Разбор. А101. Ипотека 3% с QR кодом.
Использование QR в наружке и в коммуникации спорное решение. Сложно считывать на ходу. Пока достал телефон, навел – проехал, если DSS то и креатив поменялся.
Как улучшить макет:
1. Увеличить лого
2. Засунуть лого в QR код (как делает телеграмм).
3. Поработал над дисклецмерами и уйти в чистый текст.
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
Лучшие практики. Sobha. Гайд по заселению и приемке.
Делюсь с вами инсайдом-руководством из Дубайского административного округа ☺️.
Пользуйтесь 🔥
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
Рокетбанк. 2025. Обречены на провал.
Перезапуск банка с фокусом на дебетовые карты после 10 лет небытия — сложная и нереалистичная задача.
Не вижу, за счет чего у ребят могут быть теоретические шансы.
1. CAC (стоимость привлечения клиента) только лет за 5 ввиду медиаинфляции и конкуренции выросла минимум раза в 3.
2. Емкость маркетинговых бюджетов, чтобы бороться за долю рынка, 10 млрд+ рублей в год. Но что бы отъедать долю, надо тратить кратно больше лидеров. Не верю, что Сбер и ВТБ возможно перебить ресурсами.
3. Юнит-экономика РокетБанка, которая не летала еще 5–7 лет назад, сейчас просто каждый цедент будет множить операционный убыток.
4. Про качество продукта ничего говорить не буду, в сайт можно потыкать. Сами ощутите, новое качество продукта и эмоционального банкинга. Там зачем-то мини-брендбук выложили вместо сроков 🙈
5. За место в нише модного и вайбового банка надо биться с Тинькофф и Альфой. А они за 10 лет стали мастодонтами и не отдадут ни процента доли рынка без боя.
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
🚬 Свежее про запрещенку
Закон о запрете размещения рекламы в Инсте и других «плохих» соцсетях проскочил первое чтение в ГД ещё летом 2024-го. Второе назначено на завтра, и сомнений, что его примут окончательно, минимум. По данным Ассоциации блогеров и агентств (АБА) новые нормы вступят в силу с 1 сентября.
Штрафы: физлица — 2,5К, должностные лица — до 20К, юрлица — до 500К.
Чего ждем?
• Рост стоимости трафика
Конкуренция за лиды в Яндексе, ВКонтакте и телеге усилится, что скорее всего приведёт к их удорожанию (да, опять).
• Усложнение юридической ответственности
Рекламодатели будут нести ответственность за размещение рекламы на запрещённых платформах, даже если это произошло без их ведома. Например, по инициативе сторонних подрядчиков/рекламных агентств.
⌘ ⌘ ⌘
Отдельные маркетеры и компании со ставкой на Инсту/Фб/Твиттер будут искать новые каналы трафика, что замедлит эффективность их стратегий. Впрочем, в ру-недвижке таких сегодня ещё попробуй поищи. Но «прилететь» может всем, хоть и косвенно — в виде перегретых аукционов и подросшей стоимости рекламных слотов.
Вопрос о том, как закон будет трактовать, что такое реклама, пока без ответа. Например, рилс в аккаунте АН с призывом писать в комменты или в лс — это реклама?
🍿
@realestatefuel
Источник Telegram: realestatefuel
Лидген-механики: Tg.Ads → пост в канале → лендинг/квиз
Препарируем еще один вариант гибридной лидген-связки Tg.Ads с контентом канала брокера/АН. Она спорная, и мы сами имеем к ней ряд претензий, но в качестве тестового теста на низких лимитах в логике «а вдруг?» может сгодиться.
Как это работает: объявление Tg.Ads ведёт на конкретный пост с оффером компании/эксперта (ЖК, подбор и т.д.). В качестве целевой ссылки внизу поста — лендинг или квиз.
Плюсы механики:
• На первом этапе пользователи остаются в телеге, часть конвертнется в подписчиков
• Хороший посадочный пост прогреет аудиторию и сделает переход на лендинг/квиз более осознанным
Минусы:
• Слишком длинный путь до оставления заявки
• При переходе на лендинг прощаемся с метками Tg.Ads, возможностью оптимизации кампании и всей аналитикой по аудиториям/таргетингам
⌘ ⌘ ⌘
Минусы механики сильно перекрывают потенциальные плюсы. Пощупать на микро-бюджете и собрать по дороге немного подписчиков — ну, наверное, но возлагать сколько-нибудь серьёзные надежды на такую связку странно.
@realestatefuel
Источник Telegram: realestatefuel
🪙 Телега: больше плейсментов богу плейсментов
В коде бета-версии Telegram для Android нашлись следы появления рекламы в результатах поиска внутри мессенджера.
Не факт, что новинка докатится до релиза именно в таком виде, но пока что вводные такие:
• Рекламная выдача будет зависеть только от поискового запроса, персональные данные пользователей никак не задействованы
• Владельцы Telegram Premium смогут отключить рекламу в поиске
• Запустить рекламу в этом плейсменте можно будет через Tg.Ads
@realestatefuel
Источник Telegram: realestatefuel
⏺🅾️❤️🧡🅾️🅿️🅾️🫢🌀🅾️❗️
Спам, ddos, абракадабра, ненастоящие заявки – у этой сущности много имен.
Мы же в своей работе понимаем это все под термином fraud (fraudulent трафик).
Практически все агентства-недвижимости и застройщики сталкиваются с различными его видами ежемесячно. При этом далеко не все умеют работать с этим явлением и снижать его влияние на итоговые метрики.
Наличие фрода — это не просто фоновая неприятность, а настоящая проблема с далеко идущими последствиями.
Условно последствия от фрода можно разделить на два типа:
– Первое неприятное последствие спам-трафика. Создание напряженных отношений внутри команды. Ведь фродовыми могут оказаться не только клики и загрузки сайта, но и заявки. А они могут дойти до отдела продаж, привести к поиску виноватых в ужасном качестве лидов и ненужному накалу страстей среди сотрудников.
– Второе последствие. Искажение данных и некорректная оптимизация РК. Увы, но рекламные кабинеты даже самые агрессивные фрод-атаки буду считывать… Как обычный трафик! В них нет функционала по выявлению спама и никакие настройки и танцы с бубнами не позволят вам этого сделать внутри рекламного кабинета. В итоге вы получите “грязные” данные с некорректными данными о конверсии, а ваша кампания будет оптимизироваться с оглядкой на спам и не будет приносить должного результата.
Как избавиться от фрода?
Полностью – никак. Но всегда можно предпринять ряд действий, чтобы снизить его число до минимума.
✅ Первое, что приходит в голову — использование капчи на посадочных страницах, а также более сложные сервисы автоматической валидации заходов на сайт. Они работают слабо, но могут помочь отсеять до 5–10% такого трафика.
✅ Чуть эффективнее работают антифрод системы, но их результат также зачастую недостаточно хорош, потому что их базы данных редко обновляются и никто не заботится о том, чтобы проводить эти обновления вручную.
🔴 В RED мы работаем с совершенно другой, динамической системой собственной разработки, которая позволяет отфильтровывать до 85–90% всего фрода. Все данные в ней мы можем обновлять в реалтайм и делаем это практически в автоматическом режиме каждый день.
Конечно, на создание такого рода системы нужна сильная команда и инвестиции. но нет ничего невозможного, если вы решили выстроить рекламный отдел нацеленный на работу вдолгую.
Пока вы не дошли до разработки собственной системы, советуем обратить внимание на способы выше, в свое время они помогли нашей команде пережить штормы, помогут и вам ❤️
Источник Telegram: redproplab
Источник Telegram: redproplab
RED Experts — агентство недвижимости холдинга RED.
$5 595 951 продаж за 6 месяцев на холодном трафике с нуля.
Обещали рассказать вам больше про агентство недвижимости RED Experts, раскрываем карты 🔴
«В августе 2023 года было принято решение основать 2-ую компанию холдинга RED, собственно тогда и появилось агентство недвижимости в Таиланде.
Спустя всего 12 месяцев работы, включая 6 месяцев на отладку процессов, агентство достигло продаж на сумму более $5 595 951.
Этапы запуска агентства и первые успехи
10 августа 2023 года мы начали активное привлечение лидов и за первые 20 дней получили 250 заявок, распределив их между нашими менеджерами. Первая когорта лидов не дала ни одной продажи, но при этом как раз первые результаты дали нам большой пласт информации для последующей оптимизации.
Первые 6 месяцев были посвящены отладке процессов и стратегии. Изначально не было контроля качества работы менеджеров, и многие лиды обрабатывались неэффективно. Для решения проблемы были внедрены строгие регламенты – теперь каждая сделка проверяется на соответствие им. Если менеджер нарушает регламент, его трафик останавливается на неделю.
С самого старта мы были уверены в правильном выборе методов обработки, но через несколько месяцев выявили фундаментальные проблемы в лидах, которые обрабатывались в текстовой форме. Сейчас брокер проводит первичный прозвон, а затем пишет, что значительно улучшает взаимодействие. Мы также улучшили работу с возражениями и дожимом клиентов, что позволяет нам не упускать лиды, даже если клиент отложил покупку.
Периодически возникали проблемы с равномерной загрузкой отдела продаж (ОП), из-за чего мы часто отключали трафик для разгрузки. На 4-ый месяц работы мы внедрили микроменеджмент в распределении лидов: у каждого менеджера стало ограничиваться максимальное количество лидов на день, после которого новые заявки перераспределяются. Дашборд по загрузке менеджеров отслеживается еженедельно.
Финансовые инвестиции в направление
До выхода на окупаемость мы проинвестировали порядка $150.000. Это позволило наладить процессы и выйти на стабильный уровень продаж уже на 6 месяц.
Рост выручки. Март 2024 / Август 2024
После внесения первого депозита клиентом в декабре 2023 года (который пришел через 3 месяца) с марта 2024 года мы начали получать ежемесячную выручку, показывая стабильный рост.
Важно понимать, что большое кол-во депозитов за сделки ожидается в последующие 3-6 месяцев, тк дата получения переводов зависит от конечной оплаты недвижимости клиентом.
Общий объем продаж составил $5 595 951. И это с учетом работы в низкий сезон на рынке Таиланда!
Ключевые вызовы Red Experts и решения команды
Проблемы с кадрами. Мы столкнулись с низким “средним” уровнем квалификации брокеров в нашем регионе. Это вынудило частично пересмотреть воронку найма и начать привозить специалистов извне.
Конкуренция за сделки. Конкуренты активно боролись за сделки, порой даже не совсем этично предлагая клиентам всю комиссию агента. Нам пришлось фокусироваться на улучшении клиентского сервиса и установлении доверительных отношений с клиентами с первого контакта.
Конкуренция за лидов. Многие клиенты оставляли заявки сразу в нескольких компаниях, что требовало от нас мгновенной реакции и качественного первого контакта, чтобы удержать их интерес.»
Думаете, что океан алый? Это не так, если большинство конкурентов далеко от вас по уровню реализации процессов.
RE – это прямое доказательство того, что в условиях высокой конкуренции и турбулентности на рынке можно построить эффективное агентство недвижимости.
Формула успеха = комбинация маркетинговых стратегий + оптимизация процессов + постоянное улучшение качества сервиса.
Источник Telegram: redproplab
Вчера провели мощный и очень душевный эфир с Анастасией Пылиной.
За час разобрали всё: от холодных звонков и выхода на 5 сделок в месяц до отработки возражений и нейронок для риелтора.
Многие в комментариях просили запись. Очень рекомендую посмотреть всем, у кого не получилось попасть онлайн 🫶🏻
Кому нужно быстро и по сути пройтись по основным тезисам — забирайте выжимку по кнопке ниже.
Источник Telegram: estate_money