Blog

Откуда столько аниме, и причём здесь ChatGPT?

Последние сутки интернет трещит от ремиксов фоток и популярных мемов в стиле студии Ghibli, а рунет — ещё и от плакатов в советском ретро-стиле.

А все потому, что OpenAI выкатила новую модель с оч хорошей мультимодальностью: нейросеть видит, что изображено на картинке, минимально цензурирует авторский стиль (пока), точно следует промптам, неплохо генерит дизайн-макеты и, наконец, научилась работать с кириллицей без косяков (ну, почти).

Если не особо заморачиваться с промптами, цветовая палитра часто напоминает работы Миядзаки, а ретро-стиль стал чуть ли не стандартным. Собственно, поэтому ваши ленты сейчас забиты такими изображениями.

Помимо фана и мемчиков обнова неплохо справится с рутинными и «больными» для многих контент-задачами: обложки для Ютуба/Вк/Рутуба, баннеры для Tg.Ads и т.д. (пару чужих примеров с промптами положим в комменты).

⌘ ⌘ ⌘

Чутка пофантазировали на тему обложек отраслевой бизнес-литературы. И да, всех с пятницей 🧃

Идея: Нейро пух

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

Арбитраж Яндекса: боль, которую пора унять

В марте произошли важные и необходимые изменения, значительно улучшающие качество жизни спецов по классифайдам:

• Одна жалоба на все звонки с одного номера — отпала необходимость подавать несколько жалоб.
• Списания не переносятся — не нужно отслеживать каждый повторный звонок в цепочке, учитываются все сразу.

В то же время остается нерешенной острая проблема с трактовкой и арбитражем пропущенных. Если кто не в курсе, звонки-сбросы с ожиданием 3-5 секунд Яндекс не считает пропущенными = платите фулл-прайс. А теперь зацените всю абсурдность ситуации:

• По регламенту нецелевыми считаются звонки с ожиданием до 20 сек, но, как показывает практика, регламент существует для галочки

• На все подобные звонки/сбросы Яндекс ставит плашку «линия была занята», поэтому звонок не прошел. По логам нашей телефонии в конкретное время линия была свободна, но наши логи их не интересуют.

• Логи вызовов со своей стороны Яндекс присылать не торопится

• Арбитражу такие звонки не подлежат, т.к. площадка не считает их пропущенными. Ну да, мы за 5 секунд успели поговорить и даже встречу назначить. Присылать их материалы бесполезно — их даже не рассматривают.

У нас был подобный случай, когда после двух недель срача выяснилось, что ошибка была на стороне Яндекса. Но доказывать это каждый раз никаких сил и нервов не хватит.

Из хороших новостей — с апреля на «ПРО» тарифе определение пропущенных будет пересмотрено. Пропущенными звонками будут считаться любые звонки без разговора и звонки, где разговор сорвался практически сразу.

⌘ ⌘ ⌘

Посмотрим, как это будет работать на практике.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

Ещё летом наши ребята из отдела дизайна RED подготовили мегакрутой гайд по разработке статичных креативов.

Для рекламы в сфере недвижимости и не только. (на наш счет, поможет во всех нишах)

При создании гайда были проанализированы ВСЕ созданные в 🔴 креативы (а их уже более 10 тысяч) и выявлены основные ошибки, которые ухудшают конверсию.

Сохраняйте пдф ниже, применяйте наши советы и получайте больше лидов за меньшую цену!

Источник Telegram: redproplab

Источник Telegram: redproplab

🔴Преимущества работы с RED

В этом посте мы поделимся, почему более 200 застройщиков и агентств недвижимости доверились нам!

⏺Если вы еще не работали с нами, тогда начните с бесплатного аудита вашей рекламы и воронки продаж — нажимайте на кнопку в закрепленном посте и наши менеджеры с вами свяжутся.

Источник Telegram: redproplab

Как слить клиента за 5 минут

В чём ошибка риелтора? Накидайте свои варианты в комменты.

Увижу ваши варианты — выложу свой ответ и дам полезнятину, которая поможет закрывать вам больше сделок с тем же рекламным бюджетом.

Источник Telegram: estate_money

3️⃣ дыры в диалоге, через которые утекают ваши деньги

1. Слишком долго отвечаете.
Если клиент не получил ответ в первые 15 минут — считайте, вы его потеряли. А если реакции нет больше 3 часов, шансы закрыть сделку падают вдвое.

Заявка висит непросмотренной, пока у вас не появится свободное время — это ваши деньги в унитаз. Одна заявка стоит от 1000 рублей, вот и считайте.

2. Сдуваетесь на возражениях.
«Дорого», — говорит клиент.
«Ну а что вы хотели», — риелтор. Вот и вся работа с возражениями. Клиента с его деньгами только что выпроводили к конкуренту.

Клиент не видит разницы между вашим вариантом и тем, что нашел сам на Циане, пока не объясните.

3. Продаете объект/консультацию, а не решаете проблему.
Клиенту нужна не «двушка с эркером», а решение его жилищной проблемы. Если начнёте задавать вопросы о потребностях клиента, ваши предложения будут попадать точно в цель. А это не только сделка, но и рекомендации друзьям.

В этом проблема диалога выше. Кидаться гайдом и сразу выводить на встречу — слишком частая ошибка. Клиент только к вам пришёл, нужно время познакомиться.

❤️— если правильно выявили ошибку
🔥— если пост оказался полезным
😄— тоже полюбовались на рыбок)

Источник Telegram: estate_money

Что спрятано за улыбкой?

Когда ваш клиент улыбается, кивает на всё, а потом уходит в закат — вы что думаете?

1. «Он всё равно вернётся»
2. «Наверное, нашёл дешевле»
3. «Эх, опять потерял время…»

👇Пишите ваш ответ цифрой в комментариях. Там же для вас жирная полезнятина.

Многие просили, поэтому даю в открытом доступе гайд-комикс, где рассказан показан путь ВАШЕГО клиента — чего он боится и о чём не говорит вам в лицо.

Это не просто картинки, а рабочий инструмент с рекомендациями для каждого этапа пути клиента.

Забрать его рекомендую всем. Как минимум, чтобы кайфануть от оформления🫶🏻

Источник Telegram: estate_money

🗣21 ОКТЯБРЯ В 10:00 ПО МСК я проведу живые разборы объектов!

Если ваш объект «завис», не продаётся неделями – давайте разбираться вместе.

Что будет:
🔥 честно расскажу, почему не идут продажи
💡 покажу, как выжать максимум из твоего объекта
🛠️ дам конкретные шаги, что поменять уже сегодня

Просто пришлите ссылку или фото в комментарии к этому посту и получите честную, прямую обратную связь.

Такие инсайты обычно дают только на закрытых консультациях, а тут БЕСПЛАТНО!!

Источник Telegram: hsrieltor

⚡️Грустно признавать, но согласно опросам, 89% людей работают за еду

Без шуток, по статистике накопления обычного человека за всю жизнь — 27884$. И за 45 лет трудового стажа вы сможете купить однушку и потрепанный авто.

В тоже время сейчас сотни сфер, где закопаны ваши 2000$ – 3000$ в месяц. А если вам ничего не приходит в голову, почитайте канал народного экономиста из РБК, который уже более 10 лет рассказывает, как преумножать свои доходы.

Автор подробно объясняют, к чему готовиться в 2025, что делать с долларом и недвижкой, чем закончится военный конфликт и как на этом заработать с акций и крипты. Знание экономики поможет вам не только сохранить свои сбережения, но и всегда оставаться при деньгах.

Читайте первоисточник, потом себе спасибо скажете:

InsideAds

Источник Telegram: reklama_marketing_25