Blog

Знак качества: почему инвестиции Blackstone – важный сигнал для рынка

В конце марта и апреле 2026 крупнейшая в мире компания по управлению альтернативными активами Blackstone вложила в ОАЭ свыше $1,5 млрд. О чем это говорит инвесторам?

▫Кто такие Blackstone

Глобальная инвестиционная компания, управляющая капиталом крупных институциональных инвесторов общей суммой $1,3 трлн. Портфель включает недвижимость, прямые инвестиции, кредитование, инфраструктуру и др.

Когда такая компания заходит на рынок, это служит мировым «знаком качества», вызывая волну последующих инвестиций со стороны международных фондов.

▫Куда инвестируют

1⃣26 марта 2026 Blackstone вложила $250 млн в Advanced Digital Gaming Technology (ADGT), в рамках стратегического партнерства с инвестиционной компанией из Абу-Даби Raya Holding.

ADGT – технологическая платформа для платежей и анализа данных, необходимая для финтеха и игровой индустрии будущего.

2⃣9 апреля 2026 Blackstone Credit & Insurance (BXCI) и авиа корпорация Dubai Aerospace Enterprise (DAE) объявили о партнерстве для запуска «Equator».

Это глобальная программа инвестиций в коммерческую авиацию. Blackstone предоставляет ежегодный капитал в размере $1,6 млрд, DAE берет на себя поиск и управление авиапарком.

▫Почему это важно

☑Сделка на $250 млн стала первой крупной инвестицией после начала регионального конфликта в феврале. Это доказывает, что «умные деньги» видят в ОАЭ надежное направление для капитала.

☑Долгосрочная программа на $1,6 млрд подтверждает, что ОАЭ обладает технической и юридической базой для управления глобальными материальными активами.

Несмотря на геополитическую нестабильность, ОАЭ сохраняют статус «безопасной гавани». Сделки Blackstone наглядно демонстрируют, что прозрачность законов и глобальные перспективы ценятся бизнесом превыше всего.

Источники: Blackstone, The National News

❕❕❕❕❕ Апартаменты в проекте Rivo

☑Оплата по 1% в месяц
☑40% в рассрочку после сдачи
☑Бытовая техника
☑7 мин – станция метро

📍Dubai Land Residence Complex (DLRC)

13-этажный жилой комплекс всего в 10 мин от школы GEMS, парка развлечений IMG Worlds of Adventure, ТЦ и поло-клуба.

На зеленой крыше инфинити-бассейн с зонами отдыха, джакузи, бар и лаундж. Все юниты спроектированы по принципам Васту и Фен-шуй. Просторные планировки и система умный дом.

В продаже:

➤ Студии – от 38 м²
➤ 1 спальня – от 70 м²
➤ 2 спальни – от 111 м²
➤ 3 спальни – от 150 м²
➤ 4 спальни – от 204 м²

Цены: от $216 000

➡Гардеробные и прачечные в некоторых юнитах

Преимущества:

▫фитнес-центр
▫клуб для жителей
▫сауна и парная
▫ландшафтные сады
▫пространство для йоги
▫детские игровые зоны

План платежей:

10% – при бронировании
30% – во время строительства
20% – при завершении строительства
40% – в течение 40 мес после сдачи

🔑 Завершение строительства – 4 квартал 2027

Оставить заявку:

✅ Комиссия агентства – 0%

Рынок ОАЭ говорит на своём языке. Термины, которые встретятся в вашей первой сделке.

➡ Freehold, Oqood, NOC, DLD fee. Слышали, примерно понимаете, но в нужный момент не всегда можно объяснить, что именно это значит и как влияет на вашу сделку.

А влияет напрямую. На бюджет, на сроки, на возможность выйти из актива когда нужно.

Собрали 6 понятий, с которыми сталкивается каждый инвестор в процессе сделки.