленинградская область — 60%.
Костромская обл. (58%), Камчатский край (57%), Самарская обл. (55%).

Почему это важно для застройщиков?
Рост доли «безипотечных» сделок указывает на смещение спроса в сторону покупателей с высоким уровнем платёжеспособности. Это может влиять на структуру предложения: повышение интереса к премиальным проектам или объектам в регионах с высокой долей cash-покупателей. Кроме того, тренд требует пересмотра маркетинговых стратегий — акцент на программы рассрочки, скидки за полную оплату или сотрудничество с сервисами безопасных расчётов.

Данные собраны по операциям через «Домклик» за период с июля 2023 по февраль 2025 года. Для 2023–2024 годов статистика рассчитана по полугодиям, для 2025-го — помесячно.

Вывод:
Рынок недвижимости движется к модели, где более половины сделок обходятся без кредитов. Застройщикам стоит учитывать эту тенденцию при планировании проектов и коммуникации с аудиторией, особенно в регионах-лидерах рейтинга.

Источник Telegram: mighty_building

Часто застройщики совершают ошибки, которые связаны со спецификой продвижения недвижимости и изменением рынка маркетинга, на основе изменения действий потенциальных покупателей и развития современных технологий.
Смотрите это видео и вы узнаете, в чем секрет хороших продаж квартир в новых ЖК!

Топ-ошибок, из-за которых застройщики не получают нужного темпа продаж:
– Достаточно одной рекламы
– Социальные сети не работают в недвижимости
-Цена решает все
-У нас и без рекламы все хорошо
-Достаточно один раз все настроить

🎬Подробнее в видео
YouTube ссылка
RuTube ссылка

Источник Telegram: mighty_building

Пожар на заводе “Пигмент” во Всеволожском районе Ленинградской области.

Источник Telegram: estategorbunovb2b

Сегодня работаю с таким видом за окном под щебет птиц, кваканье лягух и запахи лета, которые приносит свежий ветерок… – пишет @Viper_scale.

Источник Telegram: estategorbunovb2b